Статья 3. Инвестиционный адресный перечень

Статья 3. Инвестиционный адресный перечень

1. Инвестиционный адресный перечень Санкт-Петербурга в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости (далее - Инвестиционный адресный перечень) является приоритетным для Санкт-Петербурга перечнем отдельных территорий городской застройки, земельных участков, предоставляемых под застройку, зданий (сооружений), их частей, подлежащих реконструкции (завершению строительством) за счет средств инвесторов.

Инвестиционный адресный перечень содержит специальный раздел "Жилищное строительство", состоящий из трех подразделов:

предоставляемые для осуществления инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в жилищное строительство земельные участки или здания, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга (далее - инвестируемые объекты жилищного строительства), выставляемые на инвестиционные торги, по которым вся инвестиционно-тендерная документация разработана за счет средств, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга;

инвестируемые объекты жилищного строительства, предоставляемые для строительства и реконструкции жилых домов социального использования, осуществляемых по долгосрочным ипотечным кредитам, в соответствии с федеральными программами и целевыми программами Санкт-Петербурга, а также за счет жилищных сертификатов;

инвестируемые объекты жилищного строительства, не указанные в абзацах третьем и четвертом настоящего пункта.

2. Инвестиционный адресный перечень должен содержать:

- место нахождения объекта инвестирования;

- краткое описание состояния и технические характеристики объекта инвестирования, в том числе сведения о наличии объектов инженерной инфраструктуры;

- ограничения функционального назначения объекта инвестирования;

- возможные правовые формы предоставления объекта и результата инвестирования (подпункт "а" пункта 1 статьи 13 настоящего Закона).

Кроме того Инвестиционный адресный перечень может содержать:

- начальную цену объекта инвестирования, начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях и минимальный объем инвестиций;

- иные сведения.

ГАРАНТ:

Форма Инвестиционного адресного перечня утверждена распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 15 декабря 1998 г. N 1277-р

4. Инвестиционный адресный перечень формируется уполномоченным отраслевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (далее - уполномоченный орган) с учетом приоритетов развития Санкт-Петербурга и предложений заинтересованных лиц. Инвестиционный адресный перечень утверждается распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга. Изменения и дополнения в Инвестиционный адресный перечень вносятся не реже 1 раза в 6 месяцев. Инвестиционный адресный перечень, а также изменения и дополнения к нему подлежат опубликованию не позднее одного месяца со дня их утверждения Губернатором Санкт-Петербурга.

Раздел "Жилищное строительство" должен содержать перечень инвестируемых объектов жилищного строительства, запланированных для предоставления на срок не менее чем 2 года.

5. Объекты инвестирования, включенные в Инвестиционный адресный перечень, не могут быть исключены из данного Инвестиционного адресного перечня:

а) после опубликования извещения о проведении торгов в отношении указанного объекта инвестирования;

б) после регистрации уполномоченным органом инвестиционного предложения в отношении указанного объекта инвестирования.

6. Инвесторы вправе выбрать объект инвестирования из числа объектов недвижимости, не входящих в Инвестиционный адресный перечень.