Приложение. Порядок предоставления информации о правах на недвижимое имущество

Приложение

к приказу

от 14 марта 1997 г. N 44

Порядок
предоставления информации о правах на недвижимое имущество

С изменениями и дополнениями от:

13 января 1998 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает правила предоставления информации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - информация), содержащейся в Формах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ФГР).

2. Информация из ФГР предоставляется заинтересованным в ее получении пользователям - гражданам, юридическим лицам, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

3. Информация предоставляется органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - органы регистрации).

Органами регистрации в Санкт-Петербурге являются Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Комитет) и Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере (далее - ГБР).

4. Информация предоставляется только по конкретному объекту недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных настоящим Порядком.

5. Информация о регистрации выдается за плату.

Плата взимается в следующих размерах:

- с физических лиц - 25 процентов установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда по каждому объекту недвижимости на дату обращения за получением информации;

- с юридических лиц - одного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда по каждому объекту недвижимости на дату обращения за получением информации.

Расчет платы производится лицом, обратившимся за получением информации.

Плата за выдачу документа о государственной регистрации договоров залога недвижимого имущества и за предоставление выписки из реестра государственной регистрации договоров об ипотеке взимается в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной пошлине". Порядок взимания платы и предоставления информации о государственной регистрации договоров об ипотеке устанавливаются отдельным приказом.

6. Оплата производится наличными деньгами в кредитные организации либо перечисляется со счета плательщика в кредитные организации.

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 13 января 1998 г. N 2 в пункт 7 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Платежи за предоставление информации вносятся на счет бюджета Санкт-Петербурга: ИНН 7830002430 Комитет финансов Администрации Санкт-Петербурга, Коммерческий департамент N 1, АО "Банк Санкт-Петербург" р/с 40201810332005101018 к/с 30110810900000000790 БИК 044030790

В платежных документах указывается: "Плата за предоставление информации из ФГР".

8. Заявление о предоставлении информации подается в районный отдел Комитета (по месту нахождения недвижимого имущества), либо в Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере (по недвижимому имуществу, регистрацию прав на которое осуществляет ГБР).

9. В заявлении должно быть указано:

- наименование объекта недвижимости;

- его местоположение (адрес);

- наименование (фамилия, имя, отчество) заявителя и реквизиты документов, удостоверяющих его личность, (при обращении от имени юридического лица - его полное наименование и юридический адрес).

К заявлению прилагаются платежные документы, подтверждающие внесение установленной платы за предоставление информации.

10. Заявление о предоставлении информации подается лично лицом, заинтересованным в предоставлении информации, либо его представителем, при условии надлежаще оформленной доверенности. При обращении предъявляется документ удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя).

11. Заявление, приложенные к нему платежные документы и доверенность (если имеется) учитываются в специальном журнале с указанием номера (или адреса) объекта недвижимости и хранятся в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В специальный журнал также заносятся необходимые сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя (его представителя), дате и времени подачи заявления.

Срок, порядок хранения поданных документов и форма специального журнала устанавливаются Комитетом.

12. Заявителю (его представителю) выдается расписка подтверждающая прием заявления в которой указывается:

- дата и время приема заявления;

- дата получения информации;

- порядковый номер записи в специальном журнале;

- фамилия и должность лица, принявшего заявление;

- подпись лица, принявшего заявление.

13. Информация предоставляется заявителю в течение десяти рабочих дней, начиная с рабочего дня, следующего за днем подачи заявления, кроме случаев, установленных в п.21 настоящего Порядка.

14. Информация предоставляется в виде Выписки из форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - выписка), утвержденной Председателем Госкомзема РФ 13.09.96.

В выписке указываются наименование объекта недвижимости, его кадастровый номер, площадь (размер доли), местоположение, наименование правообладателя, вид зарегистрированного права, установленные обременения (ограничения).

Если права на недвижимое имущество возникли до введения в Санкт-Петербурге системы регистрации прав на недвижимость и права на это имущество не регистрировались в ФГР, то в выписке производится запись: "Государственная регистрация прав на объект в формах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не производилась. Предоставление сведений о регистрации прав на недвижимое имущество, произведенной в ином порядке, действующим законодательством не предусмотрено."

15. Информация выдается заявителю (его представителю) в районном отделе Комитета по месту приема заявления либо в ГБР по предъявлению документа, удостоверяющего личность.

16. Получение выписки удостоверяется распиской заявителя (его представителя) в специальном журнале с указанием даты и время получения.

17. В предоставлении информации может быть отказано, если:

- в заявлении отсутствуют сведения, установленные п.9 настоящего Порядка;

- заявитель не предъявил документ, удостоверяющий его личность, либо этот документ не отвечает требованиям, предъявляемым к ним законодательством;

- с заявлением о предоставлении информации обратился представитель лица, заинтересованного в получении информации, без надлежаще оформленной доверенности;

- не представлены документы, подтверждающие внесение платы за предоставление информации, либо плата внесена не полностью;

- запрашиваемая информация относится к сведениям, отнесенным к государственной тайне.

18. При отказе в предоставлении информации внесенная плата не возвращается.

19. Отказ в предоставлении информации должен быть совершен в письменном виде и подписан уполномоченным лицом.

20. Отказ в предоставлении информации выдается заявителю в установленном п.п.15 и 16 порядке и может быть обжалован в суде.

21. По мотивированному запросу правоохранительного, судебного или налогового органа ему предоставляется любая (не только по конкретному объекту недвижимого имущества) информация, находящаяся в распоряжении органа регистрации. Указанным органам информация предоставляется бесплатно в первоочередном порядке в согласованные сроки.

Указанные органы направляют письменный запрос на имя председателя Комитета или директора ГБР.

22. Информация о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним является информационным ресурсом Санкт-Петербурга и предоставляется органам государственной власти Санкт-Петербурга в порядке, установленном соглашениями между органом регистрации и соответствующими органом государственной власти или его подразделениями.