Приложение. Порядок формирования Фонда находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности

Приложение

к постановлению Правительства

Санкт-Петербурга

от 1 февраля 2006 г. N 59

Порядок
формирования Фонда находящихся в собственности Санкт-Петербурга
объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления
в аренду исключительно для осуществления социально
значимых видов деятельности

С изменениями и дополнениями от:

6 мая 2008 г., 5 сентября 2013 г., 2 июля 2014 г.

1. В Фонд находящихся в собственности Санкт-Петербурга объектов нежилого фонда, предназначенных для предоставления в аренду исключительно для осуществления социально значимых видов деятельности (далее - Фонд социально значимых объектов), могут включаться объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, отвечающие требованиям, указанным в пунктах 3, 7 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 29.06.2005 N 377-57 "О порядке предоставления льгот по арендной плате за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон Санкт-Петербурга).

2. Объект нежилого фонда, находящийся в собственности Санкт-Петербурга (далее - объект), включается в Фонд социально значимых объектов с указанием следующих сведений:

адрес (местонахождение) объекта; кадастровый номер объекта; площадь объекта в квадратных метрах;

сведения о принадлежности объекта к Фонду творческих мастерских Санкт-Петербурга.

3. Включение объектов в Фонд социально значимых объектов и исключение объектов из Фонда социально значимых объектов осуществляется Комитетом по управлению городским имуществом в соответствии с утвержденными законом Санкт-Петербурга максимальными и минимальными площадями объектов, составляющих Фонд социально значимых объектов.

4. При публикации предложения о сдаче в аренду объектов, включенных в Фонд социально значимых объектов, указывается принадлежность объекта к Фонду социально значимых объектов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 июля 2014 г. N 565 в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Объекты могут быть исключены из Фонда социально значимых объектов по следующим основаниям:

отсутствие заявок на предоставление объекта, включенного в Фонд социально значимых объектов, в аренду для использования в целях осуществления социально значимого вида деятельности в течение месяца со дня публикации предложения о сдаче в аренду объекта;

прекращение договора аренды объекта, ставка арендной платы за который превышает предельный размер, установленный в статье 2 Закона Санкт-Петербурга, в случае, если у арендатора отсутствует право на заключение договора аренды на тех же условиях на срок не менее срока ранее действовавшего договора либо если арендатор, имеющий право на заключение договора аренды на тех же условиях на аналогичный срок, в течение месяца после прекращения договора аренды объекта не обращается с заявлением о заключении нового договора аренды;

установление в договоре аренды объекта арендной платы, рассчитанной без применения льгот по арендной плате, в результате заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо в результате изменения арендной платы в бесспорном одностороннем порядке в предусмотренных договором аренды объекта случаях;

прекращение в установленном порядке договора аренды объекта в целях передачи объекта в безвозмездное пользование, оперативное управление, хозяйственное ведение;

объект, являющийся зданием, признан аварийным в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112 "О создании межведомственных комиссий" либо объект расположен в здании, признанном аварийным в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112 "О создании межведомственных комиссий";

в отношении объекта, являющегося зданием, либо в отношении здания, в котором расположен объект, принято решение об уничтожении в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга;

переход права собственности на объект на основании договора купли-продажи объекта, заключенного с арендатором объекта при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.

6. Объект, относящийся к Фонду творческих мастерских Санкт-Петербурга, может быть исключен из Фонда социально значимых объектов только после его исключения в установленном порядке из Фонда творческих мастерских Санкт-Петербурга.