Приложение 1. Инструкция по взаимодействию с ГУИОН, изготовлению, оформлению документов и организации прохождения дел в структурных подразделениях КЗРиЗ при кадастровом учете первичных и вторичных объектов недвижимости

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 23 сентября 1998 г. N 190 взамен настоящей инструкции утверждена Инструкция по оформлению документов, кадастровому учету первичных и вторичных объектов недвижимости, организации прохождения дел в структурных подразделениях КЗРиЗ и взаимодействию с ГУИОН при кадастровом учете недвижимого имущества и подтверждении характеристик объектов недвижимости

Приложение 1

к Приказу КЗРиЗ

от 3 августа 1998 г. N 160

Утверждаю                                       Согласовано

Председатель Комитета по                        Начальник Городского

земельным ресурсам                              Управления инвентаризации

и землеустройству                               и оценки недвижимости

г. Санкт-Петербурга                             г. Санкт-Петербурга

________ Д.В.Гордо                              ________ А.В.Лурье

31 июля 1998 г.                                 31 июля 1998 г.

Инструкция

по взаимодействию с ГУИОН, изготовлению, оформлению

документов и организации прохождения дел в структурных

подразделениях КЗРиЗ при кадастровом учете первичных и

вторичных объектов недвижимости

1. Общие положения

1.1. Настоящая инструкция разработана во исполнение п. 2 совместного Приказа КЗРиЗ и ГУИОН от 20.07.98 г. N 147/22 "Об организации работ и утверждении состава документов для кадастрового учета объектов недвижимости". Инструкция регламентирует порядок прохождения дел при кадастровом учете первичных объектов недвижимости (ОН) (зданий и сооружений) и вторичных ОН (помещений) в структурных подразделениях КЗРиЗ, порядок и сроки изготовления и оформления документов, утвержденных этим приказом. Она не отменяет, а лишь уточняет положения, изложенные в документах, введенных приказами КЗРиЗ 1997 г. NN 49 и 85.

1.2. Комплект документов, установленный п. 1.2 совместного Приказа КЗРиЗ и УГИОН от 20.07.98 г. N 147/22 (далее Приказа), принимаются районным отделом КЗРиЗ в виде приложения к сопроводительному письму филиала ГУИОН.

2. Отделы КЗРиЗ:

2.1. Осуществляют прием документов в следующем порядке:

2.1.1. Принимают и передают ежедневно в согласованные между РО КЗРиЗ и ПИБ в установленные дни и часы приема сопроводительное письмо филиала ГУИОН с комплектом документов, согласно п. 1.2 Приказа.

2.1.2. Регистрируют представленный комплект документов в книге входящих документов.

2.1.3. Присваивают инвентарный номер кадастровому делу на вновь формируемый объект.

2.1.4. Проставляют на сопроводительном письме дату, входящий и инвентарный номера.

2.2. Формируют Технологическую карту "Ф-2" и Регистрационную карту РК-2 в ЭОФ и на бумажных носителях согласно Приказам КЗРиЗ 1998 г. N 17 и N 89, при этом подразделы "Номенклатура планшета" и "Базисный квартал" Технологической карты заполняются с использованием сведений СИС КОН, а описательный адрес заносится в раздел "Уточнение адреса". В графу "Дата приемки заявления" РК-2 заносится дата приема материалов, представленных филиалом ГУИОН.

2.3. Передают документы, указанные в п. 1.2 Приказа и п. 2.2 настоящей инструкции в установленном в КЗРиЗ порядке в Управление Госземкадастра.

2.4. Получают (в установленном в КЗРиЗ порядке) в Управлении Госземкадастра планы объектов недвижимости согласно п. 1.4 Приказа и с сопроводительным письмом передают их в филиал ГУИОН.

3. Управление Госземкадастра:

3.1. Вносит/корректирует границы строения в Объектной адресной системе (ОАС).

3.2. Присваивает/корректирует кадастровый номер первичному ОН или строению, в котором расположен вторичный ОН и (при учете вторичного ОН) присваивает ему кадастровый номер.

3.3. Вносит/корректирует основной и описательный адреса строения.

3.4. Вносит/корректирует семантическую информацию ОАС в части строения.

3.5. Присваивает объекту ОАС статус "АКТИВЕН" (признак "А").

3.6. Вносит в кадастр недвижимости сведения об объекте кадастрового учета и производит контроль увязки описания объекта со сведениями кадастра недвижимости на их непротиворечивость.

3.7. По результатам кадастрового учета объекта изготовляет Регистрационный лист установленной формы.

3.8. Удостоверяет подписью и печатью план объекта, три экземпляра которого в установленном в КЗРиЗ порядке передает в отдел.

3.9. Закрывает Регистрационную карту, составляет опись дела в составе: Регистрационной карты РК-2, Технологической карты Ф-2, ситуационного плана, Плана объекта и Регистрационного листа и передает дело в архив.

4. Сроки формирования и рассмотрения материалов

4.1. Срок выполнения работ по п.п. 2.1-2.3, включая дату приема материалов и дату передачи дела в Управление Госземкадастра - 5 календарных дней.

4.2. Срок выполнения работ по п.п. 3.1-3.8, включая дату приема материалов и дату кадастрового учета - 15 календарных дней.

4.3. Материалы по п. 2.4 передаются в филиал ГУИОН в течение 2 рабочих дней, включая дату получения их в Управлении Госземкадастра и дату передачи в филиал ГУИОН.

5. Порядок формирования объектов недвижимости,

передаваемых в аренду Комитетом по управлению

городским имуществом

5.1. Формирование и рассмотрение материалов при кадастровом учете объектов недвижимости, передаваемых в аренду Комитетом по управлению городским имуществом, осуществляется в течение семи рабочих дней согласно процедуре, изложенной выше, в сроки:

формирование материалов отделами КЗРиЗ и передача их в Управление ГЗК - 3 рабочих дня;

кадастровый учет объектов и возврат материалов в отделы КЗРиЗ - 3 рабочих дня;

возврат материалов в филиалы ГУИОН - 1 рабочий день.

6. Сроки подтверждения кадастрового учета производятся

в соответствии с приказом КЗРиЗ N 18 от 06.01.1998 г.

Начальник Управления Госземкадастра

Баранов И.А.

Начальник Управления землеустройства

Воробьев О.А.