Приложение N 1. Таблица кодов функционального использования территории

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25 февраля 2005 г. N 192 в приложение 1 к Методике внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

к Методике определения

арендной платы

за земельные участки

Таблица кодов
функционального использования территории

С изменениями и дополнениями от:

25 февраля 2005 г.

N п/п	Код (Кн)	Функциональное использование территории	Примеры объектов, расположенных на земельном участке (субъектов, использующих земельные участки)
1	2	3	4
1	1.1	Жилищное хозяйство	Жилые многоквартирные здания, общежития, дома усадебного типа, коттеджи, таунхаузы, организации, оказывающие услуги по содержанию жилищного фонда
2	1.2	Образование	Образовательные учреждения (в том числе негосударственные)
3	1.3	Организация детского отдыха	Детские лагеря отдыха, детские спортив- ные школы (в том числе детские конно- спортивные)
4	1.4	Здравоохранение, меди- цинское обслуживание, социальное обеспечение, ветеринария	Больницы, клиники, госпитали, стаци- онарные диспансеры, станции переливания крови, учреждения госсанэпиднадзора, поликлиники, женские консультации, мед- санчасти, травмпункты, молочные кухни, станции неотложной медицинской помощи (включая стоянки машин скорой помощи), аптеки в капитальных зданиях (кроме ап- течных киосков, оптовой торговли фарма- цевтической продукцией и ее хранения). Некоммерческие организации: дома престарелых, приюты, дома ребенка, интернаты, иные организации социального обслуживания. Ветеринарные станции, лечебницы, гости- ницы и приюты для животных, станции по отлову безнадзорных животных
5	1.5	Садово-парковое хозяй- ство	Сады, скверы, парки, лесопарки, внутри- квартальное озеленение, газоны благоус- троенные
6	1.6	Культура, социально значимая	Некоммерческие библиотеки, подростковые клубы, клубы по интересам, детские му- зыкальные школы, детские школы искусств, спортивные школы (в том числе конно- спортивные), художественные школы, дома юношеского творчества, кружки и курсы при домах культуры и клубах
7	2.1	Бытовое обслуживание населения в капитальных сооружениях	Дома быта и ателье, пункты проката, ателье ремонтные разного профиля, фотоателье, прием посуды, прием вторсырья, прачечные, химчистки, парикмахерские, бани
8	2.2	Спорт, физическая куль- тура	Спортивные, спортивно-концертные, спор- тивно-оздоровительные и спортивно-раз- влекательные комплексы, площадки спор- тивно-зрелищных аттракционов, тренажер- ные залы, спортивные площадки, теннис- ные корты, отдельно стоящие спортивные сооружения капитального характера: стадионы, бассейны, дворцы спорта, дома спорта, иные спортивные объекты, воен- но-спортивные и автошколы (включая от- крытые тренировочные площадки). Спортивные автодромы
9	2.3	Связь	Помещения, в которых организации связи предоставляют услуги связи: почтовой и электрической (кроме магазинов и пунк- тов приема платежей сотовой телефонной связи), сети связи, средства и сооруже- ния связи
10	3.1 X	Торговля в капитальных зданиях (объектах)	Универсамы, универмаги, магазины продо- вольственные, промтоварные и магазины смешанного ассортимента, ломбарды, торговля по каталогам и образцам, аптеч- ные киоски в объектах другого профиля, магазины и пункты приема платежей сото- вой телефонной связи
11	3.1.1	Торговля в капитальных зданиях (объектах) иск- лючительно юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям	Магазины продовольственные, магазины промышленных товаров и магазины смешан- ного ассортимента, магазины, торгующие по каталогам и образцам, реализация то- варов в которых осуществляется исключи- тельно юридическим лицам и индивидуаль- ным предпринимателям
12	3.2	Торгово-складская и складская деятельность	Оптовые склады, продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента, таможенные склады, терминалы (в том числе грузовые, транспортные), земельные участки и склады для хранения и обработ- ки грузов. Площадки для хранения, реализации сыпу- чих и крупногабаритных строительных и иных материалов, автомобильной и строи- тельной техники, механизмов и агрегатов. Холодильные склады и установки площадью от 10 до 100 кв. м
13	3.3	Торговля на продоволь- ственных рынках (бывших колхозных)	Рынки продовольственные, бывшие колхоз- ные (только капитальные здания и соору- жения бывших колхозных рынков, предо- ставленные в установленном порядке) - только за участки (доли), используемые исключительно для торговли сельхозпро- дукцией
14	3.4	Торговля сельхозпро- дукцией на рынках и в торговых зонах	Рынки и торговые зоны, специализирую- щиеся на торговле сельхозпродукцией. Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг в гра- ницах предоставленного земельного участ- ка
15	3.5 X	Торговля на промтовар- ных рынках и в торговых зонах: Площадь до 1 га	Рынки и зоны торговли промышленными то- варами и товарами смешанного ассорти- мента. Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг в границах предоставленного земельного участка
16	3.6 X	Площадь от 1 до 2 га	Рынки и зоны торговли промышленными товарами и товарами смешанного ассорти- мента. Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг в границах предоставленного земельного участка
17	3.7 X	Площадь более 2 га	Рынки и зоны торговли промышленными товарами и товарами смешанного ассорти- мента. Территория, прилегающая к временному объекту торговли и оказания услуг в границах предоставленного земельного участка
18	3.8	Торговля и оказание ус- луг во временных соору- жениях (объектах) 1-й категории	Временные сооружения, павильоны, летние кафе, киоски, палатки, контейнеры, то- нары и другие временные объекты торгов- ли и оказания услуг, расположенные на неосновных магистралях
19	3.9	2-й категории	Временные сооружения, павильоны, летние кафе, киоски, палатки, контейнеры, то- нары и другие временные объекты торгов- ли и оказания услуг, расположенные на основных магистралях (в соответствии с адресом участка)
20	3.10	3-й категории	Временные сооружения, павильоны, летние кафе, киоски, палатки, контейнеры, тонары и другие временные объекты тор- говли и оказания услуг, расположенные у станций метрополитена, вокзальных ком- плексов, железнодорожных станций (для участков, расположенных в зонах градо- строительной ценности территорий N 1 - N 8 в радиусе 100 м от ближайшего входа (выхода) до границы участка, для иных участков - в радиусе 250 м)
21	3.11 X	Общественное питание с реализацией алкогольных напитков (содержащих свыше 13% этилового спирта)	Рестораны, кафе, бары, столовые в капи- тальных зданиях
22	3.12	Общественное питание без реализации алкого- льных напитков (содер- жащих свыше 13% этило- вого спирта)	Рестораны, кафе, бары, столовые в капи- тальных зданиях
23	4.0	Культура, тип 1	Музеи, театры, концертные залы, культо- вые здания, выставочные залы (художес- твенные), кинотеатры, творческие мас- терские
24	4.1 X	Культура, тип 2	Дискотеки, дансинги, дансинг-холлы, диско-клубы, ночные клубы, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные, залы для боу- линга, игровые автоматы (залы игровых автоматов), не предусматривающие денеж- ный выигрыш
25	5.0 X	Гостиничное хозяйство	Гостиницы, кемпинги, мотели, использу- емые для временного проживания
26	6.1	Производственные виды деятельности, требующие больших территорий	ТЭЦ, производственные предприятия, име- ющие размер территории свыше 15 га, включая административные здания и скла- ды, используемые в производственной де- ятельности, расположенные на территории предприятия. Земельные участки, используемые для за- готовки, хранения и переработки плодо- овощной продукции
27	6.2	Производственные виды деятельности, не требу- ющие больших территорий	ТЭЦ, производственные предприятия, име- ющие размер территории менее 15 га, включая административные здания и скла- ды, используемые в производственной де- ятельности, расположенные на территории предприятия. Земельные участки, используемые для за- готовки, хранения и переработки плодо- овощной продукции. Холодильные цеха площадью свыше 100 кв. м. Производственные площади строительных организаций, имеющих на территории Санкт-Петербурга строительные площадки, а именно производство металлоконструк- ций, закладных элементов, изделий обра- ботки древесины, участки по заготовке и раскрою материалов, растворно-бетонные узлы, участки механизации строительных работ
28	6.3	Производство винно-во- дочной и табачной про- дукции	Организации, производящие винно-водоч- ную и табачную продукцию
29	7.1 X	Кредитование и страхо- вание, биржевая торгов- ля	Банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи
30	7.2 X	Управление организаци- ями	Офисы, представительства, администра- тивные здания и помещения Организации, оказывающие юридические, консалтинговые, туристические услуги, нотариальные конторы, издательства (кро- ме производственных помещений), редак- ции, организации, осуществляющие инфор- мационно-вычислительное обслуживание и изготавливающие программные продукты. Организации, осуществляющие сдачу поме- щений в аренду под офис (в том числе некоммерческие организации)
31	7.3	Государственное управ- ление и управление не- коммерческими организа- циями	Органы государственной власти и управ- ления, правоохранительные органы, уп- равление некоммерческими организациями, государственные учреждения, консульства
32	7.4	Наука и научное обслу- живание, проектная и проектно-изыскательская деятельность	Научные, научно-технические, проектные, проектно-изыскательские, геологоразве- дочные организации (за исключением деятельности не по профилю)
33	7.5	Высшее и среднее специальное образование	Образовательные учреждения высшего, среднего специального, дополнительного образования
34	8.1	Отдых (площадь до 1 га)	Санатории и турбазы, пансионаты, дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый для постоянного проживания, спортивные базы, пансиона- ты, конно-спортивные и яхт-клубы (кроме детских), поля для гольфа, пейнтбола, общедоступные пляжи
35	8.2	Отдых (площадь от 1 до 3 га)	Санатории и турбазы, пансионаты, дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый для постоянного проживания, спортивные базы, пансиона- ты, конно-спортивные и яхт-клубы (кроме детских), поля для гольфа, пейнтбола, общедоступные пляжи
36	8.3	Отдых (площадь более 3 га)	Санатории и турбазы, пансионаты, дома и базы отдыха, ведомственный жилищный фонд, не используемый для постоянного проживания, спортивные базы, пансионаты, конно-спортивные и яхт-клубы (кроме детских), поля для гольфа, пейнтбола, общедоступные пляжи
37	9.0	Внешний транспорт	Объекты воздушного, речного, морского, железнодорожного и автомобильного тран- спорта. Железнодорожные пути
38	10.1	Строительство промыш- ленных и нежилых объек- тов	Строительные площадки (включая рекон- струкцию), базы строительства, ДСК. Строительство и реконструкция временных объектов (при наличии соответствующего распорядительного акта о строительстве или реконструкции на срок не более 6 месяцев), не используемые (пустующие) капитальные здания (на срок не более 1 года)
39	10.2	Жилищное строительство Тип 1	Строительство и реконструкция жилых многоквартирных домов, в том числе со встроенными нежилыми помещениями, таунхаузов
40	10.3	Жилищное строительство Тип 2	Строительство индивидуальных жилых до- мов, многоквартирных жилых домов для военнослужащих. Строительство на территориях, инженер- ная подготовка которых ведется Санкт- Петербургом на заемные средства, строи- тельство объектов в рамках реализации федеральной целевой программы "Государ- ственные жилищные сертификаты" Строительство, которое осуществляется государственным заказчиком Санкт-Петер- бурга за счет средств бюджета Санкт-Пе- тербурга
41	11.1	Материально-техническое снабжение	Удаленные склады промышленных предпри- ятий. Биржи, на которые распространяется дей- ствие постановления Правительства Рос- сийской Федерации от 11.05.1993 N 452 "О мерах по стимулированию роста орга- низованного товарооборота биржевых то- варов через товарные биржи", с коэффи- циентом 1.86. Нефтебазы
42	11.2	Коммунальное хозяйство	Электроподстанции, станции подкачки, котельные, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное об- служивание нежилых объектов, фабрики- прачечные, кладбища, крематории. Подсобно-вспомогательные хозяйственные постройки на территории, прилегающей к капитальным сооружениям. Полигоны бытовых и промышленных отходов
43	11.3	Городской транспорт	Депо, парки, места отстоя, грузовые автопарки, таксопарки, автопредприятия (за исключением гаражей для хранения личного автотранспорта, а также для осуществления предпринимательской дея- тельности), остановочные павильоны го- родского транспорта (за исключением встроенных объектов торговли и оказания услуг)
44	11.4	Гаражные и лодочные стоянки некоммерческих организаций и гостевые автостоянки	Гаражные и лодочные стоянки КАС, ВОА, ГСК, ГК и других некоммерческих орга- низаций, используемые для хранения лич- ного автотранспорта, общедоступные бес- платные гостевые автостоянки
45	11.5	Гаражи, автостоянки, парковки	Гаражи гостиничного типа платные, от- крытые автостоянки платные. Автостоянки и парковки, расположенные на закрытых территориях с ограниченным доступом
46	11.6	Индивидуальные гаражи	Отдельно стоящие гаражи организаций и индивидуальные гаражи физических лиц
47	12.1	Автосервис	Станции технического обслуживания, сер- висные и ремонтные боксы, мойки автомо- билей
48	12.2	АЗС	Имущественный комплекс АЗС, включая предусмотренные проектом проезды, бен- зохранилища и другое имущество АЗС
49	13.0 X	Игорный бизнес в капи- тальных зданиях	Казино, игорные дома, залы игровых ав- томатов, предусматривающих денежный вы- игрыш
50	14.1 X	Рекламная деятельность	Рекламные стенды и витрины (площадь оп- ределяется по площади фундамента, но не менее 1 кв. м на объект)
51	14.2	Выставочная деятель- ность	Временные и постоянно действующие выс- тавки, ярмарки промышленных и иных то- варов (кроме художественных выставок)
52	15.0	Личное садоводство, огородничество	Садоводство, огороды, животноводство, разведение голубей, иное личное подсоб- ное хозяйство граждан
53	16.0	Министерство обороны Российской Федерации	Временно предоставляемые в аренду для нужд Министерства обороны Российской Федерации земли поселений (кроме капи- тального строительства)
54	17.0	Земли сельхозиспользо- вания	Земли сельхозиспользования (за исклю- чением использования не по назначению), кроме предусмотренных кодом 15.0
55	18.0	Иные виды деятельности	Иные объекты, не указанные в данном пе- речне
56	19.0	Льготные категории юри- дических лиц	Категории арендаторов, предусмотренные пунктами 2.1, 2.2 Методики определения арендной платы за земельные участки. Земельные участки, предоставленные под строительство новых станций метрополи- тена и культовых зданий (на период строительства)
57	20.0	В соответствии с пунктом 2.11 Методики определения арендной платы за земельные участки	Категории арендаторов - физических лиц, предусмотренные пунктом 2.11 Методики определения арендной платы за земельные участки

Сокращения, используемые в тексте:

АЗС - автозаправочная станция

ВОА - Всероссийское общество автомобилистов

ГК - гаражный кооператив

ГСК - гаражно-строительный кооператив

ДСК - домостроительный комбинат

КАС - коллективная автостоянка

ТЭЦ - топливно-энергетический центр