Приказ Комитета по содержанию жилищного фонда Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга от 7 марта 2001 г. N 49/6 "Об утверждении "Временного положения об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Комитета по содержанию жилищного фонда
Комитета по жилищной политике администрации Санкт-Петербурга
от 7 марта 2001 г. N 49/6
"Об утверждении "Временного положения об условиях и порядке перевода
общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания"

С изменениями и дополнениями от:

20 октября 2003 г.

ГАРАНТ:

Приказом Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 17 ноября 2008 г. N 274-р настоящий приказ признан утратившим силу

Во исполнение заседания Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2000 N 33 "О ходе выполнения постановления Правительства Санкт-Петербурга от 12.11.98 N 33 "О внеочередных задачах Администрации Санкт-Петербурга по улучшению условий проживания граждан в общежитиях" и в целях защиты прав и свободы граждан, проживающих в общежитиях, приказываю:

1. Утвердить "Временное положение об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания" (далее - Временное положение) согласно приложению.

2. ГУ "Жилищное агентство" административных районов внести изменения в ранее выданные технические заключения по переводу общежитий в статус жилых домов в соответствии с Временным положением.

3. Считать утратившим силу приказ Комитета по содержанию жилищного фонда от 22 февраля 2000 года N 27 "Об утверждении Временного положения об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания" и пункт 2 приказа КСЖФ от 20 октября 2000 года N 177 "О внесении дополнений в приказы КСЖФ от 18 ноября 1999 года N 146 и от 22 февраля 2000 года N 27".

4. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Комитета по содержанию жилищного фонда В.А.Ярмина и заместителя председателя Комитета по жилищной политике А.В.Максимова.

Председатель Комитета

по содержанию жилищного фонда

В.И.Хренов

Председатель Комитета

по жилищной политике

В.Н.Юрковец

Приложение

к приказу Комитета по содержанию

жилищного фонда и Комитета по

жилищной политике

от 7 марта 2001 г. N 49/6

Временное положение
об условиях и порядке перевода общежитий в статус жилых
домов для постоянного проживания

С изменениями и дополнениями от:

20 октября 2003 г.

1. Общие положения

1.1. В соответствии с настоящим Временным положением (далее - Положение) определяются условия и порядок перевода общежитий в статус жилых домов для постоянного проживания независимо от принадлежности строений.

1.2. Техническую возможность перевода жилых помещений общежитий в квартиры для постоянного проживания с последующим изменением статуса общежитий рассматривают действующие районные межведомственные комиссии с участием представителя владельца общежития (далее - владельца) или организации, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт здания общежития.

2. Перечень представляемых документов и материалов

2.1. Для определения технической возможности перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания владелец или организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт, представляет в районную межведомственную комиссию следующие документы и материалы:

2.1.1. Заявление;

2.1.2. Копию технического паспорта с указанием приведенного физического износа строения;

2.1.3. Копию санитарного паспорта строения (при наличии);

2.1.4. Заключение государственных пожарного и санитарного надзоров о возможности перевода общежития в статус жилого дома;

2.1.5. Справку, выданную районным архитектором, что строение в ближайшие годы не подлежит сносу (при необходимости);

2.1.6. Поэтажный план дома, заверенный в установленном порядке филиалом ГУ ГУИОН - проектно-инвентаризационным бюро;

2.1.7. При необходимости могут быть затребованы и другие документы и материалы.

3. Основные условия, регламентирующие техническую возможность
изменения статуса общежития

3.1. Удовлетворительное техническое состояние конструкций и инженерного оборудования дома.

3.2. Наличие изолированного входа в каждую жилую квартиру с лестницы или поэтажного коридора.

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по содержанию жилищного фонда и Комитета по жилищной политике Администрации Санкт-Петербурга от 20 октября 2003 г. N 24-р/61-р пункт 3.3 Временного положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Наличие в каждой жилой квартире следующего набора помещений: кухни, уборной и жилых помещений.

3.4. Расположение жилых помещений в надземных этажах.

3.5. Положительное заключение государственных пожарного и санитарного надзоров о возможности такого перевода.

4. Порядок подготовки и выдачи технического заключения

4.1. Районная межведомственная комиссия в двухнедельный срок с момента подачи заявления рассматривает представленные документы и материалы и подготавливает техническое заключение. В заключении указывается:

4.1.1. Принадлежность строения и его расположение;

4.1.2. Техническое состояние дома и инженерного оборудования;

4.1.3. Краткое содержание планировочного решения жилых и подсобных помещений (количество комнат в квартире - максимальное и минимальное, наличие кухонь, ванных, душевых, уборных);

4.1.4. Наличие согласований государственных санитарного и пожарного надзоров, районного архитектора (при необходимости).

4.2. Техническое заключение утверждается главой (зам. главы) территориального управления соответствующего административного района. По одному экземпляру направляется в Комитет по жилищной политике, а также подшивается в дело межведомственной комиссии.

4.3. В случае мотивированного отказа в выдаче положительного заключения владелец или организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт, имеет право обратиться с заявлением в Экспертно-технический отдел Комитета по содержанию жилищного фонда, представив документы и материалы, указанные в п. 2 и 4.2 настоящего Положения. Решение Комитета по содержанию жилищного фонда в лице Экспертно-технического отдела по техническим вопросам является окончательным.

4.4. Проекты распоряжений губернатора Санкт-Петербурга об изменении статуса общежитий подготавливает Комитет по жилищной политике в установленном регламентом Администрации Санкт-Петербурга порядке.

4.5. После перевода общежития в статус жилого дома для постоянного проживания владелец вправе передать его на техническое обслуживание предприятию или организации, осуществляющим техническое обслуживание и ремонт в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.01.97 N 21-р "О содержании ведомственных жилых домов, общежитий, инженерных сетей и сооружений".

Приложение 1

к Временному положению,

утвержденному приказом

Комитета по содержанию жилищного фонда

и Комитета по жилищной политике

от 7 марта 2001 г. N 49/6

Утверждаю:

Глава (зам. главы)

территориального управления

административного района

                                                  _______________________

                                                  "_____"______ 200 __ г.

Техническое заключение

                                              "_____"__________ 200 __ г.

     Межведомственная комиссия при ГУ "Жилищно агентство" _______________

административного района в составе:

     Председателя комиссии (зам. председателя) __________________________

     Представителей от:

     Центра Госсанэпиднадзора ___________________________________________

     Отряда пожарной охраны УГПС ГУВД ___________________________________

     Филиала ГУИОН проектно-инвентаризационного бюро ____________________

                                                     (при необходимости)

     Районного архитектора ______________________________________________

                                                     (при необходимости)

     Владельца дома (эксплуатирующей организации) _______________________

произвела обследование дома N __ по ул. _____________ с целью ___________

________________________________________________________________________.

     Рассмотрев представленную документацию _____________________________

и произведя   необходимые   уточнения   на   месте,  комиссия  установила

следующее: ______________________________________________________________

   (общие сведения о жилом доме, год постройки, группа капитальности,

      этажность, принадлежность, расположение, количество комнат -

  минимальное и максимальное,  наличие кухонь, ванных, душевых, уборных

                                 и др.)

________________________________________________________________________.

________________________________________________________________________.

        (указываются техническое состояние, физический износ в %,

     необходимые меры для обеспечения безопасных условий проживания)

     Заключение: ________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     Акт составлен для представления ___________________________________.

     Председатель МВК ______________________________

     Члены МВК _____________________________________

     _______________________________________________

     _______________________________________________

     Ненужное вычеркивается, пропуски прочеркиваются.