Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 4 декабря 1998 г. N 1797-р "О порядке подтверждения перехода в процессе приватизации права собственности на объекты недвижимости" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом
администрации Санкт-Петербурга
от 4 декабря 1998 г. N 1797-р
"О порядке подтверждения перехода в процессе
приватизации права собственности на объекты недвижимости"

С изменениями и дополнениями от:

21 декабря 1999 г., 3 мая 2000 г., 27 июня 2002 г., 30 марта 2004 г., 25 февраля 2014 г.

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 21 сентября 2015 г. N 44-р настоящее распоряжение признано утратившим силу

В целях обеспечения исполнения требований Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 г. N 122-ФЗ:

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 3 мая 2000 г. N 790-р пункт 1 распоряжения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить следующий порядок подтверждения перехода в процессе приватизации права собственности на объекты недвижимого имущества, приватизированные Комитетом, его правопредшественниками и иными уполномоченными органами государственной власти Санкт-Петербурга (Главное управление имуществ; Ленгосфонд), ранее находившиеся в собственности Санкт-Петербурга и Российской Федерации, в случаях, когда из иных правоустанавливающих документов не представляется возможным установить переход права собственности на объекты недвижимости:

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 г. N 17-р в подпункт 1.1 пункта 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.1. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" на основании заявки в месячный срок осуществляет экспертизу документов, находящихся в архиве ОАО "Фонда имущества Санкт-Петербурга", а также представленных заявителем.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 г. N 17-р подпункт 1.2 пункта 1 настоящего распоряжения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.2. По результатам экспертизы ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" представляет в Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет) для согласования уведомление о подтверждении перехода права собственности на объект недвижимости и документы, на основании которых оно оформлено.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 г. N 17-р в подпункт 1.3 пункта 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3. Управление распоряжения государственной собственностью Комитета рассматривает представленные документы и направляет в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" уведомление о подтверждении перехода права собственности на объект недвижимого имущества, согласованное заместителем председателя Комитета, к компетенции которого относятся вопросы, рассматриваемые Управлением распоряжения государственной собственностью, либо мотивированный отказ.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 г. N 17-р в подпункт 1.4 пункта 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в трехдневный срок направляет согласованное Комитетом уведомление о подтверждении перехода права собственности на объект недвижимого имущества заявителю, а копию в Городское бюро регистрации прав на недвижимость.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 25 февраля 2014 г. N 17-р в подпункт 1.5 пункта 1 настоящего распоряжения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.5. В случае, если в результате проведенной ОАО "Фондом имущества Санкт-Петербурга" экспертизы установлено отсутствие перехода к заявителю права на объект недвижимого имущества, либо обнаружилась невозможность установления наличия перехода такого права на основании имеющихся документов, а также в случае отказа в согласовании уведомления Комитетом, ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" направляет заявителю мотивированный отказ в подтверждении перехода указанного права.

ГАРАНТ:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 3 мая 2000 г. N 790-р распоряжение дополнено пунктами 1.6., 1.7. и 1.8.

1.6. Уведомление о переходе доли в праве собственности на объект недвижимости может быть выдано только при наличии соглашения между сособственниками об определении долей в праве общей собственности.

В случаях, когда сособственником недвижимого имущества, доля в праве на которое перешла к приобретателю в процессе приватизации, является Российская Федерация или Санкт-Петербург, в соглашении об определении долей в праве общей собственности, по общему правилу, указывается доля, пропорциональная площади, переданной в пользование соответствующему сособственнику на законных основаниях (акт государственного органа, договор и т.д.), ко всей площади объекта.

1.7. В случаях подтверждения перехода прав собственности на объекты недвижимости, имеющие ограничения в обороте, в том числе в случаях возложения нормативно-правовыми актами на собственника обязанностей сохранения профиля соответствующего объекта, в уведомлении о переходе прав в обязательном порядке должно быть указание на наличие подобного обременения со ссылкой на соответствующий нормативный документ.

1.8. В случаях подачи заявлений о подтверждении права собственности на объекты недвижимого имущества, технические характеристики которых (площадь, планировка и т.п.) после их приватизации изменились, заявителю выдается уведомление на приватизированный объект с указанием новых технических характеристик в случае его сохранения в натуре, т.е. когда изменение технических характеристик не повлекло появление нового объекта.

1.9. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1.9 пункта 1

2. Утвердить типовую форму уведомления о переходе права собственности на объект недвижимости согласно приложению к настоящему распоряжению.

3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета А.А. Дунаевского.

Председатель Комитета

А.Н.Лихачев