Приложение. Положение о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении)

Приложение

к распоряжению КУГИ

от 21 июня 2002 г. N 1177-р

Положение
о порядке выдачи подтверждения отраслевыми исполнительными органами
государственной власти Санкт-Петербурга и проведения проверок
осуществления социально значимого вида деятельности в арендуемом
здании (помещении)

1. Настоящее Положение устанавливает порядок выдачи подтверждения осуществления арендатором здания (помещения), арендодателем которого является Санкт-Петербург, (далее - Арендатор) социально значимого вида деятельности в необходимом объеме (далее - Подтверждение).

Положение также определяет условия и порядок проведения проверок осуществления Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении) соответствующим отраслевым исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга (далее - Отраслевой орган), к предметам ведения которого в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О структуре Администрации Санкт-Петербурга" относятся в том числе координация и контроль деятельности организаций, осуществляющих социально значимый вид деятельности в значении, установленном Законом Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (далее - Закон).

ГАРАНТ:

Закон Санкт-Петербурга от 25 сентября 1996 г. N 112-44 признан утратившим силу

См. постановление губернатора Санкт-Петербурга от 5 ноября 2003 г. N 8 "О перечне исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга"

2. Арендатор, претендующий на применение при расчете арендной платы за занимаемое здание (помещение) коэффициента социальной значимости менее 1 в соответствии с Приложением к Закону, представляет в Отраслевой орган следующие документы:

2.1. Заявление о подтверждении осуществления им социально значимого вида деятельности, предусмотренного в приложении к Закону, в необходимом объеме по форме согласно Приложению 1 к настоящему Положению.

2.2. Договор аренды здания (помещения) либо его копию.

2.3. Нотариально заверенные копии учредительных документов.

2.4. Лицензию на осуществление указанного в Приложении к Закону вида деятельности (в случае, если осуществляемая Арендатором деятельность подлежит лицензированию в соответствии с Федеральным законом "О лицензировании отдельных видов деятельности").

3. Дополнительно к документам, указанным в п.п.2.1-2.4 настоящего Положения, Арендатор представляет в Отраслевой орган указанные ниже документы.

3.1. Арендатор, являющийся юридическим лицом (кроме кредитных, страховых и бюджетных организаций), не применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:

3.1.1. Копию бухгалтерского баланса (форма N 1) и Отчета о прибылях и убытках (форма N 2) за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период, заверенные налоговым органом.

3.1.2. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, в произвольной форме за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период.

3.2. Арендатор, являющийся физическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальный предприниматель), не применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:

3.2.1. Копию декларации о доходах за отчетный период с отметкой налогового органа.

3.2.2. Справку-расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.

3.3. Арендатор - субъект малого предпринимательства, являющийся юридическим лицом, применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:

3.3.1. Копию расчета единого налога с совокупного дохода (валовой выручки) за последний отчетный год и за последний промежуточный отчетный период с отметкой налогового органа.

3.3.2. Выписку из книги доходов и расходов с указанием совокупного дохода (валовой выручки), полученного за отчетный период с отметкой налогового органа.

3.3.3. Справку - расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.

3.4. Арендатор - субъект малого предпринимательства, являющийся физическим лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальный предприниматель), применяющий упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, представляет:

3.4.1. Выписку из книги доходов и расходов с указанием совокупного дохода (валовой выручки), полученного за отчетный период с отметкой налогового органа.

3.4.2. Копию патента на отчетный и предшествующий ему год.

3.4.3. Справку - расшифровку выручки по видам деятельности, в том числе имеющим социальную направленность, подготовленную в произвольной форме Арендатором.

4. Отраслевой орган осуществляет регистрацию заявления и прием документов только при наличии полного пакета документов в соответствии с пунктами 2 и 3 настоящего Положения.

В течение двух недель с момента регистрации заявления Отраслевой орган осуществляет следующие действия:

4.1. Проводит проверку деятельности Арендатора в арендуемом здании (помещении).

Арендуемое здание (помещение) должно использоваться Арендатором под социально значимый вид деятельности в соответствии с требованиями Закона.

Результаты проведенной проверки отражаются в Акте проверки соответствия осуществления социально значимого вида деятельности, устанавливающего соответствие деятельности Арендатора требованиям Закона, по форме согласно Приложению 4 к настоящему Положению (далее - Акт проверки).

4.2. Принимает одно из следующих решений:

- О выдаче Подтверждения по форме согласно Приложению 2 к настоящему Положению.

- Об отказе в выдаче Подтверждения по форме согласно Приложению 3 к настоящему Положению.

- О возврате заявления без рассмотрения по существу в случае представления Арендатором документов, оформленных ненадлежащим образом.

5. Арендатору может быть отказано в выдаче Подтверждения в случае не осуществления им социально значимого вида деятельности в необходимом объеме в арендуемом здании (помещении).

6. Отраслевой орган в двухдневный срок с момента принятия решения о выдаче Подтверждения либо об отказе в выдаче Подтверждения направляет Арендатору Подтверждение по форме согласно Приложению 2 либо отказ в выдаче Подтверждения по форме согласно Приложению 3 заказным письмом или выдает его Арендатору по желанию последнего, а также направляет соответствующее уведомление в районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение). Уведомление носит информационный характер.

7. В течение трех дней с момента получения Подтверждения Арендатор представляет его с приложением Акта проверки в соответствующее районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение), для подготовки последним дополнительного соглашения к договору аренды.

Подтверждение, выданное Отраслевым органом в порядке, установленном настоящим Положением, Акт проверки являются основанием для расчета арендной платы с применением коэффициента социальной значимости менее 1.

Подписание дополнительного соглашения к договору аренды о применении к расчету арендной платы коэффициента социальной значимости менее 1 осуществляется сторонами по договору аренды в недельный срок с момента представления Арендатором Подтверждения с приложением Акта проверки.

Срок действия дополнительного соглашения к договору аренды не может превышать одного календарного года.

8. В целях контроля за осуществлением Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении) соответствующий Отраслевой орган, выдавший в порядке, установленном настоящим Положением, Подтверждение, проводит периодические (не реже двух раз в год) проверки деятельности Арендатора.

В течение трех дней с момента проведения проверки Отраслевой орган направляет Акт проверки в соответствующее районное агентство КУГИ, на территории которого находится арендуемое здание (помещение).

Арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме без применения коэффициента социальной значимости менее 1 при наличии Акта проверки, устанавливающего несоответствие деятельности Арендатора требованиям Закона - не осуществление Арендатором социально значимого вида деятельности в арендуемом здании (помещении), с даты проведения проверки.