Раздел 4. Порядок распоряжения муниципальным имуществом

Раздел 4. Порядок распоряжения муниципальным имуществом

Статья 17. Порядок отчуждения муниципального имущества

1. Отчуждение движимого и недвижимого муниципального имущества в собственность юридических и физических лиц осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области о приватизации.

Статья 18. Аренда муниципального имущества

1. Арендодателями муниципального имущества:

а) находящегося в казне муниципального образования, а также закрепленного на праве оперативного управления за учреждениями, выступает в установленном порядке КУМИ;

б) закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения выступают сами предприятия. Сдачу в аренду недвижимого имущества предприятия осуществляют по разрешению КУМИ.

2. Отдельные учреждения вправе выступать арендодателями муниципального имущества, закрепленного за ними на праве оперативного управления, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, по согласованию с КУМИ.

3. Минимальный размер арендной платы по договорам аренды муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, а также закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, кроме случаев, установленных в пункте 2 настоящей статьи, устанавливается по методике, утверждаемой главой администрации муниципального образования.

4. Условия предоставления в аренду муниципального имущества, указанного в пункте 1 "а" настоящей статьи, утверждается главой администрации муниципального образования "Выборгский район Ленинградской области".

5. Размер арендной платы по договорам аренды в случаях, установленных в пунктах 1 "б" и 2, определяется соглашением с арендатором, но не менее установленной по методике (п.3).

6. Расходы по оформлению договоров аренды (субаренды) возмещаются арендаторами в следующем размере:

а) оформление договора аренды - 3 МРОТ;

б) согласование договора субаренды -2 МРОТ.

Указанные суммы перечисляются на расчетный счет КУМИ. От уплаты суммы, указанной в п.п. "а", освобождаются физические лица (кроме индивидуальных предпринимателей) и некоммерческие организации.

Статья 19. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

1. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование юридических и физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей (далее - ссудополучатели), в целях поддержки социально-значимых направлений их деятельности.

2. Ссудодателем муниципального имущества выступает КУМИ в порядке, установленном для арендодателя муниципального имущества.

3. Муниципальное имущество передается в безвозмездное пользование на условиях его целевого использования, на основании решения главы администрации муниципального образования.

Использование муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование ссудополучателем, в иных целях возможно только по разрешению ссудодателя.

Статья 20. Доверительное управление муниципальным имуществом

1. Муниципальное имущество может быть передано в доверительное управление на определенный срок в целях повышения эффективности его использования в интересах муниципального образования.

2. В доверительное управление может передаваться муниципальное имущество, состоящее в казне муниципального образования, а также акции хозяйственных обществ, принадлежащие муниципальному образованию.

3. Учредителем доверительного управления муниципальным имуществом от имени муниципального образования выступает КУМИ.

4. Стороной, принимающей муниципальное имущество в доверительное управление, может выступать индивидуальный предприниматель, зарегистрированный в установленном порядке, или коммерческая организация, за исключением муниципальных унитарных предприятий.

5. Условия передачи в доверительное управление муниципального имущества утверждается главой администрации муниципального образования.

Статья 21. Обеспечение исполнения обязательств муниципального образования, муниципальных предприятий и учреждений путем залога муниципального имущества

1. Обеспечение исполнения обязательств муниципального образования может осуществляться путем залога муниципального имущества, состоящего в казне муниципального образования, за исключением имущества, которое по решению муниципального собрания может находиться исключительно в муниципальной собственности. Залогодателем имущества, состоящего в казне муниципального образования, выступает КУМИ.

2. Обеспечение исполнения обязательств предприятия может осуществляться по письменному разрешению КУМИ самим предприятием путем залога недвижимого муниципального имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения.

3. Учреждение не вправе заключать залоговые сделки с муниципальным имуществом, закрепленным за ним на праве оперативного управления.

4. Условия передачи в залог муниципального имущества, утверждается главой администрации муниципального образования.