Приложение 1. Сборник N 1-ФСИ/28-4-1-98 укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых зданий для инвентаризационной оценки и переоценки

Утвержден

постановлением Губернатора

Ленинградской области

от 2 июля 2002 г. N 127-пг

(приложение 1)

Сборник
N 1-ФСИ/28-4-1-98 укрупненных показателей восстановительной
стоимости жилых зданий для инвентаризационной
оценки и переоценки

Содержание

§ 15-1.
Жилые здания панельные одноэтажные, с нежилыми помещениями
(коттеджи), с техподпольем, с неотапливаемой мансардой.
Группа капитальности 1.
Характеристика здания.

К таблице 15-1

Строительный объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 300,0 плюс-минус 30,0 м3.

Фундаменты сборно-монолитные, или ленточные из бетонных блоков.

Стены из керамзитобетонных или легкобетонных панелей.

Перегородки железобетонные, гипсобетонные или из легких бетонов, панельного типа.

Перекрытия сборные железобетонные

Кровля железная, по деревянным стропилам.

Полы дощатые.

Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород.

Двери филенчатые, из дерева хвойных пород.

Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон.

Восстановительная стоимость
в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания.
(Укрупненный показатель восстановительной стоимости).

Таблица 15-1

Территориальный пояс	Внутренняя отделка
	Простая	Повышенная
Пояс 1	46,5	48,3

 Примечание: в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей

 благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в

 следующих размерах, в %:

Центральное отопление	8,0	7,5
Водопровод	1,0	1,0
Канализация	3,5	3,5
Электроснабжение	4,0	3,5
Телефон	0,5	0,5

 При наличии других видов благоустройства,  их стоимость  определяется  в

следующих размерах, в %:

     Газоснабжение                  1,5

     Ванна с газовыми колонками     2,0

     Ванна с дровяными колонками    3,0

     Горячее водоснабжение          2,5

     Печное отопление               3,0

Удельные веса конструктивных элементов, в процентах.

Таблица 15-1А

Конструкция	Внутренняя отделка
	Простая	Повышенная
1. Фундамент	17	15
2. Стены и перегородки	23	22
3. Перекрытия	9	8
4. Крыша	6	5
5. Полы	6	8
6. Проемы	10	9
7. Отделочные работы	9	13
8. Внутренние сантехнические и электрические устройства	17	16
9. Прочие работы	3	4
Итого	100%	100%

                                                                     28/4

                                                                     ----

                                                                     1-98

§ 15-2.
Жилые здания кирпичные одноэтажные, с нежилыми помещениями
(коттеджи), с подвалом, с неотапливаемой мансардой.
Группа капитальности 1.
Характеристика здания.

К таблице 15-2

Строительный объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 300,0 плюс-минус 30,0 м3.

Фундаменты ленточные из бетонных блоков.

Стены из красного кирпича, толщиной в два кирпича (510 мм.).

Перегородки кирпичные, в полкирпича.

Перекрытия сборные железобетонные.

Кровля железная, по деревянным стропилам.

Полы дощатые.

Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород.

Двери филенчатые, из дерева хвойных пород.

Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон.

Восстановительная стоимость
в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания
(Укрупненный показатель восстановительной стоимости).

Таблица 15-2

Территориальный пояс	Внутренняя отделка
	Простая	Повышенная
Пояс 1	48,4	50,3

 Примечание: в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей

 благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в

 следующих размерах, в %:

Центральное отопление	8,0	7,0
Водопровод	1,0	1,0
Канализация	2,5	2,5
Электроснабжение	4,0	4,0
Телефон	0,5	0,5

При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в %:

Газоснабжение 1,3

Ванна с газовыми колонками 1,8

Ванна с дровяными колонками 2,8

Горячее водоснабжение 2,3

Печное отопление 2,7

Удельные веса конструктивных элементов, в процентах.

Таблица 15-2А

Конструкция	Внутренняя отделка
	Простая	Повышенная
1. Фундамент	15	14
2. Стены и перегородки	24	23
3. Перекрытия	10	9
4. Крыша	6	5
5. Полы	6	8
6. Проемы	9	8
7. Отделочные работы	11	15
8. Внутренние сантехнические и электрические устройства	16	15
9. Прочие работы	3	3
Итого	100%	100%

                                                                     28/4

                                                                     ----

                                                                     1-98

§ 15-3.
Жилые здания из керамзитобетонных блоков одноэтажные,
с нежилыми помещениями (коттеджи), с подвалом,
с неотапливаемой мансардой.
Группа капитальности 1.
Характеристика здания.

К таблице 15-3

Строительный объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 300,0 плюс-минус 30,0 м3.

Фундамент ленточный из бетонных блоков.

Стены из керамзитобетонных блоков.

Перегородки кирпичные, в полкирпича, или гипсобетонные, панельного типа.

Перекрытия сборные железобетонные.

Кровля железная, по деревянным стропилам.

Полы дощатые.

Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород.

Двери филенчатые, из дерева хвойных пород.

Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон.

Восстановительная стоимость
в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания
(Укрупненный показатель восстановительной стоимости).

Таблица 15-3

Территориальный пояс	Внутренняя отделка
	Простая	Повышенная
Пояс 1	46,0	47,5

 Примечание: в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей

 благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в

 следующих размерах, в %:

Центральное отопление	8,0	7,5
Водопровод	1,0	1,0
Канализация	3,5	3,5
Электроснабжение	4,0	3,5
Телефон	0,5	0,5

При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в %:

Газоснабжение 1,5

Ванна с газовыми колонками 2,0

Ванна с дровяными колонками 3,0

Горячее водоснабжение 2,5

Удельные веса конструктивных элементов, в процентах.

Таблица 15-3А

Конструкция	Внутренняя отделка
	Простая	Повышенная
1. Фундамент	17	15
2. Стены и перегородки	23	22
3. Перекрытия	9	8
4. Крыша	6	5
5. Полы	6	8
6. Проемы	10	9
7. Отделочные работы	9	13
8. Внутренние сантехнические и электрические устройства	17	16
9. Прочие работы	3	4
Итого	100%	100%

                                                                     28/4

                                                                     ----

                                                                     1-98

§ 15-4.
Жилые здания панельные двухэтажные, с нежилыми помещениями,
с техподпольем, с чердаком без мансарды. (Коттедж в два уровня).
Группа капитальности 1.
Характеристика здания.

К таблице 15-4

Строительный объем, по правилам замера согласно общей части к УПВС, 600,0 плюс-минус 60,0 м3.

Фундаменты сборно-монолитные, или ленточные из бетонных блоков.

Стены самонесущие, из керамзитобетонных или легкобетонных панелей.

Перегородки железобетонные, гипсобетонные или из легких бетонов, панельного типа.

Перекрытия сборные железобетонные.

Кровля железная, по деревянным стропилам.

Полы дощатые.

Окна створчатые, двойные, из дерева хвойных пород.

Двери филенчатые, из дерева хвойных пород.

Имеется центральное отопление, водопровод, канализация, электроосвещение, телефон.

Восстановительная стоимость
в рублях, в расчете на 1,0 м3 строительного объема здания
(Укрупненный показатель восстановительной стоимости).

Таблица 15-4

Территориальный пояс	Внутренняя отделка
	Простая	Повышенная
Пояс 1	41,8	43,5

 Примечание: в случае отсутствия одного или нескольких видов показателей

 благоустройства здания, показатель стоимости надлежит уменьшать в

 следующих размерах, в %:

Центральное отопление	8,2	7,0
Водопровод	2,0	1,8
Канализация	2,5	2,2
Электроснабжение	3,0	2,8
Телефон	0,3	0,2

При наличии других видов благоустройства, их стоимость определяется в следующих размерах, в %:

Газоснабжение 1,6

Ванна с газовыми колонками 2,1

Ванна с дровяными колонками 3,3

Горячее водоснабжение 2,2

Печное отопление 4,0

Удельные веса конструктивных элементов, в процентах.

Таблица 15-4А

Конструкция	Внутренняя отделка
	Простая	Повышенная
1. Фундамент	9	8
2. Стены и перегородки	27	23
3. Перекрытия	11	10
4. Крыша	3	6
5. Полы	5	8
6. Проемы	10	9
7. Отделочные работы	16	19
8. Внутренние сантехнические и электрические устройства	16	14
9. Прочие работы	3	3
Итого	100%	100%

                                                                     28/4

                                                                     ----

                                                                     1-98

§ 15-5.
Жилые здания кирпичные двухэтажные, с нежилыми помещениями
(коттеджи), с подвалом, с чердаком без