Приложение 2. Дополнительное соглашение к Договору аренды

Приложение 2

к распоряжению КУГИ

от "___" ____ 1997 г. N ____-р

Дополнительное соглашение
к Договору аренды N ______
от "___"____________

"____"_________ 199 ____ г.                               Санкт-Петербург

     Комитет по   управлению   городским   имуществом   Санкт-Петербурга,

действующий в  соответствии  с  Положением  о  Комитете  и  именуемый   в

дальнейшем "Арендодатель", в лице начальника ____________________________

агентства Комитета по управлению городским имуществом____________________

                                                        (фамилия,

________________________________________________________________________,

                             имя, отчество)

действующего на основании _______________________________________________

                          (доверенность, иной документ)

от "_______"_______________ 199 ____ г. N __________, с одной стороны , и

_________________________________________________________________________

                    (полное наименование организации,

_________________________________________________________________________

             либо фамилия, имя и отчество физического лица)

в лице _________________________________________________________________,

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ____________

                                                             (указать,

_________________________________________________________________________

      наименование и реквизиты положения, устава, лицензии и т.п.)

с другой стороны (далее - Стороны),на основании распоряжения председателя

КУГИ от "______"____________ N ______ -р заключили настоящее соглашение о

нижеследующем:

     1. Пункт 1.1. Договора изложить в следующей редакции:

     "Арендодатель обязуется  предоставить   Арендатору   за   плату   во

временное владение   и   пользование  объект  нежилого  фонда  -  нежилое

помещение (здание, сооружение), именуемое  далее  Объектом, расположенное

по адресу: ______________________________________________________________

        указать точный адрес здания, сооружения, для помещения -

_________________________________________________________________________

           дополнительно указать атрибуты (N помещения и т.п.)

на основании ____________________________________________________________

             (указать орган, дату и номер соответствующего решения)

для использования под нежилые цели.

     Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет ______________

(_____________________________) квадратных метров".

     2. Отсутствие у Арендатора задолженности по арендной плате на момент

подписания договора  субаренды является согласием Арендодателя на сдачу в

субаренду.

     3. При сдаче в субаренду Арендатор обязан:

     - обеспечить соблюдение субарендатором норм и  правил  использования

объекта нежилого  фонда,  в  том  числе санитарных норм и правил,  правил

пожарной безопасности,  норм  законодательства  использования  памятников

истории и  культуры (в необходимых случаях),  а также иных норм и правил,

установленных законодательством;

     - уведомить   Арендодателя   о   заключении   договора  субаренды  в

пятидневный срок со дня государственной регистрации  договора  субаренды,

приложив подлинник     зарегистрированного     договора    субаренды    и

соответствующие разрешения на использование объекта  нежилого  фонда  под

цели, указанные   в   договоре   субаренды,  а  также  обязан  уведомлять

Арендодателя о всех изменениях и дополнениях к договору субаренды.

     4. При  досрочном  расторжении договора аренды субарендатор не имеет

права на заключение с ним договора аренды.

     5. Дополнить пункт 3.1. Договора абзацами следующего содержания:

     "При сдаче   в  субаренду  размер  подлежащей  внесению  Арендатором

арендной платы за сдаваемые в субаренду площади рассчитывается исходя  из

полной рыночной  ставки арендной платы,  которая составляет без учета НДС

за 1 кв. м в ______________(_____________________________________________

             (цифрами)       (прописью)

___________________________________________________________________) У.Е.

     При сдаче  в  субаренду   размер   арендной   платы,   перечисляемой

Арендатором Арендодателю состоит из размера арендной платы за сдаваемые в

субаренду площади и размера  арендной  платы  за  площади,  остающиеся  в

пользовании у Арендатора".

     6. В случае несоблюдения  Арендатором  условий  сдачи  в  субаренду,

установленных п.п.  2, 3 и условий оплаты сдаваемых в субаренду площадей,

установленных  в  п.  5  настоящего  соглашения,  Арендодатель  вправе  в

одностороннем  порядке  без  обращения  в  суд  полностью  отказаться  от

исполнения обязательств по Договору аренды и расторгнуть Договор  аренды.

Договор   считается   расторгнутым   с   момента   получения  Арендатором

уведомления  об  отказе  исполнения  от  обязательств.  Момент  получения

Арендатором  уведомления  определяется в любом случае не позднее 5 дней с

даты его отправки  заказным  письмом  по  адресу,  указанном  в  Договоре

аренды.

     7. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора аренды

N ____ от "___"_______________ г.

     От Арендодателя                            От Арендатора

     _____________________                      ________________

     (должность)                                (должность)

     _____________________                      ________________

     (ФИО)                                      (ФИО)

     _____________________                      ________________

     (подпись)                                  (подпись)

     МП                                         МП

     Соглашение зарегистрировано ________________________________________

                            (указать наименование регистрирующего органа)

     регистрационный номер _______, дата регистрации "___"_____ 199___ г.

     Зарегистрировал ____________________________________________________

     (Подпись, Должность, Фамилия, Имя, Отчество)