Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 6 февраля 1998 г. N 18 "О порядке государственного учета объектов недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга
от 6 февраля 1998 г. N 18
"О порядке государственного учета объектов недвижимости"

С изменениями и дополнениями от:

3 августа 1998 г.

Во исполнение ст. 17, п.4 ст. 18 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" приказываю

установить следующий порядок государственного учета объектов недвижимости Государственным земельным кадастром:

1. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

ГАРАНТ:

Об изготовлении планов земельных участков см. приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 8 июля 1998 г. N 139

2. Для государственного учета земельных участков к заявлению прилагаются:

- 2 экземпляра плана земельного участка, изготовленные с соблюдением установленной формы при наличии завершенных в установленном порядке натурных землеустроительных работ;

3. Для государственного учета первичных объектов недвижимости (здания, строения, сооружения) к заявлению прилагаются:

- подлинник Технического паспорта, либо его копия, заверенная органом технической инвентаризации или нотариально, сроком давности не более 5-ти лет;

4.Для государственного учета вторичных объектов недвижимости (нежилые помещения) к заявлению прилагаются:

- выписка из Технического паспорта с приложением поэтажного плана; либо подлинник Технического паспорта (его копия, заверенная органом технической инвентаризации или нотариально), сроком давности не более 5-ти лет;

- план помещения, изготовленный органами технической инвентаризации;

5. Для подтверждения технических характеристик и кадастрового номера первичного или вторичного объекта недвижимости, прошедшего кадастровый учет в соответствии с требованиями настоящего приказа, подается:

- заявление установленной формы (Приложение N 2);

6. Для подтверждения технических характеристик и кадастрового номера земельного участка, прошедшего кадастровый учет в соответствии с требованиями настоящего приказа, подается:

- заявление установленной формы (Приложение N 2);

- 2 экземпляра плана земельного участка, изготовленные с соблюдением установленной формы;

- копия правоустанавливающего документа.

7. В случае изменения объекта недвижимости, ранее прошедшего кадастровый учет, государственный учет измененных объектов производится в порядке, установленном пп.2-4 настоящего приказа.

8. В результате проведения кадастрового учета земельных участков, первичных и вторичных объектов недвижимости заявителю выдаются следующие документы:

8.1. Уведомление о кадастровом учете земельного участка в 2-х экземплярах (Приложение N 3); 2 экземпляра плана земельного участка, заверенные органом государственного учета.

8.2. Уведомление о кадастровом учете первичного объекта недвижимости в 2-х экземплярах (Приложение N 4), ситуационный план первичного объекта недвижимости на земельном участке, заверенный органом государственного учета.

8.3. Уведомление о кадастровом учете вторичного объекта недвижимости в 2-х экземплярах (Приложение N 5), план помещения, заверенный органом государственного учета.

9. Один экземпляр Уведомления остается у заявителя, второй экземпляр Уведомления и планы объекта, заверенные органом государственного учета, представляются заявителем для проведения процедуры государственной регистрации права.

10. В результате проведения процедуры подтверждения характеристик и кадастрового номера объекта недвижимости заявителю выдаются следующие документы:

10.1. Справка о подтверждении характеристик и кадастрового номера земельного участка в 2-х экземплярах (Приложение N 6), 2 экземпляра плана земельного участка, заверенные органом государственного учета.

10.2 Один экземпляр Справки остается у заявителя, второй экземпляр Справки и планы земельного участка, заверенные органом учета, представляются заявителем для проведения процедуры государственной регистрации права.

10.3. Справка о подтверждении характеристик и кадастрового номера первичного или вторичного объекта недвижимости в 2-х экземплярах (Приложение N 7, 8).

10.4. Один экземпляр Справки о подтверждении характеристик и кадастрового номера первичного или вторичного объекта недвижимости остается у заявителя, второй экземпляр Справки представляется заявителем для проведения процедуры государственной регистрации права.

11. В случае невозможности осуществления государственного учета объекта недвижимости заявителю выдается отказ в государственном учете (Приложение 9).

12. Кадастровый учет земельных участков, первичных и вторичных объектов недвижимости производится в течение 20 дней, подтверждение характеристик и кадастрового номера - в течение 10 дней.

13. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

14. Довести настоящий приказ до сведения структурных подразделений Комитета.

15. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на Первого заместителя Председателя Комитета П.В.Ярошенко.

Председатель Комитета

Д.В.Гордо