Статья 7. Особенности государственной регистрации ипотеки жилого помещения, приобретаемого за счет кредитных средств в Санкт-Петербурге

ГАРАНТ:

Распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 6 июля 1999 г. N 652-р утверждено Временное положение о взаимодействии паспортных служб государственных учреждений "Районное жилищное агентство" и залогодержателя при регистрации граждан по месту жительства в жилых помещениях, находящихся в залоге

Статья 7. Особенности государственной регистрации ипотеки жилого помещения, приобретаемого за счет кредитных средств в Санкт-Петербурге

1. При приобретении гражданином жилого помещения за счет кредитных средств и внесении этого жилья в качестве залога в обеспечение обязательств по кредитному договору такое жилье считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения.

2. Между кредитором (залогодержателем), заемщиком (покупателем) и продавцом жилья заключается смешанный договор, включающий в себя элементы договора купли-продажи и договора об ипотеке. Такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

3. Орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, принимает договор, указанный в пункте 2 настоящей статьи, и регистрирует переход права собственности на приобретаемое жилое помещение и залоговое обременение по договору.