Приложение N 1. Регламент подготовки и публикации информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду

Приложение N 1

к приказу

от 25 января 2000 г. N 7-п

Регламент
подготовки и публикации информации об объектах недвижимости,
предлагаемых к сдаче в аренду

С изменениями и дополнениями от:

30 марта 2005 г., 17 марта 2015 г.

1. Общие положения.

1.1. Настоящий Регламент определяет условия подготовки информации и основные сведения об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду районными агентствами Комитета, и порядок ее публикации в глобальной сети Интернет и средствах массовой информации.

1.2. Координатором и организатором работ по размещению информации об объектах недвижимости, предлагаемых к сдаче в аренду, и ее публикации является Информационно-аналитическое управление Комитета (далее - ИАУ).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 30 марта 2005 г. N 122-р в пункт 1.3 приложения 1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. В настоящем Регламенте под объектами недвижимости, предлагаемыми к сдаче в аренду (далее - объекты недвижимости) понимаются объекты нежилого фонда и сформированные фактически свободные и свободные от прав третьих лиц земельные участки, предлагаемые к сдаче в аренду, в отношении которых Комитет выступает арендодателем. В порядке, установленном настоящим регламентом, подлежат публикации сведения об объектах нежилого фонда, находящихся в незаконном владении третьих лиц, в отношении которых заместителем председателя Комитета, курирующим управления (отделы) недвижимого имущества Комитета, принято решение о подготовке документов для предоставления указанных объектов в аренду.

2. Подготовка информации.

2.1. Информация об объектах недвижимости представляет собой совокупность структурированных данных (лотов), описывающих объекты.

2.2. Данные об объектах недвижимости готовит Управление подготовки сделок с недвижимостью Комитета (далее - УПСН) на основе информации, формируемой на основании сведений, поступающих из районных агентств Комитета.

2.3. Районные агентства еженедельно, в срок до среды 18.00, передают данные об объектах недвижимости в УПСН. Передача осуществляется в электронном виде (на жестком носителе) и на бумажных носителях. Информация об объектах нежилого фонда на бумажном носителе оформляется в соответствии с распоряжением председателя Комитета от 11.08.98 N 1181-р, а по земельным участкам - по форме, утвержденной Приложением N 2 к настоящему Приказу.

2.4. Данные, поступившие в УПСН в электронном виде, распечатываются ответственным за подготовку информации для публикации в присутствии доверенного лица районного агентства, доставляющего информацию в УПСН, и подписываются доверенным лицом районного агентства, что служит подтверждением идентификации данных, представленных районным агентством в электронном виде и данных, представленных на бумажном носителе.

2.5. Ответственный в УПСН за подготовку информации для публикации готовит данные для публикации, формируя общий файл, содержащий информацию, представленную всеми районными агентствами.

2.6. Подготовленные к публикации данные об объектах недвижимости УПСН передает по электронной почте начальнику отдела информатизации ИАУ с оформленной сопроводительной запиской через Канцелярию Комитета. Передача данных осуществляется еженедельно по пятницам до 15.00.

2.7. Формат и структура данных должна отвечать следующим требованиям:

- формат файлов данных DBF;

- данные фрагментированы по районам.

3. Порядок публикации данных об объектах недвижимости
в глобальной сети Интернет.

3.1. Отдел информатизации ИАУ еженедельно, по понедельникам до 12.00 публикует данные, поступившие от УПСН, в глобальной сети Интернет. Каждая новая публикация сопровождается указанием даты обновления данных.

3.2. Расчет арендной платы по сформированным земельным участкам выполняется в соответствии с разрешенным функциональным использованием земельного участка (по расторгнутому договору аренды).

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 30 марта 2005 г. N 122-р текст приложения 1 дополнен пунктом 3.3

3.3. В случае, если объект недвижимости находится в незаконном владении физических или юридических лиц, в разделе "Приложение" (пункты 4.14 и 4.15) при публикации сведений в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего Регламента указывается, что объект недвижимости находится в незаконном владении третьих лиц и договор аренды предусматривает обязанность арендатора по освобождению передаваемого в аренду объекта недвижимости от третьих лиц и их имущества.

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка: "пункты 4.14 и 4.15" следует читать как "пункты 4.14 и 5.14"

4. Структура данных об объектах нежилого фонда,
публикуемых в глобальной сети Интернет.

4.1. Лот - единый объект экспозиции. В один лот может входить помещение либо группа помещений.

4.2. Адрес объекта.

4.3. Площадь объекта.

4.4. Вход (общий, отдельный; с улицы и т.п.).

4.5. Этаж.

4.6. Состояние объекта (нормальное; удовлетворительное и т.п.).

4.7. Цена одного кв. метра в год в У.Е.

4.8. Водоснабжение (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

4.9. Канализация (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

4.10. Отопление (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 17 марта 2015 г. N 49-п пункт 4.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.11. Электричество (условные обозначения: + наличие, - отсутствие). Максимальная мощность энергопринимающего устройства объекта (кВт).

4.12. Возможное использование.

4.13. Дата размещения данных об объекте.

4.14. Примечание.

5. Структура данных об отдельно стоящих зданиях,
публикуемых в глобальной сети Интернет.

5.1. Лот - единый объект экспозиции.

5.2. Адрес объекта.

5.3. Площадь объекта.

5.4. Вход (с улицы, во дворе и т.п.).

5.5. Количество этажей.

5.6. Состояние объекта (нормальное; удовлетворительное и т.п.).

5.7. Цена одного кв. метра в год в У.Е.

5.8. Водоснабжение (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

5.9. Канализация (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

5.10. Отопление (условные обозначения: + наличие, - отсутствие).

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 17 марта 2015 г. N 49-п пункт 5.11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.11. Электричество (условные обозначения: + наличие, - отсутствие). Максимальная мощность энергопринимающего устройства объекта (кВт).

5.12. Возможное использование.

5.13. Дата размещения данных об объекте.

5.14. Примечание.

6. Структура данных о земельных участках,
публикуемых в глобальной сети Интернет.

7.1. Лот - единый объект экспозиции. В один лот может входить земельный участок, либо группа земельных участков, граничащих между собой.

7.2. Адрес объекта.

7.3. Площадь объекта.

7.4. Цель использования.

7.5. Цена одного кв. метра в год в У.Е. под указанную цель использования.

7.6. Дата размещения данных об объекте.

7.7. Примечание.