Приказ Комитета по содержанию жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга от 19 сентября 1997 г. N 158 "О совершенствовании системы планирования и учета затрат на содержание и ремонт жилищного фонда в условиях реформы"

В условиях становления рыночных экономических отношений и создания конкурентной среды в сфере содержания и ремонта жилищного фонда обязательным условием является совершенствование системы планирования и учета затрат по выполнению работ и услуг на договорной основе в системе "Заказчик - Подрядчик" на базе современных принципов управления стоимостью и регламентирования порядка и условий взаиморасчетов между заказчиком (РЖА) и подрядчиком (ГУРЭП), а именно:

- формирование сметной стоимости работ на стадии заключения договора-заказа на основе экономически обоснованных поэлементных нормативов и расценок;

- регулирование сметной стоимости при помощи таких экономических рычагов, как норматив накладных расходов, норматив сметной прибыли;

- учет и контроль выполняемых объемов работ, оплата реально выполненных работ по нормам и расценкам.

С целью создания нормативной, экономической базы функционирования системы "Заказчик - Подрядчик" приказываю:

1. Ввести в действие с 1 сентября 1997 года нормативно-методические документы по организации, планированию и учету затрат на содержание и ремонт жилищного фонда в условиях реформы в составе:

1.1. Временные общегородские нормативы по содержанию и ремонту жилищного фонда.

1.2. Сборник фирменных сметных норм и расценок на техническое обслуживание, текущий ремонт и санитарное содержание жилищного фонда.

1.3. Порядок расчетов по определению сметной стоимости работ и услуг, выполняемых подрядным способом.

1.4. Методические указания по определению договорной стоимости и договорной цены при расчетах за выполненные работы по содержанию и ремонту жилищного фонда.

2. Учитывая высокую значимость утверждаемых документов, а также лимитированность расходов по смете Комитета и отсутствие в смете соответствующей статьи расходов - просить АО "Оргтехстрой" обеспечить на возмездной основе РЖА и ГУРЭП пакетом документации, оформленной типографским способом.

3. Установить для расчетов сметной стоимости работ по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда, выполняемых подрядным способом на 1997 год:

- уровень накладных расходов - 92% от фонда заработной платы основных рабочих;

- уровень сметной прибыли - 12% от суммы прямых затрат накладных расходов.

4. Начальнику отдела кадров и социального развития Прянишникову В.Р., начальнику Экономического управления Корчукову В.Ф. в срок до 20 октября 1997 года провести семинары со специалистами экономических служб ГУРЭП по внедрению новой системы планирования и учета затрат на производство работ (услуг).

5. Контроль за исполнением приказа возложить на заместителя председателя Комитета Вогачева В.Н.

Председатель Комитета

А.С.Клименко