Приложение N 3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе

Приложение N 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 13 ноября 2007 г. N 1471

Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и
характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
развития территории квартала 34В района Озеро Долгое,
ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
Планерной ул., в Приморском районе

1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:

с юго-запада - Планерная ул.;

с запада - Шуваловский пр.;

с северо-востока - пр.Авиаконструкторов;

с юго-востока - ул.Шаврова.

2. Площадь территории - 87160 кв.м.

Коэффициент застройки - 20.

3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания, параметры застройки.

N п/п	N участка п/п	Функциональное назначение объекта капитального строительства	Площадь земельного участка, кв.м	Максимальная площадь объектов, кв.м	Этажность
1. Сформированные застроенные земельные участки
1.1	2	Автозаправочная станция	3750	-	1
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам
2.1	1	Дом системы социального обслуживания населения	12172	6030	5
2.2	3	Торгово-офисный комплекс с подземным паркингом	16977	53214	4
2.3	4	Бизнес-центр с пристроенным многоуровневым паркингом	4268	14790	5
2.4	5	Объект среднего профессионального образования	23516	20000	4
2.5	6	Распределительная трансформаторная подстанция, две трансформаторные подстанции	261	120/36/36	1
2.6	7	Трансформаторная подстанция	106	36	1
2.7	8	Трансформаторная подстанция	82	36	1

4. Характеристика развития системы транспортного обеспечения территории.

На территории предусматриваются размещение подземного паркинга, а также пристроенного многоуровневого паркинга общей вместимостью 964 машиноместа, организация открытых автостоянок на 175 машиномест.

5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения.

Водопотребление - 310 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.

Водоотведение - 322 куб.м/сутки предусматривается в общесплавную коммунальную канализацию.

Электропотребление - 7793 кВА предусматривается от сети центрального электроснабжения.

Теплоснабжение - 12,08 Гкал/час предусматривается от сети централизованного теплоснабжения.

На территории предусматривается размещение распределительной трансформаторной подстанции, четырех трансформаторных подстанций.