Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

Раздел III. Адресные и вспомогательные индексы

3.1. Индексы к полной стоимости СМР по программе адресного
сопровождения стоимости строительства

Разработаны на основе ежемесячных исходных данных, предоставляемых Заказчиками. Предназначены для составления смет и расчетов за выполненные работы конкретных организаций и объектов строительства (ремонта).

Таблица 3.1.

N п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Индекс без НДС
1.	Строительство тоннелей, шахт и других подземных сооружений:
1.1	- по объекту: продолжение главного коллектора канализации северной части города (ООО "СТИС")	138,82
1.2	- строительство дублера канализационного коллектора в районе пл. Мужества	115,37
2.	Строительство линии Метрополитена	104,10

3.2. Индексы к элементам прямых затрат по программе адресного
сопровождения стоимости строительства

Таблица 3.2.

NN п/п	Наименование организаций, видов и комплексов работ	Оплата труда рабочих	Эксплуа- тация машин и механиз- мов	Матери- алы с достав- кой (без НДС)
1.	Капитальный ремонт магистральных сетей и сооружений (ГУП "Водоканал-СПб"):
1.1	- водопровода к ценам 1984 года	111,09	99,61	82,67
1.2	- канализации к ценам 1984 года	111,09	99,61	75,87
1.3	- водопровода к ценам 2000 года	5,899	4,437	2,880
1.4	- канализации к ценам 2000 года	5,899	4,437	3,277
2.	Монтаж и укладка изделий из природного камня при новом строительстве, реконструкции и капитальном ремонте, в т.ч. укладка гранитного бордюра (ЗАО ПО "Возрождение")	111,09	102,81	83,48
3.	Строительство линии Метрополитена	85,57	82,21	86,29

3.3. Предельные повышающие коэффициенты к прейскурантным ценам на
ремонт, наладку и обследование энергетического оборудования

(Утверждены письмом ГУП "ТЭК СПб" от 02.02.2006 г. N 56-14/2333 для применения с 1 февраля 2006 г.)

Таблица 3.3.

N п/п	Наименование прейскуранта	Шифр прейскуранта	Год выпуска	Предель- ный коэффици- ент
1	Ремонт энергетического оборудования	Сборник "Базовые цены по ремонту энергетического оборудования"*	2003 г.	1,06
2	Ремонт энергетического оборудования	ССП**	1992 г.	1,2
2	Ремонт энергетического оборудования	26-05-204-01	1990 г.	33,8
3	Ремонт энергетического оборудования	26-05-43Э	1990 г.	33,8
5	Ремонт энергетического оборудования и наладка	26-05-45	1990 г.	28,5
6	Ремонт энергетического оборудования	ВСН 23-89	1990 г.	28,5
7	Наладка энергетического оборудования	ВСН 34.70.072	1990 г.	28,5
8	Обследование оборудования	Вед. СРЭ	1991 г.	6,8
9	Обследование оборудования	ОРГРЭС	1992 г.	0,08

Примечание к таблице 3.3.

- указанные коэффициенты учитывают накладные расходы и сметную прибыль, которые дополнительно не начисляются (кроме Ценника ВСН 34.70.072);

- при определении стоимости материальных ресурсов, неучтенных прейскурантами, необходимо использовать стоимость материалов согласно "Сборнику средних сметных цен на основные строительные ресурсы" (ССЦ). Стоимость материальных ресурсов, отсутствующая в данном сборнике принимается по фактической стоимости согласно бухгалтерских документов, согласованных с Заказчиком.

3.4. Прогнозные индексы-дефляторы к общей стоимости
строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ на 2006, 2007 годы
для определения твердых договорных (фиксированных) цен

Месяц формирования начальной стоимости - май 2006 года

Таблица 3.4.

Продолжитель- ность работ, месяцы	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Прогнозный индекс-дефля- тор к стоимости СМР Продолжитель- ность работ, месяцы	- 13	1,029 14	1,037 15	1,044 16	1,051 17	1,057 18	1,063 19	1,068 20	1,073 21	1,078 22	1,084 23	1,089 24
Прогнозный индекс-дефля- тор к стоимости СМР	1,092	1,095	1,100	1,104	1,108	1,117	1,124	1,128	1,130	1,139	1,145	1,158

Примечания к таблице 3.4.:

- Применяются к общей стоимости СМР в текущем уровне цен, определенной индексами настоящего Письма, и предназначены для расчета твердой (фиксированной) договорной цены на срок производства работ (от 2 до 24 месяцев).

- Порядок расчета твердой (фиксированной цены):

1) определить начальную стоимость работ с использованием индексов по элементам затрат или комплексным по данному Письму;

2) увеличить полученную стоимость СМР в текущем уровне цен на прогнозный индекс-дефлятор по соответствующему сроку производства работ;

3) произвести начисление соответствующих лимитированных и прочих затрат (не учтенных ранее при определении СМР) и предусмотреть резерв средств на непредвиденные работы и затраты:

- 2% - на объектах жилищно-гражданского и социального назначения;

- 3% - на объектах производственного назначения.

Для расчетов между заказчиком и подрядчиком (в Актах ф. N2) использовать без расшифровки резерв в размере, согласованном между Заказчиком и Подрядчиком при определении договорной цены, но не ниже :

- 1% - для жилых и общественных зданий;

- 1,5% - для прочих объектов и сооружений.

Учесть Налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 18%.

- При осуществлении промежуточных (ежемесячных) расчетов за выполненные работы с общей твердой (фиксированной) ценой используются текущие индексы РЦЦС СПб, при этом заказчик производит оплату работ в пределах 95% выполненного объема работ. При сдаче объекта и окончательном расчете в пределах твердой (фиксированной) цены, выплачиваются ранее удержанные суммы на промежуточных расчетах.