Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 6 февраля 1998 г. N 177-р "Об утверждении примерной формы дополнительного соглашения к договору аренды объекта нежилого фонда, предусматривающего проведение капитального ремонта и возмещение затрат на его проведение в счет арендной платы"

Во исполнение распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 06.10.97 N 1036-р "О порядке согласования производства капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов нежилого фонда и зачете затрат на их проведение":

1. Утвердить примерную форму дополнительного соглашения к договору аренды объекта нежилого фонда, предусматривающего проведение капитального ремонта и возмещение затрат на его проведение в счет арендной платы согласно приложению.

2. Установить следующий порядок взаимодействия подразделений Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) по вопросам проведения капитального ремонта арендуемых объектов нежилого фонда и возмещении затрат на проведение капитального ремонта и иных неотделимых улучшений:

- управление оформления сделок с недвижимостью Комитета, районный (городской) комитет по управлению имуществом, районное агентство Комитета осуществляет прием заявлений арендаторов о даче согласия на производство капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов нежилого фонда (далее - капитальный ремонт) и возмещении затрат на проведение капитального ремонта в счет арендной платы, а также прием иных документов, предусмотренных п.1.2. Приложения к распоряжению губернатора от 06.10.97 N 1036-р (далее - документы). В трехдневный срок с момента приема документов управление оформления сделок с недвижимостью, районный (городской) комитет по управлению имуществом, районное агентство Комитета направляет документы с приложением копии договора аренды и расчета арендной платы в управление экономического анализа Комитета;

- управление экономического анализа Комитета осуществляет подготовку заключения Комитета о возможной сумме возмещения затрат на производство капитального ремонта путем их зачета в счет арендной платы (далее - заключение), осуществляет согласование заключения с Комитетом финансов и направляет документы с приложением заключения в управление подготовки сделок с недвижимостью Комитета в двухнедельный срок с момента получения документов из районного агентства Комитета;

- управление подготовки сделок с недвижимостью Комитета в трехдневный срок со дня получения документов и заключения осуществляет подготовку вопроса о проведении капитального ремонта и возмещении затрат на его проведение на рассмотрение городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости;

- управление оформления сделок с недвижимостью, районный (городской) комитет, районное агентство Комитета в десятидневный срок со дня принятия положительного решения городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости заключает с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды нежилого фонда, предусматривающее проведение капитального ремонта и возмещение затрат на его проведение путем зачета в счет арендной платы.

3. Начальнику управления оформления сделок с недвижимостью, председателям районных (городских) комитетов по управлению имуществом, начальникам районных агентств при заключении дополнительного соглашения к договору аренды, предусматривающего проведение капитального ремонта и возмещении затрат на его проведение руководствоваться утвержденной настоящим распоряжением формой.

4. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета - директора Департамента недвижимого имущества.

Председатель Комитета

Г.О.Греф