Письмо Комитета по содержанию жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга от 18 ноября 1999 г. N 5139-09 "О выполнении письма КЭПП от 26.10.99 г. N 39/5061"

Комитет экономики и промышленной политики в своем письме N 39/5061 от 26 октября 1999 года рекомендовал включать в Сводный сметный расчет стоимости строительства, в главу 9 "Прочие затраты", затраты в размере 1,3% от стоимости строительно-монтажных работ в текущих ценах на охрану строящихся жилых домов и объектов соцкультбыта, осуществляемую по договорам специализированными организациями, имеющими лицензию.

Оплата этих работ ежемесячно включается в акты выполненных работ на основании подтвержденных фактических затрат на охрану.

Считаем возможным рекомендовать распространить этот порядок на капитальный ремонт, не эксплуатируемых жилых домов (отдельных строений, секций, квартир) и объектов соцкультбыта (как отдельно стоящих, так и встроенных помещений в эксплуатируемых жилых и гражданских зданиях), а также в случаях, когда подрядная организация по договору подряда на ремонтно-строительные работы, берет на себя обязанность и ответственность выполнять комплекс мероприятий по полной охране ремонтируемого объекта.

При наличии у заказчика капитального ремонта возможности обеспечения сохранности объекта ремонта своими силами (ведомственная охрана, постоянное наблюдение, вахтеры при входе в здание, охранная сигнализация и тому подобные меры) не следует предусматривать включение в Сводную смету на капитальный ремонт затрат на оплату охранных мероприятий силами специализированных предприятий, имеющих лицензии и силами подрядных предприятий.

Заместитель председателя Комитета

В.И.Хренов