Приложение N 3. Охранное обязательство по недвижимому памятнику истории и культуры

Приложение N 3

к Положению о порядке сдачи

в аренду зданий, сооружений и

нежилых помещений, находящихся

на балансе предприятий, организаций

и учреждений, отнесенных к

федеральной собственности и

собственности Ленинградской области

Охранное обязательство N
по недвижимому памятнику истории и культуры

     Ленинградский областной   Комитет   по   управлению  государственным

имуществом  (именуется  в  дальнейшем  "Комитет")  в  лице   председателя

Комитета ________________________________________________________________

действующего на  основании  Положения,  балансодержатель   (именуется   в

дальнейшем "Балансодержатель") в лице ___________________________________

действующего на основании Положения (устава) и Арендатор ________________

____________________ в лице _____________________________________________

действующего на основании Положения (устава) заключили следующее:

Арендатор в соответствии с Законом СССР "Об охране и использовании памятников истории и культуры", утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 16.09.82 г. N 865 обязуется:

1. Основное здание ________________________, находящееся под охраной государства, в целях его дальнейшего сохранения как памятника истории и культуры использовать исключительно в целях, предусмотренных договором аренды.

2. Обеспечивать режим содержания памятника, а также проводить текущий ремонт, ремонтно-реставрационные работы, консервационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также разовыми предписаниями Комитета и Балансодержателя, если это предусмотрено договором аренды.

Примечание. Прилагаемый акт фиксирует состояние памятника в момент подписания охранного обязательства и отмечает перечень необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ по срокам.

3. Содержать памятник и все связанное с ним имущество в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а также содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников (если это предусмотрено договором).

4. Содержать территорию памятника в благоустроенном состоянии, не допускать использования этой территории под новое строительство и другие хозяйственные нужды, а также не производить никаких пристроек к используемому памятнику истории и культуры и переделок памятника как снаружи, так и внутри его, не вести каких-либо земляных работ на территории памятника без письменного разрешения Комитета и Балансодержателя.

5. Не производить без разрешения Балансодержателя никаких работ по ремонту, побелке, покраске стен, покрытых живописью, лепки и предметов внутреннего оборудования, являющихся произведениями искусства.

6. Не занимать помещений памятника под жилье как постоянного, так и временного характера, если таковое использование не оговорено настоящим обязательством.

7. Беспрепятственно допускать представителей Комитета и Балансодержателя для контроля за выполнением правил содержания памятника, его территории и зон охраны, или для научного обследования.

8. Немедленно извещать Балансодержателя о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, нанесшем ущерб памятнику, и своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по приведению его в порядок.

9. Иметь в используемом памятнике противопожарное оборудование согласно требованиям органов пожарной охраны.

10. В случае обнаружения Комитетом и Балансодержателем самовольных перестроек или переделок, искажающих первоначальный вид памятника, его территорию и зон охраны, таковые должны быть немедленно устранены за счет Арендатора в срок, определяемый предписанием Комитета или Балансодержателя.

11. В случае невыполнения Арендатором ремонтно-реставрационных, консервационных и реставрационных работ или нарушения правил содержания памятника, его территории и зон охраны, а также в случае использования помещений памятника не по прямому назначению в результате чего ему наносятся повреждения или памятнику угрожает частичная порча или полное разрушение, этот памятник подлежит изъятию у Арендатора с взысканием с него причиненного ущерба в размере стоимости ремонтно-реставрационных работ.

12. Другие мероприятия по обеспечению сохранности памятников в соответствии с действующим законодательством:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Леноблкомимущество:                                      Арендатор:

Председатель                                             ________________

______________ А.П.Кокарев                               ________________

"____"_______________ 199 г.                             ________________

                                                         ________________

                                                         ________________

         М.П.                                                  М.П.

Балансодержатель:

________________

________________

________________

________________

         М.П.