Приложение. Региональные индексы пересчета сметной стоимости 1984 г. и на 01.07.99 г. для применения с 1 ноября 1999 года

Приложение

к письму РЦЦС-СПб

от 16 ноября 1999 г. N 99-11и

Региональные индексы
пересчета сметной стоимости 1984 г. и на 01.07.99 г.
для применения с 1 ноября 1999 года

1. Индексы к элементам прямых затрат
по видам строительных, специальных строительных и монтажных работ
при новом строительстве и реконструкции объектов

Таблица 1.1. Индексы к сметной стоимости 1984 года

NN п/п	Наименование видов работ	З/ плата ос- нов- ных рабо- чих	Эксплу- атация машин и механи- змов	Материалы с достав- кой
				структурный интервал	в сред- нем
1	Земляные работы	17,44	20,14	18,06-27,67	21,99
2.1	Фундаменты ленточные	17,44	20,05	15,39-17,80	16,60
2.2	Фундаменты на свайных основаниях	17,44	19,14	24,00-26,32	25,26
3	Несущие и ограждающие конст- рукции из сборного бетона и железобетона	17,44	17,50	18,05-22,27	21,19
4	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции	17,44	20,65	22,76-28,34	23,96
5	Строительные металлические конструкции	17,44	21,93	30,16-40,23	33,34
6	Конструкции из кирпича и блоков	17,44	17,50	21,25-28,64	23,15
7	Заполнение оконных проемов (с остеклением)	17,44	17,50	22,44-26,44	23,62
8	Заполнение дверных проемов	17,44	17,50	19,40-25,58	21,09
9	Устройство перегородок, обши- тых гипсокартонными листами или гипсоволокнистыми плитами	17,44	17,50	16,42-29,41	18,50
10	Деревянные конструкции	17,44	17,50	22,33-28,24	23,51
11	Устройство кровель:
11.1	- рулонных (в т.ч. из наплав- ляемых материалов типа Изоф- лекс, Изопласт и т.п.) и мас- тичных	17,44	17,50	23,18-29,05	24,40
11.2	- металлических и металлочере- пичных	17,44	17,50	38,66-54,39	45,58
11.3	- из черепицы (керамической и полимернаполненной)	17,44	21,46	19,98-24,20	21,04
11.4	- из асбестоцементных листов	17,44	21,46	14,56-16,86	15,33
12	Комплекс работ по устройству полов, всего, в том числе:	17,44	17,50	18,57-21,90	19,88
12.1	- паркетные полы	17,44	17,50	13,16-25,71	16,83
12.2	- полы из досок и брусков	17,44	17,50	19,00-26,93	20,99
12.3	- бетонные, цементные и метал- лоцементные полы	17,44	17,50	22,00-23,68	22,83
12.4	- полы из керамических плиток	17,44	17,50	18,20-20,68	19,15
12.5	- полы с покрытием из линоле- ума и полимерных плиток по готовому основанию	17,44	17,50	15,42-19,03	17,62
12.6	- то же, с устройством стяжки	17,44	17,50	16,95-26,11	21,53
12.7	- полы асфальтобетонные	17,44	17,50	28,68-31,70	30,19
12.8	- полы из мраморных и гранитных плит	17,44	17,50	24,96-28,90	26,27
13	Внутренняя отделка панельных и монолитных зданий	17,44	17,50	19,13-21,15	20,14
14.1	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при сухих процессах)	17,44	17,50	19,70-21,78	20,74
14.2	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при мокрых процессах)	17,44	17,50	20,29-22,43	21,36
15	Наружные отделочные работы:
15.1	- штукатурка с последующей окраской	17,44	17,50	23,16-36,64	25,17
15.2	- облицовка плиткой	17,44	17,50	19,61-22,29	20,64
15.3	- окраска фасадов	17,44	17,50	29,40-38,07	32,67
16	Внутренние сантехнические работы (включая изоляцию), всего:	17,44	17,50	39,29-46,04	42,71
16.1	- отопление - внутренние устройства	17,44	17,50	34,24-41,68	37,22
16.2	- внутренний водопровод	17,44	17,50	42,77-52,09	46,49
16.3	- внутренняя канализация и водостоки (без ПДУ)	17,44	17,50	40,45-46,00	43,97
16.4	- установка предметов домоус- тройства (ПДУ)	17,44	17,50	27,88-31,67	30,31
16.5	- газоснабжение	17,44	17,50	28,64-32,43	31,13
17	Электроосвещение и электро- силовое оборудование	17,44	17,50	18,18-20,67	19,14
18	Электроосвещение (вариант с электроплитами) и электросило- вое оборудование	17,44	17,50	21,71-24,06	22,86
19	Наружные сети: - водоснабжения	17,44	20,14	26,83-32,47	28,24
20	- канализации	17,44	20,14	26,57-32,17	28,09
21	- теплоснабжения	17,44	20,14	27,18-32,77	28,85
22	- газоснабжения	17,44	20,14	24,90-30,14	26,21
23	- электроснабжения	17,44	20,14	21,67-26,23	22,81
24	Линии электропередачи	17,44	20,79	19,52-23,63	20,55
25	Наружное освещение	17,44	21,31	20,43-24,74	21,51
26	Строительство дорог и благоустройство:
26.1	Озеленение	17,44	20,14	15,14-18,08	16,38
26.2	Железные дороги	17,44	21,62	25,09-30,56	27,28
26.3	Трамвайные пути	17,44	21,36	25,04-29,00	26,36
26.4	Земляные работы и дренаж на автодорогах	17,44	20,14	18,67-25,79	19,65
26.5	Устройство оснований автодорог и тротуаров, в том числе уст- ройство подстилающих и вырав- нивающих слоев оснований	17,44	20,14	23,70-26,51	24,55
26.6	Подготовка существующих осно- ваний под асфальтобетонные покрытия, в том числе устрой- ство выравнивающего слоя из асфальтобетонной смеси	17,44	21,87	28,72-32,65	30,23
26.7	Асфальтобетонные покрытия автомобильных дорог	17,44	24,22	31,96-39,90	33,18
26.8	Асфальтобетонные покрытия дорожек и тротуаров	17,44	24,22	26,97-39,56	33,14
26.9	Бетонные и плитные тротуары	17,44	21,41	15,10-17,48	15,89
26.10	Дороги из сборных железобетонных плит	17,44	21,36	14,64-16,95	15,41
26.11	Укладка гранитных плит и изделий	17,44	21,36	48,24-55,19	52,43
26.12	Укладка гранитного бордюра	17,44	21,36	48,24-55,19	52,43
27	Слаботочные устройства	17,44	17,50	20,97-25,38	22,07
28	Вентиляционные работы	17,44	17,50	40,09-68,11	44,55
29	Подводно-технические работы	17,44	23,97	20,24-23,43	21,30
30	Монтаж магистральных телефонных сетей	17,44	14,86	-	62,94
31	Строительство телефонной канализации	17,44	18,54	-	26,19
32	Монтаж распределительной телефонной сети	17,44	14,86	-	95,68
33	Монтаж АТС с ЭПУ	17,44	10,32	-	24,76
34.1	Строительство мостов и набережных	17,44	21,10	22,55-26,11	23,74
34.2	Монтаж и укладка гранитных из- делий при строительстве набе- режных	17,44	21,36	48,24-55,19	52,43
34.3	Устройство перильного огражде- ния мостов и набережных из чу- гунного литья	17,44	21,36	48,67-53,80	51,23
35	Строительство пешеходных тон- нелей (переходов) и освоение подземного пространства	17,44	24,52	22,60-26,17	23,79
36	Монтаж лифтов	17,44	17,50	13,46-17,72	14,17
37	Гидротехнические работы и портовые сооружения	17,44	23,45	-	25,98
38	Теплоизоляционные работы конс- трукций и трубопроводов	17,44	17,50	21,47-29,62	25,13
39	Технологические трубопроводы	17,44	17,50	40,03-46,35	42,14
40	Защита строительных конструк- ций и оборудования от коррозии (футеровка, окраска, гуммиро- вание и металлизация)	17,44	17,50	21,13-25,58	22,24
41	Монтаж оборудования, в целом (только для предварительных расчетов)	17,44	19,01	26,09-32,32	27,76
42	Пусконаладочные работы	17,44	-

Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспортировку мате- риалов,заготовительно-складские расходы, тару и реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой ценой в базе 1984 г.	-	25,26
То же, по доставке карьерных нерудных материалов (щебень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной (оптовой) цене франко-карьер, франко-станция отправления		26,80

Таблица 1.2. Индексы к сметной стоимости на 01.07.99 г.
по новым территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга

NN п/п	Наименование видов работ	З/ плата основ- ных рабо- чих	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой
1	Земляные работы	1,105	1,229	1,195
2.1	Фундаменты ленточные	1,105	1,194	1,015
2.2	Фундаменты на свайных основаниях	1,105	1,248	1,063
3	Несущие и ограждающие конструкции из сборного бетона и железобетона	1,105	1,192	1,062
4	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции	1,105	1,203	1,136
5	Строительные металлические конструкции	1,105	1,200	1,208
6	Конструкции из кирпича и блоков	1,105	1,192	1,124
7	Заполнение оконных проемов (с остекле- нием)	1,105	1,192	1,184
8	Заполнение дверных проемов	1,105	1,192	1,031
9	Устройство перегородок, обшитых гипсокар- тонными листами или гипсоволокнистыми плитами	1,105	1,192	1,068
10	Деревянные конструкции	1,105	1,192	1,206
11	Устройство кровель:
11.1	- рулонных (в т.ч. из наплавляемых мате- риалов типа Изофлекс, Изопласт и т.п.) и мастичных	1,105	1,192	1,141
11.2	- металлических и металлочерепичных	1,105	1,192	1,977
11.3	- из черепицы (керамической и полимерна- полненной)	1,105	1,257	1,024
11.4	- из асбестоцементных листов	1,105	1,257	1,000
12	Комплекс работ по устройству полов, всего в том числе:	1,105	1,192	1,053
12.1	- паркетные полы	1,105	1,192	1,025
12.2	- полы из досок и брусков	1,105	1,192	1,171
12.3	- бетонные, цементные и металлоцементные полы	1,105	1,192	1,097
12.4	- полы из керамических плиток	1,105	1,192	1,102
12.5	- полы с покрытием из линолеума и поли- мерных плиток по готовому основанию	1,105	1,192	1,103
12.6	- то же, с устройством стяжки	1,105	1,192	1,149
12.7	- полы асфальтобетонные	1,105	1,192	1,114
12.8	- полы из мраморных и гранитных плит	1,105	1,192	1,163
13	Внутренняя отделка панельных и монолитных зданий	1,105	1,192	1,043
14.1	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при сухих процессах)	1,105	1,192	1,081
14.2	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при мокрых процессах)	1,105	1,192	1,078
15	Наружные отделочные работы:
15.1	- штукатурка с последующей окраской	1,105	1,188	1,138
15.2	- облицовка плиткой	1,105	1,188	1,082
15.3	- окраска фасадов	1,105	1,188	1,369
16	Внутренние сантехнические работы (включая изоляцию), всего:	1,105	1,192	1,261
16.1	- отопление - внутренние устройства	1,105	1,192	1,249
16.2	- внутренний водопровод	1,105	1,192	1,263
16.3	- внутренняя канализация и водостоки (без ПДУ)	1,105	1,192	1,251
16.4	- установка предметов домоустройства (ПДУ)	1,105	1,192	1,214
16.5	- газоснабжение	1,105	1,192	1,091
17	Электроосвещение и электросиловое обору- дование	1,105	1,192	1,092
18	Электроосвещение (вариант с электроплита- ми) и электросиловое оборудование	1,105	1,192	1,213
19	Наружные сети: - водоснабжения	1,105	1,229	1,056
20	- канализации	1,105	1,229	1,271
21	- теплоснабжения	1,105	1,229	1,116
22	- газоснабжения	1,105	1,229	1,222
23	- электроснабжения	1,105	1,229	1,206
24	Линии электропередачи	1,105	1,232	1,108
25	Наружное освещение	1,105	1,237	1,090
26	Строительство дорог и благоустройство:
26.1	Озеленение	1,105	1,229	1,000
26.2	Железные дороги	1,105	1,213	1,176
26.3	Трамвайные пути	1,105	1,213	1,176
26.4	Земляные работы и дренаж на автодорогах	1,105	1,229	1,120
26.5	Устройство оснований автодорог и тротуа- ров, в том числе устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований	1,105	1,229	1,133
26.6	Подготовка существующих оснований под асфальтобетонные покрытия, в том числе устройство выравнивающего слоя из асфаль- тобетонной смеси	1,105	1,205	1,168
26.7	Асфальтобетонные покрытия автомобильных дорог	1,105	1,215	1,069
26.8	Асфальтобетонные покрытия дорожек и тро- туаров	1,105	1,215	1,165
26.9	Бетонные и плитные тротуары	1,105	1,177	1,015
26.10	Дороги из сборных железобетонных плит	1,105	1,165	1,028
26.11	Укладка гранитных плит и изделий	1,105	1,165	1,171
27	Слаботочные устройства	1,105	1,192	1,026
28	Вентиляционные работы	1,105	1,192	1,212
29	Подводно-технические работы	1,105	1,204	1,105
30	Строительство мостов и набережных	1,105	1,204	1,118
31	Монтаж лифтов	1,105	1,192	1,082
32	Гидротехнические работы и портовые соору- жения	1,105	1,186	1,118
33	Теплоизоляционные работы конструкций и трубопроводов	1,105	1,192	1,068
34	Технологические трубопроводы	1,105	1,192	1,218
35	Защита строительных конструкций и обору- дования от коррозии (футеровка, окраска, гуммирование и металлизация)	1,105	1,192	1,129
36	Монтаж оборудования, в целом (только для предварительных расчетов)	1,105	1,204	1,043

Текущий коэффициент к провозной плате за перевозку грузов автомобильным транспортом в ценах на 01.07.99 г. по ССЦ-99 Часть II.	-	1,204
Текущий коэффициент перехода от сметных цен 1991 года по СНиП 4.04-91 Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства Часть I, раздел 1 на погрузочно-разгрузочные работы в цены на ноябрь 1999 г.		13,77
Текущий коэффициент перехода от сметных цен 1991 на тару, упаковку и реквизит по СНиП 4.04-91 Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства Часть I, раздел 2А в цены на ноябрь 1999 г.		11,99

2. Индексы к элементам прямых затрат на полный комплекс работ

(Показатели таблицы 2 предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом.)

Таблица 2.1. Индексы к сметной стоимости 1984 года

NN п/п	Наименование видов строитель- ства, зданий и сооружений	Ос- новн. З/ плата рабо- чих	Экспл. машин	Материалы с достав- кой
				структурный интервал	в сред- нем
1	Строительство, в целом	17,44	19,01	19,09-23,56	21,11
2	Панельные здания и сооружения	17,44	19,01	19,30-23,07	20,53
3	Кирпичные здания и сооружения	17,44	19,01	20,13-22,94	21,42
4	Монолитные здания и сооружения	17,44	19,01	20,79-23,56	21,25
5	Промышленные здания и сооруже- ния в каркасном исполнении	17,44	19,01	19,93-22,90	21,20
6	Деревянные здания и сооружения	17,44	19,01	19,09-22,34	20,31

Таблица 2.2. Индексы к сметной стоимости на 01.07.99 г. по новым
территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга

N п/п	Наименование видов строительства, зданий и сооружений	Основ- ная З/п рабо- чих	Экспл. машин	Материалы с достав- кой
1	Строительство, в целом	1,105	1,204	1,117
2	Панельные здания и сооружения	1,105	1,204	1,088
3	Кирпичные здания и сооружения	1,105	1,204	1,125
4	Монолитные здания и сооружения	1,105	1,204	1,130
5	Промышленные здания и сооружения в кар- касном исполнении	1,105	1,204	1,091
6	Деревянные здания и сооружения	1,105	1,204	1,169

Примечание к таблице 2.

п. 5 каркасные системы включают несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич".

п.п. 1-6 включают и индивидуальные жилые дома.

3. Индексы к элементам прямых затрат на ремонтно-строительные,
специальные строительные и монтажные работы при капитальном
ремонте 1) жилых и гражданских зданий и сооружений

Таблица 3.1. Индексы на объекты бюджетного финансирования
к сметной стоимости 1984 года

(Введены с 1 октября 1999 г. Письмом Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 19.10.99 г. N 4955-09.)

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Смет- ная з/пл. основ- ных строи- тель- ных рабо- чих	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Комплекс работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий 2)	16,01	14,41	20,16
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Земляные работы	16,01	13,58	15,86
3	Фундаменты	16,01	13,58	14,95
4	Металлические конструкции	16,01	13,58	30,14
5	Конструкции из кирпича	16,01	13,65	22,13
6	Заполнение оконных проемов с остеклением	16,01	12,68	23,05
7	Заполнение дверных проемов	16,01	12,68	23,08
8	Деревянные конструкции	16,01	12,68	22,16
9	Кровли металлические	16,01	14,49	47,12
10	Кровли рулонные в т.ч. из наплавляемых материалов	16,01	14,49	24,66
11	Кровли из асбестоцементных листов	16,01	14,49	16,21
12	Паркетные полы	16,01	12,47	22,17
13	Полы из досок	16,01	12,47	20,18
14	Полы с покрытием из линолеума и плиток ПХВ	16,01	11,69	19,36
15	Полы из керамических плиток	16,01	11,69	19,94
16	Полы из мраморной и гранитной плиты	16,01	11,69	23,66
17	Полы бетонные и цементные	16,01	12,47	22,27
18	Полы из асфальтобетона	16,01	12,83	25,45
19	Внутренние отделочные работы	16,01	11,69	21,27
20	Фасады - штукатурка с окраской	16,01	14,58	22,35
21	Фасады - окраска, ремонт швов	16,01	14,58	28,98
22	Фасады - облицовка плиткой	16,01	14,58	21,50
23	Внутренние инженерные сети ЦО	16,01	11,87	37,16
24	Внутреннее г/ и х/водоснабжение	16,01	11,87	44,93
25	Внутренняя канализация	16,01	11,87	38,80
26	Внутреннее газоснабжение	16,01	11,87	29,23
27	Наружные сети канализации	16,01	15,11	22,87
28	Наружные сети теплоснабжения	16,01	15,11	28,37
29	Наружные сети газоснабжения	16,01	15,11	24,53
30	Наружные сети водоснабжения	16,01	15,11	24,70
31	Вентиляция	16,01	12,50	33,86
32	Наружные сети электроснабжения до 10 кВ	16,01	13,10	18,47
33	Электроосвещение и электросиловое оборудование	16,01	12,50	26,28
34	Наружное освещение	16,01	12,50	21,13
35	Слаботочные устройства	16,01	12,50	21,70
36	Теплоизоляционные работы	16,01	12,50	23,75
37	Защита от коррозии	16,01	12,50	22,32
38	Устройство оснований дорожек и тротуаров	16,01	14,72	24,66
39	Устройство оснований под асфальтобетонные покрытия внутриквартальных проездов и площадок	16,01	14,72	28,91
40	Асфальтобетонные покрытия дорожек, троту- аров, внутриквартальных проездов и пло- щадок	16,01	16,37	27,12
41	Бетонные и плитные тротуары	16,01	15,67	19,90
42	Озеленение	16,01	15,06	14,79
43	Монтаж лифтового оборудования	16,01	13,39	14,17
44	Пусконаладочные работы	16,01	-	-
45	Пусконаладочные работы по лифтам	16,01	-	-

Таблица 3.2. Индексы на объекты внебюджетного финансирования
к сметной стоимости 1984 года

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Смет- ная з/пл. основ- ных строи- тель- ных рабо- чих	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Комплекс работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий 2)	17,44	15,82	20,59
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Земляные работы	17,44	15,37	19,65
3	Фундаменты	17,44	15,37	15,66
4	Металлические конструкции	17,44	14,57	36,04
5	Конструкции из кирпича	17,44	14,44	22,64
6	Заполнение оконных проемов с остеклением	17,44	13,41	23,20
7	Заполнение дверных проемов	17,44	13,41	23,08
8	Деревянные конструкции	17,44	13,41	22,16
9	Кровли металлические	17,44	15,36	47,12
10	Кровли рулонные в т.ч. из наплавляемых материалов	17,44	15,36	24,67
11	Кровли из асбестоцементных листов	17,44	15,36	16,21
12	Паркетные полы	17,44	13,18	22,17
13	Полы из досок	17,44	13,18	20,99
14	Полы с покрытием из линолеума и плиток ПХВ	17,44	12,37	19,36
15	Полы из керамических плиток	17,44	12,37	19,94
16	Полы из мраморной и гранитной плиты	17,44	12,37	25,39
17	Полы бетонные и цементные	17,44	13,18	22,50
18	Полы из асфальтобетона	17,44	14,47	30,04
19	Внутренние отделочные работы	17,44	12,37	21,27
20	Фасады - штукатурка с окраской	17,44	16,01	25,17
21	Фасады - окраска, ремонт швов	17,44	16,01	28,98
22	Фасады - облицовка плиткой	17,44	16,01	21,50
23	Внутренние инженерные сети ЦО	17,44	12,55	37,16
24	Внутреннее г/ и х/водоснабжение	17,44	12,55	44,93
25	Внутренняя канализация	17,44	12,55	38,80
26	Внутреннее газоснабжение	17,44	12,55	31,13
27	Наружные сети канализации	17,44	17,04	27,97
28	Наружные сети теплоснабжения	17,44	17,04	28,44
29	Наружные сети газоснабжения	17,44	17,04	28,64
30	Наружные сети водоснабжения	17,44	17,04	28,24
31	Вентиляция	17,44	13,22	40,09
32	Наружные сети электроснабжения до 10 кВ	17,44	14,72	19,26
33	Электроосвещение и электросиловое оборудование	17,44	13,22	26,28
34	Наружное освещение	17,44	13,22	21,13
35	Слаботочные устройства	17,44	13,22	22,07
36	Теплоизоляционные работы	17,44	13,22	25,13
37	Защита от коррозии	17,44	13,22	22,32
38	Устройство оснований дорожек и тротуаров	17,44	16,60	24,66
39	Устройство оснований под асфальтобетонные покрытия внутриквартальных проездов и площадок	17,44	16,60	28,91
40	Асфальтобетонные покрытия дорожек, троту- аров, внутриквартальных проездов и пло- щадок	17,44	18,47	31,96
41	Бетонные и плитные тротуары	17,44	17,61	19,90
42	Озеленение	17,44	17,00	15,14
43	Монтаж лифтового оборудования	17,44	14,67	14,17
44	Пусконаладочные работы	17,44	-	-
45	Пусконаладочные работы по лифтам	17,44	-	-

Таблица 3.3. Индексы на объекты бюджетного и внебюджетного
финансирования к сметной стоимости на 01.07.99 г. по новым
Территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Смет- ная з/пл. основ- ных строи- тель- ных рабо- чих	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Комплекс работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий 2)	1,105	1,098	1,096
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Земляные работы	1,105	1,132	1,120
3	Фундаменты	1,105	1,132	1,047
4	Металлические конструкции	1,105	1,065	1,196
5	Конструкции из кирпича	1,105	1,058	1,086
6	Заполнение оконных проемов с остеклением	1,105	1,058	1,056
7	Заполнение дверных проемов	1,105	1,058	1,165
8	Деревянные конструкции	1,105	1,058	1,174
9	Кровли металлические	1,105	1,060	1,561
10	Кровли рулонные в т.ч. из наплавляемых материалов	1,105	1,060	1,000
11	Кровли из асбестоцементных листов	1,105	1,060	1,000
12	Паркетные полы	1,105	1,057	1,276
13	Полы из досок	1,105	1,057	1,197
14	Полы с покрытием из линолеума и плиток ПХВ	1,105	1,058	1,000
15	Полы из керамических плиток	1,105	1,058	1,000
16	Полы из мраморной и гранитной плиты	1,105	1,058	1,073
17	Полы бетонные и цементные	1,105	1,057	1,010
18	Полы из асфальтобетона	1,105	1,128	1,134
19	Внутренние отделочные работы	1,105	1,058	1,000
20	Фасады - штукатурка с окраской	1,105	1,098	1,126
21	Фасады - окраска, ремонт швов	1,105	1,098	1,337
22	Фасады - облицовка плиткой	1,105	1,098	1,000
23	Внутренние инженерные сети ЦО	1,105	1,057	1,230
24	Внутреннее г/ и х/водоснабжение	1,105	1,057	1,176
25	Внутренняя канализация	1,105	1,057	1,309
26	Внутреннее газоснабжение	1,105	1,057	1,065
27	Наружные сети канализации	1,105	1,128	1,223
28	Наружные сети теплоснабжения	1,105	1,128	1,002
29	Наружные сети газоснабжения	1,105	1,128	1,168
30	Наружные сети водоснабжения	1,105	1,128	1,143
31	Вентиляция	1,105	1,058	1,134
32	Наружные сети электроснабжения до 10 кВ	1,105	1,124	1,043
33	Электроосвещение и электросиловое оборудование	1,105	1,058	1,195
34	Наружное освещение	1,105	1,058	1,000
35	Слаботочные устройства	1,105	1,058	1,017
36	Теплоизоляционные работы	1,105	1,058	1,058
37	Защита от коррозии	1,105	1,058	1,000
38	Устройство оснований дорожек и тротуаров	1,105	1,128	1,138
39	Устройство оснований под асфальтобетонные покрытия внутриквартальных проездов и площадок	1,105	1,128	1,275
40	Асфальтобетонные покрытия дорожек, троту- аров, внутриквартальных проездов и пло- щадок	1,105	1,128	1,135
41	Бетонные и плитные тротуары	1,105	1,124	1,000
42	Озеленение	1,105	1,129	1,104
43	Монтаж лифтового оборудования	1,105	1,096	1,082

Примечания к таблицам 3.1, 3.2, 3.3.

1) При реконструкции объектов следует использовать индексы табл. 1, 2, 5, 6, 7 и 8

2) Указанные индексы целесообразно применять при количестве охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте, с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.

Применяются напрямую для таких видов работ как "перегородки", "перекрытия" и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а также для определения стоимости по общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и т.п.), а также по вывозу строительного мусора.

4. Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 года
по ССН-84 на реставрационно-восстановительные работы по
памятникам истории и культуры

(Разработаны для применения с 1 ноября 1999 г. Рабочей комиссией при Комитете экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга на основании письма от 20.11.98 г. N 39/4838 "Об индексации сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры".)

Таблица 4.

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Основ- ная зара- ботная плата	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Комплекс реставрационно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры	17,44	19,01	19,15
Реставрационно-восстановительные работы по видам и конструктивным элементам
2	Археологические и земляные работы в зоне памятников истории и культуры	17,44	20,14	17,69
3	Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций
3.1	- из бутового камня	17,44	20,05	16,50
3.2	- из кирпича	17,44	20,05	19,00
4	Реставрация и воссоздание кирпичных кладок	17,44	17,50	20,48
5	Реставрация и воссоздание конструкций и деталей памятников архитектуры из естественного камня
5.1	- из известняка (мрамора)	17,44	17,50	22,61
5.2	- из гранита	17,44	17,50	25,39
6	Реставрация и воссоздание деревянных конструкций
6.1	- из дерева мягких пород	17,44	17,50	20,48
6.2	- из дерева твердых пород	17,44	17,50	23,04
7	Реставрация и воссоздание кровель
7.1	- из черной и оцинкованной стали	17,44	17,50	38,66
7.2	- из меди	17,44	17,50	43,68
7.3	- деревянных и черепичных	17,44	21,46	21,04
8	Реставрация и воссоздание металлических конструкций и декоративных элементов	17,44	21,93	32,78
9	Реставрация и воссоздание штукатурной отделки
9.1	- внутренней	17,44	17,50	21,88
9.2	- наружной	17,44	17,50	22,74
10	Реставрация и воссоздание облицовки из искусственного мрамора	17,44	17,50	22,61
11	Реставрация и воссоздание окраски фасадов и интерьеров (малярные работы)	17,44	17,50	21,04
12	Реставрация и воссоздание керамического декора	17,44	17,50	23,87
13	Реставрация и воссоздание архитектурно- лепного декора	17,44	17,50	17,32
14	Реставрация и воссоздание резьбы по дереву	17,44	17,50	23,04
15	Реставрация и воссоздание мебели из цен- ных пород дерева	17,44	17,50	23,04
16	Реставрация и воссоздание паркетных полов	17,44	17,50	20,57
17	Реставрация и воссоздание изделий худо- жественного литья из цветных металлов	17,44	17,50	41,33
18	Чеканные, выколотные и давильные работы	17,44	17,50	25,09
19	Реставрация и воссоздание инкрустирован- ной поверхности	17,44	17,50	18,00
20	Реставрация и воссоздание обивки мебели и обойных декоративных элементов (облицо- вочные работы при реставрации мебели)	17,44	17,50	15,18
21	Реставрация и воссоздание позолоты (без стоимости золота)	17,44	17,50	19,15
22	Разные работы	17,44	19,01	19,15
23	Реставрация и воссоздание оконных и двер- ных приборов из черного и цветного метал- лов	17,44	17,50	41,33
24	Художественная обработка металлических изделий	17,44	17,50	32,78
25	Реставрация и воссоздание тканей и шпалер	17,44	17,50	15,44
26	Реставрация и воссоздание предметов деко- ративно-прикладного искусства из цветного металла и хрустальных подвесок	17,44	17,50	32,78
27	Реставрация живописи	17,44	17,50	21,04
28	Благоустройство:
28.1	Дорожные работы и дренажи	17,44	20,14	24,43
28.2	Озеленение	17,44	20,14	16,38

Примечания к таблице 4.

- При определении договорных цен следует учитывать конкретные особенности реставрационно-восстановительных работ по данному объекту, ведущие как к увеличению, так и к уменьшению стоимости отдельных видов работ.

- Индекс на комплекс реставрационно-восстановительных работ (п. 1 Табл. 4) возможно применять при количестве охвата реставрацией не менее 5 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте, с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.

- При выполнении на объектах реставрации сантехнических, электромонтажных и других инженерных работ, их стоимость в текущих ценах определяется с применением индексов по соответствующим видам работ Табл. 1 данного Письма.

- Порядок начисления накладных расходов, сметной прибыли, прочих и лимитированных затрат установлены Письмами Комитета экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 08.10.98 г. N 39/4090 и от 20.11.98 г. N 39/4839 "О нормативе накладных расходов на реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры", от 03.12.98 г. N 39/5135 "Об определении стоимости научно-проектных работ по памятникам истории и культуры г. Санкт-Петербурга и пригородов" ("Стройинформ" N 12/98), от 15.12.98 г. N 39/5318 "О размерах лимитированных затрат, включаемых в сметную документацию на реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры г. Санкт-Петербурга и пригородов" ("Стройинформ" N 1/99).

- Следует учесть, что суммы Налога на добавленную стоимость, уплачиваемые подрядчиками (субподрядчиками) поставщикам за материальные ресурсы и прочие материальные затраты, относимые на себестоимость, включаются в стоимость реставрационно-восстановительных работ (договорную цену) и возмещаются заказчиками за счет стоимости работ. Указанные суммы включаются дополнительно в сметы и акты выполненных работ на основании расчета.

5. Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах
1984 года по объектам бюджетного финансирования

(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет бюджетных средств.)

Таблица 5.

Часть I. Жилые дома

N п/п	Наименование объектов и видов работ	Индексы
		На весь комплекс работ к ценам 1984 г. с учетом льготы по НДС	В том числе по стоимос- ти мате- риалов (без НДС)	К ценам, ре- комендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по жилым домам
1	Жилые дома кирпичные	23,58	21,42	1,022
2	Жилые дома монолитные	23,30	21,25	1,014
3	Жилые дома панельные серии 137.II	22,12	20,53	1,021
4	Жилые дома панельные серии 504.Д	22,44	20,53	1,023
5	Жилые дома панельные серии 600.II	22,22	20,53	1,021
6	Жилые дома панельные серия 606.II	22,31	20,53	1,022
2. Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные к жилым домам
7	Внутриквартальные сети и благоус- тройство	26,78	26,29	1,012
3. По видам работ для жилых домов
1	Земляные работы	24,77	21,99	1,063
2	Фундаменты	18,38	16,60	1,048
3	Фундаменты на свайных основаниях	25,26	25,26	1,056
4	Кирпичная кладка	24,39	23,15	1,026
5	Монолитные железобетонные конструкции	24,93	23,96	1,016
6	Кровли	26,91	24,40	1,049
7	Монтажные работы выше "0" в панельных зданиях	23,14	21,27	1,032
8	Монтаж строительных металлоконс- трукций	35,45	33,34	1,017
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	19,80	17,62	1,035
10	Полы паркетные	19,06	16,83	1,196
11	Полы из керамических плиток	21,13	19,15	1,001
12	Полы с цементным и бетонным покрытием	24,38	22,83	1,003
13	Окна и двери балконные	24,61	23,62	1,017
14	Двери	22,36	21,09	1,060
15	Перегородки	21,60	18,50	1,029
16	Внутренняя отделка	25,17	20,50	1,007
17	Сантехнические работы внутренние	42,03	42,71	1,002
18	Электроосвещение	22,64	19,14	1,001
19	То же, вариант с электроплитами	26,24	22,86	1,002
20	Телефонизация	23,76	22,07	1,006
21	Радиофикация	21,52	22,07	1,001
22	Вентиляционные работы	42,61	44,55	1,001
23	Разные работы	22,55	20,62	1,024
24	Монтаж лифтов	17,86	14,17	1,017
25	Пусконаладочные работы	18,73	-	1,000

Продолжение таблицы 5.

Часть II. Прочие объекты

N п/п	Наименование объектов и видов работ	Индексы
		На весь комплекс работ к ценам 1984 г. без НДС	В том числе по стоимос- ти мате- риалов (без НДС)	К ценам, ре- комендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по зданиям и сооружениям
1	Больницы и поликлиники (кирпичные)	20,31	21,42	1,017
2	Поликлиники (панельные)	19,65	20,53	1,019
3	Школы и ДДУ (кирпичные)	19,90	21,42	1,019
4	Школы и ДДУ (панельные)	19,21	20,53	1,021
5	ТБК и объекты торговли	19,79	20,53	1,020
6	Объекты связи	19,55	20,53	1,021
7	Внутриквартальные сети	23,28	26,29	1,012
8	Наружные сети водопровода	24,70	28,24	1,006
9	Наружные сети канализации	25,02	28,09	1,012
10	Наружные сети теплоснабжения	24,70	28,85	1,017
11	Наружные сети газоснабжения	24,31	26,21	1,009
12	Дороги и тротуары	22,45	25,83	1,008
12. 1	Асфальтобетонные покрытия дорог	27,98	33,18	1,002
12. 2	Асфальтобетонные покрытия тротуа- ров	27,95	33,14	1,002
13	Озеленение	20,83	16,38	1,013
14	Наружное освещение	21,47	21,51	1,007
15	Наружные сети электроснабжения (в т.ч. фидерные сети)	22,07	22,81	1,005
16	Вывозка свалочных масс из зоны бывшей Приморской свалки	20,60	21,11	1,056
17	Расширение очистных сооружений	19,88	21,11	1,023
18	Устройство трамвайных путей	24,16	26,36	1,013
19	Устройство контактных сетей	22,90	22,86	1,002
2. По видам работ
1	Земляные работы	21,67	21,99	1,061
2	Фундаменты ленточные	16,03	16,60	1,046
3	Фундаменты на свайном основании	22,29	25,26	1,057
4	Кирпичная кладка	21,01	23,15	1,026
5	Монолитные железобетонные конструкции	21,38	23,96	1,016
6	Кровли	23,52	24,40	1,047
7	Монтажные работы выше "0" в панельных зданиях	19,76	21,27	1,032
8	Монтаж строительных металлоконст- рукций	30,43	33,34	1,017
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	17,01	17,62	1,034
10	Полы паркетные	16,38	16,83	1,193
11	Полы из керамических плиток	18,46	19,15	1,001
12	Полы с цементным покрытием	21,28	22,83	1,003
13	Окна и двери балконные	21,10	23,62	1,017
14	Двери	19,20	21,09	1,059
15	Перегородки	18,93	18,50	1,028
16	Внутренняя отделка	22,80	20,50	1,006
17	Сантехнические работы внутренние	35,96	42,71	1,001
18	Электроосвещение	19,63	19,14	1,001
19	То же, вариант с электроплитами	22,66	22,86	1,002
20	Телефонизация	21,24	22,07	1,006
21	Радиофикация	20,11	22,07	1,001
22	Вентиляционные работы	35,47	44,55	1,001
23	Разные работы	19,41	20,62	1,023
24	Электромонтажные работы по ЦТП и ПНС	19,55	19,14	1,005
25	Пусконаладочные работы по элект- рооборудованию и автоматике	16,37	-	1,000
26	Пусконаладочные работы по внут- ренним санитарно-техническим сис- темам и вентиляции	18,96	-	1,000
27	Монтаж лифтов	16,62	14,17	1,016
28	Технологические трубопроводы	36,41	42,14	-
29	Монтаж оборудования котельных	23,73	27,76	-
30	Теплоизоляционные работы	22,64	25,13	-
31	Пусконаладочные работы по лифтам	18,40	-	1,000

Примечания к таблице 5:

- Расчетные индексы по жилым домам и видам работ на жилых домах (часть 1) указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными 01.04.96 года N 25-ФЗ.

- Расчетные индексы по прочим объектам (часть 2) указаны без учета НДС.

- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

- При расчете размера индексов величина накладных расходов принята по нормам в процентом отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат.

- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса по строительству в целом К = 21,11 учтено без начисления на разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12% от сметной себестоимости работ.

6. Расчетные индексы к полной стоимости СМР
по видам строительства и работ

(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет внебюджетных средств.)

Таблица 6.1. К сметной стоимости 1984 года

N п/п	Наименование объектов и видов работ	Индексы
		На весь комплекс работ к ценам 1984 г. без НДС	В том числе по стоимос- ти мате- риалов (без НДС)	К ценам, ре- комендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по зданиям и сооружениям
Строительство в целом		21,06	21,11	1,020
1	Жилые дома кирпичные	21,51	21,42	1,022
2	Жилые дома монолитные	21,23	21,25	1,014
3	Жилые дома панельные серии 137.II	20,83	20,53	1,021
4	Жилые дома панельные серии 504.Д	21,10	20,53	1,023
5	Жилые дома панельные серии 600.II	21,00	20,53	1,020
6	Жилые дома панельные серия 606.II	20,99	20,53	1,022
7	Больницы и поликлиники (кирпичные)	21,40	21,42	1,017
8	Поликлиники (панельные)	20,70	20,53	1,019
9	Школы и ДДУ (панельные)	20,24	20,53	1,021
10	Школы и ДДУ (кирпичные)	20,97	21,42	1,019
11	ТБК и объекты торговли	20,85	20,53	1,020
12	Объекты связи	20,60	20,53	1,021
13	Производственные здания и соору- жения в каркасном исполнении	20,59	21,20	1,021
14	Деревянные здания и сооружения	21,35	20,31	1,015
15	Наружные сети водопровода	25,79	28,24	1,006
16	Наружные сети канализации	26,18	28,09	1,012
17	Наружные сети теплоснабжения	25,75	28,85	1,017
18	Наружные сети газоснабжения	25,45	26,21	1,009
19	Дороги и тротуары	23,47	25,83	1,008
19. 1	Асфальтобетонные покрытия дорог	28,99	33,18	1,003
19. 2	Асфальтобетонные покрытия троту- аров	28,96	33,14	1,003
20	Озеленение	21,95	16,38	1,013
21	Наружное освещение	22,60	21,51	1,007
22	Наружные сети электроснабжения	23,19	22,81	1,006
	2. По видам работ
1	Земляные работы	22,83	21,99	1,061
2	Фундаменты ленточные	16,88	16,60	1,046
3	Фундаменты на свайном основании	23,32	25,26	1,056
4	Кирпичная кладка	22,06	23,15	1,025
5	Монолитные железобетонные конструкции	22,41	23,96	1,016
6	Кровли	24,67	24,40	1,046
7	Монтажные работы выше "0" в панельных зданиях	20,81	21,27	1,032
8	Монтаж строительных металлоконст- рукций	31,56	33,34	1,017
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	17,93	17,62	1,034
10	Полы паркетные	17,26	16,83	1,193
11	Полы из керамических плиток	19,44	19,15	1,001
12	Полы с цементным покрытием	22,37	22,83	1,003
13	Окна и двери балконные	22,13	23,62	1,017
14	Двери	20,23	21,09	1,059
15	Перегородки	19,95	18,50	1,028
16	Внутренняя отделка	24,02	20,50	1,006
17	Сантехнические работы внутренние	37,08	42,71	1,002
17. 1	В том числе сантехнические работы без ПДУ	37,95	43,97	1,002
17. 2	Установка предметов домоустройс- тва (ПДУ)	28,43	30,31	1,002
18	Электроосвещение	20,68	19,14	1,001
19	То же, вариант с электроплитами	23,80	22,86	1,003
20	Телефонизация	22,35	22,07	1,007
21	Радиофикация	21,17	22,07	1,002
22	Вентиляционные работы	36,52	44,55	1,002
23	Разные работы	20,45	20,62	1,023
24	Монтаж лифтов	17,51	14,17	1,016
25	Технологические трубопроводы	37,53	42,14	-
26	Монтаж оборудования котельных	24,82	27,76	-
27	Теплоизоляционные работы	23,70	25,13	-
28	Пусконаладочные работы	19,39	-	1,000

Таблица 6.2. К сметной стоимости на 01.07.99 г.
по новым территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга

N п/п	Наименование объектов и видов работ	Индексы
		На весь комплекс работ к ценам 1999 г. без НДС	В том числе по стоимос- ти мате- риалов (без НДС)	К ценам, ре- комендуемым в предыдущем месяце
По видам работ
1	Земляные работы	1,200	1,195	1,065
2	Фундаменты ленточные	1,034	1,015	1,003
3	Фундаменты на свайном основании	1,073	1,063	1,005
4	Кирпичная кладка	1,123	1,124	1,002
5	Монолитные железобетонные конструкции	1,134	1,136	1,001
6	Кровли	1,133	1,141	1,002
7	Монтажные работы выше "0" в панельных зданиях	1,067	1,062	1,003
8	Монтаж строительных металлоконст- рукций	1,201	1,208	1,001
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	1,110	1,103	1,008
10	Полы паркетные	1,047	1,025	1,010
11	Полы из керамических плиток	1,103	1,102	1,001
12	Полы с цементным покрытием	1,099	1,097	1,001
13	Окна и двери балконные	1,177	1,184	1,001
14	Двери	1,038	1,031	1,001
15	Перегородки	1,078	1,068	1,001
16	Внутренняя отделка	1,091	1,061	1,008
17	Сантехнические работы внутренние	1,245	1,261	1,001
17. 1	В том числе сантехнические работы без ПДУ	1,246	1,262	1,001
17. 2	Установка предметов домоустройс- тва (ПДУ)	1,198	1,214	1,001
18	Электроосвещение	1,095	1,092	1,001
19	То же, вариант с электроплитами	1,197	1,213	1,001
20	Телефонизация	1,062	1,026	1,005
21	Радиофикация	1,080	1,026	1,001
22	Вентиляционные работы	1,202	1,212	1,001
23	Разные работы	1,096	1,090	1,005
24	Монтаж лифтов	1,112	1,082	1,015
25	Наружные сети водопровода	1,072	1,056	1,004
26	Наружные сети канализации	1,220	1,271	1,008
27	Наружные сети теплоснабжения	1,121	1,116	1,004
28	Наружные сети газоснабжения	1,199	1,222	1,008
29	Наружные сети электроснабжения	1,196	1,206	1,003
30	Дороги и тротуары	1,099	1,105	1,005
31	Асфальтобетонные покрытия дорог	1,072	1,069	1,001
32	Асфальтобетонные покрытия тротуа- ров	1,112	1,165	1,001
33	Озеленение	1,084	1,000	1,013
34	Наружное освещение	1,099	1,090	1,005
35	Технологические трубопроводы	1,159	1,171	-
36	Монтаж оборудования котельных	1,077	1,043	-
37	Теплоизоляционные работы	1,068	1,058	-

Примечания к таблице 6:

- Расчетные индексы, указанные в таблице 6.1., должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

- Расчетные индексы, указанные в таблице 6.2., должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах на 01.07.1999 г. с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.

- Расчетные индексы по объектам и видам работ, указаны без учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом РФ "О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы применяться для определения стоимости строительства жилых домов, осуществляемому за счет средств бюджета, не должны.

- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

- В таблице 6.1. сметная прибыль (плановые накопления), в размере 18%, исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству К = 20,11. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено без начисления на разницу сметной прибыли.

7. Индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года
по программе адресного сопровождения стоимости строительства

(Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 7.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1	Пусконаладочные работы по системам теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования (ЗАО Трест "Сантехмонтаж- 62")	19,39
1.1	Внутренние сантехнические работы с газоснабжением, без предметов домоустройства (ЗАО Трест "Сантехмонтаж-62")	41,58
1.2	Установка предметов домоустройства (ЗАО Трест "Сантехмон- таж-62")	30,05
1.3	Вентиляционные работы (ЗАО Трест "Сантехмонтаж-62")	59,29
1.4	Газоснабжение (ЗАО Трест "Сантехмонтаж-62")	29,65
2	Строительство пешеходных тоннелей (переходов) и освоение подземного пространства (ОАО "Подземстройпроект")	23,12
3	Капитальный ремонт тоннельных канализационных коллекторов и сооружений на них (ЗАО "Вода")	32,47
4	Дноуглубительные работы, выполняемые ЗАО "Балттехфлот", ОАО Трест "Севзапморгидрострой"	34,36
5	Работы по восстановлению сквозного движения участка пер- вой линии Метрополитена	22,98
6	Строительство воздушных линий электропередач напряжением 35-750 кВ (АООТ "Севзапэлектросетьстрой")	37,71
7	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооруже- ний (ЗАО "Горнопроходческий трест "Спецтоннельстрой")	27,73
8	Бестраншейная прокладка подземных коммуникаций техноло- гией микротуннелирования (АОЗТ "ЛЕНИМС" т. 311-23-00)	38,10

8. Индексы к элементам прямых затрат в сметных ценах
1984 года по программе адресного сопровождения стоимости
строительства

Таблица 8.

NN п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	З/ плата ос- нов- ных рабо- чих	Эксплу- атация машин и механи- змов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Монтаж и укладка изделий из природного камня при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте, в том чи- сле укладка гранитного бордюра (ЗАО "Возрождение")	17,44	21,36	55,19
2	Строительство объектов ЗАО "Трест Коксохиммонтаж":
2.1	Монолитные ж/б конструкции	17,44	20,65	23,96
2.2	Сборные ж/б конструкции	17,44	17,50	21,19
2.3	Гидроизоляция фундаментов эпо- ксидной смолой	17,44	17,50	25,13
2.4	Металлоконструкции резервуаров	17,44	20,93	33,74
2.5	Запорная арматура	17,44	20,14	23,43
2.6	Резервуарное оборудование	17,44	19,01	38,97
3	Работы по восстановлению скво- зного движения участка первой линии Метрополитена	17,44	19,01	25,32
4	Строительство воздушных линий электропередач напряжением 35- 750 кВ (АООТ "Севзапэлектро- сетьстрой")	27,26	30,16	46,83
5	Комплекс работ, выполняемых ОАО "Мостоотряд 19" на объек- тах городской транспортной ин- фраструктуры	17,44	25,53	30,89
6	Бестраншейная прокладка под- земных коммуникаций технологи- ей микротуннелирования (АОЗТ "ЛЕНИМС" т. 311-23-00)	17,44	38,54	44,39
7	Капитальный ремонт магистраль- ных сетей и сооружений (ГУП "Водоканал-СПб"):
7.1	- водопровода	17,44	20,14	28,24
7.2	- канализации	17,44	20,14	28,09
8	Комплекс работ, выполняемых ОАО Корпорация "Трансстрой" (Санкт-Петербургский филиал) на объекте "Первый участок Кольцевой автодороги (КАД) вокруг Санкт-Петербурга	17,44	24,22	27,56

9. Прогнозные индексы - дефляторы к стоимости на ноябрь
1999 г. для определения твердых (фиксированных) договорных цен

Таблица 9.

N п/п	Вид индекса	До 6 месяцев	До 12 месяцев
1	К индексам на полную стоимость СМР	1,14	1,22
К индексам по элементам прямых затрат:
2	По заработной плате рабочих-строителей	1,12	1,16
3	По стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов	1,12	1,20
4	По стоимости материалов, изделий и конструкций	1,16	1,28

Примечания к таблице 9:

- Применяются к стоимости, определенной индексами настоящего протокола, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок до 6 и до 12 месяцев.

- При использовании указанных индексов договорная цена не может быть пересмотрена по причинам инфляции за период строительства объекта.

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексных по данному Протоколу;

2) увеличить полученные ценообразующие элементы (З/пл, Экспл. машин, материалы) или стоимость СМР на прогнозные индексы-дефляторы;

3) произвести начисление других необходимых затрат (накладные расходы, сметная прибыль - при индексации по элементам затрат; прочие работы и затраты) с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты;

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N 2) использовать резерв в размерах:

1% - для жилых и общественных зданий;

1,5% - для прочих объектов и сооружений.

10. Общие указания по использованию

10.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.

Внимание! В связи с выходом новых Территориальных единичных расценок на строительные (ЕРС-99), ремонтно-строительные (ЕРР-99) и монтажные работы (ЕРМ-99) для применения в г. Санкт-Петербурге с 1 июля 1999 года, Санкт-Петербургский Региональный центр по ценообразованию в строительстве сообщает:

- Новые единичные расценки разработаны взамен сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве 1984 года, которая с 01.07.99 г. становится справочным материалом.

- Вновь разрабатываемая сметная документация для строек начинаемых в 2000 году, должна составляться только на основе новых Территориальных норм и расценок.

10.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов по отдельным элементам затрат (Таблицы 1, 2, 3, 4 и 8) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства.

10.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной сметной стоимости в ценах 1984 г. (Таблицы 5, 6.1, 7), на стоимость прямых затрат, подсчитанных по расценкам и сметным ценам 1984 г., начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ. При расчете указанных индексов к полной сметной стоимости в ценах 1984 г. использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам и комплексам работ (таблицы 1.1 и 2.1).

Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за выполненные работы в условиях "неразорванного" строительного цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика, следует использовать индексы по видам соответствующих работ.

10.4. При оплате заказчиком материалов, изделий, и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов по данному Письму, из Актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости соответствующих индексов по статье прямых затрат "Материалы с доставкой". Стоимость материалов поставки заказчика включается в прямые затраты по смете и входит в базу для исчисления размера сметной прибыли и других лимитированных затрат.

10.5. При составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы с использованием новых Территориальных единичных расценок, введенных с 01.07.99 г., стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным расценкам на 01.07.99 г. и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается непосредственно в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости на 01.07.99 г. по Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Санкт-Петербурге для применения с 1 июля 1999 года (ССЦ-99). Данные о средней текущей стоимости строительных ресурсов принимаются также из ежемесячных каталогов сметных цен, формируемых РЦЦС СПб. Фактические текущие цены строительных ресурсов подтверждаются соответствующими расчетно-платежными документами и данным складского и производственного учета.

10.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может производиться по отдельным расчетам только при их фактическом наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по нормативным документам Минстроя (Госстроя) России для включения в главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".

10.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п. 13.6.5. "Свода правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть резерва, передаваемая подрядчику должна быть обусловлена Договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.

10.8. Региональный центр рекомендует применять систему исчисления накладных расходов от Фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат в соответствии с рекомендациями Госстроя России от 30.10.92 г. N БФ-907/12, от 18.10.93 г. N 12-248 и РЦЦС СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29.

Величина накладных расходов в текущем уровне цен (Н) определяется по формуле:

Н = (Зс + Зм) х Из х Нс/100, где:

Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г.

Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве по отношению к уровню 1984 или 1999 гг. (по элементу прямых затрат - "Основная З/пл. рабочих-строителей).

Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Минстроем (Госстроем) России (от 30.10.92 г. N БФ-907/12, от 18.10.93 г. N 12-248 и РЦЦС СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29) при применении сметно-нормативной базы 1984 года, и Комитетом экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 01.06.99 N 39/2850) при применении новых Территориальных сметных норм и расценок Санкт-Петербурга.

При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты труда отчисления на социальные нужды (мед. страх., соц. страх., пенсионный фонд) от ФОТ отдельно не проводятся, т.к. учтены в нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в сметной документации недопустим и является грубым нарушением.

10.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб от 23.11.1995 г. N РЦ 29-78 при применении сметно-нормативной базы 1984 года установлен среднеотраслевой территориальный норматив сметной прибыли в размере 12% от сметной себестоимости в текущих ценах по объектам бюджетного финансирования.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О некоторых вопросах налогообложения в 1997-1999 гг." (Законодательное Собрание СПб от 10.11.96 г. N 133-46, статья 3) начиная с 1 января 1997 года затраты на содержание инфраструктуры строительно-монтажных организаций заказчиком возмещаться не должны и в составе договорной цены (сметы) не отражаются, т.к. идут на уменьшение налогооблагаемой прибыли.

Формирование величины сметной прибыли при применении сметно-нормативной базы 1984 года производится с учетом сохранения равного положения подрядных организаций, вне зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат "Материальные ресурсы" (в т.ч. по работам, связанным с капитальным ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий) с последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации. Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым заказчиком и Региональным центром.

При применении новых Территориальных сметных норм и расценок Санкт-Петербурга, введенных с 01.07.99 г., норматив сметной прибыли принимается в размерах, установленных Комитетом экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга, письмо от 01.06.99 N 39/2850.

10.10. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (Гос. Дума 21.02.1996 г., Президент РФ от 1.04.1996 г. N 25-ФЗ) освобождаются от Налога на добавленную стоимость работы по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ. Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с 1 января 1996 года.

Индексы удорожания СМР по жилым домам, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств (Часть I таблицы 5 данного Письма), приведены с учетом льготы по НДС, при этом в индексах учтен НДС, уплачиваемый за материальные ресурсы, эксплуатацию привлекаемых строительных машин и механизмов, в том числе в составе накладных расходов.

10.11. Индексы на материалы к сметным ценам 1984 года приведены в виде "ценового поля" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование конкретной величины показателя производится Заказчиком и Подрядчиком.

10.12. Индекс к заработной плате основных строительных рабочих учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп. отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработную плату, которые дополнительно не учитываются.

10.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на пользователей автодорог необходимо учитывать дополнительно к договорным ценам в размере 2,5% от договорной цены (с 1 января 1998 г. на основании разъяснения Налоговой инспекции по СПб от 22.01.98 г. N 06-12/719). Транспортный налог отменен с 15.11.1997 г.

10.14. Во исполнение Федерального Закона РФ "О пожарной безопасности" (от 21.12.94 г. N 69-фз) и в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной безопасности" и Письмом Минстроя РФ от 28.11.97 г. N ВБ-20-271/12 "Об обязательных отчислениях, предусмотренных ст. 10 Федерального закона "О пожарной безопасности" необходимо учитывать в сметах (как затраты заказчика-застройщика) обязательные отчисления в размере 0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству, капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению, техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений. (Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета и по объектам пожарной охраны.) Обязательные отчисления Управлению Государственной противопожарной службы (УГПС) отражаются в Сводном сметном расчете после начисления налога на пользователей автодорог нарастающим итогом до начисления налога на добавленную стоимость.

10.15. Во исполнение Постановления Госстроя России от 11.02.98 г. N 18-15 "О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве" и Письма от 15.04.98 г. N БЕ-19-10/12 "Об отчислениях на создание сметно-нормативной базы" необходимо учитывать в сметах (как затраты заказчика-застройщика) отчисления на создание сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве в размере 0,5% от стоимости строительно-монтажных работ (за исключением объектов, финансируемых за счет средств Федерального бюджета и бюджета г. Санкт-Петербурга).

Указанные средства включаются отдельно строкой в главу "Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8 ССР) от итога глав 1-8 ССР. Отчисления показываются до начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты, налога на пользователей автодорог, отчислений на нужды пожарной безопасности и НДС. Сумма отчислений относится на себестоимость строительства. Перечисление средств на создание сметно-нормативной базы осуществляется заказчиками-застройщиками на расчетный счет РЦЦС СПб одновременно с фактической оплатой выполненных объемов строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, в т.ч. при выполнении их заказчиком собственными силами. Ответственность за включение в сметную документацию указанных средств возлагается на заказчиков-застройщиков и проектные организации.

10.16. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О налоге с продаж" (от 7.12.1998 года N 248-57) "Объектом налогообложения по налогу с продаж признается стоимость товаров (работ, услуг), реализуемых в розницу или оптом за наличный расчет". В сметной и исполнительной документации налог с продаж не предусматривается.

10.17. Оплата выполненных работ должна производится заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте).

Разработчики:

Горячкин П.В., Дьячков Е.Е., Рубен Э.А., Данилова Л.А., т. 314-5348 (РЦЦС СПб),

Штоколов А.И. т. 311-1039 (Комитет экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга),

Иванов А.П. т. 312-6584 (АООТ "Стройкорпорация Санкт-Петербурга),

Олтяну А.А., Барабанов А.И. т. 311-2367, 310-2802 (Комитет по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга),

Прокопова Г.В. т. 319-9567 (Комитет по строительству Администрации Санкт-Петербурга).