Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 22 марта 2006 г. N 46-р "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005 N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 15 февраля 2008 г. N 36-р и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 6 июня 2007 г. N 176-р в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом
Правительства Санкт-Петербурга
от 22 марта 2006 г. N 46-р
"О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005 N 377-57
"О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты
нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург"

С изменениями и дополнениями от:

6 июня 2007 г., 15 февраля 2008 г.

В целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005 N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон):

1. Утвердить Положение о порядке приема и рассмотрения заявлений о предоставлении льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.

2. Утвердить Положение о порядке приема и рассмотрения заявлений об освобождении от обязанности по внесению арендной платы отдельных категорий арендаторов объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.

3. Управлению информационных технологий (далее - УИТ):

3.1. Ежемесячно по состоянию на 10 число определять:

3.1.1. Сумму денежных средств, представляющих собой разницу между установленной законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на очередной финансовый год (далее - Закон о бюджете) суммой выпадающих доходов в результате предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (далее - объекты нежилого фонда), и предполагаемой суммой денежных средств, представляющей собой выпадающие доходы в результате применения льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, используемые по действующим договорам аренды объектов нежилого фонда.

3.1.2. Размер площади объектов нежилого фонда, представляющий собой разницу между установленной статьей 2 Закона предельной максимальной площадью объектов нежилого фонда, предоставляемых в аренду для осуществления социально значимых видов деятельности, и суммарной площадью объектов нежилого фонда по действующим договорам аренды объектов нежилого фонда, предусматривающим применение льгот по арендной плате в порядке, установленном Законом.

3.2. Направлять сведения, указанные в пунктах 3.1.1 и 3.1.2 настоящего распоряжения, в Отдел оформления сделок с объектами недвижимости для учета при рассмотрении Городской комиссией по распоряжению объектами недвижимости вопросов о предоставлении объектов нежилого фонда в аренду для осуществления социально значимых видов деятельности и в Управление координации деятельности районных агентств (далее - УКДРА) для учета при подготовке изменений в утвержденный в установленном порядке перечень объектов нежилого фонда, составляющих Фонд находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности.

4. УКДРА при получении от УИТ информации о том, что предполагаемая сумма денежных средств, представляющая собой выпадающие доходы в результате применения льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, используемые по действующим договорам аренды объектов нежилого фонда, превышает установленную Законом о бюджете сумму выпадающих доходов в результате предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, обеспечивать подготовку обращения Комитета в Комитет финансов Санкт-Петербурга о необходимости корректировки установленной Законом о бюджете суммы выпадающих доходов в результате предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда.

5. Установить, что:

5.1. При прекращении договоров аренды объектов нежилого фонда, ставка арендной платы за которые превышает 130 У.Е. за 1 кв.м, предоставленных в аренду для осуществления социально значимых видов деятельности, если у арендатора отсутствует право на заключение договора аренды на тех же условиях на срок не менее срока ранее действовавшего договора либо если арендатор, имеющий право на заключение договора аренды на тех же условиях на аналогичный срок, в течение месяца после прекращения договора аренды объекта не обращается с заявлением о заключении нового договора аренды, информация об этом в течение 3 рабочих дней направляется управлениями, отделами (агентствами) недвижимого имущества в УКДРА.

5.2. В случае установления законом Санкт-Петербурга новых коэффициентов социальной значимости после 01.01.2007:

5.2.1. УИТ осуществляет действия, указанные в пункте 3.1 настоящего распоряжения, в течение 10 рабочих дней после дня официального опубликования закона Санкт-Петербурга, которым установлены новые коэффициенты социальной значимости.

5.2.2. УКДРА в случаях подписания дополнительных соглашений к договорам аренды объекта нежилого фонда о применении льгот по арендной плате в связи с установлением законом Санкт-Петербурга новых коэффициентов социальной значимости, обеспечивает подготовку необходимых изменений в утвержденный в установленном порядке перечень объектов нежилого фонда, составляющих Фонд находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности.

5.3. Подача и рассмотрение заявлений физических и юридических лиц о предоставлении объектов нежилого фонда в аренду для осуществления социально значимых видов деятельности с применением льгот по арендной плате осуществляется в порядке, установленном распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 01.02.2000 N 187-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга".

6. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 01.02.2000 N 187-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга" (далее - распоряжение):

6.1. Изложить пункт 11 приложения к распоряжению в следующей редакции:

"11. Подписанный Заявителем договор в течение одного рабочего дня подписывает начальник подразделения КУГИ.

Представление подразделением КУГИ договора на государственную регистрацию в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществляется в установленном порядке".

6.2. Исключить из приложения к распоряжению пункты 12 - 15.

6.3. Изложить приложение 2 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду целевым назначением фактически свободных объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, в редакции согласно приложению N 3 к настоящему распоряжению.

6.4. Приложение 3 к Положению о порядке принятия решений о предоставлении в аренду целевым назначением фактически свободных объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, дополнить пунктами 3.3, 4.2 следующего содержания:

"Нотариально заверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды".

7. Внести изменение в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 27.12.2001 N 2162-р "О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга от 28.11.01 N 782-104", исключив пункт 1.1.

8. Признать утратившим силу распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 21.06.2002 N 1177-р "Об утверждении Положения о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении)".

9. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.

10. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б.Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

И.М.Метельский