Приложение N 13. Паспорт готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне

Приложение N 13
к Правилам подготовки и проведения
отопительного сезона в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург

район_____________________

Паспорт
готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне 20____/ 20____ гг.

Адрес______________________________________________________ Принадлежность объекта_______________________________________

I. Общие сведения 1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное, административное и др.) _______________________________________ 2. Год постройки _____________год капитального ремонта____________ 3. Характеристика объекта: износ в % ___________ этажность __________ подъездов____________ количество квартир _______________________________________(шт.) общая площадь, включая подвалы и цокольные этажи ____________(м2) общая полезная площадь объекта ____________________________(м2) жилая площадь ___________________________________________(м2) нежилая площадь __________________________________, в том числе под производственные нужды _______________________________(м2) 4. Инженерное оборудование:
Наименование	Кол-во, шт.	Примечание
Тепловой пункт
Водомерный узел
Тепловой ввод
Водопроводный ввод
Электрический ввод
Система АППЗ и дымоудаления
5. Источники: теплоснабжения_______________газоснабжения______________ электроснабжения_______________________________________

II. Результаты эксплуатации в прошедшем
отопительном сезоне 20____/ 20____гг.

N п/п	Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования	Дата	Причина возникновения неисправностей (аварий)	Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 20__г.

III. Объемы выполненных работ по подготовке
к отопительному сезону 20__ / 20__г.

N п/п	Виды выполненных работ по конструкциям здания, технологическому и инженерному оборудованию		Единицы измерения	Всего по плану	Фактически выполнено
1.	Ремонт кровли		м2
2.	Ремонт чердачных помещений, в том числе:		-
	утепление (засыпка) чердачного перекрытия		м2
	изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков		п.м.
3.	Ремонт фасадов, в том числе:		-
	ремонт и покраска		м2
	герметизация швов		п.м.
	ремонт водосточных труб		шт.
	утепление оконных проемов		шт.
	утепление дверных проемов		шт.
4.	Ремонт подвальных помещений, в том числе:		-
	изоляция трубопроводов		п.м.
	ремонт дренажных и водоотводящих устройств		п.м.
5.	Ремонт покрытий дворовых территорий, в том числе:		м2
	отмосток		шт.
	приямков		шт.
6.	Ремонт инженерного оборудования, в том числе:		-
	6.1	центрального отопления:	-
		радиаторов	секц.
		трубопроводов	п.м.
		запорной арматуры	шт.
		промывка и опрессовка	шт.
	6.2	горячего водоснабжения:	-
		трубопроводов	п.м.
		запорной арматуры	шт.
		промывка и опрессовка	шт.
	6.3	водопровода:	-
		ремонт и замена арматуры	шт.
		ремонт и изоляция труб	п.м.
		ремонт насосов подкачки	шт.
		ремонт и подготовка водомерного узла	шт.
	6.4	канализации:	-
		ремонт трубопроводов	п.м.
		ремонт колодцев	шт.
		промывка системы	шт.
	6.5	электрооборудование:	-
		световая электропроводка	п.м.
		силовая электропроводка	п.м.
		вводные устройства	шт.
		электрощитовые	шт.
		электродвигатели	шт.
7.	Обеспеченность объекта:		-
	пескосоляной смесью и химреагентами		т
	инструментом и инвентарем для зимней уборки территории		шт.
8.	Другие работы:		-

IV. Результаты проверки готовности к эксплуатации
в отопительном сезоне 20___ / 20___г.

1. Работы по профилактике и ремонту внутридомовых систем выполнены согласно плану. 2. Количество отопительных приборов и поверхности нагрева соответствует проекту. 3. Состояние утепления отапливаемых помещений (чердаки, лестничные клетки, подвалы), внутренней разводки - удовлетворительное. С учетом выполненных работ и на основании следующих, прилагаемых к паспорту обязательных документов: 1. Акта проверки готовности систем теплопотребления здания к эксплуатации в отопительном сезоне от _____20___г. N____ по форме согласно приложению N 11; 2. Акта проверки готовности помещения водомерного узла к эксплуатации в отопительном сезоне от _____20___г. N____ по установленной ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" форме; 3. Акта проверки готовности здания к эксплуатации выданный газораспределительной организацией от _____20___г. N____ по установленной газораспределительной организацией форме; 4. Акта проверки готовности технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования (акт выдается собственником здания или руководителем обслуживающей организации - председателем комиссии) от _____20___г. N____ по форме согласно приложению N 12.

Выводы:
		(результаты проверки готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне)
Ответственный руководитель обслуживающей организации или собственник
здания
	(наименование организации)
(должность)					(Ф.И.О.)			(подпись)
"____"_________20_____г.									*М.П.
**Представитель Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга:
(наименование организации)
(должность)					(Ф.И.О.)			(подпись)
						"____"_________________20____г.

Примечание:

* Паспорт готовности заверяется печатью собственника или обслуживающей организации.

** Для организации контроля за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации паспорт готовности объекта жилищного фонда с актами до 15 сентября предъявляется в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.