Приложение. Дополнительное соглашение к договору аренды

Приложение

к распоряжению председателя

КУГИ СПб

от 6 февраля 1998 г. N 177-р

Дополнительное соглашение
к договору аренды N _____ от __________
(примерная форма)

"__" _______ 199__г.                                      Санкт-Петербург

     Комитет  по   управлению  городским   имуществом   Санкт-Петербурга,

действующий   в    соответствии   с   Положением   о   Комитете  (далее -

Арендодатель), в лице начальника ______________________________ агентства

Комитета по управлению городским имуществом ____________________________,

                                               фамилия, имя, отчество

действующего на основании доверенности от "___"_________________ 199__ г.

N ______, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

полное наименование организации либо фамилия, имя и отчество физического

                                     лица

(далее - Арендатор), действующий на основании __________________________,

в лице ________________________________________________, с другой стороны

           должность, фамилия, имя, отчество

(далее-Стороны), на основании Решения городской комиссии  по распоряжению

объектами недвижимости Протокол N  _____от____________199__г.,  заключили

настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

       1. Арендатор обязуется произвести за свой счет капитальный ремонт,

иные неотделимые улучшения, реставрационные  работы (далее -  капитальный

ремонт)  по  заданию КГИОП  (для  памятников  истории  и  культуры, вновь

выявленных объектов, представляющих культурную ценность) объекта нежилого

фонда (встроенного помещения, здания, сооружения), расположенного  по

адресу: _________________________________________________________________

        указать точный адрес здания, сооружения, помещения

________________________________________________________________________,

именуемого в дальнейшем Объект,  в объемах,  предусмотренных  технической

документацией  (Приложение  1),  по  цене,  предусмотренной   сметой   на

производство   работ   (Приложение   2)   и   в   сроки,  предусмотренные

"Планом-графиком"  (далее   план-график)   (Приложение   3),   являющихся

неотъемлемой частью настоящего соглашения.

2. Арендатор обязан обеспечить технический надзор за капитальным ремонтом Объекта в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также заключить договоры на обеспечение Объекта энергетическими и иными ресурсами в объемах, необходимых для проведения капитального ремонта.

3. Арендатор обязан производить капитальный ремонт в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды, о безопасности строительных работ.

4. В случае повреждения инженерных сетей, коммуникаций помещений и конструкций дома в процессе производства капитального ремонта Объекта Арендатор обязан произвести за счет собственных средств все необходимые восстановительные работы в согласованные с Арендодателем и балансодержателем сроки, а также обязан возместить причиненные убытки, возникшие вследствие указанных недостатков.

5. Арендодатель, после выполнения Арендатором п.1 настоящего соглашения, обязуется возместить Арендатору затраты на производство капитального ремонта в сумме __________________________________________ путем зачета этих затрат в счет подлежащей уплате арендной платы за период ____________________________________________ согласно прилагаемому расчету (Приложение 4).

6. В период, указанный в п.5 настоящего соглашения изменение арендной платы ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения не производится.

7. Порядок проведения зачета:

7.1. В течение 10 дней с даты окончания работ (этапа работ) в соответствии с планом-графиком Арендатор обязан предоставить Арендодателю:

- акт выполненных работ (этапа работ) в соответствии с планом-графиком;

- справку КГИОП о выполнении задания на производство реставрационных работ (по объектам - памятникам истории и культуры, вновь выявленным объектам, представляющих культурную ценность);

- платежные документы, подтверждающие затраты на выполненные работы с отметкой банка;

7.2. В случае невыполнения п. 7.1. Арендатор теряет право на возмещение затрат. При этом Арендатор обязан выплатить сумму арендной платы за период, указанный в п.5 и пени, начисленные на эту сумму как за просроченный платеж в соответствии с п._______ Договора аренды.

7.3. При условии предварительного согласования с Арендодателем, но не позднее чем за 3 месяца до окончания работ (этапа работ) в соответствии с планом-графиком. Арендатор вправе перенести срок окончания их выполнения, но не более чем на 3 месяца. При этом арендная плата за период времени, на который перенесен срок, уплачивается Арендатором в полном объеме в соответствии с условиями Договора аренды.

8. Особые условия:

     ____________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Приложение 1 - Техническая документация

Приложение 2 - Смета

Приложение 3 - План-график

Приложение 4 - Расчет

От Арендодателя                                            От Арендатора

_______________                                            ______________

должность                                                  должность

_______________                                            ______________

Ф.И.О.                                                     Ф.И.О.

_______________                                            ______________

(подпись)                                                  (подпись)

М.П.                                                       М.П.

Дополнительное соглашение зарегистрировано _____________,

регистрационный номер ________, дата регистрации _______.

Зарегистрировал ___________________________

                 подпись должность, Ф.И.О