Приложение. Положение о порядке расчета и предоставления субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении уполномоченных собственниками управляющих организаций

Приложение

к распоряжению

Жилищного комитета

от 8 августа 2005 г. N 70-р

Положение
о порядке расчета и предоставления субсидий на содержание
и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов,
находящихся в управлении уполномоченных собственниками
управляющих организаций

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке расчета и предоставления субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении уполномоченных собственниками управляющих организаций (далее - Положение) устанавливает порядок расчета и предоставления субсидий на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Санкт-Петербурга и находящихся в управлении уполномоченных собственниками управляющих организаций, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Санкт-Петербурга от 17.11.2004 N 578-81 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2005 год", Законом Санкт-Петербурга от 11.07.2005 N 401-47 "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах".

1.2. В Положении применяются следующие основные понятия:

субсидии на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов (далее - субсидии) - финансовые средства, выделяемые из бюджета Санкт-Петербурга гражданам, проживающим в многоквартирных домах, расположенными на территории Санкт-Петербурга, находящимся в управлении юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, выбранных собственниками помещений на их общем собрании при определении способа управления многоквартирными домами в соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, - жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, уполномоченные собственниками управляющие организации (далее - Получатели субсидий), на следующие цели:

- возмещение разницы между затратами Получателей субсидий на производство базовых работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и начисленными гражданам - собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, платежами за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, размер которых равен размеру соответствующих платежей, установленному Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 N 401-47;

- возмещение убытков Получателей субсидий, возникающих вследствие предоставления льгот по оплате жилья гражданам - собственникам жилых помещений на основании законодательства РФ и Санкт-Петербурга.

базовые работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов - работы и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, выполняемые в этих домах Получателями субсидий в соответствии с Постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 27.09.2004 N 843-пг "О нормативном уровне качества предоставления услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов".

1.3. Субсидии предоставляются в отношении жилых помещений, находящихся в собственности физических лиц, а также Санкт-Петербурга, независимо от наличия в них зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания граждан.

1.4. Субсидии на проведение технической экспертизы лифтов предоставляются Получателям субсидий при условии включения находящихся в их управлении многоквартирных домов в адресную программу, утверждаемую руководителем территориального исполнительного органа государственной власти по месту расположения соответствующих объектов, по согласованию с уполномоченными представителями Госгортехнадзора России в Северо-Западном округе.

1.5. В соответствии с Положением субсидии не предоставляются:

- на дополнительные работы и услуги, не относящиеся к базовым работам и услугам по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов;

- в отношении многоквартирных домов, управление которыми производится не уполномоченными собственниками в соответствии с п. 2 ст. 161 ЖК РФ управляющими организациями, а также домов, управление которыми осуществляется не предусмотренными действующим законодательством способами;

- в отношении нежилых помещений в многоквартирных домах.

2. Порядок расчета субсидий

Размер субсидий с учетом льгот граждан по оплате жилого помещения, предусмотренных действующим законодательством, в отношении многоквартирного дома определяется по следующей формуле:

        __

        \

    С = /_Л + Д x S (рублей в месяц), где:

С - субсидии на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома с учетом начисленных населению льгот по оплате жилого помещения;

    __

    \

    /_ Л  - сумма  льгот  по  оплате  жилого  помещения,  предоставляемых

гражданам, проживающим в жилых помещениях,  находящихся  в  собственности

физических лиц;

Д - размер субсидий на 1 кв.м общей площади жилых помещений дома в месяц, определяется расчетным путем в пределах средств, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга на данные цели, как разница между затратами Получателей субсидий на производство базовых работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов и начисленными гражданам - собственникам жилых помещений, нанимателям жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, платежами за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, размер которых равен размеру соответствующих платежей, установленному Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 N 401-47. Размер Д не может быть менее 07, руб на 1 кв.м общей площади жилых помещений в месяц.

S - общая площадь жилых помещений многоквартирного дома.

3. Порядок предоставления субсидий

3.1. Получатель субсидий, заключивший договор с подрядными организациями на выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту домовладения или выполняющий работы хозяйственным способом, рассчитывает размер субсидий в соответствии с настоящим Положением.

3.2. Получатель субсидий ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представляет в Администрацию района Санкт-Петербурга, на территории которого расположен находящийся в его управлении многоквартирный дом, документы, указанные в приложении к Положению. Вновь организованные ТСЖ представляют необходимые документы после их создания и регистрации.

3.3. Администрация района Санкт-Петербурга проверяет расчет и осуществляет ежемесячно перечисление Получателю субсидий на его счет в пределах средств, предусмотренных в бюджете Санкт-Петербурга по коду целевой статьи 3500012 "Убытки от эксплуатации жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере" с учетом поквартального распределения бюджета Санкт-Петербурга в пределах лимита бюджетных обязательств.

3.4. Финансирование расходов на техническую экспертизу лифтов производится по коду целевой статьи 3500017 "Расходы на техническое обслуживание и ремонт лифтов, расположенных в жилых домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья".

3.5. Администрация района Санкт-Петербурга вправе осуществлять проверки целевого использования бюджетных средств, выделенных на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов, находящихся в управлении Получателей субсидий.

3.6. Нецелевое использование субсидий не допускается. В случае установления фактов нецелевого использования субсидий к нарушителям бюджетного законодательства применяются меры принуждения, предусмотренные действующим законодательством.