Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 20 июля 2000 г. N 1261-р "О порядке обслуживания кондоминиумов, расположенных на территории Санкт-Петербурга"

В целях приведения порядка обслуживания кондоминиумов, расположенных на территории Санкт-Петербурга, в соответствие с требованиями Федерального закона "О товариществах собственников жилья":

1. Внести в Порядок ведения реестра недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга, утвержденный распоряжением КУГИ от 04.12.98 N 1799-р (далее - Порядок), следующие изменения и дополнения:

1.1. Изложить раздел 4 Порядка "Снятие объектов недвижимости с учета" в редакции:

"4.1. Основанием исключения объектов учета из Реестра является извещение:

- органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации перехода права собственности на объект учета либо о регистрации права хозяйственного ведения либо права оперативного управления на объект учета:

- органа, осуществляющего государственную регистрацию кондоминиумов.

4.2. Регистратор снимает объект недвижимости с учета в день поступления к нему извещения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо органа, осуществляющего государственную регистрацию кондоминиумов."

1.2. Дополнить раздел 3 приложения к Порядку "Выход объекта учета из состава казны" пунктом следующего содержания:

     "3. Государственная регистрация кондоминиума

     Дата подачи заявки:___.____.___

     Дата государственной регистрации кондоминиума:___.___.___

     Адрес кондоминиума:______________________________________

     Кадастровый номер:_______________________________________"

2. Принять к сведению, что:

2.1. Обязанность домовладельцев осуществлять либо обеспечивать управление кондоминиумом и его обслуживание возникает непосредственно по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".

2.2. Обязанность районных жилищных агентств (далее - РЖА) осуществлять содержание и ремонт недвижимого имущества в кондоминиуме возникает исключительно при условии заключения соответствующего договора с товариществом собственников жилья либо при заключении договора с домовладельцами о передаче РЖА функций по управлению кондоминиумом.

3. Считать утратившим силу распоряжение КУГИ от 18.04.96 N 219-р "Об утверждении Положения о порядке передачи домов в управление товариществам собственников жилья".

4. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.

5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.В.Лурье.

Председатель Комитета

В.Л.Назаров