Приложение. Положение о порядке подготовки и издания правовых актов Администрации Санкт-Петербурга по вопросам разрешения строительства, капитального ремонта или реконструкции собственникам объектов недвижимости

Приложение

к распоряжению губернатора

Санкт-Петербурга

от 9 апреля 1998 г. N 339-р

Положение
о порядке подготовки и издания правовых актов Администрации
Санкт-Петербурга по вопросам разрешения строительства,
капитального ремонта или реконструкции собственникам объектов
недвижимости

С изменениями и дополнениями от:

30 ноября 1998 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок подготовки и издания правовых актов Администрации Санкт-Петербурга по вопросам строительства на земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц, предоставление права строительства на которых не регулируется распоряжением мэра от 03.06.94 N 585-р "О порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях", капитального ремонта или реконструкции объектов, находящихся в собственности юридических и физических лиц.

2. Положение распространяется на субъектов градостроительной деятельности (далее - собственники объектов), имеющих намерение осуществить:

- строительство на земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц;

- капитальный ремонт или реконструкция зданий, строений, сооружений находящихся в собственности юридических и физических лиц.

3. Положение не регулирует отношения, связанные с градостроительной деятельностью на земельных участках, принадлежащих гражданам и используемых ими для индивидуальной жилой застройки, реконструкцией или капитальным ремонтом индивидуальных жилых домов граждан.

4. Собственники объектов обращаются с заявлением о выдаче разрешений на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА).

5. Для подтверждения права на земельный участок, здание, строение, сооружение cобственники объектов представляют в КГА оформленные в соответствии с действующим законодательством документы, удостоверяющие их право на объект недвижимости:

- свидетельство о праве собственности на здание, строение, сооружение;

- свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 30 ноября 1998 г. N 1196-р пункт 6 приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. КГА в 10-дневный срок рассматривает поступившее заявление, определяет градостроительные условия реализации проекта с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил и готовит проект распоряжения председателя КГА на проведение проектно-изыскательских работ, строительства и реконструкции объектов, а при необходимости и изменение целевого назначения земельного участка (кроме земельных участков, приобретенных под застройку на торгах и земель сельскохозяйственного использования).

7. Проект распоряжения председателя КГА должен быть подготовлен и согласован с территориальными и отраслевыми органами Администрации Санкт-Петербурга и иными службами в соответствии с установленным порядком.

8. Проект распоряжения председателя КГА подлежит обязательному согласованию с:

8.1. Комитетом государственного контроля, использования и охраны памятников истории и культуры в случае, если объект недвижимости является памятником или находится в пределах охранных зон, зон регулированной застройки и зон охраняемого ландшафта;

8.2. Невско-Ладожским бассейновым водохозяйственным управлением в случае, если объект недвижимости находится в пределах водоохранных зон;

8.3. Территориальным управлением Администрации Санкт-Петербурга по месту нахождения объекта недвижимости.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 30 ноября 1998 г. N 1196-р пункт 8 приложения дополнен пунктом 8.4

8.4. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

9. После получения необходимых заключений территориальных и отраслевых органов Администрации Санкт-Петербурга и иных служб председатель КГА в 3-дневный срок издает распоряжение о разрешении строительства (капитального ремонта или реконструкции).

10. На основании распоряжения о строительстве (капитальном ремонте или реконструкции) КГА в 5-дневный срок оформляет разрешительную документацию на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию.

Информация об изменениях:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 30 ноября 1998 г. N 1196-р текст приложения дополнен пунктом 11

11. После издания распоряжения председателя КГА о разрешении строительства (капитального ремонта или реконструкции) КГА в 10-дневный срок передает его вместе с картографическим материалом масштаба 1:2000 в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга для внесения соответствующих изменений в Государственный земельный кадастр и баланс земель Санкт-Петербурга.