Распоряжение Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 2 декабря 1999 г. N 221 "О дополнении Методики определения величины арендной платы за пользование, находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями" (с изменениями и дополнениями) (прекратило действие)

Распоряжение Ленинградского областного Комитета по управлению
государственным имуществом
от 2 декабря 1999 г. N 221
"О дополнении Методики определения величины арендной платы
за пользование, находящимися в федеральной собственности
зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями"

С изменениями и дополнениями от:

28 декабря 2000 г.

ГАРАНТ:

Настоящее распоряжение фактически прекратило действие

Распоряжением Леноблкомимущества от 1 октября 2009 г. N 325 Распоряжение Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 10 января 1999 г. N 2 отменено

Во исполнение Указания руководителя Департамента недвижимого имущества Мингосимущества России (письмо от 02.09.99 N 3-806) и в соответствии с распоряжением Мингосимущества России от 30.04.99 N 396-р внести следующие дополнения в Методику определения величины арендной платы за пользование, находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями (далее Методика), утвержденную распоряжением Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 10 января 1999 г. N 2 (с изменениями от 2 февраля, 21 апреля 1999 г.):

1. В п. 1.1. Методики после слов Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом включить слова "и иные лица, управомоченные законом или собственником".

2. В таблицу "Коэффициент типа деятельности арендатора (Ктд)" (пункт 4.4. Методики) ввести дополнительно:

Вид деятельности арендатора	Ктд
учреждения культуры государственное медицинское страхование, государственное пенсионное обслуживание производство сельскохозяйственной продукции Редакции средств массовой информации полностью или частично субсидируемых из муниципальных, областного и федерального бюджетов	0,1 0,1 0,3 0,1

3. Пункт 5 дополнить подпунктом 5.3. следующего содержания:

"5.3. Для сооружений величина годовой арендной платы устанавливается в каждом конкретном случае с учетом их особенностей по договорной цене на основании решения Ленинградской областной комиссии по вопросам распоряжения государственным имуществом."

4. Дополнить Методику разделом 7 следующего содержания:

"7. Компенсация затрат арендаторов на неотделимые улучшения арендуемого федерального недвижимого имущества за счет арендной платы.

7.1. При проведении в срок не более 24 месяцев арендатором с согласия арендодателя реконструкции и капитального ремонта арендуемых объектов федерального недвижимого имущества на основании заключенных дополнительных соглашений к договорам аренды осуществляется компенсация затрат арендатора на проведение указанных работ в счет арендной платы в сумме произведенных затрат, но не более суммы, составляющей разницу между расчетной и минимальной арендной платой за срок, на который заключено дополнительное соглашение к договору аренды.

Ежемесячные арендные платежи на период действия дополнительного соглашения к договору аренды в этом случае равны месячной минимальной стоимости аренды объекта.

7.2. Порядок компенсации затрат арендатора, установленный в п. 7.1. настоящей Методики, распространяется также на случай передачи в аренду объектов нежилого фонда, нуждающихся в капитальном ремонте. Расчет компенсации затрат и план-график проведения ремонтных работ являются в этом случае неотъемлемым приложением к договору аренды.

7.3. Компенсацию затрат производить в порядке, установленном в субъекте Российской Федерации - Ленинградской области с учетом положений, предусмотренных п. 7.1. настоящей Методики".

5. Отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя комитета Ромодина С.А.

Председатель комитета

Л.П.Совершаева