Приложение N 1. Регламент информационного взаимодействия отделов вселения и регистрационного учета с подразделениями, осуществляющими начисления платы за жилье (за техническое обслуживание) и коммунальные услуги

Приложение N 1

к распоряжению

Жилищного комитета

от 22 ноября 2004 г. N 192-п

Регламент
информационного взаимодействия отделов вселения
и регистрационного учета с подразделениями, осуществляющими
начисления платы за жилье (за техническое обслуживание)
и коммунальные услуги.

С изменениями и дополнениями от:

23 июня 2017 г.

1. Общие положения.

1.1. Регламент информационного взаимодействия отделов вселения и регистрационного учета (далее - ОВиРУ) с подразделениями, осуществляющими начисления оплаты жилья и коммунальных услуг (далее - Регламент), вводится в целях предоставления последним актуальных сведений о пользователях жилых помещений для осуществления начислений по оплате жилья и коммунальных услуг.

1.2. Регламент подлежит применению при взаимодействии ОВиРУ с организациями, осуществляющими техническое обслуживание или управление домом, в том числе жилищными агентствами, акционерными обществами, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья, иными юридическими лицами, имеющими жилой фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления.

1.3. Регламент устанавливает состав передаваемой из ОВиРУ информации, форму и периодичность ее предоставления.

Информация об изменениях:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 23 июня 2017 г. N 1088-р в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок формирования и состав передаваемой информации.

2.1. Формирование передаваемой информации осуществляется с использованием автоматизированной информационной системы "Население. Жилой фонд" (далее - АИС "Население. Жилой фонд").

2.2. Источниками АИС "Население. Жилой фонд" являются следующие документы:

2.2.1. Документы государственного технического учета, технической инвентаризации жилых помещений (технический паспорт, поэтажный план многоквартирного дома, технический паспорт жилого помещения (квартиры, жилого дома);

2.2.2. Решение уполномоченного органа о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

2.2.3. Решение уполномоченного органа о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

2.2.4. Заключение (акт) соответствующего органа государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения;

2.2.5. Решение уполномоченного органа о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2.2.6. Акт обследования жилого помещения;

2.2.7. Решение уполномоченного органа об изменении целевого назначения жилого помещения (включение в жилищный фонд социального использования, коммерческого использования, специализированный жилищный фонд);

2.2.8. Решение уполномоченного органа об установлении, изменении цели использования здания в качестве наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования (наемный дом социального использования становится наемным домом коммерческого использования, наемный дом коммерческого использования становится наемным домом социального использования) либо решение о прекращении использования здания в качестве наемного дома;

2.2.9. Решение уполномоченного органа об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

2.2.10. Правоустанавливающие документы на жилые помещения (ордер на жилое помещение, выданный до 1 марта 2005 года, договоры найма, поднайма, безвозмездного пользования жилых помещений государственного жилищного фонда и дополнительные соглашения к ним, договоры об обмене жилыми помещениями, договоры мены, купли-продажи, дарения, иные документы, являющиеся основанием возникновения прав на жилые помещения, выписки установленных форм из Единого государственного реестра недвижимости);

2.2.11. Решение уполномоченного органа о предоставлении жилого помещения;

2.2.12. Вступившие в законную силу судебные постановления, распоряжения, требования судов в отношении прав на жилые помещения;

2.2.13. Документы, удостоверяющие личность;

2.2.14. Свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния и сведения из них;

2.2.15. Сведения о включении жилого помещения в план ремонта;

2.2.16. Сведения о заключении договоров передачи жилых помещений в собственность граждан (приватизации) и договоров передачи жилых помещений в государственную собственность (деприватизации), представленные Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Горжилобмен";

2.2.17. Сведения о наличии оснований для расторжения, прекращения договоров найма, безвозмездного пользования жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;

2.2.18. Иные сведения о жилых помещениях, гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях, о зарегистрированных правах на жилые помещения;

2.3. Документы, указанные в пунктах 2.2.1-2.2.18, при поступлении в жилищную организацию подлежат обязательной передаче в ОВиРУ для их учета в АИС "Население. Жилой фонд".

2.4. Информация, подлежащая передаче, формируется по следующим формам:

2.4.1. Информация о лицах, вновь зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении:

Жилищное агентство ____________ района Санкт-Петербурга

ОВиРУ, участок N ______

Ведомость граждан, зарегистрированных по месту жительства
за период с __________ по ___________

Форма 1-пс

Адрес проживания	Фамилия имя отчество	Дата рождения, дата регистрации, родственные отношения	Документ о заселении, номер документа, дата выдачи	Ф.И.О. нанимателя (собственника), принадлежность жилых помещений, размер площади
Итого:		человек.

2.4.2. Информации о лицах, снятых с регистрационного учета по месту жительства:

Жилищное агентство _________________ района СПб

ОВиРУ, участок N ________

Ведомость граждан, снятых с регистрационного учета
за период с _________ по _________

Форма 2-пс

Адрес проживания	Фамилия имя отчество	Дата рождения, дата снятия с регистра- ции, родственные отношения, причина убытия	Документ о заселении, номер документа, дата выдачи	Ф.И.О. нанимателя (собственника), принадлежность жилых помещений, размер площади
Итого:		человек.

2.4.3. Информация о лицах, оформивших регистрацию по месту пребывания:

Жилищное агентство ______________ района СПб

ОВиРУ, участок N _____________

Ведомость граждан, зарегистрированных по месту
пребывания или оформивших заявление на регистрацию
(для иностранных граждан)
за период с__________ по ___________

Форма 3-пс

Адрес проживания	Фамилия имя отчество	Дата рождения, дата регистрации/оформ- ления заявления на регистрацию (для иностранных граж- дан), родственные отношения	Дата окончания регистрации	Ф.И.О. нанимателя (собственника), принадлежность жилых помещений, размер площади
Итого:		человек.

2.5. Ведомости подлежат обязательному заверению инспектором ОВиРУ, составившим ее, старшим инспектором ОВиРУ (руководителем участка ОВиРУ), печатью подразделения.

3. Периодичность формирования и передачи информации.

3.1. Формирование ведомостей (формы 1-пс, 2-пс, 3-пс) для подразделений районных жилищных агентств осуществляется еженедельно.

3.2. Формирование ведомостей (формы 1-пс, 2-пс, 3-пс) для подразделений иных организаций осуществляется в соответствии с условиями заключенных договоров.