Постановление Правительства Ленинградской области от 23 апреля 1998 г. N 15 "О нормативной цене земли в Ленинградской области на 1998 год" (с изменениями и дополнениями)

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 13 мая 1999 г. N 41 действие настоящего постановления продлено на период до установления порядка определения нормативной цены земли на федеральном уровне

Постановление Правительства Ленинградской области
от 23 апреля 1998 г. N 15
"О нормативной цене земли в Ленинградской области на 1998 год"

С изменениями и дополнениями от:

31 мая, 17 декабря 2001 г.

В целях обеспечения экономического регулирования земельных отношений, определения размеров платежей при изъятии и предоставлении земель юридическим лицам и гражданам, осуществления сделок с земельными участками, разрешенных законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, и во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 года и N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Утвердить на 1998 год оценочное зонирование территории Ленинградской области:

- для земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению 1;

- для земель жилой застройки, личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства согласно приложению 2;

- для земель предприятий промышленности, транспорта, связи, торговли, иного несельскохозяйственного назначения в сельской местности согласно приложению 3.

2. Установить на 1998 год нормативную цену земли в Ленинградской области:

- для земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению 4;

- для земель жилой застройки, личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства в сельской местности согласно приложению 5;

- для земель предприятий промышленности, транспорта, связи, торговли, иного несельскохозяйственного назначения в сельской местности согласно приложению 6;

- для земель городов и рабочих поселков согласно приложению 7.

3. Утвердить коэффициенты к нормативной цене земель сельскохозяйственного назначения Ленинградской области в зависимости от их местоположения согласно приложению 8.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ленинградской области от 17 декабря 2001 г. N 125 в пункт 4 постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. При изъятии земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности юридических лиц и граждан, с изменением их целевого использования нормативная (выкупная) цена этих земель устанавливается в соответствии с новым целевым использованием. Изменение целевого назначения земель осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, за исключением использования под автомобильные дороги, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств Ленинградской области.

5. Установить, что фактическая цена земельных участков может быть выше или ниже нормативной цены, но не более чем на 25 процентов.

6. Установить нормативную цену нарушенных земель (земель, требующих рекультивации) с последующими их использованием:

- для сельскохозяйственного пространства - в размере 50 процентов от нормативной цены немелиорированной пашни седьмого класса в соответствующей оценочной зоне;

- для других видов хозяйственного использования - в размере 50 процентов от нормативной цены земель планируемого целевого назначения.

7. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Рекомендовать администрациям муниципальных образований провести разработку схем оценочного зонирования административно подчиненных территорий, а также схем зонирования земель городских поселений по градостроительной ценности с определением оценочных зон поселений в зависимости от видов использования земель, наличия инженерно-транспортной инфраструктуры, экологических условий, ландшафтных особенностей территории и других факторов.

9. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству совместно с комитетом по архитектуре и градостроительству за счет средств, выделяемых комитетам на ведение государственных земельного и градостроительного кадастров Ленинградской области, разработать нормативно-правовую и методическую основу создания комплексной системы государственной оценки земель Ленинградской области.

10. Установить, что расчет нормативной и выкупной цены земли в Ленинградской области осуществляют комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ленинградской области и его территориальные подразделения.

11. Признать утратившим силу постановление Правительства Ленинградской области от 22 июня 1995 года N 234 "О порядке определения нормативной цены земли в Ленинградской области".

12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-губернатора Ленинградской области Сердюкова В.П.

Губернатор Ленинградской области

В.Густов