Раздел 2. Система и полномочия органов местного самоуправления муниципального образования по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

Раздел 2. Система и полномочия органов местного самоуправления
муниципального образования по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом

Статья 5. Система органов по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

1. Систему органов управления и распоряжения муниципальным имуществом составляют муниципальное собрание, глава муниципального образования, администрация муниципального образования, специально уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования - Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области" (КУМИ).

2. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения осуществляют функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии со своими уставами в пределах, определяемых законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

3. Представление интересов муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц, учредителем, участником или членом которых оно выступает, осуществляют доверенные представители муниципального образования, назначаемые главой администрации муниципального образования.

Назначение, отзыв и организацию деятельности доверенных лиц осуществляет глава администрации муниципального образования в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области".

Статья 6. Полномочия муниципального собрания

Муниципальное собрание:

- принимает в соответствии с Уставом муниципального образования решения, устанавливающие порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- осуществляет контроль за реализацией порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- утверждает местную программу приватизации.

Статья 7. Полномочия главы администрации муниципального образования

Глава администрации муниципального образования:

- возглавляет разработку и представляет на утверждение муниципальному собранию проекты решений по установлению порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- подписывает договоры с Правительством Ленинградской области, международные договоры и соглашения по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- организует разработку и обеспечивает реализацию местных программ и проектов, направленных на повышение эффективности использования, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- утверждает перечни объектов федеральной и областной собственности, передаваемых в установленном порядке в муниципальную собственность, информируя об этом муниципальное собрание;

- принимает решения по созданию и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

- принимает решения об участии муниципального образования в хозяйственных обществах и товариществах, определяет вид имущества, составляющего вклад муниципального образования в хозяйственные общества и товарищества;

- назначает, отзывает и организует деятельность доверенных представителей муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ;

- принимает решения о передаче предприятий в целом, как имущественных комплексов, в залог, предоставление их в аренду и доверительное управление;

- принимает решение о приобретении имущества в муниципальную собственность;

- утверждает методики определения размера минимальной арендной платы за пользование объектами движимого и недвижимого муниципального имущества;

- определяет условия страхования недвижимого муниципального имущества;

- предоставляет льготы по пользованию муниципальным имуществом;

- определяет подведомственность муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений отраслевым органам местного самоуправления.

Статья 8. Полномочия отраслевых органов местного самоуправления

Отраслевые органы местного самоуправления:

1. Вносят предложения:

- по созданию муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений;

- по ликвидации подведомственных муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- по реорганизации подведомственных муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в форме преобразования;

- по закреплению муниципальной собственности;

- по участию муниципального образования в хозяйственных обществах и товариществах.

2. Принимают участие в пределах своей компетенции:

- в разработке нормативных актов муниципального образования по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- в разработке и реализации местных программ и проектов, направленных на повышение эффективности использования, управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- в представлении интересов муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ и товариществ, часть акций или доли и вклады которых находятся в муниципальной собственности.

3. Осуществляют:

- по поручению главы администрации муниципального образования подготовку решений по согласованию с КУМИ о реорганизации подведомственных муниципальных учреждений и муниципальных предприятий в форме слияния, присоединения, разделения, выделения и проводят процедуру реорганизации;

- отраслевой контроль за сохранностью муниципального имущества и эффективностью его использования в подведомственных им муниципальных унитарных предприятиях и муниципальных учреждениях;

- согласование перечней объектов муниципальной собственности, закрепленных за учреждаемыми муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;

- пользование муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления за ними, как за органами местного самоуправления муниципального образования.

Статья 9. Специальные полномочия КУМИ

КУМИ:

- координирует деятельность отраслевых органов местного самоуправления в сфере управления муниципальным имуществом;

- участвует в разработке проектов нормативных актов муниципального образования о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- организует учет муниципального имущества и осуществляет ведение его реестра;

- организует проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

- разрабатывает проекты соответствующих правовых актов муниципального образования, перечни объектов областной и федеральной собственности при передаче их в муниципальную собственность, и обеспечивает проведение процедуры передачи имущества в порядке, устанавливаемом соответствующими органами государственной власти и местного самоуправления;

- утверждает документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности;

- от имени муниципального образования согласовывает документы по передаче объектов федеральной собственности в собственность муниципального образования в случаях, установленных федеральным законодательством;

- осуществляет по решению главы администрации муниципального образования реорганизацию муниципальных унитарных предприятий в форме слияния, присоединения, разделения и выделения;

- согласовывает уставы муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий;

- в установленном порядке обеспечивает защиту интересов муниципального образования в органах управления хозяйственных обществ, часть акций или доли и вклады которых находятся в муниципальной собственности;

- выступает от имени муниципального образования арендодателем и залогодателем недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования, а также имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;

- дает в установленном порядке разрешения на внесение муниципальными унитарными предприятиями имущественных вкладов в хозяйственные общества и товарищества, на передачу в залог имущества, закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения;

- передает в установленном порядке муниципальное имущество в хозяйственное ведение, оперативное управление и на ином вещном праве (безвозмездное пользование, доверительное управление) юридическим и физическим лицам;

- дает в установленном законом порядке разрешения на списание муниципального имущества, продажу активов муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- заключает договоры (купли-продажи, мены, дарения, ренты) на приобретение в муниципальную собственность объектов недвижимого имущества;

- совместно с соответствующими отраслевыми органами местного самоуправления участвует в разработке проекта местной программы приватизации;

- организует и контролирует реализацию местной программы приватизации, создает комиссию по приватизации муниципального имущества;

- от имени муниципального образования исполняет полномочия собственника муниципального имущества при решении вопросов и реализации процедуры несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий, а также хозяйственных обществ и товариществ, в капитале которых имеется доля муниципальной собственности;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав муниципального образования при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, исполняя полномочия истца, ответчика либо третьего лица;

- осуществляет методическое обеспечение органов местного самоуправления муниципального образования по вопросам управления распоряжения муниципальным имуществом;

- от имени муниципального образования владеет принадлежащими муниципальному образованию объектами приватизации до момента их продажи, в том числе осуществляет полномочия муниципального образования как акционера (участника) в хозяйственных обществах;

- от имени муниципального образования осуществляет продажу объектов приватизации;

- ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества;

- ведет в установленном порядке учет акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, принадлежащих муниципальному образованию, а также учет обязательств покупателей, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества;

- получает и перечисляет в соответствующие бюджеты денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества, в соответствии с нормативами, установленными Государственной программой приватизации;

- осуществляет меры по обеспечению перечисления дивидендов и иных доходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных обществ, в которых КУМИ от имени муниципального образования осуществляет полномочия акционера (участника);

- в случаях, предусмотренных планами приватизации предприятий, обменивает их акции на акции других акционерных обществ (холдинговых компаний).