Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Приложение 1
Приложение 1
к распоряжению Комитета
по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
Приложение 1
к распоряжению Комитета
по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга
Инструкция о порядке продажи сданных в аренду
объектов нежилого фонда в Санкт-Петербурге
1. Настоящая инструкция (далее - Инструкция) регулирует порядок оформления продажи арендуемых объектов нежилого фонда - зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории Санкт-Петербурга и находящихся в государственной собственности.
Одновременно с продажей нежилых помещений осуществляется продажа доли, не подлежащей выделу в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый зданием (сооружением), в котором расположено помещение.
2. Районные агентства Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Агентства) осуществляют:
1) в порядке, предусмотренном Регламентом Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ), прием пакетов документов, соответствующих требованиям распоряжения КУГИ от 23.02.94 N 128-р.
2) регистрацию заявлений в книгах регистрации в день подачи заявления в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
Агентства вправе отказать в регистрации заявления исключительно на основании неполноты представленного пакета документов.
3. Агентство в трехдневный срок с момента регистрации заявления готовит по представленному пакету документов заключение (Приложения 1, 2 к Инструкции), которое составляется в двух экземплярах.
К заключению прилагаются:
1) расчет цены продажи здания, сооружения, нежилого помещения, утвержденный начальником Агентства, в двух экземплярах;
2) предложения Агентства по особым условиям договора купли-продажи здания, сооружения, нежилого помещения совместно с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (далее - Объект) в части эксплуатации и содержания Объекта, подписанные начальником Агентства;
3) комплект документов, описывающих Объект (с указанием его кадастрового номера) и подготовленный районным филиалом государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) - Проектно-Инвентаризационным бюро (далее - ПИБ) в соответствии с требованиями, предъявляемыми к порядку проведения технического и кадастрового учета объектов недвижимости. Указанный комплект документов прошивается, скрепляется печатью и подписывается начальником ПИБ.
Площадь земельного участка (п. 3 заключения Агентства) определяется:
- при отсутствии утвержденных границ земельного участка - в границах пятна застройки,
- при наличии границ земельного участка, утвержденных в установленном законодательством порядке, - в границах земельного участка.
Заключение Агентства должно быть согласовано заявителем (в части цены продажи здания, сооружения, нежилого помещения).
В случае, если заявитель не признается покупателем Объектов в соответствии с законодательством о приватизации, то обозначенные в данном пункте приложения к заключению и соответствующее его согласование не требуются.
4. Агентство передает документы для экспертизы в Юридическое управление, которое в течение четырех дней с момента их приема готовит заключение о возможности продажи Объекта заявителю и передает его вместе с пакетом документов в Управление распоряжения государственной собственностью.
5. Управление распоряжения государственной собственностью в двухнедельный срок с момента поступления документов:
1) проверяет комплектность пакета документов;
2) проверяет правильность определения принадлежности Объекта к государственной собственности;
3) проверяет наличие зарегистрированного в установленном законодательством порядке кондоминиума, если в состав Объекта входит встроенно-пристроенное нежилое помещение в жилом доме;
4) проверяет правильность расчета цены продажи здания, строения, нежилого помещения;
5) в случае, если в состав Объекта входит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, направляет запросы в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (далее - КЗРиЗ), Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) и Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (далее - КГИОП) о выдаче заключений по земельному участку. Содержание указанных запросов и заключений, порядок и сроки предоставления КЗРиЗ, КГА и КГИОП заключений в КУГИ соответствуют требованиям, содержащимся в распоряжении КУГИ от 18.12.95 N 695-р. Одновременно с заключением КЗРиЗ направляет в КУГИ акт установления нормативной цены земли, справку о площади земельного участка и справку о величине коэффициента градостроительной ценности, определяемого в соответствии с требованиями законодательства Санкт-Петербурга.
После предоставления в КУГИ КЗРиЗ и КГИОП сведений в соответствии с подпунктом 5 настоящего пункта Управление распоряжения государственной собственностью в двухдневный срок осуществляет расчет цены продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Цена продажи доли в праве общей собственности на земельный участок определяется как произведение нормативной цены земли, коэффициента градостроительной ценности, площади земельного участка и доли общей площади помещения в общей площади здания, сооружения.
Замечания Управления распоряжения государственной собственностью, возникшие по результатам проверок в соответствии с подпунктом 4 настоящего пункта, устраняются Агентствами в двухдневный срок и согласовываются Юридическим управлением в двухдневный срок.
6. Если заключения Агентства и Юридического управления различаются в подтверждении права заявителя на выкуп Объекта, либо если пакет документов не согласован в порядке, установленном п. 3 Инструкции, Управление распоряжения государственной собственностью передает весь пакет документов в комиссию по разрешению споров при продаже объектов недвижимости, созданную на основании распоряжения КУГИ от 14.08.96 N 474-р (далее - конфликтная комиссия).
ГАРАНТ:
Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 22 ноября 2017 г. N 213-р распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 14 августа 1996 г. N 474-р признано утратившим силу с 22 ноября 2017 г.
Конфликтная комиссия в течение недели с момента поступления пакета документов обязана рассмотреть возникшие спорные вопросы и принять по ним решение, которое оформляется протоколом, вступающим в силу с момента его утверждения первым заместителем председателя КУГИ.
Выписка из указанного протокола вместе с пакетом документов передается в Управление распоряжения государственной собственностью для дальнейшей работы в соответствии с п. 7 Инструкции.
7. При наличии полного комплекта документов, указанного в распоряжении КУГИ от 23.02.94 N 128-р, заключений Агентства и Юридического управления о возможности продажи Объекта, а также всех предусмотренных настоящей Инструкцией согласований (либо положительного решения конфликтной комиссии) Управление распоряжения государственной собственностью в течение одного дня готовит проект передаточного распоряжения КУГИ, который после визирования начальником (заместителем начальника) Юридического управления направляется на подписание председателю КУГИ либо заместителю, уполномоченному на подписание указанного проекта. В срок не более одного дня после подписания передаточного распоряжения КУГИ Управление распоряжения государственной собственностью передает весь пакет документов в специализированную организацию, уполномоченную в соответствии с законодательством организовывать и осуществлять продажу государственного имущества (далее - Продавец), для заключения договора купли-продажи Объекта.
Если согласно заключению Агентства и Юридического управления заявитель не признается покупателем Объектов в соответствии с законодательством о приватизации, а также если заключение Агентства и Юридического управления либо решение конфликтной комиссии не подтверждают право заявителя на выкуп указанного им Объекта, то Управлением распоряжения государственной собственностью заявителю в двухдневный срок с момента получения соответствующих заключений направляется письменный отказ в соответствии с формой, предусмотренной распоряжением КУГИ от 23.02.94 N 128-р.
В случае наличия зарегистрированного в установленном порядке кондоминиума (подпункт 3 п. 5 Инструкции) Управление распоряжения государственной собственностью после подготовки пакета документов для передачи Продавцу выдает заявителю (покупателю) доверенность, предоставляющую ему право получения самостоятельно информации, указанной в ст. 13 Федерального закона "О товариществах собственников жилья".
8. Продавец после получения пакета документов из КУГИ направляет заявителю уведомление о необходимости его явки в недельный срок для заключения договора купли-продажи Объекта.
9. Продавец оформляет договор купли-продажи Объекта в соответствии с примерной формой договора купли-продажи Объекта, утвержденной распоряжением КУГИ. В договор должны быть включены особые условия договора купли-продажи Объекта, содержащиеся в предложениях Агентства.
10. Продавец в день поступления на его расчетный счет денежных средств в размере цены продажи Объекта в соответствии с договором купли-продажи направляет покупателю (заявителю) уведомление о необходимости его явки в Агентство для оформления соглашения о прекращении договора аренды Объекта (Приложение 3 к Инструкции), и содержащее дату поступления цены продажи Объекта на расчетный счет Продавца.
Агентство заключает с заявителем (арендатором) соглашение о прекращении договора аренды Объекта (далее - Соглашение) в трехдневный срок после представления заявителем (покупателем) 1) уведомления Продавца, 2) копии договора купли-продажи Объекта, а также 3) платежных документов, свидетельствующих об отсутствии задолженности заявителя (арендатора) по платежам, предусмотренным договором аренды Объекта, на указанную в уведомлении Продавца дату поступления цены продажи Объекта на его расчетный счет.
Соглашением предусматривается, что договор аренды Объекта подлежит прекращению с даты внесения заявителем (арендатором) платежей, предусмотренных договором купли-продажи Объекта.
В случае, если в состав Объекта входит нежилое помещение, в том числе встроенно-пристроенное нежилое помещение в жилых домах, то с покупателем оформляется Дополнительное соглашение к договору аренды помещения и земельного участка (Приложение 4 к Инструкции).
11. Продавец в течение двух дней с момента представления покупателем Соглашения обязан предоставить покупателю подписанные Продавцом заявления о государственной регистрации права государственной собственности на Объект (при необходимости) и перехода права собственности на Объект (если в состав Объекта входит помещение, то и о переходе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок) вместе с необходимыми для этого документами. Покупатель указанные выше документы, переданные Продавцом, и иную требуемую документацию подает в установленном законодательством порядке в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Право собственности на Объект переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при условии выполнения покупателем обязанности по оплате цены продажи Объекта.
В случае, если в состав Объекта входит нежилое помещение (в том числе встроенно-пристроенное нежилое помещение в жилом доме), то после государственной регистрации перехода к Покупателю прав собственности на помещение подлежит государственной регистрации и переход к Покупателю доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Одновременно с государственной регистрацией права собственности на Объект, являющийся зданием (сооружением), подлежит государственной регистрации ограничение права собственности на Объект условиями пользования земельным участком, предусмотренными п.п. 3.2.5 и 5.2 Примерной формы договора купли-продажи зданий, сооружений нежилого назначения. Указанное ограничение права собственности на Объект подлежит прекращению в момент государственной регистрации права собственности Покупателя на земельный участок либо договора аренды земельного участка.
13. Продавец направляет:
- в соответствующее Агентство - уведомление о неявке заявителя (покупателя) для заключения договора купли-продажи в срок, указанный в уведомлении Продавца (в двухдневный срок с момента истечения установленного срока для явки заявителя);
- в соответствующее Агентство, в Управление распоряжения государственной собственностью, в ГУИОН, а также в случае, если Объект отнесен к категории вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, в КГИОП - копии договора купли-продажи Объекта (в недельный срок с момента заключения договора купли-продажи Объекта);
- в соответствующее Агентство, в ГУИОН, а также в случае, если Объект отнесен к категории вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, в КГИОП - уведомление о расторжении договора купли-продажи Объекта (в трехдневный срок с момента расторжения указанного договора).
14. В случае неисполнения покупателем обязательств, предусмотренных п. 3.2.5 Примерной формы договора купли-продажи зданий, сооружений нежилого назначения, а именно: 1) пропуск трехмесячного срока на подачу уведомления в КУГИ о намерениях приобретения в собственность или заключения договора аренды земельного участка, 2) отказ от заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, соответствующее Агентство готовит проект уведомления КУГИ Продавца о необходимости расторжения договора купли-продажи Объекта. Указанный проект уведомления направляется в Управление распоряжения государственной собственностью. Уведомление после согласования с Юридическим управлением подписывается председателем КУГИ либо его заместителем, осуществляющим руководство структурными подразделениями КУГИ по вопросам приватизации, и в течение трех дней направляется Продавцу. В этом случае Продавец обязан предпринять все необходимые меры для расторжения соответствующего договора купли-продажи Объекта.
Приложение 1
о порядке продажи
сданных в аренду объектов
нежилого фонда в Санкт-Петербурге
(типовая форма)
Заключение
______________________ районного агентства КУГИ
о выкупе объекта нежилого фонда (далее - Объекта)
Заявление N __________ от __.__.__
Заявитель __________________________________________________________
1. Объект: здание/сооружение
(нужное подчеркнуть)
общей площадью ________________________________ кв. м, расположенное
по адресу: _________________________________________________________
2. Объект является:
(обвести номер соответствующего подпункта)
2.1. Памятником истории и культуры федерального значения;
2.2. Памятником истории и культуры местного значения;
2.3. Вновь выявленным объектом, представляющим художественную, историческую, научную или иную культурную ценность;
2.4. Культовым зданием (сооружением);
2.5. Занятым органами государственной власти и управления либо судом.
3. Площадь земельного участка, определенного ______________________,
(способ в соответствии с п. 3 Инструкции)
составляет ______________ кв. м.
4. Объект находится: в собственности Санкт-Петербурга/собственности Российской Федерации (нужное подчеркнуть)
5. Объект находится: (номер соответствующего подпункта обвести и заполнить)
5.1. На балансе ___________________________________________________;
(наименование балансодержателя здания, сооружения)
5.2. На учете в Реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга
________________________________________________________________________.
(наименование организации, обеспечивающей техническое обслуживание и
ремонт)
6. Заявитель является (обвести номер соответствующего подпункта):
6.1. Гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность;
6.2. Юридическим лицом, в уставном капитале которого доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований составляет ______ %.
7. Цена продажи Объекта определена в приложении N 1.
8. Договор аренды от "__" ______ 19 ___ N ___ заключен с заявителем:
(обвести номер соответствующего подпункта)
8.1. В связи с приобретением заявителем государственного имущества на коммерческом конкурсе (аукционе) по продаже государственного имущества /путем выкупа арендованного государственного имущества/путем преобразования в акционерное общество в процессе приватизации;
(нужное подчеркнуть)
8.2. На основании результатов конкурса (аукциона) на право аренды Объекта;
8.3. На основании решения о целевом выделении;
8.4. На основании вторичной сделки с приватизированным государственным имуществом;
8.5. ______________________________________________________________.
(иное основание)
9. Задолженность по арендной плате и неустойкам за период исковой
давности на дату подачи заявления: ____________________ руб./отсутствует.
(заполнить либо подчеркнуть)
10. Предложения Агентства по особым условиям договора купли-продажи Объекта:
приложение N 2/отсутствуют
(нужное подчеркнуть)
11. Права третьих лиц на Объект и (или) заявления от третьих лиц о
выкупе объектов нежилого фонда, содержащихся в Объекте:
приложение N 3/отсутствуют
(нужное подчеркнуть)
На основании вышеизложенного районное агентство считает
осуществление продажи Объекта заявителю:
возможным/невозможным
(нужное подчеркнуть)
Главный специалист-юрист
районного агентства КУГИ ____________ _________ _________________
подпись ФИО
__.__.__
Начальник
районного агентства КУГИ ____________ _________ _________________
подпись ФИО
__.__.__
Заключение в части цены
продажи согласовано: ____________ _________ _________________
подпись ФИО заявителя
__.__.__
Право заявителя на выкуп: признается/не признается
(нужное подчеркнуть)
Начальник (зам. начальника)
Юридического управления КУГИ _________ _________________
подпись ФИО
__.__.__
Приложение 1
______________ районного агентства КУГИ
о выкупе объекта нежилого фонда
Расчет цены продажи Объекта,
расположенного по адресу:
____________________________________________________________________
Наименование заявителя: ______________________________________
Расчет цены продажи здания/сооружения
нужное подчеркнуть
Годовая арендная плата: ____________________________________________
Коэффициент, на который умножается годовая арендная плата: _________
Примечание: для нежилого помещения, расположенного в жилом доме,
коэффициент равен двум; в иных случаях коэффициент равен трем.
Цена продажи нежилого помещения: ___________________________________
Начальник ______________________ __________ _________________
районного агентства КУГИ подпись ФИО
Приложение 2
о порядке продажи
сданных в аренду объектов
нежилого фонда в Санкт-Петербурге
(типовая форма)
Заключение
______________________ районного агентства КУГИ
о выкупе нежилого помещения совместно с долей в праве общей
долевой собственности на земельный участок (далее - Объекта)
Заявление N __________ от __.__.__
Заявитель __________________________________________________________
1. Помещение (я) расположено в жилом (нежилом) здании, сооружении
(нужное подчеркнуть)
общей площадью ________________________________ кв. м, расположенном
по адресу: ________________________________________________________.
2. Здание, сооружение является:
(обвести номер соответствующего подпункта)
2.1. Памятником истории и культуры федерального значения;
2.2. Памятником истории и культуры местного значения;
2.3. Вновь выявленным объектом, представляющим художественную, историческую, научную или иную культурную ценность;
2.4. Культовым зданием (сооружением);
2.5. Занятым органами государственной власти и управления либо судом.
3. Площадь земельного участка, определенного ______________________,
(способ в соответствии с п. 3 Инструкции)
составляет ______________ кв. м.
4. Доля общей площади помещения в общей площади здания, сооружения составляет _________ (в виде правильной простой дроби).
5. Помещение находится: в собственности Санкт-Петербурга/собственности Российской Федерации (нужное подчеркнуть)
6. Помещение находится: (номер соответствующего подпункта обвести и заполнить)
6.1. На балансе ___________________________________________________;
(наименование балансодержателя здания, сооружения)
6.2. На учете в Реестре недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга
________________________________________________________________________.
(наименование организации, обеспечивающей техническое обслуживание и
ремонт)
7. Заявитель является (обвести номер соответствующего подпункта):
7.1. Гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность;
7.2. Юридическим лицом, в уставном капитале которого доля Российской
Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований
составляет ______ %.
8. Цена продажи Объекта определена в приложении N 1.
9. Договор аренды от "__" ______ 19 ___ N ___ заключен с заявителем:
(обвести номер соответствующего подпункта)
9.1. В связи с приобретением заявителем государственного имущества на коммерческом конкурсе (аукционе) по продаже государственного имущества /путем выкупа арендованного государственного имущества/путем преобразования в акционерное общество в процессе приватизации;
(нужное подчеркнуть)
9.2. На основании результатов конкурса (аукциона) на право аренды помещения;
9.3. На основании решения о целевом выделении;
9.4. На основании вторичной сделки с приватизированным государственным имуществом;
9.5. ______________________________________________________________.
(иное основание)
10. Задолженность по арендной плате и неустойкам за период исковой
давности на дату подачи заявления: ____________________ руб./отсутствует.
(заполнить либо подчеркнуть)
11. Предложения Агентства по особым условиям договора купли-продажи Объекта:
приложение N 2/отсутствуют
(нужное подчеркнуть)
12. Права третьих лиц на помещение и (или) заявления от третьих лиц о выкупе объектов нежилого фонда, включающих помещение.
приложение N 3/отсутствуют
(нужное подчеркнуть)
На основании вышеизложенного районное агентство считает осуществление продажи Объекта заявителю:
возможным/невозможным
(нужное подчеркнуть)
Главный специалист-юрист
районного агентства КУГИ ____________ _________ _________________
подпись ФИО
__.__.__
Начальник
районного агентства КУГИ ____________ _________ _________________
подпись ФИО
__.__.__
Заключение в части цены
продажи нежилого
помещения согласовано: ____________ _________ _________________
подпись ФИО заявителя
__.__.__
Право заявителя на выкуп: признается/не признается
(нужное подчеркнуть)
Начальник (зам. начальника)
Юридического управления КУГИ _________ _________________
подпись ФИО
__.__.__
Приложение 1
______________ районного агентства КУГИ
о выкупе нежилого помещения
совместно с долей в праве общей долевой
собственности на земельный участок
Расчет цены продажи Объекта,
расположенного по адресу:
____________________________________________________________________
Наименование заявителя: ________________________________
1. Расчет цены продажи нежилого помещения
Годовая арендная плата: ____________________________________________
Коэффициент, на который умножается годовая арендная плата: _________
Примечание: для нежилого помещения, расположенного в жилом доме,
коэффициент равен двум; в иных случаях коэффициент равен трем.
Цена продажи нежилого помещения: ___________________________________
Начальник
районного агентства КУГИ ____________ _________ _________________
подпись ФИО
2. Расчет цены продажи доли в праве общей собственности на земельный
участок
| N п/п | Наименование показателя | Величина |
| 1. | Доля общей площади помещения в общей площади здания, сооружения |
|
| 2. | Ставка земельного налога, руб | |
| 3. | Повышающий коэффициент в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 11.08.97 N 833-р |
|
| 4. | Повышающий коэффициент в соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 19.05.97 N 441-р |
|
| 5. | Коэффициент градостроительной ценности в соответствии с распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 22.08.94 N 881-р |
|
| 6. | Площадь земельного участка, кв. м | |
| 7. | Цена продажи доли в праве общей собственности на земель- ный участок |
Начальник Управления
распоряжения государственной
собственностью _____________________ _________________
подпись ФИО
Приложение 3
о порядке продажи
сданных в аренду объектов
нежилого фонда Санкт-Петербурга
(форма)
Соглашение N _____________ о прекращении
договора аренды объекта нежилого фонда
Санкт-Петербург __.__.__
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,
именуемый в дальнейшем Арендодатель, от имени Санкт-Петербурга в лице
________________________________________________________________________,
действующего на основании _____________________________________________,
с одной стороны, и _____________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ________________________________
______________________________________________, действующего на основании
_____________________________________________, с другой стороны, (далее -
Стороны) договорились о нижеследующем.
1. Обязательство Арендатора по внесению платежей, предусмотренных договором аренды объекта нежилого фонда от __.__.__ N __ (далее - Договор аренды), считается выполненным на __.__.__.*)
2. Договор аренды прекращается с даты, указанной в п. 1 настоящего Соглашения.
3. Соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру Соглашения для Сторон, а также для ГУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", для ГУЮ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" и специализированной организации, уполномоченной в соответствии с законодательством организовывать и осуществлять продажу государственного имущества (далее - Специализированная организация).
4. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Арендодатель: Арендатор:
Комитет по управлению
городским имуществом
193060, Санкт-Петербург,
Смольный, 6-й подъезд
*) указывается дата поступления на расчетный счет Специализированной организации денежных средств в размере цены продажи Объекта
Приложение 4
о порядке продажи
сданных в аренду объектов
нежилого фонда Санкт-Петербурга
(форма)
Соглашение N ____ о прекращении договора аренды нежилого
помещения и договора аренды земельного участка
Санкт-Петербург __.__.__
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,
именуемый в дальнейшем Арендодатель, от имени Санкт-Петербурга в лице
________________________________________________________________________,
действующего на основании _____________________________________________,
с одной стороны, и _____________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ________________________________
______________________________________________, действующего на основании
_____________________________________________, с другой стороны, (далее -
Стороны) договорились о нижеследующем.
1. Обязательства Арендатора по внесению платежей, предусмотренных договором аренды помещения от __.__.__ N __ (далее - Договор аренды помещения) и договором аренды земельного участка от __.__.__ N ___ (далее - Договор аренды земельного участка), считаются выполненными на __.__.__.*)
2. Договор аренды помещений и Договор аренды земельного участка прекращаются с даты, указанной в п. 1 настоящего Соглашения.
3. Соглашение составлено в 5-ти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру Соглашения для Сторон, а также для ГУ "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", для ГУ "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" и специализированной организации, уполномоченной в соответствии с законодательством организовывать и осуществлять продажу государственного имущества (далее - Специализированная организация).
4. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
Арендодатель: Арендатор:
Комитет по управлению
городским имуществом
193060, Санкт-Петербург,
Смольный, 6-й подъезд
*) указывается дата поступления на расчетный счет Специализированной организации денежных средств в размере цены продажи Объекта
|
<< Назад |
Приложение 2 >> Приложение 2 |
|
|
Содержание Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом администрации Санкт-Петербурга от 15 января 2001 г. N 16-р "О... |