Приказ Комитета по содержанию жилищного фонда администрации Санкт-Петербурга от 16 марта 2001 г. N 53 "О внесении изменений и дополнений в приказ КСЖФ от 01.02.2000 N 14 "О заключении договоров на техническое обслуживание и ремонт жилых домов ЖСК, ЖК, ТСЖ, а также находящихся в частной собственности" (утратил силу)

Приказ Комитета по содержанию жилищного фонда
администрации Санкт-Петербурга
от 16 марта 2001 г. N 53
"О внесении изменений и дополнений в приказ КСЖФ от 01.02.2000 N 14
"О заключении договоров на техническое обслуживание
и ремонт жилых домов ЖСК, ЖК, ТСЖ,
а также находящихся в частной собственности"

ГАРАНТ:

Распоряжением Жилищного комитета Санкт-Петербурга от 5 августа 2011 г. N 373-р настоящий приказ признан утратившим силу

В целях регулирования отношений между жилищно-строительными и жилищными кооперативами, товариществами собственников жилья, товариществами домовладельцев и иными объединениями собственников недвижимости в жилищной сфере, жилищный фонд которых расположен на территории Санкт-Петербурга, и жилищно-эксплуатационными организациями приказываю:

Внести следующие изменения и дополнения в приказ КСЖФ от 01.02.2000 N 14 (далее - Приказ):

1. Изложить название Приказа в редакции "О заключении договоров на техническое обслуживание и ремонт жилых домов жилищно-строительными и жилищными кооперативами, товариществами собственников жилья, товариществами домовладельцев и иными объединениями собственников недвижимости в жилищной сфере".

2. Изложить пункт 1 Приказа в редакции:

"1. Утвердить Примерный договор на техническое обслуживание и ремонт жилых домов жилищностроительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья, товариществ домовладельцев и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере (приложение 1)".

3. Название приложения 1 к Приказу изложить в редакции:

"Примерный договор на техническое обслуживание и ремонт жилых домов жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья, товариществ домовладельцев и иных объединений собственников недвижимости в жилищной сфере".

4. В преамбуле приложения 1 к Приказу слово "домовладелец" заменить на "иное объединение собственников недвижимости в жилищной сфере".

5. Пункт 1.2 приложения 1 к Приказу дополнить фразой: "в срок, установленный Договором".

6. Пункт 2.1 приложения 1 к Приказу изложить в редакции:

"Цена Договора составляет __ руб. в год и устанавливается сметой расходов на техническое обслуживание и ремонт дома (приложение 1), которая является неотъемлемой частью Договора и может быть изменена по соглашению сторон".

7. Название пункта 9 приложения 1 к Приказу заменить на "Местонахождение и реквизиты сторон".

8. Приложение 3 к Договору изложить в следующей редакции:

"Базовые работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилых зданий

Базовые работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилых зданий - работы и услуги по содержанию и текущему ремонту жилых зданий, контролю за техническим состоянием жилых зданий, обеспечению пожарной безопасности и безопасности на объектах газового хозяйства, санитарному содержанию и внешнему благоустройству.

Объем, стоимость, место и время выполнения работ и услуг определяются исходя из следующих нормативных документов:

по техническому обслуживанию зданий - согласно Временным городским нормативам по организации содержания и ремонта жилищного фонда, утвержденным приказом Комитета по содержанию жилищного фонда N 158 от 19 сентября 1997 года "О совершенствовании системы планирования и учета затрат на содержание и ремонт жилищного фонда в условиях реформы" (ВГН-97), именуемым в дальнейшем Временные городские нормативы, в части разделов "Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий" (ВГН-97-01) и "Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет оплаты за техническое обслуживание зданий" (ВГН-97-02) и приложений 5 и 6 к разделу "Укрупненные дифференцированные нормативы по техническому обслуживанию жилых зданий" (ВГН-97-06);

по аварийным работам - согласно разделу "Работы аварийного характера в жилых зданиях" (ВГН-97-05);

по сбору и вывозу мусора - согласно ВГН-97, в части ВГН-97-03 и приложения 2 к ВГН-97-03, по сбору твердых бытовых отходов и рекомендациям Академии коммунального хозяйства им.К.Д.Памфилова по норме накопляемости бытовых отходов, Санкт-Петербург, 1996 год;

по санитарному содержанию жилых зданий - согласно ВГН-97, в части ВГН-97-03 и приложения 1 к ВГН-97-03; ВГН-97-04;

по благоустройству придомовой территории - согласно приложению 5 к разделу "Укрупненные Дифференцированные нормативы по техническому обслуживанию жилых зданий" (ВГН-97-04);

по специальному инженерному оборудованию:

- по техническому обслуживанию, аварийным работам и ремонту лифтов - согласно Общему руководству по ремонту лифтов РТМ 001-87, утвержденному приказом Главного управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 29 мая 1987 года N 3, и разработанным на его основе эксплуатирующими организациями правилам устройства и безопасной эксплуатации лифтов;

- по техническому обслуживанию и ремонту систем автоматизированной противопожарной защиты (Далее - АППЗ) - согласно Положению о системе технического обслуживания и ремонта АППЗ жилых зданий повышенной этажности (приложение 5 к приказу Департамента по содержанию жилищного фонда Комитета по управлению городским хозяйством мэрии Санкт-Петербурга от 24 декабря 1993 года N 87);

- по техническому обслуживанию и ремонту переговорно-замочных устройств (далее - ПЗУ) - согласно Положению о ремонте переговорно-замочных устройств (приложение 1 к приказу Департамента по содержанию жилищного фонда мэрии Санкт-Петербурга от 24.12.93 N 870);

- по техническому обслуживанию и ремонту бытовых электроплит - согласно Положению о техническом обслуживании и ремонте бытовых стационарных электроплит (приложение 3 к приказу Департамента по содержанию жилищного фонда мэрии Санкт-Петербурга от 24.12.93 N 87)".

Председатель Комитета

В.И.Хренов