Приложение N 4. Положение о премировании руководителей, специалистов и служащих

Приложение N 4

к Положению

Положение о премировании руководителей, специалистов и служащих.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях усиления материальной заинтересованности руководителей, специалистов и служащих РЖА в повышении качества содержания жилищного фонда и его сохранности, улучшения благоустройства района, повышения качества и культуры обслуживания населения.

1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 83 и 131 КЗоТ РФ и на основании приказа губернатора Санкт-Петербурга от 26.09.97 г. N 467-к.

1.3. При утверждении фонда оплаты труда работников РЖА предусматриваются средства на выплату премии из расчета 75% фонда оплаты труда по должностным окладам по штатному расписанию.

1.4. По данному Положению премируются руководящие работники РЖА, при этом премирование руководителей, специалистов, служащих функциональных подразделений может осуществляться исходя из конкретных задач, стоящих перед ними, по показателям, определяемым директором РЖА.

2. Показатели, размеры и условия премирования.

2.1. Выполнение задания по сбору фактических доходов от всех видов деятельности РЖА (код фонда 90) нарастающим итогом - 25%.

(Задание по сбору фактических доходов устанавливается Экономическим управлением).

2.2. Увеличение (нарастающим итогом) фактического сбора доходов за оплату жилья с населения к установленному уровню - за каждый 1% увеличения сбора устанавливается 1% премии, но не более 15%.

2.3. Оценка качества работ по техническому обслуживанию, ремонту и санитарному содержанию жилищного фонда и придомовой территории-3,5 балла - 20%,

за каждую 0,1 балла свыше 3,5 баллов оценки качества работ по техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда - 1%, но не более, чем 5%.

за каждую 0,1 балла свыше 3,5 баллов оценки качества работ по санитарному содержанию жилищного фонда и придомовой территории - 1%, но не более, чем 5%.

2.4. Снижение количества обращений населения по вопросам эксплуатации и ремонта жилищного фонда, качества услуг, работ, поступивших в РЖА, КСЖФ и Территориальное управление к соответствующему периоду прошлого года - 5%.

3. Порядок начисления, утверждения, выплаты премии.

3.1. Основанием для начисления премии являются данные бухгалтерской и статистической отчетности, данные оперативного учета, заключения Территориального управления административного района, Комитета по содержанию жилищного фонда.

3.2. Премия работникам выплачивается по результатам работы за месяц.

3.3. Размер премии устанавливается в процентах от должностного оклада работника надбавок в пределах средств фонда оплаты труда, предусмотренных на выплату премий.

3.4. Премия выплачивается из фонда заработной платы. При недостатке средств для выплаты премии в максимальных размерах, конкретный размер премии определяется в пределах фактического фонда, при этом размер премии за каждый показатель премирования корректируется пропорционально имеющимся средствам на эти цели.

3.5. Работникам, проработавшим неполный месяц, премия выплачивается пропорционально отработанному времени.

3.6. Премия руководителям, специалистам и служащим районного жилищного агентства утверждается директором ГУЖА.

3.7. Премия директору ГУЖА утверждается Главой Территориального управления административного района по согласованию с Комитетом по содержанию жилищного фонда.

3.8. Сумма сложившейся в течение года экономии фонда заработной платы может быть направлена на единовременное премирование работников за выполнение важных заданий, к юбилейным датам, праздничным дням и т.п.

3.9. Директор учреждения вправе снизить размер премии или лишить премии работника учреждения полностью за производственные упущения:

- несоблюдение установленного уровня сбора платы с арендаторов нежилых помещений;

- невыполнение плана мероприятий по внедрению энергосберегающих технологий и приборов учета и регулирования расхода энергоносителей;

- несоблюдение установленных сроков оформления и предоставления документации по товариществам собственников жилья;

- несвоевременность заключения договоров;

- срыв сроков подготовки объектов к сезонной эксплуатации (в соответствии с графиком);

- несоблюдение установленных сроков рассмотрения жалоб и обращений граждан;

- несоблюдение установленных Комитетом сроков представления оперативных, отчетных и информационных данных;

- увеличение текущей задолженности по квартирной плате;

- невыполнение функциональных обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией;

- отсутствие карточек текущего лицевого счета домоуправления и т.д.

3.10. Лишение полностью или снижение размера премии оформляется приказом с обязательным указанием причин. Лишение премии полностью или частично производится за тот период, в котором было совершено упущение в работе или когда были обнаружены нарушения или упущения.