Приложение 1. Договор с представителем Санкт-Петербурга в органах управления организации, созданной с участием Санкт-Петербурга

Приложение 1

к распоряжению Комитета

по управлению городским

имуществом Санкт-Петербурга

от 29 сентября 2000 г. N 1700-р

(Примерная форма)

Договор
с представителем Санкт-Петербурга в органах управления
организации, созданной с участием Санкт-Петербурга

     Санкт-Петербург                                 "___"________ ___ г.

     Комитет по   управлению   городским   имуществом   Санкт-Петербурга,

именуемый в дальнейшем "Доверитель", в лице ____________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с одной стороны, и _________________________________________, именуемый в

дальнейшем "Представитель", в лице _____________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

с другой стороны,  именуемые в дальнейшем Сторонами,  заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Доверитель   поручает,   а  Представитель  обязуется  от  имени

Доверителя представлять в _______________________________________________

              (наименование органов управления Организации)

_________________________________________________________________________

                    (полное наименование Организации)

(далее - Организация) интересы Санкт-Петербурга*  как ее участника.

     1.2. Описание Организации приведено в Приложении 1, которое является

неотъемлемой частью настоящего Договора (далее - Договор).

     1.3. Целями участия Санкт-Петербурга в Организации являются ________

     (получение экономической выгоды: получение дохода в виде дивидендов

_________________________________________________________________________

 или части прибыли, рост стоимости и повышение ликвидности принадлежащих

_________________________________________________________________________

 Санкт-Петербургу акций (долей, паев, вкладов) в Организации; иные цели

_________________________________________________________________________

 (некоммерческие): оптимизация расходов Санкт-Петербурга, осуществляемых

_________________________________________________________________________

    для реализации общегосударственных, социальных, культурных и иных

_________________________________________________________________________,

                   функций, выполняемых Организацией)

если иное не предусмотрено правовыми актами Санкт-Петербурга и указаниями

Доверителя.

1.4. Представитель осуществляет юридические и фактические действия в рамках прав Санкт-Петербурга как участника Организации с учетом ограничений, предусмотренных Договором.

1.5. Представитель безвозмездно осуществляет свои обязанности по настоящему Договору.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Доверитель обязан:

2.1.1. Передать Представителю в 3-дневный срок с момента подписания настоящего Договора все документы и сведения, необходимые для осуществления прав и обязанностей по настоящему Договору, а также передавать Представителю указанные документы и сведения во время действия Договора.

2.1.2. В целях обеспечения условий для эффективного выполнения Представителем возложенных на него обязанностей:

- незамедлительно рассматривать предложения Представителя, если в повестке дня очередного собрания (заседания) органа управления Организации предусматривается принятие решений по вопросам, указанным в пункте 2.3.4 Договора, и направлять Представителю соответствующие указания:

- рассматривать обращения и предложения Представителя по вопросам, относящимся к осуществлению полномочий Представителя в органах управления Организации, а также по вопросам, касающимся исполнения прав и обязанностей по настоящему Договору, и в 15-дневный срок направлять ответы на указанные обращения и предложения;

- рассматривать предложения Представителя по вопросам, касающимся основных (приоритетных) направлений деятельности Организации (в том числе утверждение, изменение бизнес-плана Организации), а также по вопросам, касающимся изменения утвержденной программы деятельности Представителя, и в 15-дневный срок направлять ответы на указанные обращения и предложения.

2.1.3. Незамедлительно сообщать Представителю об отчуждению части акций (доли, пая, вклада), принадлежащих Санкт-Петербургу, и о соответствующем изменении количества голосов, принадлежащих Санкт-Петербургу в Организации.

2.2. Доверитель имеет право:

2.2.1. Контролировать (без вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность Представителя) выполнение Представителем условий настоящего Договора, а также осуществлять проверку отчета о деятельности Представителя в соответствии с программой деятельности Представителя.

2.2.2. Давать Представителю указания по совершению действий в рамках Договора, которые обязательны к исполнению, и направлять Представителю соответствующие документы для руководства к действию.

2.2.3. Запрашивать и получать у Представителя информацию о его деятельности в качестве Представителя, а также иную информацию, связанную с настоящим Договором.

2.2.4. Лично реализовывать свои права, передаваемые по Договору Представителю, предварительно уведомив об этом Представителя.

2.3. Представитель обязан:

2.3.1. Представлять интересы Санкт-Петербурга как участника Организации в соответствии с настоящим Договором и целями участия Санкт-Петербурга в Организации.

При осуществлении прав и исполнении обязанностей, вытекающих из Договора, действовать добросовестно, в соответствии с программой деятельности Представителя и указаниями Доверителя.

2.3.2. Присутствовать на собраниях (заседаниях) органов управления Организации, в которой он представляет интересы Доверителя.

В случае невозможности личного присутствия на указанных собраниях заблаговременно, не позднее, чем за 10 календарных дней со дня проведения собрания органа управления Организации известить Доверителя.

2.3.3. В 60-дневный срок с момента подписания Договора подготовить и представить Доверителю на согласование программу деятельности Представителя, в которой предусматривается:

- перечень и календарный план конкретных фактических и юридических действий, которые предпримет Представитель в течение срока действия Договора для реализации интересов Санкт-Петербурга;

- обязанность Представителя принимать необходимые меры к подготовке, утверждению, изменению Организацией бизнес-плана в соответствии с требованиями, предъявляемыми к бизнес-плану правовыми актами Санкт-Петербурга;

- объем и периодичность информации, получаемой Представителем в Организации и передаваемой Доверителю;

- обоснование мероприятий и показателей, предусмотренных программой деятельности Представителя;

- конкретные результаты деятельности Организации, которые планируется достигнуть в результате деятельности Представителя во время действия Договора.

2.3.4. Письменно согласовывать с Доверителем позицию (проекты решений органов управления организации, предложения по голосованию по проектам решений) по следующим вопросам, внесенным в повестку дня соответствующего органа управления Организации:

- распределение и выплата дивидендов и иных доходов;

- определение основных направлений деятельности Организации, принятие планов развития Организации (в том числе, бизнес-планов);

- внесение изменений и дополнений в учредительные документы Организации, изменение размера уставного (складочного) капитала Организации;

- назначение (избрание) конкретных лиц в органы управления и контрольные органы Организации;

- совершение Организацией (акционерным обществом или обществом с ограниченной ответственностью) сделок, которые в соответствии с федеральным законодательством являются крупными сделками;

- совершение одной или нескольких взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением или отчуждением имущества, стоимость которых составляет более 10% балансовой стоимости активов соответствующей Организации на дату принятия решения о заключение таких сделок;

- привлечение инвестиций и кредитов, размер которых более 10% чистых активов Организации, а также в случае, когда общая сумма задолженности по кредитам составляет или может составить более 10% чистых активов Организации;

- продажа или иное отчуждение недвижимого имущества, а также залог (ипотека) недвижимого имущества;

- проведение внеочередных общих собраний, экспертиз, аудита;

- осуществление добровольного страхования;

- принятие решений, влекущих изменение более, чем на 10% численности персонала Организации, ежемесячной оплаты труда работников Организации;

- участие Организации в иных юридических лицах;

- заключение договоров о совместной деятельности;

- реорганизация, ликвидация Организации;

- иные установленные Доверителем вопросы.

2.3.5. Не позднее, чем за 20 календарных дней до даты проведения собрания (заседания) органа управления Организации направлять Доверителю все материалы, необходимые для согласования позиции по вопросам, указанным в пункте 2.3.4 Договора, а по остальным вопросам - не позднее 5 дней до даты проведения указанного собрания (заседания).

В случае отсутствия указаний Доверителя Представитель осуществляет голосование самостоятельно, действуя в интересах Доверителя, о чем уведомляет Доверителя.

2.3.6. Представлять Доверителю отчеты о своей деятельности в установленной Доверителем форме, а также отчеты о выполнении программы деятельности Представителя.

Указанные отчеты представляются каждые полгода за соответствующий период деятельности: до 1 марта и до 1 сентября в письменном и электронном виде и должны содержать сведения, перечень которых утверждается Доверителем.

2.3.7. Обеспечить предоставление информации, запрашиваемой Доверителем в соответствии с пунктом 2.2.3 Договора, не позднее 15 дней с даты получения запроса, а также информации, представляемой Доверителю в соответствии с программой деятельности Представителя.

2.3.8. В течение 7 дней после установленного срока выплаты дивидендов представлять Доверителю копию платежного поручения об их перечислении в бюджет.

2.3.9. В период действия Договора незамедлительно уведомлять Доверителя об изменениях в составе участников Организации.

2.3.10. В период действия Договора незамедлительного уведомлять Доверителя о приобретении (внесении) Представителем акций (долей, паев, вкладов) Организации; о заключении договоров о представлении Представителем интересов других акционеров (участников) в органах управления Организации; о существовании аффилированных лиц по отношению к Представителю в органах управления Организации, а также в органах управления иных организаций, заключающих с Организацией сделки, решение по которым принимается (одобряется) в органах управления Организации.

2.3.11. В случае, если Представителю стало известно о возникновении ситуации, которая может привести к ухудшению экономического положения Организации, а также при возникновении угрозы экономическим интересам Санкт-Петербурга, он обязан в разумные сроки письменно известить Доверителя.

2.3.12. Не разглашать третьим лицам сведения, которые стали ему известны при осуществлении возложенных на него полномочий, и не использовать их в целях, противоречащих интересам Санкт-Петербурга.

2.3.13. Нести все расходы, связанные с представлением интересов Санкт-Петербурга.

2.3.14. В день прекращения настоящего Договора передать Доверителю все сведения и документы, которые были переданы последним в соответствии с пунктом 2.1.1 Договора, завершающий отчет Представителя в форме, утвержденной Доверителем, а также все сведения и документы, полученные от Организации.

2.3.15. При досрочном прекращении Договора незамедлительно возвратить Доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет о своей деятельности в установленной форме.

2.4. Представитель имеет право:

2.4.1. Запрашивать у Доверителя и получать от него сведения и документы, необходимые для осуществления прав и обязанностей по настоящему Договору.

2.4.2. Разрабатывать и представлять Доверителю предложения по представлению интересов Санкт-Петербурга в Организации (в том числе по внесению изменений и дополнений в программу деятельности Представителя).

3. Ответственность Сторон

3.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством и настоящим Договором.

3.2. В случае несвоевременного исполнения обязанностей, предусмотренных Договором, Представитель возмещает Доверителю причиненные убытки.

3.3. Доверитель может отменить поручение. Убытки, возникшие у Представителя в указанном случае, не подлежат возмещению.

3.4. В случае предоставления не соответствующих действительности сведений, указанных в пункте 5.3 Договора, Представитель уплачивает доверителю штраф в размере _____ установленных законодательством минимальных размеров оплаты труда и возмещает причиненные убытки.

3.5. В случае совершения Представителем действий, противоречащих интересам, целям Санкт-Петербурга в Организации, программе деятельности Представителя, Представитель возмещает причиненные убытки.

3.6. Представитель несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Доверителя.

3.7. Представитель не несет ответственности за негативные последствия решений, за которые он голосовал, если голосование осуществлялось им в соответствии с письменными указаниями, полученными от Доверителя.

4. Срок действия Договора.
Условия его изменения и досрочного прекращения

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Срок действия Договора устанавливается равным ____________ .

При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по истечении срока его действия, он считается продленным на тот же срок и на тех условиях, какие были предусмотрены Договором.

4.2. Договор прекращается вследствие:

- соглашения Сторон;

- смерти Представителя либо признания Представителя недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

- ликвидации Организации либо Представителя (в случаях, когда Представитель является юридическим лицом);

- отказа Представителя от представления интересов Санкт-Петербурга;

- отмены поручения Доверителем;

- истечения срока действия;

- несогласования с Доверителем в сроки, указанные в пункте 2.3.4 Договора, программы деятельности Представителя.

4.3. О предстоящем отказе от представления интересов Санкт-Петербурга Доверитель должен быть уведомлен Представителем не позднее, чем за два месяца до момента прекращения Договора.

О предстоящей отмене поручения Представитель должен быть уведомлен Доверителем не позднее, чем за три дня до момента прекращения Договора.

4.4. Изменения и дополнения к Договору должны быть составлены в письменном виде и вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

5. Дополнительные условия

5.1. Одновременно с подписанием Сторонами Договора, Доверитель выдает Представителю доверенность, подтверждающую его полномочия на представление интересов Санкт-Петербурга в органах управления Организации.

Указанная доверенность выдается Представителю на срок, не превышающий срок действия настоящего Договора.

5.2. Взаимодействие с Представителем, а также контроль за деятельностью Представителя в рамках Договора обеспечивает Управление реестра государственной собственности Доверителя.

     5.3. На момент заключения Договора Представитель ___________________

   (является/не является акционером (участником) Организации; имеет/не

_________________________________________________________________________

      имеет договоры о представлении им интересов других акционеров

_________________________________________________________________________

      (участников) в органах управления Организации; имеет/не имеет

_________________________________________________________________________

          аффилированные лица в органах управления Организации)

5.4. Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются судом или арбитражным судом в установленном законодательством порядке.

5.5. Настоящий Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу и хранящихся у Представителя и Доверителя.

6. Почтовые адреса и банковские реквизиты Сторон

     Доверитель                                         Представитель

     ________________________                   _______________________

     ________________________                   _______________________

     ________________________                   _______________________

     ________________________                   _______________________

     ________________________                   _______________________

Приложение: Характеристика Организации.

     ______________

* Под интересами Санкт-Петербурга понимается достижение целей Санкт-Петербурга, определенных в соответствии с правовыми актами, Договором, указаниями Доверителя.