Приложение. Региональные индексы пересчета сметной стоимости 1984 г. и на 01.07.99 г. для применения с 1 февраля 2000 года

Приложение

к письму РЦЦС-СПб

от 16 февраля 2000 г. N 2000-02и

Региональные индексы
пересчета сметной стоимости 1984 г. и на 01.07.99 г.
для применения с 1 февраля 2000 года

1. Индексы к элементам прямых затрат
по видам строительных, специальных строительных и монтажных работ
при новом строительстве и реконструкции объектов

Таблица 1.1. Индексы к сметной стоимости 1984 года

NN п/п	Наименование видов работ	З/ плата ос- нов- ных рабо- чих	Эксплу- атация машин и механи- змов	Материалы с достав- кой
				структурный интервал	в сред- нем
1	Земляные работы	20,63	23,25	20,48-31,01	26,68
2.1	Фундаменты ленточные	20,63	21,86	18,64-20,59	19,62
2.2	Фундаменты на свайных основаниях	20,63	21,01	25,70-29,59	26,93
3	Несущие и ограждающие конст- рукции из сборного бетона и железобетона	20,63	18,79	19,49-22,82	22,42
4	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции	20,63	22,80	24,11-28,37	25,38
5	Строительные металлические конструкции	20,63	24,20	30,16-48,20	39,55
6	Конструкции из кирпича и блоков	20,63	18,79	22,86-28,64	24,22
7	Заполнение оконных проемов (с остеклением)	20,63	18,79	23,21-34,35	24,43
8	Заполнение дверных проемов	20,63	18,79	21,23-29,32	22,40
9	Устройство перегородок, обши- тых гипсокартонными листами или гипсоволокнистыми плитами	20,63	18,79	19,48-29,53	20,51
10	Деревянные конструкции	20,63	18,79	23,57-30,28	25,62
11	Устройство кровель:
11.1	- рулонных (в т.ч. из наплав- ляемых материалов типа Изоф- лекс, Изопласт и т.п.) и мас- тичных	20,63	18,79	23,63-32,22	24,87
11.2	- металлических и металлочере- пичных	20,63	18,79	38,66-54,39	45,58
11.3	- из черепицы (керамической и полимернаполненной)	20,63	23,88	20,51-24,83	21,59
11.4	- из асбестоцементных листов	20,63	23,88	14,56-16,86	15,33
12	Комплекс работ по устройству полов, всего, в том числе:	20,63	18,79	20,00-22,73	21,05
12.1	- паркетные полы	20,63	18,79	13,91-30,74	21,37
12.2	- полы из досок и брусков	20,63	18,79	21,99-26,93	23,97
12.3	- бетонные, цементные и метал- лоцементные полы	20,63	18,79	23,13-27,22	24,60
12.4	- полы из керамических плиток	20,63	18,79	21,06-23,94	22,56
12.5	- полы с покрытием из линоле- ума и полимерных плиток по готовому основанию	20,63	18,79	18,93-21,45	19,72
12.6	- то же, с устройством стяжки	20,63	18,79	22,09-27,56	23,25
12.7	- полы асфальтобетонные	20,63	18,79	28,68-31,70	30,65
12.8	- полы из мраморных и гранитных плит	20,63	18,79	26,53-30,16	27,93
13	Внутренняя отделка панельных и монолитных зданий	20,63	18,79	20,53-23,33	21,61
14.1	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при сухих процессах)	20,63	18,79	20,81-23,66	21,90
14.2	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при мокрых процессах)	20,63	18,79	21,16-24,05	22,27
15	Наружные отделочные работы:
15.1	- штукатурка с последующей окраской	20,63	18,79	24,47-39,10	26,60
15.2	- облицовка плиткой	20,63	18,79	21,43-24,36	22,56
15.3	- окраска фасадов	20,63	18,79	31,46-40,97	35,28
16	Внутренние сантехнические работы (включая изоляцию), всего:	20,63	18,79	39,29-50,64	42,97
16.1	- отопление - внутренние устройства	20,63	18,79	34,33-45,85	38,98
16.2	- внутренний водопровод	20,63	18,79	42,77-57,30	46,49
16.3	- внутренняя канализация и водостоки (без ПДУ)	20,63	18,79	40,45-50,65	43,97
16.4	- установка предметов домоус- тройства (ПДУ)	20,63	18,79	27,88-34,84	30,31
16.5	- газоснабжение	20,63	18,79	28,64-36,67	31,54
17	Электроосвещение и электро- силовое оборудование	20,63	18,79	20,24-27,49	21,30
18	Электроосвещение (вариант с электроплитами) и электросило- вое оборудование	20,63	18,79	24,15-28,84	25,42
19	Наружные сети: - водоснабжения	20,63	23,25	28,74-34,79	30,25
20	- канализации	20,63	23,25	28,00-34,24	29,47
21	- теплоснабжения	20,63	23,25	28,67-35,46	30,18
22	- газоснабжения	20,63	23,25	25,93-32,46	27,30
23	- электроснабжения	20,63	23,25	24,30-29,82	25,58
24	Линии электропередачи	20,63	23,63	23,14-28,26	24,36
25	Наружное освещение	20,63	24,11	22,80-28,80	24,16
26	Строительство дорог и благоустройство:
26.1	Озеленение	20,63	23,25	15,14-18,08	16,38
26.2	Железные дороги	20,63	24,53	27,55-33,65	29,00
26.3	Трамвайные пути	20,63	23,25	26,53-32,54	27,93
26.4	Земляные работы и дренаж на автодорогах	20,63	23,25	20,48-29,57	22,29
26.5	Устройство оснований автодорог и тротуаров, в том числе уст- ройство подстилающих и вырав- нивающих слоев оснований	20,63	23,25	24,66-28,04	25,96
26.6	Подготовка существующих осно- ваний под асфальтобетонные покрытия, в том числе устрой- ство выравнивающего слоя из асфальтобетонной смеси	20,63	25,22	29,59-33,89	31,15
26.7	Асфальтобетонные покрытия автомобильных дорог	20,63	27,52	31,96-40,37	33,70
26.8	Асфальтобетонные покрытия дорожек и тротуаров	20,63	27,52	28,58-39,56	33,37
26.9	Бетонные и плитные тротуары	20,63	24,11	19,93-22,66	20,98
26.10	Дороги из сборных железобетонных плит	20,63	23,92	18,35-20,87	19,32
26.11	Укладка гранитных плит и изделий	20,63	23,92	58,05-65,93	61,10
26.12	Укладка гранитного бордюра	20,63	24,06	58,05-65,93	61,10
27	Слаботочные устройства	20,63	18,79	22,61-27,37	23,80
28	Вентиляционные работы	20,63	18,79	40,09-74,92	44,55
29	Подводно-технические работы	20,63	26,60	21,16-24,50	22,27
30	Монтаж магистральных телефонных сетей	20,63	18,05	-	72,03
31	Строительство телефонной канализации	20,63	21,66	-	27,44
32	Монтаж распределительной телефонной сети	20,63	18,05	-	111,50
33	Монтаж АТС с ЭПУ	20,63	24,14	-	41,73
34.1	Строительство мостов и набережных	20,63	23,41	23,85-28,88	25,11
34.2	Монтаж и укладка гранитных из- делий при строительстве набе- режных	20,63	23,92	58,05-65,93	61,10
34.3	Устройство перильного огражде- ния мостов и набережных из чу- гунного литья	20,63	24,06	48,67-59,18	53,80
35	Строительство пешеходных тон- нелей (переходов) и освоение подземного пространства	20,63	27,21	23,91-28,95	25,17
36	Монтаж лифтов	20,63	18,79	13,46-17,72	14,17
37	Гидротехнические работы и портовые сооружения	20,63	26,02	-	27,47
38	Теплоизоляционные работы конс- трукций и трубопроводов	20,63	18,79	23,18-32,92	26,80
39	Технологические трубопроводы	20,63	18,79	40,92-49,53	43,07
40	Защита строительных конструк- ций и оборудования от коррозии (футеровка, окраска, гуммиро- вание и металлизация)	20,63	18,79	22,37-27,08	23,55
41	Монтаж оборудования, в целом (только для предварительных расчетов)	20,63	21,89	27,23-34,40	28,66
42	Пусконаладочные работы	20,63	-

Текущий коэффициент к ценам 1984 г. на транспортировку мате- риалов, заготовительно-складские расходы, тару и реквизит. Применяется на разницу между сметной и оптовой ценой в базе 1984 г.	-	26,14
То же, по доставке карьерных нерудных материалов (щебень, гравий, отсев, ПГС, кварцевый песок) при отпускной (оптовой) цене франко-карьер, франко-станция отправления		27,74

Таблица 1.2. Индексы к сметной стоимости на 01.07.99 г.
по новым территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга

NN п/п	Наименование видов работ	З/ плата основ- ных рабо- чих	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой
1	Земляные работы	1,307	1,419	1,450
2.1	Фундаменты ленточные	1,307	1,302	1,263
2.2	Фундаменты на свайных основаниях	1,307	1,370	1,207
3	Несущие и ограждающие конструкции из сборного бетона и железобетона	1,307	1,280	1,155
4	Бетонные и железобетонные монолитные конструкции	1,307	1,329	1,223
5	Строительные металлические конструкции	1,307	1,324	1,457
6	Конструкции из кирпича и блоков	1,307	1,280	1,209
7	Заполнение оконных проемов (с остекле- нием)	1,307	1,280	1,246
8	Заполнение дверных проемов	1,307	1,280	1,165
9	Устройство перегородок, обшитых гипсокар- тонными листами или гипсоволокнистыми плитами	1,307	1,280	1,226
10	Деревянные конструкции	1,307	1,280	1,341
11	Устройство кровель:
11.1	- рулонных (в т.ч. из наплавляемых мате- риалов типа Изофлекс, Изопласт и т.п.) и мастичных	1,307	1,280	1,239
11.2	- металлических и металлочерепичных	1,307	1,280	1,977
11.3	- из черепицы (керамической и полимерна- полненной)	1,307	1,399	1,051
11.4	- из асбестоцементных листов	1,307	1,399	1,069
12	Комплекс работ по устройству полов, все- го, в том числе:	1,307	1,280	1,179
12.1	- паркетные полы	1,307	1,280	1,602
12.2	- полы из досок и брусков	1,307	1,280	1,338
12.3	- бетонные, цементные и металлоцементные полы	1,307	1,280	1,182
12.4	- полы из керамических плиток	1,307	1,280	1,298
12.5	- полы с покрытием из линолеума и поли- мерных плиток по готовому основанию	1,307	1,280	1,274
12.6	- то же, с устройством стяжки	1,307	1,280	1,241
12.7	- полы асфальтобетонные	1,307	1,280	1,131
12.8	- полы из мраморных и гранитных плит	1,307	1,280	1,254
13	Внутренняя отделка панельных и монолитных зданий	1,307	1,280	1,119
14.1	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при сухих процессах)	1,307	1,280	1,142
14.2	Внутренняя отделка кирпичных зданий (при мокрых процессах)	1,307	1,280	1,124
15	Наружные отделочные работы:
15.1	- штукатурка с последующей окраской	1,307	1,276	1,203
15.2	- облицовка плиткой	1,307	1,276	1,183
15.3	- окраска фасадов	1,307	1,276	1,478
16	Внутренние сантехнические работы (включая изоляцию), всего:	1,307	1,280	1,269
16.1	- отопление - внутренние устройства	1,307	1,280	1,308
16.2	- внутренний водопровод	1,307	1,280	1,263
16.3	- внутренняя канализация и водостоки (без ПДУ)	1,307	1,280	1,251
16.4	- установка предметов домоустройства (ПДУ)	1,307	1,280	1,214
16.5	- газоснабжение	1,307	1,280	1,106
17	Электроосвещение и электросиловое обору- дование	1,307	1,280	1,216
18	Электроосвещение (вариант с электроплита- ми)	1,307	1,280	1,349
19	Наружные сети: - водоснабжения	1,307	1,419	1,131
20	- канализации	1,307	1,419	1,340
21	- теплоснабжения	1,307	1,419	1,184
22	- газоснабжения	1,307	1,419	1,273
23	- электроснабжения	1,307	1,419	1,353
24	Линии электропередачи	1,307	1,401	1,313
25	Наружное освещение	1,307	1,399	1,224
26	Строительство дорог и благоустройство:
26.1	Озеленение	1,307	1,419	1,000
26.2	Железные дороги	1,307	1,376	1,251
26.3	Трамвайные пути	1,307	1,320	1,246
26.4	Земляные работы и дренаж на автодорогах	1,307	1,419	1,271
26.5	Устройство оснований автодорог и тротуа- ров, в том числе устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований	1,307	1,419	1,199
26.6	Подготовка существующих оснований под асфальтобетонные покрытия, в том числе устройство выравнивающего слоя из асфаль- тобетонной смеси	1,307	1,390	1,203
26.7	Асфальтобетонные покрытия автомобильных дорог	1,307	1,380	1,086
26.8	Асфальтобетонные покрытия дорожек и тро- туаров	1,307	1,380	1,173
26.9	Бетонные и плитные тротуары	1,307	1,325	1,441
26.10	Дороги из сборных железобетонных плит	1,307	1,305	1,364
26.11	Укладка гранитных плит и изделий	1,307	1,305	1,688
27	Слаботочные устройства	1,307	1,280	1,106
28	Вентиляционные работы	1,307	1,280	1,212
29	Подводно-технические работы	1,307	1,336	1,179
30	Строительство мостов и набережных	1,307	1,336	1,207
31	Монтаж лифтов	1,307	1,280	1,082
32	Гидротехнические работы и портовые соору- жения	1,307	1,315	1,206
33	Теплоизоляционные работы конструкций и трубопроводов	1,307	1,280	1,138
34	Технологические трубопроводы	1,307	1,280	1,245
35	Защита строительных конструкций и обору- дования от коррозии (футеровка, окраска, гуммирование и металлизация)	1,307	1,280	1,195
36	Монтаж оборудования, в целом (только для предварительных расчетов)	1,307	1,386	1,109
37	Монтаж магистральных телефонных сетей	1,307	1,215	1,298
38	Строительство телефонной канализации	1,307	1,168	1,110
39	Монтаж распределительной телефонной сети	1,307	1,215	1,246
40	Монтаж АТС с ЭПУ	1,307	2,339	1,685

Текущий коэффициент к провозной плате за перевозку грузов автомобильным транспортом в ценах на 01.07.99 г. по ССЦ-99 Часть II.	-	1,336
Текущий коэффициент перехода от сметных цен 1991 года по СНиП 4.04-91 Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства Часть I, раздел 1 на погрузочно-разгрузочные работы в цены на февраль 2000 г.		14,87
Текущий коэффициент перехода от сметных цен 1991 года на та- ру, упаковку и реквизит по СНиП 4.04-91 Сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства Часть I, раздел 2А в цены на февраль 2000 г.		12,64

2. Индексы к элементам прямых затрат на полный комплекс работ

(Показатели таблицы 2 предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ на объектах с неразорванным строительным циклом.)

Таблица 2.1. Индексы к сметной стоимости 1984 года

NN п/п	Наименование видов строитель- ства, зданий и сооружений	Ос- новн. з/ плата рабо- чих	Экспл. машин	Материалы с достав- кой
				структурный интервал	в сред- нем
1	Строительство, в целом	20,63	21,09	20,70-25,39	22,26
2	Панельные здания и сооружения	20,63	21,09	20,70-24,24	21,79
3	Кирпичные здания и сооружения	20,63	21,09	21,21-24,51	22,40
4	Монолитные здания и сооружения	20,63	21,09	21,28-25,10	22,46
5	Промышленные здания и сооруже- ния в каркасном исполнении	20,63	21,09	21,36-25,39	22,48
6	Деревянные здания и сооружения	20,63	21,09	20,88-23,53	21,98

Таблица 2.2. Индексы к сметной стоимости на 01.07.99 г. по новым
территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга

N п/п	Наименование видов строительства, зданий и сооружений	Основ- ная з/п рабо- чих	Экспл. машин	Материалы с достав- кой
1	Строительство, в целом	1,307	1,336	1,200
2	Панельные здания и сооружения	1,307	1,336	1,179
3	Кирпичные здания и сооружения	1,307	1,336	1,198
4	Монолитные здания и сооружения	1,307	1,336	1,209
5	Промышленные здания и сооружения в кар- касном исполнении	1,307	1,336	1,179
6	Деревянные здания и сооружения	1,307	1,336	1,285

Примечание: п. 5 каркасные системы включают несущие металлические и ж/б конструкции, ограждающие конструкции из ж/б, кирпича, панелей типа "сэндвич" п.п. 1-6 включают и индивидуальные жилые дома.

3. Индексы к элементам прямых затрат на ремонтно-строительные,
специальные строительные и монтажные работы при капитальном
ремонте 1) жилых и гражданских зданий и сооружений

Таблица 3.1. Индексы на объекты бюджетного финансирования
к сметной стоимости 1984 года

(Введены с 1 февраля 2000 г. письмом Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 14.02.2000 г. N 748-04.)

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Смет- ная з/пл. основ- ных строи- тель- ных рабо- чих	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Комплекс работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий 2)	17,65	17,44	21,12
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Земляные работы	17,65	17,89	18,70
3	Фундаменты	17,65	17,89	16,70
4	Металлические конструкции	17,65	18,11	37,35
5	Конструкции из кирпича	17,65	18,11	23,65
6	Заполнение оконных проемов с остеклением	17,65	17,89	24,11
7	Заполнение дверных проемов	17,65	17,89	24,30
8	Деревянные конструкции	17,65	17,89	23,89
9	Кровли металлические	17,65	18,11	47,12
10	Кровли рулонные в т.ч. из наплавляемых материалов	17,65	18,11	24,66
11	Кровли из асбестоцементных листов	17,65	18,11	16,21
12	Паркетные полы	17,65	16,15	22,17
13	Полы из досок	17,65	16,15	22,45
14	Полы с покрытием из линолеума и плиток ПХВ	17,65	16,15	19,36
15	Полы из керамических плиток	17,65	16,15	22,70
16	Полы из мраморной и гранитной плиты	17,65	16,15	24,90
17	Полы бетонные и цементные	17,65	17,12	28,70
18	Полы из асфальтобетона	17,65	17,12	25,45
19	Внутренние отделочные работы	17,65	17,56	22,38
20	Фасады - штукатурка с окраской	17,65	18,25	24,90
21	Фасады - окраска, ремонт швов	17,65	18,25	28,98
22	Фасады - облицовка плиткой	17,65	18,25	22,90
23	Внутренние инженерные сети ЦО	17,65	18,70	37,16
24	Внутреннее г/ и х/водоснабжение	17,65	18,70	46,80
25	Внутренняя канализация	17,65	18,70	41,50
26	Внутреннее газоснабжение	17,65	18,70	29,23
27	Наружные сети канализации	17,65	19,50	28,90
28	Наружные сети теплоснабжения	17,65	19,50	28,37
29	Наружные сети газоснабжения	17,65	19,50	26,91
30	Наружные сети водоснабжения	17,65	19,50	27,87
31	Вентиляция	17,65	17,60	38,70
32	Наружные сети электроснабжения до 10 кВ	17,65	17,20	21,34
33	Электроосвещение и электросиловое оборудование	17,65	17,20	26,28
34	Наружное освещение	17,65	17,20	22,90
35	Слаботочные устройства	17,65	17,20	22,10
36	Теплоизоляционные работы	17,65	15,35	24,98
37	Защита от коррозии	17,65	15,35	22,32
38	Устройство оснований дорожек и тротуаров	17,65	19,80	24,66
39	Устройство оснований под асфальтобетонные покрытия внутриквартальных проездов и площадок	17,65	19,80	24,90
40	Асфальтобетонные покрытия дорожек, троту- аров, внутриквартальных проездов и пло- щадок	17,65	19,80	33,70
41	Бетонные и плитные тротуары	17,65	19,80	20,50
42	Озеленение	17,65	17,90	14,80
43	Монтаж лифтового оборудования	17,65	18,10	14,17
44	Пусконаладочные работы	17,65	-	-
45	Пусконаладочные работы по лифтам	17,65	-	-

Таблица 3.2. Индексы на объекты внебюджетного финансирования
к сметной стоимости 1984 года

(Введены с 1 февраля 2000 г. письмом Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 14.02.2000 г. N 748-04.)

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Смет- ная з/пл. основ- ных строи- тель- ных рабо- чих	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Комплекс работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий 2)	19,12	17,44	21,12
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Земляные работы	19,12	17,89	18,70
3	Фундаменты	19,12	17,89	16,70
4	Металлические конструкции	19,12	18,11	37,35
5	Конструкции из кирпича	19,12	18,11	23,65
6	Заполнение оконных проемов с остеклением	19,12	17,89	24,11
7	Заполнение дверных проемов	19,12	17,89	24,30
8	Деревянные конструкции	19,12	17,89	23,89
9	Кровли металлические	19,12	18,11	47,12
10	Кровли рулонные в т.ч. из наплавляемых материалов	19,12	18,11	24,66
11	Кровли из асбестоцементных листов	19,12	18,11	16,21
12	Паркетные полы	19,12	16,15	22,17
13	Полы из досок	19,12	16,15	22,45
14	Полы с покрытием из линолеума и плиток ПХВ	19,12	16,15	19,36
15	Полы из керамических плиток	19,12	16,15	22,70
16	Полы из мраморной и гранитной плиты	19,12	16,15	24,90
17	Полы бетонные и цементные	19,12	17,12	28,70
18	Полы из асфальтобетона	19,12	17,12	25,45
19	Внутренние отделочные работы	19,12	17,56	22,38
20	Фасады - штукатурка с окраской	19,12	18,25	24,90
21	Фасады - окраска, ремонт швов	19,12	18,25	28,98
22	Фасады - облицовка плиткой	19,12	18,25	22,90
23	Внутренние инженерные сети ЦО	19,12	18,70	37,16
24	Внутреннее г/ и х/водоснабжение	19,12	18,70	46,80
25	Внутренняя канализация	19,12	18,70	41,50
26	Внутреннее газоснабжение	19,12	18,70	29,23
27	Наружные сети канализации	19,12	19,50	28,90
28	Наружные сети теплоснабжения	19,12	19,50	28,37
29	Наружные сети газоснабжения	19,12	19,50	26,91
30	Наружные сети водоснабжения	19,12	19,50	27,87
31	Вентиляция	19,12	17,60	38,70
32	Наружные сети электроснабжения до 10 кВ	19,12	17,20	21,34
33	Электроосвещение и электросиловое оборудование	19,12	17,20	26,28
34	Наружное освещение	19,12	17,20	22,90
35	Слаботочные устройства	19,12	17,20	22,10
36	Теплоизоляционные работы	19,12	15,35	24,98
37	Защита от коррозии	19,12	15,35	22,32
38	Устройство оснований дорожек и тротуаров	19,12	19,80	24,66
39	Устройство оснований под асфальтобетонные покрытия внутриквартальных проездов и площадок	19,12	19,80	24,90
40	Асфальтобетонные покрытия дорожек, троту- аров, внутриквартальных проездов и пло- щадок	19,12	19,80	33,70
41	Бетонные и плитные тротуары	19,12	19,80	20,50
42	Озеленение	19,12	17,90	14,80
43	Монтаж лифтового оборудования	19,12	18,10	14,17
44	Пусконаладочные работы	19,12	-	-
45	Пусконаладочные работы по лифтам	19,12	-	-

Таблица 3.3. Индексы на объекты бюджетного и внебюджетного
финансирования к сметной стоимости на 01.07.99 г. по новым
Территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Смет- ная з/пл. основ- ных строи- тель- ных рабо- чих	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Комплекс работ при капитальном ремонте жилых и гражданских зданий 2)	1,212	1,210	1,125
Ремонтно-строительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Земляные работы	1,212	1,317	1,066
3	Фундаменты	1,212	1,317	1,117
4	Металлические конструкции	1,212	1,324	1,239
5	Конструкции из кирпича	1,212	1,327	1,134
6	Заполнение оконных проемов с остеклением	1,212	1,411	1,098
7	Заполнение дверных проемов	1,212	1,411	1,227
8	Деревянные конструкции	1,212	1,411	1,265
9	Кровли металлические	1,212	1,250	1,561
10	Кровли рулонные в т.ч. из наплавляемых материалов	1,212	1,250	1,000
11	Кровли из асбестоцементных листов	1,212	1,250	1,000
12	Паркетные полы	1,212	1,295	1,276
13	Полы из досок	1,212	1,295	1,280
14	Полы с покрытием из линолеума и плиток ПХВ	1,212	1,382	1,000
15	Полы из керамических плиток	1,212	1,382	1,138
16	Полы из мраморной и гранитной плиты	1,212	1,382	1,052
17	Полы бетонные и цементные	1,212	1,373	1,289
18	Полы из асфальтобетона	1,212	1,334	0,960
19	Внутренние отделочные работы	1,212	1,502	1,052
20	Фасады - штукатурка с окраской	1,212	1,252	1,114
21	Фасады - окраска, ремонт швов	1,212	1,252	1,337
22	Фасады - облицовка плиткой	1,212	1,252	1,065
23	Внутренние инженерные сети ЦО	1,212	1,575	1,230
24	Внутреннее г/ и х/водоснабжение	1,212	1,575	1,225
25	Внутренняя канализация	1,212	1,575	1,401
26	Внутреннее газоснабжение	1,212	1,575	1,000
27	Наружные сети канализации	1,212	1,291	1,264
28	Наружные сети теплоснабжения	1,212	1,291	1,000
29	Наружные сети газоснабжения	1,212	1,291	1,097
30	Наружные сети водоснабжения	1,212	1,291	1,128
31	Вентиляция	1,212	1,408	1,095
32	Наружные сети электроснабжения до 10 кВ	1,212	1,313	1,155
33	Электроосвещение и электросиловое оборудование	1,212	1,376	1,195
34	Наружное освещение	1,212	1,376	1,084
35	Слаботочные устройства	1,212	1,376	1,018
36	Теплоизоляционные работы	1,212	1,228	1,052
37	Защита от коррозии	1,212	1,228	1,000
38	Устройство оснований дорожек и тротуаров	1,212	1,345	1,138
39	Устройство оснований под асфальтобетонные покрытия внутриквартальных проездов и площадок	1,212	1,345	1,098
40	Асфальтобетонные покрытия дорожек, троту- аров, внутриквартальных проездов и пло- щадок	1,212	1,210	1,197
41	Бетонные и плитные тротуары	1,212	1,264	1,030
42	Озеленение	1,212	1,189	1,080
43	Монтаж лифтового оборудования	1,212	1,352	1,082

Примечания:

1) При реконструкции объектов следует использовать индексы табл. 1, 2, 5, 6, 7 и 8

2) Указанные индексы целесообразно применять при количестве охвата ремонтом не менее 8-12 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте, с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.

Применяются напрямую для таких видов работ как "перегородки", "перекрытия" и для комплекса работ по ремонту аварийных квартир, а также для определения стоимости по общестроительным работам в специальных работах (холодное, горячее водоснабжение, отопление и т.п.), а также по вывозу строительного мусора.

4. Индексы к элементам прямых затрат в ценах 1984 года
по ССН-84 на реставрационно-восстановительные работы по
памятникам истории и культуры

(Разработаны для применения с 1 февраля 2000 г. Рабочей комиссией при Комитете экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга на основании письма от 20.11.98 г. N 39/4838 "Об индексации сметной стоимости реставрационно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры".)

Таблица 4.

N п/п	Наименование видов работ и конструктивных элементов	Основ- ная зара- ботная плата	Эксп- луата- ция машин и ме- ханиз- мов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Комплекс реставрационно-восстановительных работ по памятникам истории и культуры	20,63	21,09	21,45
Реставрационно-восстановительные работы по видам работ и конструктивным элементам
2	Археологические и земляные работы в зоне памятников истории и культуры	20,63	23,25	22,13
3	Реставрация и воссоздание фундаментов и конструкций
3.1	- из бутового камня	20,63	21,86	19,96
3.2	- из кирпича	20,63	21,86	22,06
4	Реставрация и воссоздание кирпичных кладок	20,63	18,79	23,65
5	Реставрация и воссоздание конструкций и деталей памятников архитектуры из естественного камня
5.1	- из известняка (мрамора)	20,63	18,79	27,93
5.2	- из гранита	20,63	18,79	28,33
6	Реставрация и воссоздание деревянных конструкций
6.1	- из дерева мягких пород	20,63	18,79	25,62
6.2	- из дерева твердых пород	20,63	18,79	27,74
7	Реставрация и воссоздание кровель
7.1	- из черной и оцинкованной стали	20,63	18,79	42,89
7.2	- из меди	20,63	18,79	51,43
7.3	- деревянных и черепичных	20,63	23,88	21,59
8	Реставрация и воссоздание металлических конструкций и декоративных элементов	20,63	24,20	39,55
9	Реставрация и воссоздание штукатурной отделки
9.1	- внутренней	20,63	18,79	22,27
9.2	- наружной	20,63	18,79	23,43
10	Реставрация и воссоздание облицовки из искусственного мрамора	20,63	18,79	27,93
11	Реставрация и воссоздание окраски фасадов и интерьеров (малярные работы)	20,63	18,79	21,61
12	Реставрация и воссоздание керамического декора	20,63	18,79	23,87
13	Реставрация и воссоздание архитектурно- лепного декора	20,63	18,79	17,32
14	Реставрация и воссоздание резьбы по дереву	20,63	18,79	25,62
15	Реставрация и воссоздание мебели из цен- ных пород дерева	20,63	18,79	27,74
16	Реставрация и воссоздание паркетных полов	20,63	18,79	21,42
17	Реставрация и воссоздание изделий худо- жественного литья из цветных металлов	20,63	18,79	46,67
18	Чеканные, выколотные и давильные работы	20,63	18,79	25,09
19	Реставрация и воссоздание инкрустирован- ной поверхности	20,63	18,79	18,00
20	Реставрация и воссоздание обивки мебели и обойных декоративных элементов (облицо- вочные работы при реставрации мебели)	20,63	18,79	15,18
21	Реставрация и воссоздание позолоты (без стоимости золота)	20,63	18,79	21,45
22	Разные работы	20,63	21,09	21,45
23	Реставрация и воссоздание оконных и двер- ных приборов из черного и цветного метал- лов	20,63	18,79	46,67
24	Художественная обработка металлических изделий	20,63	18,79	39,55
25	Реставрация и воссоздание тканей и шпалер	20,63	18,79	15,44
26	Реставрация и воссоздание предметов деко- ративно-прикладного искусства из цветного металла и хрустальных подвесок	20,63	18,79	39,55
27	Реставрация живописи	20,63	18,79	21,61
28	Благоустройство:
28.1	Дорожные работы и дренажи	20,63	23,25	28,61
28.2	Озеленение	20,63	23,25	16,38

Примечания:

- При определении договорных цен следует учитывать конкретные особенности реставрационно-восстановительных работ по данному объекту, ведущие как к увеличению, так и к уменьшению стоимости отдельных видов работ.

- Индекс на комплекс реставрационно-восстановительных работ (п. 1 Табл. 4) возможно применять при количестве охвата реставрацией не менее 5 видов работ и конструктивных элементов на одном объекте, с пропорциональным распределением общей стоимости прямых затрат среди них.

- При выполнении на объектах реставрации сантехнических, электромонтажных и других инженерных работ, их стоимость в текущих ценах определяется с применением индексов по соответствующим видам работ Табл. 1 данного Письма.

- Следует учесть, что суммы Налога на добавленную стоимость, уплачиваемые подрядчиками (субподрядчиками) поставщикам за материальные ресурсы и прочие материальные затраты, относимые на себестоимость, включаются в стоимость реставрационно-восстановительных работ (договорную цену) и возмещаются заказчиками за счет стоимости работ. Указанные суммы включаются дополнительно в сметы и акты выполненных работ на основании расчета.

5. Расчетные индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах
1984 года по объектам бюджетного финансирования

(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы по объектам, финансируемым за счет бюджетных средств.)

Часть I. Жилые дома

Таблица 5.

N п/п	Наименование объектов и видов работ	Индексы
		На весь комплекс работ к ценам 1984 г. с учетом льготы по НДС	В том числе по стоимос- ти мате- риалов (без НДС)	К ценам, ре- комендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по жилым домам
1	Жилые дома кирпичные	25,51	22,40	1,046
2	Жилые дома монолитные	25,43	22,46	1,052
3	Жилые дома панельные серии 137.II	23,88	21,79	1,037
4	Жилые дома панельные серии 504.Д	24,32	21,79	1,040
5	Жилые дома панельные серии 600.II	24,04	21,79	1,039
6	Жилые дома панельные серия 606.II	24,16	21,79	1,039
2. Наружные инженерные сети и благоустройство, привязанные к жилым домам
7	Внутриквартальные сети и благоус- тройство	29,91	27,97	1,061
3. По видам работ для жилых домов
1	Земляные работы	29,84	26,68	1,086
2	Фундаменты	21,63	19,62	1,018
3	Фундаменты на свайных основаниях	27,36	26,93	1,043
4	Кирпичная кладка	26,01	24,22	1,032
5	Монолитные железобетонные конструкции	26,67	25,38	1,030
6	Кровли	28,78	24,87	1,038
7.1	Монтажные работы выше "0" в круп- нопанельных жилых зданиях (ДСК)	24,75	22,58	1,026
7.2	Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных жилых зданиях	24,53	22,58	-
8	Монтаж строительных металлоконс- трукций	41,69	39,55	1,114
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	22,24	19,72	1,031
10	Полы паркетные	23,80	21,37	1,011
11	Полы из керамических плиток	25,67	22,56	1,057
12	Полы с цементным и бетонным покрытием	27,67	24,60	1,056
13	Окна и двери балконные	25,88	24,43	1,030
14	Двери	24,17	22,54	1,044
15	Перегородки	24,54	20,51	1,055
16	Внутренняя отделка	28,88	21,75	1,083
17	Сантехнические работы внутренние	43,57	42,97	1,025
18	Электроосвещение	25,79	21,30	1,038
19	То же, вариант с электроплитами	29,66	25,42	1,035
20	Телефонизация	26,87	22,80	1,077
21	Радиофикация	26,00	22,80	1,135
22	Вентиляционные работы	43,91	44,55	1,021
23	Разные работы	24,12	21,70	1,030
24	Монтаж лифтов	22,52	14,17	1,195
25	Пусконаладочные работы	23,53	-	1,163

Часть II. Прочие объекты

Продолжение таблицы 5.

N п/п	Наименование объектов и видов работ	Индексы
		На весь комплекс работ к ценам 1984 г. без НДС	В том числе по стоимос- ти мате- риалов (без НДС)	К ценам, ре- комендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по зданиям и сооружениям
1	Больницы и поликлиники (кирпичные)	22,05	22,40	1,050
2	Поликлиники (панельные)	21,60	21,79	1,052
3	Школы и ДДУ (кирпичные)	21,41	22,40	1,043
4	Школы и ДДУ (панельные)	20,94	21,79	1,045
5	ТБК и объекты торговли	21,77	21,79	1,053
6	Объекты связи	21,39	21,79	1,048
7	Внутриквартальные сети	25,83	27,97	1,054
8	Наружные сети водопровода	28,16	30,25	1,103
9	Наружные сети канализации	29,51	29,47	1,127
10	Наружные сети теплоснабжения	26,90	30,18	1,052
11	Наружные сети газоснабжения	27,63	27,30	1,083
12	Дороги и тротуары	24,10	27,05	1,030
12. 1	Асфальтобетонные покрытия дорог	28,87	33,70	1,012
12. 2	Асфальтобетонные покрытия тротуа- ров	28,63	33,37	1,012
13	Озеленение	26,08	16,38	1,181
14	Наружное освещение	24,29	24,16	1,024
15	Наружные сети электроснабжения (в т.ч. фидерные сети)	24,86	25,58	1,038
16	Вывозка свалочных масс из зоны бывшей Приморской свалки	23,04	22,26	1,054
17	Расширение очистных сооружений	22,28	22,26	1,073
18	Устройство трамвайных путей	26,60	27,93	1,058
19	Устройство контактных сетей	25,84	25,42	1,038
2. По видам работ
1	Земляные работы	26,19	26,68	1,091
2	Фундаменты ленточные	18,88	19,62	1,021
3	Фундаменты на свайном основании	23,86	26,93	1,028
4	Кирпичная кладка	22,46	24,22	1,033
5	Монолитные железобетонные конструкции	22,90	25,38	1,031
6	Кровли	25,28	24,87	1,042
7	Монтаж конструкций из сборного железобетона	21,15	22,58	1,027
8	Монтаж строительных металлоконст- рукций	35,47	39,55	1,104
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	19,13	19,72	1,032
10	Полы паркетные	20,45	21,37	1,012
11	Полы из керамических плиток	22,48	22,56	1,063
12	Полы с цементным покрытием	24,29	24,60	1,062
13	Окна и двери балконные	22,23	24,43	1,031
14	Двери	20,79	22,40	1,045
15	Перегородки	21,56	20,51	1,057
16	Внутренняя отделка	26,30	21,75	1,087
17	Сантехнические работы внутренние	37,42	42,97	1,024
18	Электроосвещение	22,41	21,30	1,041
19	То же, вариант с электроплитами	25,65	25,42	1,038
20	Телефонизация	24,20	22,80	1,083
21	Радиофикация	24,42	22,80	1,139
22	Вентиляционные работы	37,68	44,55	1,053
23	Разные работы	20,71	21,70	1,026
24	Электромонтажные работы по ЦТП и ПНС	22,18	21,30	1,037
25	Пусконаладочные работы по элект- рооборудованию и автоматике	20,55	-	1,161
26	Пусконаладочные работы по внут- ренним санитарно-техническим сис- темам и вентиляции	23,79	-	1,161
27	Монтаж лифтов	21,11	14,17	1,201
28	Технологические трубопроводы	38,20	42,89	1,020
29	Монтаж оборудования котельных	26,37	42,89	1,077
30	Теплоизоляционные работы	24,76	42,89	1,034
31	Пусконаладочные работы по лифтам	23,09	-	1,161

Примечания к таблице 5:

- Расчетные индексы по жилым домам и видам работ на жилых домах (часть 1) указаны с учетом НДС, в соответствии с изменениями Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость", утвержденными 01.04.96 года N 25-ФЗ.

- Расчетные индексы по прочим объектам (часть 2) указаны без учета НДС.

- Расчетные индексы, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

- При расчете размера индексов величина накладных расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, введенным в действие постановлением Госстроя России от 17.12.99 года N 76.

- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

- Сметная прибыль (плановые накопления) исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса по строительству в целом К = 22,26 учтено без начисления на разницу сметной прибыли. Сметная прибыль учтена в размере 12% от сметной себестоимости работ.

6. Расчетные индексы к полной стоимости СМР
по видам строительства и работ

(Рекомендуются для определения договорных цен в строительстве и расчетов за выполненные работы на объектах, финансируемых за счет внебюджетных средств.)

Таблица 6.1. К сметной стоимости 1984 года

N п/п	Наименование объектов и видов работ	Индексы
		На весь комплекс работ к ценам 1984 г. без НДС	В том числе по стоимос- ти мате- риалов (без НДС)	К ценам, ре- комендуемым в предыдущем месяце
1. Комплексные по зданиям и сооружениям
Строительство в целом		22,83	22,26	1,043
1	Жилые дома кирпичные	23,35	22,40	1,048
2	Жилые дома монолитные	23,25	22,46	1,054
3	Жилые дома панельные серии 137.II	22,52	21,79	1,038
4	Жилые дома панельные серии 504.Д	22,90	21,79	1,041
5	Жилые дома панельные серии 600.II	22,75	21,79	1,040
6	Жилые дома панельные серия 606.II	22,76	21,79	1,040
7	Больницы и поликлиники (кирпичные)	23,23	22,40	1,050
8	Поликлиники (панельные)	22,75	21,79	1,052
9	Школы и ДДУ (панельные)	22,06	21,79	1,045
10	Школы и ДДУ (кирпичные)	22,55	22,40	1,043
11	ТБК и объекты торговли	22,94	21,79	1,053
12	Объекты связи	22,54	21,79	1,048
13	Производственные здания и соору- жения в каркасном исполнении	22,22	22,48	1,038
14	Деревянные здания и сооружения	24,11	21,98	1,087
15	Наружные сети водопровода	29,41	30,25	1,102
16	Наружные сети канализации	30,90	29,47	1,128
17	Наружные сети теплоснабжения	28,06	30,18	1,053
18	Наружные сети газоснабжения	28,95	27,30	1,083
19	Дороги и тротуары	25,21	27,05	1,031
19. 1	Асфальтобетонные покрытия дорог	29,96	33,70	1,013
19. 2	Асфальтобетонные покрытия троту- аров	29,71	33,37	1,013
20	Озеленение	27,47	16,38	1,181
21	Наружное освещение	25,51	24,16	1,024
22	Наружные сети электроснабжения	26,06	25,58	1,038
	2. По видам работ
1	Земляные работы	27,59	26,68	1,091
2	Фундаменты ленточные	19,89	19,62	1,021
3	Фундаменты на свайном основании	24,96	26,93	1,027
4	Кирпичная кладка	23,59	24,22	1,033
5	Монолитные железобетонные конструкции	24,00	25,38	1,031
6	Кровли	26,55	24,87	1,043
7.1	Монтажные работы выше "0" в круп- нопанельных жилых зданиях (ДСК)	22,28	22,58	1,027
7.2	Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных жилых зданиях	22,06	22,58	-
8	Монтаж строительных металлоконст- рукций	36,66	39,55	1,101
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	20,12	19,72	1,030
10	Полы паркетные	21,54	21,37	1,012
11	Полы из керамических плиток	23,68	22,56	1,063
12	Полы с цементным покрытием	25,51	24,60	1,063
13	Окна и двери балконные	23,33	24,43	1,031
14	Двери	21,89	22,54	1,045
15	Перегородки	22,72	20,51	1,057
16	Внутренняя отделка	27,70	21,75	1,087
17	Сантехнические работы внутренние	38,65	42,97	1,025
17. 1	В том числе сантехнические работы без ПДУ	39,35	43,97	1,024
17. 2	Установка предметов домоустройс- тва (ПДУ)	29,82	30,31	1,032
18	Электроосвещение	23,61	21,30	1,041
19	То же, вариант с электроплитами	26,89	25,42	1,038
20	Телефонизация	25,48	22,80	1,084
21	Радиофикация	25,72	22,80	1,140
22	Вентиляционные работы	38,88	44,55	1,054
23	Разные работы	21,82	21,70	1,026
24	Монтаж лифтов	22,24	14,17	1,201
25	Технологические трубопроводы	39,43	43,07	1,021
26	Монтаж оборудования котельных	27,62	28,66	1,078
27	Теплоизоляционные работы	25,92	26,80	1,034
28	Пусконаладочные работы	24,33	-	1,161

Таблица 6.2. К сметной стоимости на 01.07.99 г.
по новым территориальным единичным расценкам Санкт-Петербурга

N п/п	Наименование объектов и видов работ	Индексы
		На весь комплекс работ к ценам 1999 г. без НДС	В том числе по стоимос- ти мате- риалов (без НДС)	К ценам, ре- комендуемым в предыдущем месяце
По видам работ
1	Земляные работы	1,468	1,450	1,101
2	Фундаменты ленточные	1,282	1,263	1,029
3	Фундаменты на свайном основании	1,237	1,207	1,046
4	Кирпичная кладка	1,239	1,209	1,042
5	Монолитные железобетонные конструкции	1,238	1,223	1,035
6	Кровли	1,294	1,239	1,057
7.1	Монтажные работы выше "0" в круп- нопанельных жилых зданиях (ДСК)	1,179	1,155	1,038
7.2	Монтаж конструкций из сборного железобетона в остальных жилых зданиях	1,169	1,155	-
8	Монтаж строительных металло- конструкций	1,451	1,457	1,126
9	Полы из линолеума и полимерных плиток	1,290	1,274	1,040
10	Полы паркетные	1,562	1,602	1,019
11	Полы из керамических плиток	1,329	1,298	1,048
12	Полы с цементным покрытием	1,239	1,182	1,045
13	Окна и двери балконные	1,266	1,246	1,038
14	Двери	1,192	1,165	1,048
15	Перегородки	1,277	1,226	1,072
16	Внутренняя отделка	1,320	1,125	1,140
17	Сантехнические работы внутренние	1,297	1,269	1,028
17. 1	В том числе сантехнические работы без ПДУ	1,290	1,262	1,028
17. 2	Установка предметов домоустройс- тва (ПДУ)	1,260	1,214	1,041
18	Электроосвещение	1,256	1,216	1,046
19	То же, вариант с электроплитами	1,367	1,349	1,041
20	Телефонизация	1,221	1,060	1,094
21	Радиофикация	1,339	1,060	1,164
22	Вентиляционные работы	1,242	1,212	1,026
23	Разные работы	1,199	1,172	1,034
24	Монтаж лифтов	1,289	1,082	1,095
25	Наружные сети водопровода	1,233	1,131	1,114
26	Наружные сети канализации	1,445	1,340	1,134
27	Наружные сети теплоснабжения	1,237	1,184	1,055
28	Наружные сети газоснабжения	1,376	1,273	1,094
29	Наружные сети электроснабжения	1,360	1,353	1,044
30	Дороги и тротуары	1,253	1,159	1,028
31	Асфальтобетонные покрытия дорог	1,102	1,086	1,010
32	Асфальтобетонные покрытия тротуа- ров	1,289	1,173	1,010
33	Озеленение	1,400	1,000	1,220
34	Наружное освещение	1,253	1,224	1,024
35	Технологические трубопроводы	1,286	1,245	1,041
36	Монтаж оборудования котельных	1,256	1,109	1,108
37	Теплоизоляционные работы	1,204	1,138	1,055

Примечания к таблице 6:

- Расчетные индексы, указанные в таблице 6.1., должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году.

- Расчетные индексы, указанные в таблице 6.2., должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах на 01.07.1999 г. с учетом накладных расходов и сметной прибыли по действующим нормативам.

- Расчетные индексы по объектам и видам работ, указаны без учета НДС. Начисление НДС на стоимость подрядных работ должно производиться в установленном порядке, в соответствии с Законом РФ "О налоге на добавленную стоимость". Указанные выше индексы применяться для определения стоимости строительства жилых домов, осуществляемому за счет средств бюджета, не должны.

- При расчете размера индексов величина накладных расходов принята по нормам в процентном отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат, введенным в действие постановлением Госстроя России от 17.12.99 года N 76.

- В расчетных индексах по видам работ нормы накладных расходов приняты по соответствующим видам работ.

- При выполнении указанных работ на панельных жилых домах силами ДСК расчетные индексы должны быть откорректированы по размеру накладных расходов, установленных для ДСК.

- В таблице 6.1. сметная прибыль (плановые накопления), в размере 18%, исчислена от сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах среднего уровня по этой статье в целом по строительству К = 22,26. Превышение стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью, определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено без начисления на разницу сметной прибыли.

7. Индексы к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года
по программе адресного сопровождения стоимости строительства

(Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 7.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1	Капитальный ремонт тоннельных канализационных коллекторов и сооружений на них (ЗАО "Вода")	38,22
2	Дноуглубительные работы, выполняемые ЗАО "Балттехфлот", ОАО Трест "Севзапморгидрострой"	35,94
3	Работы по восстановлению сквозного движения участка пер- вой линии Метрополитена	27,84
4.1	Строительство воздушных линий электропередач напряжением 35-750 кВ (АООТ "Севзапэлектросетьстрой")	37,92
4.2	Строительство электрических трансформаторных подстанций 35-330 кВ (АООТ "Севзапэлектросетьстрой")	34,46
5	"Проходка канализационных коллекторов микрощитом "Херрен- кнехт" по технологии микротуннелирования" (ЗАО "СФ Нева- инжстрой")	45,72
6	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооруже- ний (ЗАО "Горнопроходческий трест "Спецтоннельстрой")	31,26
7	Капитальный ремонт действующих стволов и тоннелей (ГУП "Водоканалстрой")	38,94
8	Бестраншейная прокладка подземных коммуникаций техноло- гией микротуннелирования (АОЗТ "ЛЕНИМС" т. 311-23-00)	46,23
9.1	Пусконаладочные работы по системам теплоснабжения, венти- ляции и кондиционирования (ЗАО Трест "Сантехмонтаж-62")	23,79
9.2	Внутренние сантехнические работы с газоснабжением, без предметов домоустройства (ЗАО Трест "Сантехмонтаж-62")	46,52
9.3	Установка предметов домоустройства (ЗАО Трест "Сантехмон- таж-62")	33,85
9.4	Вентиляционные работы (ЗАО Трест "Сантехмонтаж-62")	66,00
9.5	Газоснабжение (ЗАО Трест "Сантехмонтаж-62")	35,31
10	Наружное электроосвещение Ушаковской наб. (ЗАО "Фирма Модуль-3")	39,49

8. Индексы к элементам прямых затрат в сметных ценах
1984 года по программе адресного сопровождения стоимости
строительства

Таблица 8.

NN п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	З/ плата ос- нов- ных рабо- чих	Эксплу- атация машин и механи- змов	Материалы с достав- кой (без НДС)
1	Монтаж и укладка изделий из природного камня при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте, в том чи- сле укладка гранитного бордюра (ЗАО "Возрождение")	20,63	23,92	65,93
2	Работы по восстановлению скво- зного движения участка первой линии Метрополитена	20,63	21,09	31,17
3.1	Строительство воздушных линий электропередач напряжением 35- 750 кВ (АООТ "Севзапэлектро- сетьстрой")	27,26	35,04	45,55
3.2	Строительство электрических трансформаторных подстанций 35 -330 кВ (АООТ "Севзапэлектро- сетьстрой")	27,26	36,91	42,48
4	Комплекс работ, выполняемых ОАО "Мостоотряд 19" на объек- тах транспортной инфраструкту- ры	20,63	28,55	35,27
5	Бестраншейная прокладка под- земных коммуникаций технологи- ей микротуннелирования (АОЗТ "ЛЕНИМС" т. 311-23-00)	20,63	42,97	48,61
6	"Проходка канализационных кол- лекторов микрощитом "Херренк- нехт" по технологии микротун- нелирования" (ЗАО "СФ Неваинж- строй")	20,63	43,25	47,95
7	Комплекс работ, выполняемых ОАО Корпорация "Трансстрой" (Санкт-Петербургский филиал) на объекте "Первый участок Кольцевой автодороги (КАД) вокруг Санкт-Петербурга	20,63	27,52	29,57
8	Капитальный ремонт магистраль- ных сетей и сооружений (ГУП "Водоканал-СПб"):
8.1	- водопровода	20,63	23,25	30,25
8.2	- канализации	20,63	23,25	29,47
9	Наружное электроосвещение Уша- ковской наб. (ЗАО "Фирма Мо- дуль-3")	20,63	21,09	50,87

9. Прогнозные индексы - дефляторы к стоимости на февраль
2000 г. для определения твердых (фиксированных) договорных цен

Таблица 9

N п/п	Вид индекса	До 6 месяцев	До 12 месяцев
1	К индексам на полную стоимость СМР	1,09	1,20
К индексам по элементам прямых затрат:
2	По заработной плате рабочих-строителей	1,06	1,1
3	По стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов	1,10	1,21
4	По стоимости материалов, изделий и конструкций	1,14	1,24

Примечания к таблице 9:

- Применяются к стоимости, определенной индексами настоящего протокола, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок до 6 и до 12 месяцев.

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексных по данному Протоколу;

2) увеличить полученные ценообразующие элементы (З/пл, Экспл. машин, материалы) или стоимость СМР на прогнозные индексы-дефляторы;

3) произвести начисление других необходимых затрат (накладные расходы, сметная прибыль - при индексации по элементам затрат; прочие работы и затраты) с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты;

2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N 2) использовать резерв в размерах:

1% - для жилых и общественных зданий;

1,5% - для прочих объектов и сооружений.

10. Общие указания по использованию

10.1. Предлагаемые индексы сформированы на строительные, ремонтно-строительные, монтажные, пусконаладочные и реставрационно-восстановительные работы, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций.

10.2. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов по отдельным элементам затрат (Таблицы 1, 2, 3, 4 и 8) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства.

10.3. При применении индексов на весь комплекс работ к полной сметной стоимости в ценах 1984 г. (Таблицы 5, 6.1, 7), на стоимость прямых затрат, подсчитанной по расценкам и сметным ценам 1984 г., начисляются накладные расходы и плановые накопления по нормам 1984 г., а затем индекс по соответствующему виду строительства и работ. При расчете указанных индексов к полной сметной стоимости в ценах 1984 г. использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам и комплексам работ (таблицы 1.1 и 2.1).

Аналогично - при применении индексов на весь комплекс работ к полной сметной стоимости в ценах на 01.07.99 г. (Таблица 6.2), на стоимость прямых затрат, подсчитанной по расценкам и сметным ценам на 01.07.99 г., начисляются накладные расходы и сметная прибыль по нормам, введенным Комитетом экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 01.06.99 N 39/2850, а затем индекс по соответствующему виду работ. При расчете указанных индексов использовались индексы к элементам прямых затрат по соответствующим видам работ таблицы 1.2.

Комплексные индексы удорожания СМР по видам объектов строительства и реконструкции должны применяться при расчетах за выполненные работы в условиях "неразорванного" строительного цикла. При проведении работ на объектах, достраиваемых после остановки (консервации) работ, а также при смене генподрядчика, следует использовать индексы по видам соответствующих работ.

10.4. При оплате заказчиком материалов, изделий, и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов по данному Письму, из Актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости соответствующих индексов по статье прямых затрат "Материалы с доставкой". Стоимость материалов поставки заказчика включается в прямые затраты по смете и входит в базу для исчисления размера сметной прибыли и других лимитированных затрат.

10.5. При составлении сметной документации и расчетах за выполненные работы с использованием новых Территориальных единичных расценок, введенных с 01.07.99 г., стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным расценкам на 01.07.99 г. и проводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается непосредственно в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости на 01.07.99 г. по Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы в Санкт-Петербурге для применения с 1 июля 1999 года (ССЦ-99). Данные о средней текущей стоимости строительных ресурсов принимаются также из ежемесячных каталогов сметных цен, формируемых РЦЦС-СПб. Фактические текущие цены строительных ресурсов подтверждаются соответствующими расчетно-платежными документами и данным складского и производственного учета.

В случае отсутствия данных о текущих ценах, их допускается принимать путем индексации сметных цен 1984 года с использованием индексов на материалы по таблицам 1.1 и 2.1.

10.6. Возмещение прочих работ и затрат заказчиком может производиться по отдельным расчетам только при их фактическом наличии у подрядчика и при документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период, но не выше размера по нормативным документам Минстроя (Госстроя) России для включения в главу 9 ССР "Прочие работы и затраты".

10.7. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты включается в Сводный сметный расчет в соответствии с п. 13.6.5. "Свода правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации" СП 81-01-94. Часть резерва, передаваемая подрядчику должна быть обусловлена Договором подряда (контрактом). При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ с использованием базисно-индексного метода часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.

10.8. Накладные расходы исчисляются от Фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат.

Величина накладных расходов в текущем уровне цен (Н) определяется по формуле:

Н = (Зс + Зм) х Из х Нс/100, где:

Зс и Зм - суммарная величина основной заработной платы рабочих-строителей и машинистов в уровне сметных цен 1984 г. или на 01.07.99 г.

Из - индекс текущего уровня заработной платы в строительстве по отношению к уровню 1984 или 1999 гг. (по элементу прямых затрат - "Основная З/пл. рабочих-строителей).

Нс - норматив накладных расходов, рекомендованный Госстроем России для применения с 01.01.2000 г. в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-4.99 (постановление от 17.12.99 N 76).

Внимание! Нормативы накладных расходов, рекомендованные Минстроем (Госстроем) России (от 30.10.92 г. N БФ-907/12, от 18.10.93 г. N 12-248 и РЦЦС СПб от 25.09.97 г. N 97-9/П29) при применении сметно-нормативной базы 1984 года, и Комитетом экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга от 01.06.99 N 39/2850 (в части накладных расходов) при применении новых Территориальных сметных норм и расценок Санкт-Петербурга с 1 января 2000 года утратили свое действие.

При исчислении накладных расходов в процентах от фонда оплаты труда отчисления на социальные нужды (мед. страх., соц. страх., пенсионный фонд) от ФОТ отдельно не проводятся, т.к. учтены в нормах накладных расходов. Дополнительный учет данных затрат в сметной документации недопустим и является грубым нарушением.

10.9. Согласно письму Комитета экономики и финансов мэрии СПб от 23.11.1995 г. N РЦ 29-78 при применении сметно-нормативной базы 1984 года установлен среднеотраслевой территориальный норматив сметной прибыли в размере 12% от сметной себестоимости в текущих ценах по объектам бюджетного финансирования.

Формирование величины сметной прибыли при применении сметно-нормативной базы 1984 производиться с учетом сохранения равного положения подрядных организаций, вне зависимости от видов строительства и выполняемых работ. С этой целью размер сметной прибыли должен рассчитываться по единому нормативу (12%) от сметной себестоимости, определенной единым для всех индексом "Строительство в целом" по статье прямых затрат "Материальные ресурсы" (в т.ч. по работам, связанным с капитальным ремонтом и реконструкцией жилых и гражданских зданий) с последующим учетом разницы в стоимости материалов или компенсации. Применение повышенных нормативов сметной прибыли должно быть обусловлено договором подряда и обосновано расчетом, согласуемым заказчиком и Региональным центром.

При применении новых Территориальных сметных норм и расценок Санкт-Петербурга, введенных с 01.07.99 г., норматив сметный прибыли принимается в размерах, установленных Комитетом экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга, письмо от 01.06.99 N 39/2850.

10.10. Согласно Федеральному закону "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ "О налоге на добавленную стоимость" (Гос. Дума 21.02.1996 г., Президент РФ от 1.04.1996 г. N 25-ФЗ) освобождаются от Налога на добавленную стоимость работы по строительству жилых домов, производимых с привлечением средств бюджетов всех уровней и целевых внебюджетных фондов, при условии, что эти средства составляют не менее 40% от стоимости этих работ. Действие данной льготы распространяется на отношения, возникшие с 1 января 1996 года.

Индексы удорожания СМР по жилым домам, строительство которых осуществляется за счет бюджетных средств (Часть I таблицы 5 данного Письма), приведены с учетом льготы по НДС, при этом в индексах учтен НДС, уплачиваемый за материальные ресурсы, эксплуатацию привлекаемых строительных машин и механизмов, в том числе в составе накладных расходов.

10.11. Индексы на материалы к сметным ценам 1984 года приведены в виде "ценового поля" показателей, определяющих разброс цен на ресурсы в зависимости от проектных решений и условий поставки (комплектации). Согласование конкретной величины показателя производится Заказчиком и Подрядчиком.

10.12. Индекс к заработной плате основных строительных рабочих учитывает выплаты в составе Фонда оплаты труда (доп. отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработную плату, которые дополнительно не учитываются.

10.13. Затраты подрядных организаций по уплате налога на пользователей автодорог необходимо учитывать дополнительно к договорным ценам в размере 2,5% от договорной цены. Из них - 2% в территориальный дорожный фонд Санкт-Петербурга на 2000-2003 годы (Закон Санкт-Петербурга от 30.12.1999 г. N 252-34 "О некоторых вопросах налогообложения в 2000-2003 годах") и, - 0,5% в федеральный дорожный фонд Российской Федерации.

10.14. Во исполнении Федерального Закона РФ "О пожарной безопасности" (от 21.12.94 г. N 69-фз) и в соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от 25.10.96 N 328-р "О пожарной безопасности" и Письмом Минстроя РФ от 28.11.97 г. N ВБ-20-271/12 "Об обязательных отчислениях, предусмотренных ст. 10 Федерального закона "О пожарной безопасности" необходимо учитывать в сметах (как затраты заказчика-застройщика) обязательные отчисления в размере 0,5% от общей сметной стоимости работ по строительству, капитальному ремонту, реконструкции объектов, расширению, техническому перевооружению предприятий, зданий, сооружений. (Примеч. За исключением работ, финансируемых за счет средств местного бюджета и по объектам пожарной охраны.) Обязательные отчисления Управлению Государственной противопожарной службы (УГПС) отражаются в Сводном сметном расчете после начисления налога на пользователей автодорог нарастающим итогом до начисления налога на добавленную стоимость.

10.15. Во исполнении Постановления Госстроя России от 11.02.98 г. N 18-15 "О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве" и Письма от 15.04.98 г. N БЕ-19-10/12 "Об отчислениях на создание сметно-нормативной базы" необходимо учитывать в сметах (как затраты заказчика-застройщика) отчисления на создание сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве в размере 0,5% от стоимости строительно-монтажных работ (за исключением объектов, финансируемых за счет средств Федерального бюджета и бюджета г. Санкт-Петербурга).

Указанные средства включаются отдельно строкой в главу "Прочие работы и затраты" (графы 7 и 8 ССР) от итога глав 1-8 ССР. Отчисления показываются до начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты, налога на пользователей автодорог, отчислений на нужды пожарной безопасности и НДС. Сумма отчислений относится на себестоимость строительства. Перечисление средств на создание сметно-нормативной базы осуществляется заказчиками-застройщиками на расчетный счет РЦЦC-СПб одновременно с фактической оплатой выполненных объемов строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ, в т.ч. при выполнении их заказчиком собственными силами. Ответственность за включение в сметную документацию указанных средств возлагается на заказчиков-застройщиков и проектные организации.

10.16. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О налоге с продаж" (от 07.12.1998 года N 248-57) "Объектом налогообложения по налогу с продаж признается стоимость товаров (работ, услуг), реализуемых в розницу или оптом за наличный расчет". В сметной и исполнительной документации налог с продаж не предусматривается.

10.17. Оплата выполненных работ должна производится заказчиком по ценам на момент их фактического выполнения, а в случае отставания подрядчика от согласованного календарного плана (графика) работ - по ценам, действовавшим на момент, когда они должны были быть выполнены по календарному плану (графику), что должно быть отражено в договоре подряда (контракте).

Разработчики:

Горячкин П.В., Дьячков Е.Е., Рубен Э.А., Данилова Л.А., т. 314-5348 (РЦЦС СПб),

Штоколов А.И. т. 311-1039 (Комитет экономики и промышленной политики Администрации Санкт-Петербурга),

Иванов А.П. т. 312-6584 (АООТ "Стройкорпорация Санкт-Петербурга),

Олтяну А.А., Барабанов А.И. т. 311-2367, 310-2802 (Комитет по содержанию жил. фонда Администрации Санкт-Петербурга),

Прокопова Г.В. т. 319-9567 (Комитет по строительству Администрации Санкт-Петербурга).