Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 30 марта 1999 г. N 465-р "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Председателя Комитета от 29.12.95 N 721-р "Об утверждении Инструкции об условиях и порядке представления интересов города в товариществах собственников жилья и типовой формы доверенности"

В целях совершенствования порядка представления интересов города в товариществах собственников жилья внести в распоряжение Комитета от 29.12.95 N 721-р "Об утверждении инструкции об условиях и порядке представления интересов города в товариществах собственников жилья и типовой формы доверенности" следующие изменения и дополнения:

1. По всему тексту Распоряжения и Приложения N 1 заменить слова:

1.1. "Департамент недвижимого имущества" на "Управление организации эксплуатации недвижимости" в соответствующих падежах;

1.2. "районная администрация" на "территориальное управление административного района" в соответствующих падежах.

2. Изложить п. 1.1 Приложения N 1 в следующей редакции:

"1.1. Подбор кандидатур Представителей осуществляет территориальное управление административного района по месту нахождения товарищества и представляет (по утвержденной типовой форме) кандидатуру Представителя для согласования и оформления доверенности в Комитет по управлению городским имуществом в течение 10 дней с момента письменного обращения инициативной группы по созданию товарищества."

3. В дефисе 2 п. 1.2 Приложения N 1 исключить слова "и КУГХ".

4. Изложить пункт 1.3 Приложения N 1 в следующей редакции:

"1.3. Согласование кандидатуры и оформление доверенности осуществляется Управлением организации эксплуатации недвижимости Комитета в течение 10 дней с момента поступления представления главы территориального управления, оформленного в соответствии с типовой формой."

5. Изложить пункт 2.1.2 Приложения N 1 в следующей редакции:

"2.1.2. Знакомиться с повесткой дня предстоящего общего собрания, заседания правления товарищества. Не позднее чем за 10 рабочих дней до даты проведения общего собрания (заседания правления) в письменном виде представлять в Комитет для согласования вопросы, подлежащие обсуждению и указанные в п. 3 настоящей Инструкции, свои предложения по их решению и действовать в соответствии с его указаниями;"

6. Из пункта 2.2.2 Приложения N 1 исключить слова "в течение 7 дней с момента обращения".

7. Изложить пункт 3.1 с подпунктами Приложения N 1 в следующей редакции:

"3.1. Обязательному предварительному согласованию с Комитетом подлежит позиция Представителя по проектам решений товарищества:

3.1.1. О внесении изменений и дополнений в устав товарищества;

3.1.2. О реорганизации и ликвидации товарищества;

3.1.3. Об отчуждении, сдаче в аренду, залоге или передаче иных прав на имущество товарищества домовладельцам или третьим лицам; предоставлении сервитутов или иных прав пользования общим имуществом в кондоминиуме;

3.1.4. О приобретении, строительстве, реконструкции, в том числе с расширением (надстройкой), возведении хозяйственных построек и других сооружений, ремонте недвижимого имущества в кондоминиуме;

3.1.5. О получении заемных средств, включая банковские кредиты;

3.1.6. Об использовании дохода от хозяйственной деятельности товарищества;

3.1.7. Об утверждении смет расходов товарищества и годового финансово-хозяйственного плана и отчета о его выполнении;

3.1.8. Об установлении размеров обязательных платежей и взносов членов товарищества;

3.1.9. Об образовании специальных фондов товарищества (помимо перечисленных в Уставе), в том числе резервного, на восстановление и проведение ремонта кондоминиума и оборудования;

3.1.10. По иным вопросам, установленным Комитетом."

8. Дополнить Приложение N 1 пунктом 3.2 в следующей редакции:

"3.2. Представитель в письменном виде представляет в Комитет вопросы, подлежащие обсуждению на предстоящем собрании или заседании правления, с указанием даты его проведения и свои предложения по их решению. Предложения Представителя, за исключением предложений по вопросам, указанным в п. 3.1 настоящей Инструкции, считаются согласованными, если ответ Комитета не будет получен до момента проведения собрания (заседания правления)."

9. Считать пункт 3.2 с подпунктами 3.2.1 и 3.2.2 Приложения N 1 соответственно пунктом 3.3 с подпунктами 3.3.1 и 3.3.2 Приложения N 1.

10. Утвердить в новой редакции:

10.1. Приложение к Инструкции об условиях и порядке представления интересов города в товариществах собственников жилья согласно Приложению N 1 к настоящему распоряжению;

10.2. Приложение N 2 согласно Приложению N 2 к настоящему распоряжению.

11. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Вице-губернатор Санкт-Петербурга -

председатель Комитета

А.Н.Лихачев

Приложение N 1

к распоряжению

председателя КУГИ

от 30 марта 1999 г. N 465-р

(типовая форма)

                                                    Комитет по управлению

                                                     городским имуществом

Представление

     Территориального управления ________________________________________

административного района Санкт-Петербурга

     Просим согласовать кандидатуру гражданина

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                    (Ф.И.О., должность, место работы)

     в качестве лица,  уполномоченного представлять Комитет по управлению

городским имуществом  в  процессе  создания  и  деятельности товарищества

собственников жилья "____________________________", находящего по адресу:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                  (почтовый индекс, улица, номер дома)

и выдать доверенность.

     Представляемый кандидат ____________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (указать наличие свидетельства об окончании курсов обучения по

       подготовке представителей Санкт-Петербурга в товариществах

  собственников жилья по программе КУГИ, стаж работы в жилищной сфере)

     Глава территориального управления                          (подпись)

     М.П.

     Представлять Комитет  по управлению городским имуществом в указанном

товариществе согласен.

     Обязуюсь руководствоваться       действующим      законодательством,

Инструкцией об  условиях  и  порядке  представления  интересов  города  в

товариществах собственников жилья, решениями и указаниями Комитета.

     Гражданин _________________________________________________________

                                 Ф.И.О.

________________________________________________________________________

              почтовый адрес, телефон (служебный, домашний)

________________________________________________________________________

           паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан)

Подпись

Приложение N 2

к распоряжению

председателя КУГИ

от 30 марта 1999 г. N 465-р

(типовая форма)

Доверенность

     на право  представлять  Комитет по управлению городским имуществом в

товариществе собственников жилья "_________________________"  по  адресу:

________________________________________________________________________

     Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее -

Комитет) в лице председателя Комитета __________________________________,

действующего на  основании  Положения  о  Комитете,  доверяет  гражданину

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           Ф.И.О., должность, место работы, паспортные данные:

                     серия, номер, кем и когда выдан

выступать в качестве представителя. Комитета в товариществе собственников

жилья "__________________" по адресу: ___________________________________

_________________________________________________________________________

и устанавливает   права   и   обязанности   представителя   в   пределах,

определенных Инструкцией  об  условиях  и порядке представления интересов

города в товариществах собственников  жилья,  утвержденной  распоряжением

председателя Комитета от ___.____.____ N _______.

     Срок действия доверенности - 1 год.

     Подпись _________________________________________________ заверяю.

                             Ф.И.О., подпись

Председатель Комитета                                   ________________

     М.П.