Приложение. Примерная форма договора о передаче объектов государственной собственности Санкт-Петербурга в собственность муниципального образования

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 5 марта 2002 г. N 368-р

Примерная форма

Договор
о передаче объектов государственной собственности
Санкт-Петербурга в собственность муниципального

                     образования ___________________

Санкт-Петербург                                  "____" _________ ______

     На основании Закона Санкт-Петербурга _______________________________

     (реквизиты  и полное название Закона Санкт-Петербурга  о  передаче

объектов   государственной   собственности Санкт-Петербурга   конкретному

муниципальному  образованию)

     Комитет  по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,

выступающий  от  имени Санкт-Петербурга,  в  лице  председателя  Комитета

_____________________, действующего на основании Положения о Комитете

(далее - Комитет), с одной стороны, и муниципальное образование

________________________________________________________________________

            (полное наименование муниципального образования)

в лице главы муниципального образования _________________________________

__________________________________________________________________________

      (Ф.И.О. главы муниципального образования, паспортные данные)

действующего на основании _________________________________________________

(далее - Муниципальное образование),  с другой  стороны, именуемые далее

"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

Основные понятия

Объекты - указанные в п.1.1 настоящего договора:

1) принадлежащие Санкт-Петербургу на праве собственности здания (строения, помещения), входящие в состав имущества казны Санкт-Петербурга;

2) находящиеся в государственной собственности земельные участки, занимаемые зданиями (строениями).*)

1. Предмет договора

1.1. Комитет передает Муниципальному образованию, а Муниципальное образование принимает на условиях настоящего договора:

     1.1.1. Объекты недвижимого имущества (здания,  строения,  помещения)

согласно перечню объектов государственной собственности Санкт-Петербурга,

подлежащих   передаче   в  собственность  Муниципального  образования,  в

соответствии с Законом Санкт-Петербурга_________________________________

________________________________________________________________________

 (указываются реквизиты Закона Санкт-Петербурга о  передаче  объектов

государственной    собственности    Санкт-Петербурга    в   собственность

определенного муниципального образования)

     1.1.2. Земельные участки (далее - Участки),  занимаемые указанными в

п.1.1.1 настоящего договора зданиями (строениями): **)

     1) Площадь участка  _______  (__________)  кв.м,  кадастровый  номер

                         (цифрами и прописью)

__________, входящий в состав земель ___________________________________,

                                             (категория земель)

предоставленный для   ____________________________________    и    иного

использования,    не    противоречащего    ограничениям,    установленным

соответствующими органами власти (местного самоуправления) в соответствии

с   законодательством   и   утвержденными   строительными,   санитарными,

природоохранными, противопожарными нормами.

Участок расположен в границах в соответствии с Планом Участка, подписанным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и приведенным в Приложении 1, являющемся неотъемлемой частью Договора. (Данный абзац включается в текст настоящего договора при наличии Плана Участка на момент подписания настоящего договора).

     В отношении Участка действуют ограничения (обременения), связанные с

_________________________________________________________________________

   нахождением на территории объединенной охранной зоны, установленной

_________________________________________________________________________

      решением Ленгорисполкома от 30.12.88 N 1045; иные основания

     2)***)______________________________________________________________

     3)***)______________________________________________________________

1.2. Комплекты документов, описывающих Объекты (с указанием кадастровых номеров) и подготовленные районными филиалами государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) - Проектно-Инвентаризационными бюро (далее - ПИБ) в соответствии с требованиями, предъявляемыми к порядку проведения технического и кадастрового учета объектов недвижимости, прилагаются к Договору и являются его неотъемлемой частью (Приложение 1 к настоящему договору). Указанный комплект документов должен быть прошит и скреплен печатью, а также подписан начальником ПИБ (либо начальником ГУИОН).

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Муниципальное образование обязуется:

     2.1.1. Одновременно с подписанием настоящего договора принять

объекты по передаточному акту от ________________________________________

________________________________________________________________________.

   (указывается организация, обеспечивающая техническое обслуживание и

ремонт недвижимого имущества казны Санкт-Петербурга либо иной владелец

Объекта)

2.2. Комитет обязуется:

2.2.1. Одновременно с подписанием настоящего договора обеспечить передачу Объектов Муниципальному образованию по передаточному акту.

2.2.2. В срок, не превышающий 10 дней с момента подписания настоящего договора, подготовить документы, необходимые для государственной регистрации настоящего договора, перехода права собственности на Объекты, а также представить указанные документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Возникновение права собственности

3.1. Право собственности на Объекты переходит к Муниципальному образованию с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2. Бремя содержания, а также риск случайной гибели или случайного повреждения Объектов переходит к Муниципальному образованию с момента передачи Объектов в соответствии с пунктами 2.1.1 и 2.2.1 настоящего договора.

4. Особые условия

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

4.2. Муниципальное образование пользуется Объектами с момента подписания передаточного акта (пп.2.1.1 и 2.2.1 настоящего договора).

     4.3. ______________________________________________________________.

               (иные условия, устанавливаемые Сторонами)

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством, за предоставление несоответствующей действительности информации, за непредставление информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна, и имевшей существенное значение для заключения настоящего договора.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с требованиями законодательства.

6. Прочие условия

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

6.2. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, Стороны руководствуются требованиями законодательства.

6.3. Споры, возникающие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а в случае недостижения соглашения передаются на рассмотрение в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

6.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Приложения:

1) Комплекты документов, описывающих Объекты (с указанием кадастровых номеров), подготовленные районными филиалами ГУИОН - ПИБ.

2) Закон Санкт-Петербурга о передаче объектов государственной собственности Санкт-Петербурга определенному муниципальному образованию.

     3) ____________________

            (иные приложения)

Реквизиты сторон:

       Комитет: 193060, Санкт-Петербург, Смольный,

       р/счет ________________, к/счет _____________

       в____________________________________________

       _____________________________________________

       Муниципальное образование: __________________

       _____________________________________________

       _____________________________________________

       _____________________________________________

  Вице-губернатор Санкт-Петербурга -    Глава

  председатель Комитета                 муниципального образования

  __________________________________    _________________________________

  "___"_________________ ___________    "___"_________________ __________

     _______________

*) передача в собственность Муниципального образования Участков осуществляется в соответствии с правилами, установленными пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ

**) передача в собственность Муниципального образования Участков осуществляется в соответствии с правилами, установленными пунктом 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ

***) по каждому передаваемому Участку в текст договора включается информация, указанная в пп.1) п.1.1.2 настоящего договора.