Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 20 марта 2002 г. N 400-ра "О завершении строительства жилых домов со встроенными помещениями обслуживания по адресу: Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, 14а, 14б" (с изменениями и дополнениями)

Распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 20 марта 2002 г. N 400-ра
"О завершении строительства жилых домов со встроенными помещениями
обслуживания по адресу: Приморский административный район,
Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, 14а, 14б"

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2004 г.

ГАРАНТ:

О завершении строительства жилых домов со встроенными помещениями обслуживания по адресу: Приморский район, Озеро Долгое, квартал 30А, корп. 14, 14а, 14б см. постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2004 г. N 1436

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 18.09.2001 N 317, приложение) о завершении строительства закрытым акционерным обществом "Северо-Западная ТЭЦ" (далее - Инвестор) жилых домов со встроенными помещениями обслуживания по адресу: Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14 (1-я очередь), корп.14а, 14б (2-я очередь) (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 24850 кв.м, расположенный по адресу: Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, корп.14а, 14б.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта инвестирования.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 16.08.1993 N 655-р "О строительстве жилых домов для Северо-Западной ТЭЦ в квартале 30а района оз.Долгое".

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга

В.А.Яковлев

Приложение

к распоряжению Администрации

Санкт-Петербурга

от 20 марта 2002 г. N 400-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 18.09.2001 N 317)

С изменениями и дополнениями от:

14 декабря 2004 г.

ГАРАНТ:

См. инвестиционные условия, установленные постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17 августа 2004 г. N 1436

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Северо-Западная ТЭЦ" (далее - Инвестор) завершить строительство жилых домов со встроенными помещениями обслуживания по адресу: Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, корп.14а, 14б (далее - объект инвестирования) за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. В соответствии с распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры" перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной цены объекта недвижимости в сумме, составляющей 539 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе для 1-й очереди строительства - 197 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте; для 2-й очереди строительства - 342 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, осуществляется согласно графику:

20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями.

1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от общей суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, что составляет 269500 долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе для 1-й очереди строительства - 98500 долларов США в рублевом эквиваленте, для 2-й очереди строительства - 171 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, передача в собственность Санкт-Петербурга в срок, согласованный с Комитетом по жилищной политике, квартир площадью не менее 994 кв.м (с уточнением по факту) в жилых домах, расположенных по адресу: Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, корп.14а, 14б, в том числе для 1-й очереди строительства - 363 кв.м; для 2-й очереди строительства - 631 кв.м, а именно:

- для расселения аварийных домов Приморского административного района Санкт-Петербурга по адресам: Советская ул., д.30 - 47 кв.м, Советская ул., д.32/8 - 47 кв.м, Садовая ул., д.7 - 53 кв.м, Пролетарский пр., д.1 - 258 кв.м, Лахтинский пр., д.11 - 70 кв.м, Пролетарский пр., д.29 - 155 кв.м;

- для заселения Комитетом по жилищной политике в установленном порядке - 364 кв.м.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

ГАРАНТ:

См. срок окончания строительства 2-й очереди, установленный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 декабря 2004 г. N 1998

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14 декабря 2004 г. N 1998 в пункт 1.3 приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Установление сроков окончания строительства:

   1-й очереди (корп.14)       - в течение 15 месяцев со дня

                                 вступления в силу распоряжения,

                                 утверждающего настоящее решение.

1.4. Решение закрытым акционерном обществом "Северо-Западная ТЭЦ" за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта по строительству жилых домов со встроенными помещениями обслуживания по адресу: Приморский административный район, Озеро Долгое, квартал 30А, корп.14, корп.14а, 14б.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.