Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 3
к приказу ГУ ГУИОН
ГУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости"
Филиал ГУ ГУИОН проектно-инвентаризационное бюро _________________ района
кварт. N _______________
инв. N _________________
Паспорт
на многоквартирный дом
по адресу: ________________________________, дом N ____, корп. __________
Составлен по состоянию на "__"_____________ 20__ г.
Сведения о характеристиках отдельных помещений даны с учетом
инвентаризации, проведенной по обращениям собственников (владельцев)
помещений.
I. Владение строениями на участке
Дата записи |
NN или литеры строений по плану |
Полное наименование владельцев и их долевое участие |
Основные владения (наименован. дата и N документа) |
Подпись вносившего текущие изменения |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
В соответствии с приказом начальника ГУ ГУИОН от 06.10.97 N 145 данный раздел технического паспорта не заполняется |
||||
------ | -------- | ------------------------- | ------------- | ----------- |
II. План земельного участка
Экспликация строений (сооружений)
N п.п. |
Литера | Функциональное использование | Площадь застройки кв.м. |
1 | 2 | 3 | 4 |
----- | -------- | --------------------------------- | ------------------ |
Сведения о земельном участке по документам Заявителя:
Кадастровый номер: 78: _____________________________
Площадь по документам: _______________________ кв.м.
Документ: _______________________________________________________________
_________________________________________________________________________
III. Экспликация земельного участка (в кв. м)
Да- та за- пи- си |
Площадь участка | Незастроенная площадь | ||||||||||||
по зем- ле- отв. доку- мен- там |
по фак- ти- чес- кому поль- зов. |
в том числе |
асфаль- товые покрытия |
про- чие замо- щения |
площадки оборудо- ванные |
грунт | под зелеными насаждениями |
|||||||
зас- тро- ен- ная |
не- зас- тро- ен- ная |
про- ез- да |
тро- ту- ара |
дет- ские |
спор- тив- ные |
при- домо- вой сквер |
га- зон с дере- вьями |
газон, цвет- ники, клум- бы |
пло- до- вый сад |
|||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
--- | ----- | ----- | ---- | ---- | ---- | ---- | ----- | ---- | ----- | ----- | ----- | ----- | ------ | ---- |
IV. Уборочная площадь (в кв.м.)
Да- та за- пи- си |
Дворовая территория | Уличный тротуар | кроме того | |||||||||||||
Все- го |
в том числе | Все- го |
в том числе | арочные проезды |
кры- ша |
|||||||||||
асфаль- товые покрытия |
прочие замо- щения |
площадки (оборудов.) |
грунт | зеле- ные наса- жде- ния |
ас- фальт |
зе- ле- ные на- саж- де- ния |
грунт | ас- фальт |
про- чие по- кры- тия |
|||||||
про- езда |
тро- туар |
дет- ские |
спор- тив- ные |
|||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
--- | ---- | ---- | ---- | ------ | ---- | ------ | ----- | ----- | ---- | ----- | ---- | ----- | -- | ----- | ---- | ---- |
V. Оценка служебных строений, дворовых сооружении и замощений
ли- те- ра по пла- ну |
на- зна- че- ния |
этаж- ность |
дли- на, ши- ри- на, вы- со- та |
пло- щадь |
объ- ем |
Описание конструктивных элементов и их удельного веса |
N сбор- ника, N таб- лицы |
ед. изме- рения, ее стои- мость по таб- лице |
удель- ный вес оценив. объекта в % |
стои- мость еди- ницы изме- рения с поп- равкой |
восста- нови- тельная стои- мость в рублях |
износ в % |
дейст- витель- ная стои- мость в рублях |
Потреб- ность в капит. ремонте в рублях |
||||||||
фун- да- мент |
сте- ны и пере- го- род- ки |
пере- кры- тия |
кро- вля |
по- лы |
про- емы |
отде- лоч- ные рабо- ты |
элек- тро- осве- ще- ние |
про- чие ра- бо- ты |
||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
VI. Общая стоимость строений и сооружений на участке (в руб.)
Дата записи |
В ценах какого года |
Основные строения | Служебные строения и сооружения |
Всего | |||
восстано- вит. сто- имость |
действит. стоимость |
восстано- вит. сто- имость |
действит. стоимость |
восстано- вит. сто- имость |
действит. стоимость |
||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
------ | ------- | --------- | --------- | --------- | --------- | --------- | --------- |
Текущие изменения внесены
Работу выполнил.. Инвентаризатор... Проверил бригадир |
"__" _____ 200_ г. | "__" _____ 200_ г. | "__" _____ 200_ г. |
Технический паспорт
кварт. N ________
на жилой дом N _____ корпус N ____ литера ___ инвент. N _______
по _______________________________ ул. (пер.) шифр ___________
город ________________ район ________________ (фонд)
I. Общие сведения
Владелец В соответствии с приказом начальника ГУ ГУИОН от 06.10.97
N 145 данная графа технического паспорта не заполняется.
________________________________________________________________
Серия, тип проекта ______________________________________________________
Год постройки ___________________ переоборудовано в ________________ году
надстроено
Год последнего капитального ремонта _____________________________________
Число этажей ____________________________________________________________
Кроме того, имеется: ____________________________________________________
Число лестниц ________ шт.; их уборочная площадь __________________ кв.м.
Уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования _______ кв.м.
Средняя внутренняя высота помещений __________ м. Объем __________ куб.м.
Общая площадь дома _________________ кв.м., кроме того, площадь балконов,
лоджий и террас с учетом
коэф. _________________ кв.м.
из нее:
Жилые помещения
общая площадь ____________________ кв.м., кроме того, площадь балконов,
лоджий и террас с учетом
коэф. _________________ кв.м.
в том числе жилой площади ___________________ кв.м.
Средняя площадь квартиры ____________________ кв.м.
Кроме того, необорудованная площадь: подвал _______________________ кв.м,
чердак ___________ кв.м.
Распределение жилой площади
Жилая площадь находится |
Количество | Жилая площадь |
Текущие изменения | |||||||
жилых кварт. |
жилых комнат |
Количество | Жилая площадь |
Количество | Жилая площадь |
|||||
жилых кварт. |
жилых комн. |
жилых кварт. |
жилых комн. |
|||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
1 | В квартирах | |||||||||
2 | В помещ. корид. системы |
|||||||||
3 | В общежитиях | |||||||||
4 | Служебная жилая площадь |
|||||||||
5 | Маневренная жилая площадь |
Из общего числа жилой площади находится
6 | а. в мансардах | |||||||||
б. в подвалах | ||||||||||
в. в цокольных этажах |
||||||||||
г. в бараках |
Распределение квартир по числу комнат
(без общежит. и коридорн. системы)
NN п.п |
Квартиры | Число квартир |
Их жилая площадь |
Текущие изменения | |||
Число квартир |
Их жилая площадь |
Число квартир |
Их жилая площадь |
||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Однокомнатные | ||||||
2 | Двухкомнатные | ||||||
3 | Трехкомнатные | ||||||
4 | Четырехкомнатные | ||||||
5 | Пятикомнатные | ||||||
6 | Шестикомнатные | ||||||
7 | В семь и более комнат |
Всего:
6. Нежилые помещения
NN п.п |
Классификация помещений |
Номер помещения |
Общая площадь кв.м. |
Кроме того, площадь балконов, лоджий и террас с учетом коэфф. кв.м. |
Текущие изменения | |
Общая площадь кв.м. |
Кроме того, площадь балконов, лоджий и террас с учетом коэфф. кв.м. |
|||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1 | Торговая | |||||
2 | Производственная | |||||
3 | Складская | |||||
4 | Бытового обслуж. | |||||
5 | Гаражи | |||||
6 | Учрежденческая | |||||
7 | Обществ. питания | |||||
8 | Школьная | |||||
9 | Учебно-научная | |||||
10 | Лечебно-санитарн. | |||||
11 | Культ. просветит. | |||||
12 | Театров и зрел. предпр. |
|||||
13 | Творческие мастерские |
|||||
14 | Прочая | |||||
Итого |
в том числе площадь, используемая жилищной конторой для собственных нужд
в кв. м.
NN по по- ря- дку |
Использование помещений |
Номера помещений |
Общая площадь кв.м. |
Кроме того, площадь балконов, лоджий и террас с учетом коэфф. кв.м. |
Текущие изменения | |
Общая площадь кв.м. |
Кроме того, площадь балконов, лоджий и террас с учетом коэфф. кв.м. |
|||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 8 | |
1 |
Учрежденческая а) жилищная контора |
|||||
б) комн. детские, дружин. и др. |
||||||
2 |
Культурно-просвети- тельная а) кр. уголки, клу- бы, библиотеки |
|||||
3 |
Прочая: а) мастерские |
|||||
б) склады жилищн. контор |
||||||
Технологические по- мещения: в) теплоузел |
||||||
г) котельная | ||||||
в том числе на газе | ||||||
на твердом топливе | ||||||
Итого |
II. Благоустройство общей площади (кв. м.)
Дата за- писи |
Во- до- про- вод |
Канализация | Отопление | Ванны | Горячее водосн. |
Газоснабж. | Му- со- ро- про- вод |
Лифт | Ра- дио |
Напря- жение элект- росети |
|||||||||||||||
мест- ная |
цент- рал. |
печ- ное |
печ- ное га- зо- вое |
центральное | кало- ри- фер- ное |
с го- рячим водо- снаб- жени- ем |
с га- зо- вы- ми ко- лон- ка- ми |
с дро- вя- ны- ми ко- лон- ка- ми |
без ко- ло- нок и го- ря- чей во- ды |
||||||||||||||||
от ко- ло- нок |
цент- рали- зова- нное |
бал- ло- ны |
цент- рали- зова- нное |
||||||||||||||||||||||
от АГВ |
от ТЭЦ мин- энер- го |
от собств котельн. |
от груп. или кварт. котельн |
||||||||||||||||||||||
вольт | |||||||||||||||||||||||||
127 | 220 | ||||||||||||||||||||||||
на тв. топ- ливе |
на га- зе |
на тв. топ- ливе |
на га- зе |
||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
---- | ---- | ----- | ----- | ---- | ---- | --- | ----- | ---- | --- | ----- | --- | ----- | ----- | ---- | ---- | --- | --- | ----- | ---- | ----- | ---- | ---- | --- | --- | --- |
III. Исчисление площадей и объемов основных и отдельных частей
строения и пристроек
N или литера по плану |
Наименование | Формулы для подсчета площадей по наружному обмеру |
Площадь (кв.м.) |
Высота (м) | Объем (куб.м.) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
------ | ------------ | ----------------- | --------- | ---------- | -------- |
IV. Описание конструктивных элементов и определение
износа многоквартирного дома
Группа капитальности ___________________________ сборник N __________
Вид внутренней отделки _________________________ таблица N __________
/----------------------------------------------------------------------------------\
| NN| Наименование |Описание |Техниче-|Удель- |Поправ-|Удельн|Износ|Произ-|
|по | конструктивных |конструк-|ское со-|ные ве-|ка к |вес | в % |веден.|
|по-| элементов |тивных |стояние |са кон-|удельн.|конст-| |проц. |
|ря-| |элементов|(осадки,|структ.|весу в |рукт. | |износа|
|дку| |(матери- |трещины,|элемен-|процен-|элем. | |на уд.|
| | |ал, кон- |гниль и |тов |тах |с поп-| |вес |
| | |струкция,|т.п.) | | |равкой| |конст-|
| | |отделка и| | | | | |руктр.|
| | |прочее) | | | | | |элем. |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 1 |Фундамент |---------+--------| | | | | |
| | |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 2 |а. Наружные внутренние |---------+--------| | | | | |
| |капитальные стены |---------+--------| | | | | |
| |б. Перегородки |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 3 |Пере- |чердачные |---------+--------| | | | | |
| |крытия|----------------+---------+--------| | | | | |
| | |междуэтажные |---------+--------| | | | | |
| | |----------------+---------+--------| | | | | |
| | |подвальные |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 4 |Крыша |---------+--------| | | | | |
| | |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 5 |Полы |---------+--------| | | | | |
| | |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 6 |Проемы|Оконные |---------+--------| | | | | |
| | |----------------+---------+--------| | | | | |
| | |Дверные |---------+--------| | | | | |
|---+------+----------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 7 |Отдел.|Наружн. отделка| | | | | | | |
| |работы|архитек. оформ. |---------+--------| | | | | |
| | |а. | | | | | | | |
| | |б. |---------+--------| | | | | |
| | |в. | | | | | | | |
| | |Внутр. отделка |---------+--------| | | | | |
| | |а. |---------+--------| | | | | |
| | |б. | | | | | | | |
|---+------+----------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 8 |Сани- |Центр. отопление| | | | | | | |
| |тарно-|----------------+---------+--------| |-------| | | |
| |и |Печное отопление| | | | | | | |
| |элект-|----------------+---------+--------| |-------| | | |
| |ротех-|Водопровод | | | | | | | |
| |нич. |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| |работы|Электроосвещен. | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Радио | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Телефон | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Телевидение | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Ванны |с газ. | | | | | | | |
| | | |колонк. | | | | | | | |
| | | |---------+---------+--------| |-------| | | |
| | | |с дров. | | | | | | | |
| | | |колонк. | | | | | | | |
| | | |---------+---------+--------| |-------| | | |
| | | |с горяч. | | | | | | | |
| | | |вод. | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Горячее водосн. | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Вентиляция | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Газоснабжение | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Мусоропровод | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Лифты | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Канализация | | | | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 9 |Разные работы |---------+--------| | | | | |
| | |---------+--------| | | | | |
|----------------------------------------------+-------+-------+------+-----+------|
| Итого | 100 | | | | |
\----------------------------------------------------------------------------------/
проц. износа, приведенный к 100 по формуле
процент износа (гр. 9) х 100
------------------------------ = ------ %
удельный вес (гр. 7)
V. Описание конструктивных элементов,
определение износа основных пристроек
Литера пристр. ________ Группа капитальности _______ сборник N __________
по плану ________ Вид внутренней отделки ___________ таблица N __________
/----------------------------------------------------------------------------------\
| NN| Наименование |Описание |Техниче-|Удель- |Поправ-|Удель.|Износ|Произ-|
|по | конструктивных |конструк-|ское со-|ные ве-|ка к |вес | в % |веден.|
|по-| элементов |тивных |стояние |са кон-|удельн.|конст-| |проц. |
|ря-| |элементов|(осадки,|структ.|весу в |рукт. | |износа|
|дку| |(матери- |трещины,|элемен-|процен-|элем. | |на уд.|
| | |ал, кон- |гниль и |тов |тах |с поп-| |вес |
| | |струкция,|т.п.) | | |равкой| |конст-|
| | |отделка и| | | | | |рукт. |
| | |прочее) | | | | | |элем. |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 1 |Фундамент |---------+--------| | | | | |
| | |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 2 |а. Наружные внутренние |---------+--------| | | | | |
| |капитальные стены |---------+--------| | | | | |
| |б. перегородки |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 3 |Пере- |чердачные |---------+--------| | | | | |
| |крытия|----------------+---------+--------| | | | | |
| | |междуэтажные |---------+--------| | | | | |
| | |----------------+---------+--------| | | | | |
| | |подвальные |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 4 |Крыша |---------+--------| | | | | |
| | |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 5 |Полы |---------+--------| | | | | |
| | |---------+--------| | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 6 |Проемы|Оконные |---------+--------| | | | | |
| | |----------------+---------+--------| | | | | |
| | |Дверные |---------+--------| | | | | |
|---+------+----------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 7 |Отдел.|Наружн. отделка| | | | | | | |
| |работы|архитек. оформ. |---------+--------| | | | | |
| | |а. | | | | | | | |
| | |б. |---------+--------| | | | | |
| | |в. | | | | | | | |
| | |Внутр. отделка |---------+--------| | | | | |
| | |а. |---------+--------| | | | | |
| | |б. | | | | | | | |
|---+------+----------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 8 |Сани- |Центр. отопление| | | | | | | |
| |тарно-|----------------+---------+--------| |-------| | | |
| |и |Печное отопление| | | | | | | |
| |элект-|----------------+---------+--------| |-------| | | |
| |ротех-|Водопровод | | | | | | | |
| |нич. |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| |работы|Электроосвещен. | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Радио | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Телефон | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Телевидение | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Ванны |с газ. | | | | | | | |
| | | |колонк. | | | | | | | |
| | | |---------+---------+--------| |-------| | | |
| | | |с дров. | | | | | | | |
| | | |колонк. | | | | | | | |
| | | |---------+---------+--------| |-------| | | |
| | | |с горяч. | | | | | | | |
| | | |вод. | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Горячее водосн. | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Вентиляция | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Газоснабжение | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Мусоропровод | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Лифты | | | | | | | |
| | |----------------+---------+--------| |-------| | | |
| | |Канализация | | | | | | | |
|---+-----------------------+---------+--------+-------+-------+------+-----+------|
| 9 |Разные работы |---------+--------| | | | | |
| | |---------+--------| | | | | |
|----------------------------------------------+-------+-------+------+-----+------|
| Итого | 100 | | | | |
\----------------------------------------------------------------------------------/
проц. износа, приведенный к 100 по формуле
процент износа (гр. 9) х 100
------------------------------ = ------ %
удельный вес (гр. 7)
VI. Техническое описание холодных пристроек и тамбуров
Ли- тера по пла- ну |
Наз- на- че- ние |
Этаж- ность |
Описание конструктивных элементов и их удельные веса | N сбор- ника |
N таб- лицы |
Удель- ный вес оценки объек- та в % |
Износ в % |
|||||||||||
Фун- да- мент |
Сте- ны и пере- го- род- ки |
Пе- рек- ры- тия |
Кры- ша |
По- лы |
Проемы | Отде- лоч- ные рабо- ты |
Внут- рен- ние сани- тар- но и элек- тро- техн. уст- ройс- тва |
Про- чие ра- боты |
||||||||||
Окон- ные |
Двер- ные |
|||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
VII. Исчисление восстановительной и действительной стоимости
основной части строения и пристроек
Ли- тера по пла- ну |
Наиме- нова- ние строе- ний и при- строек |
N сбор- ника |
N таб- лицы |
Стои- мость по таб- лице |
Поправки к стоимости в коэффициентах | Стои- мость ед. изм. после прим. попр. коэф. |
Объем или пло- щадь |
Вос- ста- новит. Стои- мость в руб. |
% из- носа |
Дей- стви- тельн. Стои- мость в руб. |
|||||||
Удель- ный вес стро- ения |
На вы- со- ту по- ме- ще- ния |
На сред- нюю пло- щадь квар- тиры |
Отк- лоне- ние от груп- пы капи- таль- ности |
Удель- ный вес строе- ния после попра- вок |
|||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
Всего |
Текущие изменения внесены
Работу выполнил.. Инвентаризатор... Проверил бригадир |
"__" _____ 200_ г. | "__" _____ 200_ г. | "__" _____ 200_ г. |
Паспорт выдан "___" _________ 20__ г.
Начальник филиала ГУ ГУИОН ПИБ
ПИБ ___________________ района
__________________ (__________)
М.П.
Перечень документов, прилагаемых к паспорту на многоквартирный дом:
1. Поэтажные планы _________ листов.
2. Ведомость помещений и их площадей _______ листов
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.