Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 1
к приказу КЗРиЗ
Регламент подготовки и прохождения документов по результатам
инвентаризации территорий административных районов Санкт-Петербурга
с целью заключения договоров краткосрочной аренды
1. Порядок проведения предварительной проверки
материалов полевого обследования
При завершении полевого обследования маршрута представитель подрядной организации передает под роспись в районный отдел Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (далее - КЗРиЗ) материалы полевого обследования.
В случае ненадлежащего оформления акта обследования земельного участка начальник районного отдела КЗРиЗ либо уполномоченное им лицо принимает решение о возвращении материалов на доработку в подрядную организацию.
При завершении предварительной сверки полевого обследования маршрута начальник районного отдела КЗРиЗ либо уполномоченное им лицо возвращает представителю подрядной организации материалы полевого обследования для камеральной обработки.
Срок проведения предварительной проверки материалов полевого обследования в районном отделе КЗРиЗ устанавливается из расчета обработки не менее 10 (десяти) актов обследования земельного участка в день. Предварительная проверка осуществляется в порядке очередности поступления материалов от подрядной организации.
2. Передача информации в электронном виде в КЗРиЗ
При завершении камеральной обработки материалов полевого обследования уполномоченный представитель подрядной организации передает один раз в две недели в Управление информационных технологий (далее - УИТ):
- дамп базы данных ЕГСГИС "Недвижимость",
- порайонный список технологических номеров земельных участков, подлежащих загрузке в базу данных (далее - в БД) автоматизированного рабочего места "Формирование регистрационной карты (сетевой вариант)".
Передача осуществляется по двухстороннему акту приема-передачи с указанием объема и состава передаваемых материалов.
3. Передача информации в электронном виде в БД
районного отдела КЗРиЗ
УИТ в течение трех рабочих дней осуществляет перенос в БД автоматизированного рабочего места "Формирование регистрационной карты (сетевой вариант)" районного отдела КЗРиЗ информации, полученной в электронном виде от подрядной организации.
Указанные материалы передаются по земельным участкам, на которые оформлены или двусторонние акты обследования, или односторонние акты обследования с указанными реквизитами землепользователей.
При завершении переноса данных УИТ распечатывает протокол переноса данных в двух экземплярах. Протокол переноса данных подписывается начальником УИТ и уполномоченным представителем подрядной организации. Один экземпляр протокола передается представителю подрядной организации, второй - остается в КЗРиЗ.
4. Передача информации в бумажном виде в районный отдел КЗРиЗ
В течение двух дней после получения протокола переноса данных, представитель подрядной организации передает в районный отдел КЗРиЗ обработанные материалы полевого обследования.
Указанные материалы передаются по двухстороннему акту приема-передачи с указанием объема и состава передаваемых материалов.
5. Формирование документов по результатам инвентаризации
территорий административных районов Санкт-Петербурга
в районных отделах КЗРиЗ
Районный отдел КЗРиЗ проводит формирование документов по земельному участку и направляет их со служебной запиской в Управление землеустройства (далее - УЗ) в соответствии с Приложением 2 к настоящему приказу.
Срок формирования в районном отделе КЗРиЗ документов по земельным участкам устанавливается из расчета не менее 15 (пятнадцати) актов обследования в день. Формирование земельных участков осуществляется в порядке очередности поступления материалов от подрядной организации.
В случае необходимости районный отдел КЗРиЗ направляет материалы инвентаризации земельных участков в УЗ для последующей передачи в Управление государственного контроля за использованием и охраной земель (далее - УГК) (за исключением случаев, когда предоставлен пакет документов в отношении части (доли) земельного участка, необходимой для использования вторичного объекта недвижимости).
6. Принятие решения по результатам инвентаризации
территорий административных районов Санкт-Петербурга
УЗ КЗРиЗ в недельный срок проверяет представленные районными отделами КЗРиЗ материалы и осуществляет одно из следующих действий:
- направляет проект приказа о закреплении границ на подпись председателю КЗРиЗ. После издания приказа председателя КЗРиЗ осуществляет передачу пакета документов в районное агентство Комитета по управлению городским имуществом (далее - РА КУГИ),
- возвращает материалы в районный отдел КЗРиЗ на доработку,
- в случае если ГУИОН централизованно не представил необходимые данные для расчета доли земельного участка (площадь ВОН, общую площадь ПОН, площадь застройки), направляет запрос в ГУИОН для предоставления такой информации. Копии запросов УЗ направляет в КУГИ. Принять к сведению, что срок ответа ГУИОН - 1 (один) месяц,
- передает материалы инвентаризации по земельным участкам, на которых отсутствуют капитальные здания, строения, сооружения, в РА КУГИ для рассмотрения вопроса предоставления таких земельных участков в краткосрочную аренду на районной комиссии по предоставлению объектов недвижимости,
- передает в РА КУГИ для учета ПОН (ВОН) как бесхозяйного недвижимого имущества для дальнейшей регистрации права государственной собственности списки земельных участков (частей земельных участков), на которых расположены ПОН (ВОН), не используемые или для которых не удалось выявить пользователя. Указанные списки должны содержать сведения о площади застройки и фактически используемой площади земельных участков,
- направляет (в случае необходимости) материалы в УГК (за исключением случаев, когда предоставлен пакет документов в отношении части (доли) земельного участка, необходимой для использования вторичного объекта недвижимости),
- направляет (в случае необходимости) запросы в Государственное учреждение "Управление инвестиций".
7. Порядок работы с материалами инвентаризации
земельных участков, на которые оформлены односторонние акты
обследования без указания реквизитов землепользователей
В двухмесячный срок после получения из УЗ перечня земельных участков УГК КЗРиЗ осуществляет мероприятия с целью:
- привлечения землепользователей к административной ответственности за нарушение земельного законодательства,
- оформления акта обследования земельного участка и памятки-предписания, передачу их в районный отдел КЗРиЗ для окончательного формирования пакетов документов согласно приложению 2 к настоящему приказу.
8. Порядок работы Управления землеустройства с материалами
инвентаризации земельных участков, правообладатели которых
имеют право на постоянное (бессрочное) пользование
Управление землеустройства в недельный срок после получения из РА КУГИ списков земельных участков, правообладатели которых:
- представили в РА КУГИ документы, подтверждающие уплату земельного налога по данному земельному участку (с указанием площади земельного участка),
- в соответствии с действующим законодательством (РФ или Санкт-Петербурга) имеют право использовать земельные участки на условиях постоянного (бессрочного) пользования
направляет списки в соответствующие налоговые инспекции Санкт-Петербурга.
9. Итоги проведения инвентаризации
в административных районах Санкт-Петербурга
По итогам проведения инвентаризации территории (части территории), подведомственной районному отделу, подрядные организации передают в УИТ дамп базы данных ЕГСГИС "Недвижимость" в полном объеме.
Передача осуществляется по двухстороннему акту приема-передачи с указанием объема и состава передаваемых материалов.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.