Приложение 1. Положение об организации деятельности органов Администрации Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам Российской Федерации, проживающим в Санкт-Петербурге и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

Приложение 1

к приказу губернатора

Санкт-Петербурга

от 24 августа 1998 г. N 63-п

Положение
об организации деятельности органов Администрации Санкт-Петербурга
по предоставлению гражданам Российской Федерации, проживающим в
Санкт-Петербурге и нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья
за счет средств бюджета Санкт-Петербурга

С изменениями и дополнениями от:

26 апреля 2002 г., 3 марта 2003 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.96 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" (далее - Постановление) и определяет порядок деятельности органов Администрации Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Санкт-Петербурга и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга (далее - субсидии).

1.2. Субсидии предоставляются Комитетом по жилищной политике.

1.3. Комитет финансов на основании представленной Комитетом по жилищной политике заявки перечисляет предусмотренные в бюджете Санкт-Петербурга на предоставление субсидий средства на бюджетный счет, открытый Комитетом по жилищной политике в банке, прошедшем конкурсный отбор согласно пункту 2.1 приказа (далее - уполномоченный банк).

1.4. По мере перечисления Комитетом финансов средств Комитет по жилищной политике производит поэтапное предоставление субсидий гражданам.

1.5. Размер субсидии определяется Комитетом по жилищной политике в порядке, предусмотренном Постановлением, в процентах от средней рыночной стоимости строительства (приобретения) жилья на момент выдачи свидетельства о предоставлении субсидии. Размер субсидии зависит от величины дохода на одного члена семьи и времени постановки гражданина на учет по улучшению жилищных условий и в дальнейшем изменению не подлежит.

1.6. Субсидия может быть предоставлена только один раз.

1.7. Комитет по жилищной политике вправе издавать инструкции по применению настоящего Положения.

2. Предоставление субсидий

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 26 апреля 2002 г. N 643-ра в пункт 2.1 Положения внесены изменения (в редакции распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 3 марта 2003 г. N 385-ра)

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга предоставляются Комитетом по жилищной политике гражданам Российской Федерации, проживающим в Санкт-Петербурге, в установленном порядке признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, согласно спискам, утвержденным Комитетом по жилищной политике.

В первоочередном порядке Комитет по жилищной политике предоставляет субсидии следующим категориям граждан (за исключением приравненных к ним в правах на предоставление жилья):

- инвалидам Великой Отечественной войны;

- семьям военнослужащих, погибших или пропавших без вести в Великой Отечественной войне;

- лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период Великой Отечественной войны, и лицам, награжденным медалью "За оборону Ленинграда".

Субсидии предоставляются на всех членов семьи нанимателя, а также на лиц, признаваемых в установленном законодательством порядке членами семьи нанимателя, состоящих на учете по улучшению жилищных условий.

2.2. Заявление на получение субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств бюджета Санкт-Петербурга граждане подают в территориальные управления административных районов Санкт-Петербурга (далее - территориальные управления) по месту постановки на учет по улучшению жилищных условий.

Территориальные управления при приеме заявления обязаны истребовать у гражданина документы, подтверждающие возможность оплаты за счет собственных средств недостающей (сверх выделенной ему субсидии) части стоимости строительства или приобретения жилья.

2.3. Территориальные управления рассматривают заявления граждан, проверяют документы, подтверждающие право на получение субсидии, проводят собеседование, задачами которого являются: разъяснение заявителю условий и порядка получения субсидии, ориентировочное определение возможного размера субсидии, а также уведомление в том, что после получения и использования субсидии гражданин снимается с учета по улучшению жилищных условий.

В месячный срок комплект документов согласно установленным требованиям на каждого претендента на получение субсидии направляется в Комитет по жилищной политике.

2.4. Комитет по жилищной политике рассматривает документы и формирует список граждан на получение субсидий в пределах средств, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на текущий год.

Комитет по жилищной политике в месячный срок оформляет гражданину, включенному в утвержденные списки, свидетельство о предоставлении субсидии (далее - свидетельство) со сроком действия 6 месяцев со дня выдачи с указанием размера субсидии в процентном и денежном выражении и направляет его в территориальное управление для выдачи гражданину в течение пяти дней со дня оформления свидетельства.

2.5. Свидетельство дает основание гражданину обратиться в уполномоченный банк для открытия именного блокированного целевого счета (далее - ИБЦ счет), на который будут перечисляться выделенные ему средства.

Комитет по жилищной политике указывает в свидетельстве размер субсидии, который определяется в зависимости от:

- количества членов семьи;

- оплачиваемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга доли в размере от 5 до 70 процентов сложившейся в Санкт-Петербурге средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на день выдачи свидетельства;

- социальной нормы общей площади жилья в расчете на одного человека в размере 15 кв.м.

2.6. Комитет по жилищной политике заключает с уполномоченным банком договор, в котором определяются основные условия и порядок взаимоотношений уполномоченного банка с получателем свидетельства, в том числе, размещение средств на ИБЦ счете, открытом на имя получателя субсидии, с выдачей гарантийного письма о предоставлении в течение срока действия свидетельства денежных средств, находящихся на счете, а также порядок прохождения денежных средств с бюджетного счета Комитета по жилищной политике на ИБЦ счет.

В договоре должны быть предусмотрены следующие условия:

- осуществление индексации средств, находящихся на ИБЦ счетах граждан, при изменении курса доллара США на сумму, эквивалентную росту курса доллара США, с момента поступления средств субсидий на ИБЦ счет гражданина до момента их перечисления с ИБЦ счета на счет застройщика (продавца);

- имущественная ответственность уполномоченного банка за нецелевое использование и несвоевременное перечисление переданных ему средств;

- представление Комитету по жилищной политике сведений об использовании субсидий.

Основаниями для перечисления средств с ИБЦ счета являются при строительстве жилья - договор о долевом участии в строительстве, при покупке жилья - договор купли-продажи.

В договоре также закрепляются обязательства уполномоченного банка в случае превышения стоимости строительства (приобретения) жилья, указанного в договоре о долевом участии в строительстве (договоре купли-продажи), над размером субсидий:

- по перечислению денежных средств в размере стоимости строительства (приобретения) жилья на счет застройщика (продавца) с ИБЦ счета гражданина в размере субсидии и с отдельного лицевого счета по вкладу до востребования, открытого гражданину в уполномоченном банке в размере собственных и (или) заемных средств гражданина;

- по перечислению средств субсидий с ИБЦ счета гражданина на счет застройщика (продавца) после либо одновременно с перечислением всей суммы собственных и (или) заемных средств с отдельного лицевого счета по вкладу до востребования данного гражданина на счет застройщика (продавца).

2.7. В недельный срок после заключения с уполномоченным банком договора на обслуживание средств бюджета Санкт-Петербурга, направленных на предоставление субсидий, Комитет по жилищной политике заключает с уполномоченным банком договор об обслуживании бюджетного счета для перечисления средств субсидий.

2.8. После получения субсидии соответствующие подразделения Администрации Санкт-Петербурга производят снятие граждан, получивших субсидии, с учета по улучшению жилищных условий в соответствии с действующим законодательством .

2.9. Комитетом по жилищной политике ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляется в Комитет финансов отчет об использовании бюджетных ассигнований на выдачу субсидий.