"Устав государственного учреждения "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (утвержден распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 16 апреля 1998 г. N 469-р)

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 22 июля 1999 г. N 1117-р утверждена новая редакция Устава ГБР

Настоящая редакция Устава считается утратившей силу с момента государственной регистрации новой редакции Устава ГБР

"Устав государственного учреждения
"Городское бюро регистрации прав на недвижимость"

Утвержден

Распоряжением Комитета по

управлению городским имуществом

от 16 апреля 1998 г. N 469-р

Председатель Комитета по

управлению городским имуществом

Г.О.Греф

Зарегистрирован

Решением Регистрационной палаты

Санкт-Петербурга

от 20 апреля 1998 г. N 103771

Директор Регистрационной палаты

С.Н.Мовчан

1. Общие положения

1.1. Государственное учреждение "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" (в дальнейшем - Бюро) учреждено на основании распоряжения мэра - председателя Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.94 N 1329-р.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Санкт-Петербурга от 28 августа 2013 г. N 45-пг распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 29 декабря 1994 г. N 1329-р признано утратившим силу

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 16.04.98 N 469-р на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 24.03.98 N 275-р переименовано из Государственного учреждения "Городское бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере" в Государственное учреждение "Городское бюро регистрации прав на недвижимость".

1.2. Собственником имущества Бюро является город Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом.

1.3. Координацию и регулирование деятельности Бюро осуществляет Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Методическое обеспечение деятельности Бюро осуществляет Управление юстиции Санкт-Петербурга.

1.4. Бюро является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, собственным наименованием и наименованием Администрации Санкт-Петербурга, счета в учреждениях банков.

Бюро имеет специальные печати для удостоверения государственной регистрации.

1.5. Бюро является некоммерческой организацией.

1.6. Бюро отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по обязательствам Бюро несет собственник имущества.

1.7. Бюро в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, актами Министерства юстиции Российской Федерации, распоряжениями губернатора Санкт-Петербурга и вице-губернатора - председателя Комитета по управлению городским имуществом, приказами Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, другими нормативными актами, настоящим Уставом.

1.8. Местонахождение Бюро: Санкт-Петербург, Галерный проезд, дом 3.

2. Задачи и функции (цель и предмет деятельности)

2.1. Основными задачами Бюро являются:

ГАРАНТ:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 1 июля 1998 г. N 608-р установлены размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге

2.1.1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - "государственная регистрация прав") в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в отношении объектов, расположенных на территории Санкт-Петербурга.

2.1.2. Ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также создание, ведение и обеспечение сохранности Общегородского банка данных о правах на недвижимость.

ГАРАНТ:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 1 июля 1998 г. N 608-р установлены размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах в Санкт-Петербурге

2.1.3. Предоставление информации о правах на недвижимость органам государственной власти и управления, иным организациям, физическим и юридическим лицам в соответствии с законодательством.

3. Компетенция Бюро

3.1. К компетенции Бюро относятся:

- проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;

- проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- выдача информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним;

- принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3.2. Для осуществления своей деятельности Бюро имеет право:

3.2.1. Принимать решения о государственной регистрации и оформлении документов о правах на недвижимость или об отказе в регистрации.

3.2.2. Запрашивать и бесплатно получать от органов власти и управления Санкт-Петербурга, а также от других организаций, включая предприятия всех форм собственности, необходимую для осуществления своей деятельности информацию.

3.2.3. Распоряжаться имуществом и средствами, переданными Бюро в оперативное управление, в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.

В соответствии с законодательством и сметой распоряжаться остающимися в его распоряжении средствами, полученными в виде платы за регистрацию и предоставление информации, и приобретенным на них имуществом.

3.2.4. Определять структуру и штаты, нормы, системы и размеры оплаты и условия оплаты труда работников Бюро.

3.3. Бюро осуществляет следующую деятельность, приносящую доход:

- оказание гражданам и юридическим лицам платных услуг, в том числе проверка и подготовка документов к государственной регистрации в сокращенные сроки, услуги по ксерокопированию, иные услуги, необходимые для осуществления регистрации. Виды таких услуг и тарифы на них устанавливаются Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по согласованию с Комитетом финансов.

Бюро самостоятельно распоряжается имуществом и средствами, полученными от осуществления деятельности, приносящей доход.

4. Имущество, финансирование, учет

4.1 . Имущество Бюро составляет:

- основные и оборотные средства, переданные Бюро в оперативное управление при его учреждении;

- остающиеся в распоряжении Бюро средства, полученные в качестве платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах;

- средства, получаемые из городского бюджета;

- средства от оказания платных услуг в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Устава.

4.2. Финансирование Бюро осуществляется из средств городского бюджета по нормативам и в соответствии со сметой.

4.3. Бюро ведет в установленном законодательством порядке бухгалтерский и статистический учет, а также бухгалтерию и статистическую отчетность.

4.4. Бюро в установленном порядке осуществляет перечисление централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации.

5. Управление городским Бюро

5.1. Бюро возглавляет директор, который назначается на должность и освобождается от занимаемой должности губернатором Санкт-Петербурга по представлению вице-губернатора - председателя Комитета по управлению городским имуществом.

5.2. Директор Бюро является регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Директор Бюро имеет право предоставлять полномочия по осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним работникам Бюро.

5.3. Директор осуществляет оперативное руководство всей деятельностью Бюро на основе единоначалия и несет персональную ответственность в соответствии с законодательством.

5.4. Директор Бюро в соответствии с настоящим Уставом:

5.4.1. Издает обязательные для исполнения работниками Бюро приказы, распоряжения.

5.4.2. Утверждает структуру и штатное расписание.

5.4.3. Утверждает Положения о структурных подразделениях Бюро.

5.4.4. Утверждает инструктивные и нормативно-методические документы, регулирующие деятельность Бюро.

5.4.5. Утверждает должностные инструкции работников Бюро.

5.4.6. Принимает на работу и увольняет в соответствии с действующим законодательством о труде работников Бюро, поощряет их и налагает на них взыскания.

5.4.7. Открывает и закрывает в учреждениях банков счета Бюро. Организует финансово-хозяйственную деятельность Бюро.

5.4.8. Без доверенности действует от имени Бюро и представляет его в отношениях со всеми юридическими лицами и гражданами.

5.4.9. Распоряжается имуществом и средствами Бюро в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом, заключает договоры, выдает доверенности.

5.4.10. Ведет прием граждан, представителей предприятий, организаций, учреждений.

5.4.11. Обеспечивает соблюдение финансовой, трудовой дисциплины.

5.4.12. Проводит мероприятия по повышению квалификации, организует обучение и переподготовку работников Бюро.

5.4.13. Утверждает образцы печатей, а также других документов, выдаваемых Бюро.

5.4.14. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

6. Реорганизация и ликвидация

Реорганизация и ликвидация Бюро проводится по решению собственника или суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество Бюро передается его собственнику.

7. Порядок внесения изменений в Устав

Внесение изменений в настоящий Устав осуществляется по решению собственника или уполномоченного им органа.