Решение Исполкома Ленинградского городского СНД от 1 февраля 1988 г. N 88 "Об утверждении Общегородского сборника ведомственных единичных расценок на ремонтно-строительные работы в Ленинграде (ВРЕР-87) и введении в действие новых сметных норм и цен, применяемых при капитальном ремонте зданий и сооружений" (документ утратил силу)

ГАРАНТ:

С 1 июля 1999 года взамен ВРЕР-87 введены Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы для применения в Санкт-Петербурге

Решение Исполкома Ленинградского городского СНД
от 1 февраля 1988 г. N 88
"Об утверждении Общегородского сборника ведомственных единичных
расценок на ремонтно-строительные работы в Ленинграде (ВРЕР-87)
и введении в действие новых сметных норм и цен,
применяемых при капитальном ремонте зданий и сооружений"

В соответствии с письмом Госстроя СССР и Госбанка СССР от 14 августа 1987 г. N 41-Д "О переносе срока введения в действие новых сметных норм и цен, применяемых при капитальном ремонте зданий и сооружений" и приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 24 октября 1986 г. N 458 "Об утверждении ведомственных районных единичных расценок на ремонтно-строительные работы" Исполнительный комитет Ленинградского городского Совета народных депутатов решил:

1. Утвердить Общегородской сборник ведомственных единичных расценок на ремонтно-строительные работы в Ленинграде (ВРЕР-87) и ввести его в действие с 1 января 1988 г.

2. При переводе капитального ремонта на новые сметные цены и нормы в Ленинграде, при определении стоимости работ, не учтенных новым сборником (ВРЕР-87), пользоваться "Единичными расценками на строительство в Ленинграде для применения с 1 января 1984 года (ЕРЕР-84)" и другими сметными нормами и ценами, приведенными в "Указаниях по применению ВРЕР-87" Сборника ведомственных единичных расценок на ремонтно-строительные работы в Ленинграде.

3. Распространить на все работы по капитальному ремонту, выполняемые ремонтно-строительными и строительными организациями, подведомственными Исполкому Ленгорсовета, в пригородных районах и Ленинградской области, поправочные коэффициенты для учета разницы в транспортных расходах по доставке изделий, конструкций и материалов на объекты ремонта, указанные в таблицах I и Iа "Указаний по применению единичных расценок на строительство в Ленинграде", утвержденных распоряжением Исполкома от 31 марта 1983 г. N 340-р.

4. На работы по капитальному ремонту, выполняемые в Ленинграде и пригородах, на которые отсутствуют элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ЭСНр-86) Минжилкомхоза РСФСР и городские ведомственные единичные расценки (ВРЕР-87), следует применять городские единичные расценки на капитальный ремонт ВРЕР-79 и на новое строительство в Ленинграде ЕРЕР-69 с коэффициентами по письму Госстроя СССР от 14 июля 1983 г. N ВА-3861-4;

- для корректировки элементов затрат в единичных расценках ВРЕР-79 по эксплуатации машин и механизмов - 1,15 и по сметной стоимости материалов изделий и конструкций - 1,25;

- для корректировки элементов затрат в единичных расценках ЕРЕР-69 указанные выше коэффициенты и, кроме того, коэффициент к заработной плате - 1,12.

5. Поручить Жилищному управлению пересчитать действующий прейскурант на ремонт и окраску фасадов в новые цены и нормы и до 1 февраля 1988 г. представить на утверждение в Исполком.

6. Главному финансовому управлению учитывать изменение прибыли подрядных организаций в связи с пересмотром единичных расценок и сметных норм на капитальный ремонт зданий и сооружений по расчетам соответствующих подрядных организаций с учетом сроков и условий перевода капитального ремонта на новые сметные цены и нормы.

7. Плановой комиссии, главным управлениям и управлениям ввод в действие новых сметных норм и цен, применяемых при капитальном ремонте зданий и сооружений в Ленинграде и пригородах с 1 января 1988 г. а также переход на новые сметные нормы и цены осуществить без изменения плановых показателей организаций Исполкома.

8. Проектно-сметная и другая техническая документация, разработанная до 1 января 1988 г. пересчету по новым сметным нормам и ценам, применяемым при капитальном ремонте зданий и сооружений, не подлежат. Расчеты за выполненные работы по объектам, на которые документация была разработана ранее (до 1 января 1988 г.) осуществляются в порядке, установленном письмом Госстроя СССР, Госплана СССР, Минфина СССР, Госбанка СССР и Стройбанка СССР от 3 мая 1983 г. N 30-Д.

9. Управлению издательств, полиграфии и книжной торговли по заказу Жилищного управления до 1 апреля 1988 г. издать Сборник ВРЕР-87 тиражом 14,0 тыс. экземпляров.

10. Плановой комиссии выделить Жилищному управлению лимиты на типографскую бумагу для издания Сборника ВРЕР-87.

11. Считать утратившим силу с 1 января 1988 г. решение Исполкома Ленсовета от 10 октября 1977 г. N 679.

12. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Исполкома Ленсовета по принадлежности вопросов.

Председатель Исполкома

В.Я.Ходырев

Секретарь

Л.А.Ходченкова

ГАРАНТ:

С 1 июля 1999 года взамен настоящих расценок введены Территориальные единичные расценки на ремонтно-строительные работы для применения в Санкт-Петербурге

РСФСР
Ленинградский городской Совет народных депутатов
Исполнительный комитет
жилищное управление
Институт "Ленжилпроект"

Утвержден решением

Исполкома Ленсовета

от 1 февраля 1988 г. N 88

Общегородской сборник
ведомственных единичных расценок на
ремонтно-строительные работы в Ленинграде для применения
с 1 января 1988 года
(ВРЕР-87)

Выпуск I

Общая часть

В Сборнике приведены ведомственные единичные расценки на ремонтно-строительные работы в Ленинграде, составленные путем привязки к местным условиям ведомственных районных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (ВРЕР), разработанных Государственным республиканским проектным институтом "Гипрокоммунстрой" и утвержденных приказом Минжилкомхоза РСФСР от 24 октября 1986 года N 458.

Республиканские ВРЕР на ремонтно-строительные работы, приведенные в Сборнике, составлены на основе элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы (ЭСНр), утвержденных приказом Минжилкомхоза РСФСР от 17 апреля 1986 года N 203, средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции и сметных цен на эксплуатацию строительных машин.

При привязке Сборника к условиям Ленинграда были использованы директивные письма Госстроя СССР, Госгражданстроя СССР и Минжилкомхоза РСФСР, изданные до 1 сентября 1987 года и устанавливающие порядок применения ВРЕР и ЭСНр в особых организационно-технологических условиях проведения ремонтно-строительных работ в Ленинграде.

Раздел первый

Указания
по применению Общегородского сборника ведомственных
единичных расценок на ремонтно-строительные работы
в Ленинграде (ВРЕР-87)

1. Общие положения

1.1. Общегородской сборник ведомственных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (Сборник) предназначается для определения сметной стоимости (составления смет, сметных расчетов и расцененных описей на ремонтно-строительные работы), а также для расчетов за выполненные работы по капитальному ремонту зданий и сооружений.

1.2. Сборник обязателен для применения всеми организациями, подчиненными Исполнительному комитету Ленинградского городского Совета народных депутатов, выполняющими ремонтно-строительные работы в Ленинграде и его пригородах.

1.3. Сборник состоит из 6 выпусков. Каждый выпуск делится на разделы и главы. Главы имеют номера, соответствующие номерам глав ВРЕР. Каждая глава снабжена технической частью с необходимыми пояснениями, состоящими из "Общих указаний", "Правил исчисления объемов работ", "Состава работ учтенных расценками", и таблицами с единичными расценками. В таблицах содержатся показатели сметных затрат, установленные на соответствующий измеритель конструкций или работ:

прямые затраты по первому подрайону первого территориального района;

затраты на основную заработную плату рабочих с районным коэффициентом, равным 1;

затраты на эксплуатацию строительных машин, в том числе на заработную плату рабочих, обслуживающих машины;

затраты на материалы, изделия и конструкции;

затраты труда рабочих, кроме занятых управлением и обслуживанием машин;

Сборник издан восемью отдельными брошюрами. Состав каждой брошюры приведены в таблице 1.

N пп	N выпуска и раздела	Содержание
1	2	3
1 2 3 4 5 6 7 8	Выпуск 1 Раздел 1 Раздел 2 Выпуск 2 Выпуск 3 Раздел 1 Выпуск 3 Раздел 2 Выпуск 4 Выпуск 5 Раздел 1 Раздел 2 Выпуск 5 Раздел 3 Раздел 4 Выпуск 6	Общая часть. Указания по применению общегородского Сборника ведомствен- ных единичных расценок на ремонтно-строительные работы в Ленинграде Приложение 1 Указание о порядке разработки единых районных единичных расценок на строительные работы, вводимые в действие с 01.01.84 (ЕРЕР-84) Приложение 2 Сметные нормы дополнительных затрат при производстве ре- монтно-строительных работ в зимнее время. Приложение 3 Сметные нормы затрат на строительство временных зданий при производстве ремонтно-строительных работ. Приложение 4 Прочие затраты для включения в сметную документацию по ка- питальному ремонту зданий и сооружений Общестроительные работы Глава 1. Земляные работы Глава 2. Фундаменты Глава 3. Стены Глава 4. Перекрытия Глава 5. Полы Глава 6. Перегородки Глава 7. Проемы Глава 8. Крыши и кровли Глава 9. Лестницы и крыльца Глава 10. Печные работы Глава 20. Монтаж сборных железобетонных конструкций при капитальном ремонте Отделочные работы Глава 11. Штукатурные работы Глава 12. Стекольные и обойные работы Глава 13. Облицовочные работы Отделочные работы Глава 14. Малярные работы Глава 21. Лепные работы Специальные работы Глава 15. Центральное отопление, вентиляция Глава 16. Водопровод и канализация Глава 17. Разные работы Глава 18. Благоустройство Глава 19. Электромонтажные работы Глава 22. Приведение в годное для дальнейшего использова- ния состояние материалов и изделий, получаемых при раз- борке конструкций и инженерного оборудования. Таблицы потребности ресурсов к расценкам на общестроитель- ные работы. Нормы возврата материалов по расценкам раздела 46 ЕРЕР-84- "Работы по реконструкции зданий и сооружений". Таблицы потребности ресурсов к расценкам на отделочные работы Таблицы потребности ресурсов к расценкам на специальные работы Сборник сметных цен на материалы и изделия, получаемые от разборки строительных конструкций и демонтажа инженерного оборудования при производстве ремонтно-строительных работ в Ленинграде

1.4. Сборник содержит единичные расценки на ремонт и смену различных конструкций, инженерных сетей, ремонт отделочных покрытий и другие ремонтно-строительные работы, а также расценки на отдельные строительные и монтажные работы, не вошедшие в Сборник ЕРЕР-84 и Сборники на монтаж оборудования Госстроя СССР, но встречающиеся при капитальном ремонте зданий и сооружений.

1.5. Работы, не предусмотренные настоящим Сборником, но встречающиеся при капитальном ремонте зданий и сооружений, следует расценивать по соответствующим единичным расценкам действующего Общегородского сборника единичных расценок на строительство в Ленинграде для применения с 1 января 1984 года (ЕРЕР-84), утвержденного распоряжением Исполкома Ленгорсовета от 31.03.83 N 340-р, Сборника на монтаж оборудования Госстроя СССР в ценах, введенных с 1 января 1984 года, а на работы, не учтенные указанным Общегородским сборником единичных расценок на строительство в Ленинграде, - по действующим Сборникам ЕРЕР-84 Госстроя СССР с привязкой их к условиям Ленинграда (перечисленные нормативы в дальнейшем именуются "ЕРЕР").

1.6. Работы по смене конструкций, не предусмотренные единичными расценками настоящего Сборника, но встречающиеся при капитальном ремонте зданий и сооружений, но встречающиеся при капитальном ремонте зданий и сооружений, следует расценивать как разборку конструкций по Сборнику N 46 "Работы по реконструкции зданий и сооружений" ЕРЕР, а устройство их вновь - по соответствующим единичным расценкам Сборников ЕРЕР-84 (общегородским и Госстроя СССР) в том числе и Сборнику N 46.

1.7. При устройстве новых системы центрального отопления, водопровода, горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения и других систем инженерного оборудования в существующих зданиях или при их капитальном ремонте монтаж этих систем следует расценивать по ЕРЕР-84, оборудование этих систем - по Сборникам на монтаж оборудования в ценах с 01.01.84, а пробивку и заделку отверстий или борозд для прохода и прокладки труб в разных конструкциях (если это особо не оговорено в применяемых расценках на монтаж) - по соответствующим расценкам настоящего сборника или Сборников ЕРЕР-84.

1.8. На устройство освещения и электромонтажные работы, не учтенные расценками главы 19 Сборника, сметная документация должна составляться по главе 21 "Единичных расценок на строительство в Ленинграде для применения с 01.01.84" и только в случае отсутствия в ней необходимых расценок на устройство освещения и монтаж электрооборудования - по Сборнику на монтаж оборудования N 8 Госстроя СССР.

При капитальном ремонте зданий жилищно-гражданского назначения старой застройки, при наличии работ, не учтенных расценками главы 19 настоящего Сборника, разрешается применение Сборника на монтаж оборудования N 8 "Электротехнические установки" Госстроя СССР.

К зданиям старой застройки относятся жилые и общественные здания, построенные до 1960 года.

1.9. На работы по капитальному ремонту, на которые отсутствуют элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (ЭСНр-84) МЖКХ РСФСР и городские единичные расценки на ремонтно-строительные работы ВРЕР-87, разрешается применять единичные расценки на капитальный ремонт в Ленинграде (ВРЕР-79) и на новое строительство в Ленинграде ЕРЕР-69 с коэффициентом по письму Госстроя СССР от 14,07.83 N ВА-3861-4;

к затратам труда и заработной платы - 1,12 по единичным расценкам ЕРЕР-69;

к эксплуатации машин и механизмов, в том числе и к зарплате рабочих, обслуживающих машины и механизмы, - 1,15 по единичным расценкам ВРЕР-79 и ЕРЕР-69;

к стоимости материалов, изделий и конструкций - 1,25 по единичным расценкам ВРЕР-79 и ЕРЕР-69. На определенные подобным путем единичные расценки на базе ЕРЕР-69 применяются также и коэффициенты, установленные в пунктах 1,17 и 1,18.

1.10. На работы, отсутствующие в номенклатуре элементных сметных норм (ЭСНр-84) Минжилкомхоза РСФСР, а также в случаях, когда на данные работы отсутствуют единичные расценки, использование которых разрешено в предыдущих пунктах настоящих Указаний, допускается составление дополнительных (индивидуальных) единичных расценок. При этом следует руководствоваться "Указаниями о порядке разработки единых районных единичных расценок на строительные работы, вводимые в действие с 10.01.84" (приложение 1).

Не допускается составление дополнительных единичных расценок в связи с внесением в нормы каких-либо изменений и дополнений для приведения их в соответствие с проектом организации капитального ремонта против усредненных условий, принятых в ЭСНр-84 Минжилкомхоза РСФСР.

1.11. Шифровка основных расценок Сборника установлена в соответствии с шифровкой ВРЕР на ремонтно-строительные работы Минжилкомхоза РСФСР. Например, шифр Р9-33 означает: буква Р - индекс расценок на ремонтно-строительные работы, первая цифра - номер главы Сборника ВРЕР-87, последующие цифры (в примере - две) - порядковый номер единичной расценки.

1.12. Единичные расценки Сборника предусматривают усредненные условия и методы производства работ, включающие весь технологический комплекс ремонтно-строительных процессов, а также выполнение мелких вспомогательных подсобных и второстепенных работ, как правило в составе работ особо не оговоренных, по нормами учитываемых.

1.13. Вносить в единичные расценки какие-либо дополнения или указания для приведения их в соответствие с проектом производства работ запрещается.

1.14. В единичных расценках Сборника, за исключением особо оговоренных случаев, учтены затраты на горизонтальный и вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их установки, монтажа или укладки в дело. Нормы учитывают вертикальное транспортирование материалов, изделий, конструкций и мусора, получаемого при разборке и ремонте конструкций, для зданий высотой;

при производстве отделочных, стекольных, кровельных работ и заполнений проемов - 30 м;

при производстве остальных видов работ - 15 м;

при большей высоте ремонтируемых зданий учитываются дополнительные затраты на вертикальный транспорт.

1.15. Подсчеты объемов работ должны определяться по проектным данным и описям работ, с соблюдением правил исчисления объемов, приведенных в технических частях к главам Сборника.

1.16. Расценки Сборника учитывают доставку строительных материалов, изделий и конструкций на объекты, расположенные в черте города Ленинграда (зона А).

К зоне А относятся районы: Василеостровский, Выборгский, Дзержинский, Ждановский, Калининский, Кировский, Красногвардейский, Красносельский, Куйбышевский, Ленинский, Московский, Невский, Октябрьский, Смольнинский, Петроградский, Фрунзенский.

Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материалов, изделий и конструкций на объекты капитального ремонта, расположенные в пригородах Ленинграда (зона Б), к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, исчисленной для условий Ленинграда (зона А), должны применяться поправочные коэффициенты, приведенные в табл. 2.

Таблица 2

N пп	Наименование пригородов	Поправочные коэффициенты к стоимости строительно- монтажных и ремонтных работ
1	2	3
1 2 3 4	Колпинский, Пушкинский район с городами Колпино, Павловск и Пушкин Петродворцовый район с городами Петродворец, Ломоносов Сестрорецкий район с городами Зеленогорск и Сестрорецк г. Кронштадт	1,022 1,047 1,051 1,287

Примечание. Поправочный коэффициент для города Кронштадта исчислен из доставки грузов водным путем. После открытия прямого автотранспортного сообщения Ленинград-Кронштадт по дамбе коэффициент подлежит пересчету.

При осуществлении капитального ремонта в Ленинградской области ремонтно-строительными организациями Исполкома Ленгорсовета, расположенными в Ленинграде, к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, исчисленных по единичным расценкам на строительство и капитальный ремонт в Ленинграде, для учета разницы в транспортных расходах по доставке материалов следует применять коэффициенты, приведенные в табл. 3.

Таблица 3

N пп	Районы проведения капитального ремонта	Поправочные коэффициенты к стоимости строительно- монтажных и ремонтных работ
1	2	3
1 2 3 4 5 6	Волосовский и Выборгский Тосненский и Кировский Кингисеппский и Тихвинский Приозерский, Волховский и Киришский Гатчинский и Всеволожский Ломоносовский	1,106 1,084 1,141 1,112 1,053 1,064

1.17. Выполняемые при капитальном ремонте реконструктивного типа зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, нормировать по соответствующим единичным расценкам ЕРЕР-84 (кроме раздела 46 "Работы по реконструкции зданий и сооружений") с применением поправочных коэффициентов:

к затратам труда и заработной плате - 1,15;

к затратам на эксплуатацию машин, в том числе на зарплату персонала, обслуживающего машины, - 1,25 согласно письму МЖКХ РСФСР от 18.06.87 N М-03-4570.

1.18. Затраты на возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемых зданиях и сооружениях при капитальном ремонте (кроме ремонта реконструктивного типа) независимо от условий производства работ следует определять по единичным расценкам соответствующих Сборников ЕРЕР-84 (кроме раздела /главы/.46) с применением усредненных коэффициентов к затратам труда и заработной плате 1,15 и затратам на эксплуатацию машин 1,25 согласно письму МЖКХ РСФСР от 09.03.87 N 01-03-61.

Примечание к п.1.17. и 1.18. В случаях применения главы (раздела) 46 Общегородского сборника единичных расценок на строительство в Ленинграде (ЕРЕР-84) в соответствии с пунктом 1.6 настоящих Указаний следует использовать коэффициенты, приведенные в Общих указаниях технической части раздела 46 и дополнений к нему за исключением п.1.11.

1.19. Единичные расценки предусматривают нормальные условия производства ремонтных работ: в помещениях, освобожденных от проживающих в них лиц, эксплуатирующих организаций, мебели, оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ, при наличии достаточных приобъектных площадок, среднем уровне строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.

1.20. Влияние специфических условий производства работ:

1.20.1. Предусмотренных проектами капитального ремонта, реконструктивного типа, на нормативные показатели, содержащиеся в таблицах, учитывается коэффициентами, указанными в технических частях сборников единичных расценок, а также следующими коэффициентами к нормам затрат труда, заработной платы и нормам эксплуатации машин (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины):

а) при производстве в условиях застроенной части города капитального ремонта зданий реконструктивного типа с заменой внутри конструкций, применение крупноразмерных железобетонных изделий, деталей и монтажных кранов (башенных или стреловых) большой грузоподъемностью (для работ по ремонту, возведению и монтажу конструкций) - 1,30;

б) при производстве работ по замене инженерных коммуникаций в стесненных условиях застроенной части города - 1,10.

1.20.2. Предусмотренных проектами капитального ремонта (кроме реконструктивного типа), на нормативные показатели, содержащиеся в таблицах, учитывается коэффициентами, указанными в технических частях Сборников единичных расценок, а также коэффициентами к нормам затрат труда, заработной платы и нормам эксплуатации машин (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины):

а) при производстве ремонтных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ загромождающих предметов (мебели, лабораторного оборудования и т.п.), действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) при движении транспорта по внутрицеховым путям (для работ, выполняемых внутри зданий) - 1,15;

б) то же, при особой стесненности рабочих мест или при производстве работ в помещениях высотой до 1,8 м - 1,30;

в) при производстве работ по замене инженерных коммуникаций в стесненных условиях застроенной части города - 1,10.

Приведенные в настоящем пункте коэффициенты, учитывающие влияние специфических условий производства работ в Ленинграде, применяются к единичным расценкам по всем работам, выполняемым при ремонте зданий и сооружений и нормируемым как по единичным расценкам ВРЕР-87, так и по Сборникам ЕРЕР-84, включая Сборник N 46 "Работы при реконструкции зданий и сооружений".

Примечание. Согласно письму МЖКХ РСФСР от 06.08.87 N 03-6-23/316 исх. стесненные условия, характеризуемые наличием трех из перечисленных в пункте 1.21 факторов, относятся к пункту 1.20.2б и пункту 1.20.2в.

1.21. Стесненные условия в застроенной части города характеризуется наличием трех из перечисленных ниже факторов:

интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обуславливающих необходимость ведения работ короткими захватками с полным завершением работ на захватке, включая восстановлением разрушенных покрытий и посадку зелени;

разветвленной сети сохраняемых подземных коммуникаций, зданий, а также сохраняемых зеленых насаждений в непосредственной близости от места работы;

стесненных условий складирования материалов или невозможности их складирования на строительной площадке для нормального обеспечения материалами рабочих мест.

Применение указанных коэффициентов при составлении сметной документации должно обосновываться проектными данными и дефектными ведомостями (актами), а при расчетах за выполненные работы - актами, фиксирующими действительные условия производства работ.

1.22. При составлении смет и расцененных описей надбавки на малый объем ремонтно-строительных работ включать не разрешается.

1.23. Расценками Сборника предусмотрено производство работ в летних условиях, затраты, вызываемые выполнением работ в зимнее время, должны определяться дополнительно, по соответствующим нормативам, указанным в приложении 2. Затраты на временные здания и сооружения расценками Сборника не учтены и должны определяться дополнительно, по соответствующим нормативам, указанным в приложении 3.

1.24. Накладные расходы, плановые накопления и лимитированные затраты в единичных расценках не учтены и должны исчисляться в установленных размерах при составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы.

1.25. Заработная плата рабочих в единичных расценках исчислена на основании сметных норм ЭСН на ремонтно-строительные работы и тарифных ставок по оплате труда рабочих, соответствующих ставкам, установленным постановлением ЦК КПСС, Совета Министров СССР и ВЦСПС от 23.12.68 N 1045 и приведенных в табл. 4.

Таблица 4

Тарифная ставка, руб.	Разряды
	I II III IV V VI
Часовая	0,438 0,493 0,555 0,625 0,702 0,790

1.26. В единичных расценках Сборника предусмотрено устройство деревянных конструкций из лесных материалов мягких пород (сосна, ель и т.п.).

При применении леса других пород к нормам затрат труда и заработной платы следует применять коэффициенты, приведенные в табл. 5.

Таблица 5

Виды работ	Породы леса
	дуб, граб, ясень, бук и т.п.	лиственница, береза и т.п.
Сборка конструкций и изделий с изготов- 1,2 1,1 лением деталей и обработка лесоматериа- лов с применением ручных электрифициро- ванных инструментов. Сборка конструкций и изделий с пригон- 1,1 1,05 кой и частичной обработкой

Кроме того, в сметах дополнительного должна учитываться разница в цене лесоматериалов или изделий из хвойных пород, принятых в расценках, и твердых пород, предусмотренных проектом.

1.27. В единичных расценках Сборников на отдельные виды работ с применением сборных железобетонных конструкций оконных переплетов и дверных полотен, лепных изделий, санитарно-технической арматуры, приборов оконных и т.п. помещены расценки, учитывающие только стоимость установки и сборки конструкций и изделий, включая стоимость вспомогательных материалов.

Стоимость самих конструкций или основных материалов и изделий, которые внесены в заголовок расценки с правой стороны под наименование "материалы", с количественной и качественной характеристикой их в этих расценках не учтена.

При составлении сметной документации и при расчетах за выполнение работ стоимость таких работ определяется двумя строками:

в первой - исчисляется стоимость монтажа или установки по соответствующей единичной расценке;

во второй - стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и конструкций.

При этом стоимость привозных материалов определяется по Сборнику N 1 средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции Госстроя СССР, а местных материалов - по ценникам районных сметных цен на местные материалы, изделия и конструкции для Ленинграда, исчисленным франко-объект ремонта.

1.28. В единичных расценках Сборника сметная стоимость строительных материалов и изделий, конструкций определена с учетом всех затрат по их доставке (франко-объект). Вводить какие-либо поправки на условия поставки строительных материалов, изделий и конструкций не допускается.

1.29. К числу местных строительных материалов отнесены:

кирпич строительный всякий;

камень (бутовый и булыжный, керамический);

щебень (кирпичный, каменный, ракушечный);

глина;

гравий разный;

шлак котельный;

песок горный и речной;

бетонные и железобетонные конструкции и изделия;

бетоны и растворы;

асфальты и асфальтобетонные смеси;

растительная земля.

1.30. В единичных расценках Сборника на смену конструкций и изделий с добавлением нового материала или на полную смену конструкций и изделий все материалы, подлежащие возврату, следует принимать по приложениям к соответствующим главам Сборника.

1.31. Стоимость возвращаемых материалов следует определять по выпуску 6 настоящего Сборника "Сборник цен на материалы и изделия, получаемые от разборки строительных конструкций и демонтажа инженерного оборудования при производстве ремонтно-строительных работ в Ленинграде".

1.32. Стоимость работ по демонтажу (разборке) отдельных конструкций зданий и сооружений, а также демонтажу внутренних санитарно-технических устройств и наружных сетей при отсутствии необходимых расценок на демонтаж (разборку) в настоящем Сборнике и в разделе 46 ЕРЕР-84 определяется по единичным расценкам соответствующих Сборников ЕРЕР-84 без учета стоимости конструкций с применением к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следующих коэффициентов:

а) при демонтаже сборных железобетонных и бетонных конструкций -0,8;

б) то же, сборных деревянных конструкций - 0,8;

в) то же, внутренних санитарно-технических устройств (водопровода, канализации, водостоков, отопления, вентиляции) - 0,4;

г) то же, металлических конструкций - коэффициентов указанных в технической части Сборника N 9 ВРЕР-84 Госстроя СССР "Металлические конструкции".

Накладные расходы и плановые накопления на демонтажные работы исчисляются от прямых затрат (с учетом стоимости демонтируемых материалов и конструкций) в размерах, установленных для соответствующих видов работ. При этом для исчисления накладных расходов и плановых накоплений стоимость демонтируемых конструкций, устройств, трубопроводов следует принимать по Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Стоимость демонтажа определяется по формуле:

Д = /П - (Зо + Э) (1 - К)/ + (П + Ск) (Кн Кп - 1),

где Д - стоимость демонтажа (разборки) конструкций; П - прямые затраты в расценке на монтаж (установку) конструкций (без стоимости конструкций); Ск - стоимость демонтируемых (разбираемых) конструкций; Зо - основная зарплата рабочих по расценке; Э - затраты на эксплуатацию машин; К - коэффициент к основной зерплате и затратам на эксплуатацию машин, установленный в пп. а, б, в, г; Кн - коэффициент, учитывающий накладные расходы; Кп - коэффициент, учитывающий плановые накопления.

Указанное выше относится к тем случаям, когда необходимо демонтированные конструкции, детали, санитарно-технические устройства и трубопроводы сохранить в состоянии, пригодном для их повторного использования в ремонте по прямому назначению, включая продажу населению.

Если получаемые материалы от демонтажа непригодные к дальнейшему использованию по прямому назначению, то от их стоимости накладные расходы и плановые накопления не исчисляются.

В тех случаях, когда стоимость демонтажа (разборки) определяется на основе "закрытых" расценок на монтаж (установку, устройство), в которых учтена стоимость демонтируемых конструкций, трубопроводов, устройств, их стоимость подлежит исключению из прямых затрат по ценам Сборника средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции. При этом стоимость вспомогательных материалов, учтенных в расценках, исключать не следует.

Стоимость местной разборки частей зданий и сооружений следует определять по расценкам главы (раздела) 46 Сборника ЕРЕР-84.

1.33. Стоимость вывозки мусора, полученного от разборки, пробивки отверстий и борозд и смены конструкций, при составлении сметной документации определяется исходя из количества и установленных расстояний его перевозки по Сборнику N 3 сметных цен на перевозку грузов для строительства Госстроя СССР - 1982 г.

1.34. Единичные расценки настоящего Сборника не распространяются на работы по ремонту конструкций и отделке уникальных зданий и сооружений, к капитальности и качеству которых предъявляются повышенные требования.

1.35. Единичные расценки Сборника предусматривают производство работ с применением новых или приведенных в годное состояние старых материалов и изделий. Усредненные технические характеристики применяемых материалов и деталей приняты в соответствии с приложением к гл. IV - СНиП "Правила определения сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции" и в соответствии с требованиями ВСН 39-83 (р) Госгражданстроя СССР.

Наименование материальных ресурсов, приведенные в единичных расценках, значительно сокращены в сравнении с торговой номенклатурой, а нормы расхода усреднены и не могут быть использованы для контроля за правильностью списания материалов в расход на производство работ.

1.36. Единичный расценки Сборника на работы по разборке (демонтажу) и смене конструкций и инженерного оборудования включают нормы выхода годных для повторного использования материалов и изделий.

1.37. Единичные расценки Сборника предусматривают применение конструкций, деталей и изделий и полуфабрикатов заводского изготовления. В отдельных случаях при небольшой потребности в деталях, изделиях, растворе и бетоне в соответствующих расценках предусмотрено изготовление в построечных условиях.

1.38. Объемная масса строительного мусора принята:

при разборке каменных, бетонных, железобетонных конструкций и отбивке штукатурки - 1800 кг/куб. м;

при разборке деревянных, каркаснозасыпных конструкций -600 кг/куб.м;

при выполнении прочих работ по разборке - 1200 кг/куб. см.

1.39. При производстве капитального ремонта зданий в условиях плотной городской застройки, если проектом организации ремонта предусмотрено устройство перевалочной складской базы или установка грузоподъемных кранов для перемещения, перевалки через здание материалов, изделий и конструкций от места разгрузки на приобъектную площадку, дополнительные затраты на погрузочно-разгрузочные работы, транспортировку материалов, изделий и конструкций и эксплуатацию строительных машин определяются особым расчетом, исходя из количества материалов (изделий, конструкций), завозимых на перевалочную складскую базу по Сборнику сметных цен по перевозке грузов для строительства, и количество машино-смен работы грузоподъемных кранов согласно проекту организации ремонта по Сборнику сметных цен на эксплуатацию строительных машин.

1.40. Стоимость индивидуальных изделий, а также нестандартизированного оборудования и интерьеров встроенных помещений, изготавливаемых по калькуляциям заводов-изготовителей и на припостроечных площадках ремонтно-строительных организаций как разовые заказы, включается в сметную стоимость проектно-сметной документации на комплексный капитальный ремонт.

При отсутствии калькуляций заводов-изготовителей на момент составления сметной документации для определения сметного лимита включать в первоначальную смету на капитальный ремонт стоимость изготовления индивидуальных изделий, а также нестандартизированного оборудования и интерьеров встроенных помещений по стоимости ранее выпущенных аналогов на подобные изделия или по акту экспертной оценки стоимости, составленному совместно заказчиком подрядчиком и проектной организацией, с последующим включением действительной стоимости по калькуляциям заводов-изготовителей взамен "лимитной" цены, предусмотренной выше.