Приложение 1. Соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении информации об объектах недвижимости и сделках с ними

Информация об изменениях:

Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 29 мая 2009 г. N 61-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к распоряжению

Комитета по управлению

городским имуществом

от 8 января 2003 г. N 6-р

(с изменениями от 29 мая 2009 г.)

Соглашение о порядке взаимодействия при предоставлении
информации об объектах недвижимости и сделках с ними

     Комитет по    управлению   городским   имуществом,   действующий   в

соответствии с Положением о Комитете и именуемый в дальнейшем  "Комитет",

в лице     ________________________,     действующего     на    основании

____________________ от ___.___.___   N  ___,  Государственное  унитарное

предприятие  "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости",

действующее в соответствии с ___________________ и именуемое в дальнейшем

"ГУИОН",     в      лице     ___________________,     действующего     на

основании _____________________ от ___.___.___   N   ______,   Ассоциация

риэлтеров      Санкт-Петербурга,      действующая    в       соответствии

с ____________________,  и   именуемая  в   дальнейшем   "Ассоциация",  в

лице _____________________,  действующего  на основании _________________

от   ___.___.___,   а   также  организации, получившие статус  участников

информационного обмена:

     1) ______________________________ в лице __________________________,

действующего на основании _________________________ от ___.___.___ N ___;

     2) ______________________________ в лице __________________________,

действующего на основании _________________________ от ___.___.___ N ___;

     3) ______________________________ в лице __________________________,

действующего на основании _________________________ от ___.___.___ N ___;

     4) ______________________________ в лице __________________________,

действующего на основании _________________________ от ___.___.___ N ___;

     5) ______________________________ в лице __________________________,

действующего на основании _________________________ от ___.___.___ N ___;

     6) ______________________________ в лице __________________________,

действующего на основании _________________________ от ___.___.___ N ___;

     7) ______________________________ в лице __________________________,

действующего на основании _________________________ от ___.___.___ N ___,

     именуемые в дальнейшем "Участники",  заключили настоящее соглашение,

именуемое в дальнейшем "Соглашение", о следующем.

В целях организации ведения мониторинга рынка недвижимости, обеспечения Участников информацией об объектах недвижимости и сделках с ними:

1. Участники принимают на себя следующие обязательства:

1.1. Комитет обязуется:

1.1.1. По письменному запросу организации, получившей статус участника информационного обмена (далее - Компания), оформленному в соответствии с приложением 1 к Соглашению, предоставлять заключение по имущественно-правовому статусу объекта нежилого фонда, жилого здания, сооружения, помещения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга (далее - объект недвижимости), в течение четырех рабочих дней на бумажном носителе, за подписью начальника Управления учета государственной собственности Комитета.

1.1.2. В случаях, предусмотренных пунктами 2.3 и 2.5 распоряжения Комитета от ___.___.___ N ___, вносить необходимые изменения в приложение 2 к указанному распоряжению.

1.2. ГУИОН обязуется:

1.2.1. По письменному запросу Компании в соответствии со сроками и тарифами, установленными распоряжением КУГИ от 27.10.1995 N 591-р "О временных тарифах по оплате работ и услуг, оказываемых районными проектно-инвентаризационными бюро", выполнять следующие работы:

- изготавливать выписку из инвентарного дела о технических характеристиках объекта (строения), с указанием адреса строения, года постройки, года последнего капитального ремонта (реконструкции), числа этажей, материала стен, материала перекрытий, процента износа, площади объекта (общей, жилой, нежилой);

- изготавливать справку об инвентаризационной стоимости жилого (нежилого) помещения;

- изготавливать паспорт на квартиру;

- изготавливать пакет документов для государственной регистрации прав на первичный объект недвижимости;

- изготавливать пакет документов для государственной регистрации прав на вторичный объект недвижимости;

- изготавливать копии поэтажных планов и экспликации помещений.

Работы по изготовлению паспорта на квартиру, пакетов документов для государственной регистрации прав на первичный и вторичный объекты недвижимости выполняются при предоставлении нотариально удостоверенной доверенности от правообладателя.

1.2.2. Сохранять конфиденциальность сведений, полученных от Компании в рамках Соглашения.

1.2.3. Использовать информацию, полученную в соответствии с Соглашением, исключительно в целях, установленных распоряжением Комитета от ___.___.___.

1.2.4. Передавать Ассоциации на бумажных носителях результаты анализа информации, полученной в рамках Соглашения.

1.2.5. Прием заявок и выдачу документов осуществлять в дни и часы, установленные филиалом ГУИОН (ПИБ) для участников информационного обмена.

1.3. Ассоциация обязуется:

1.3.1. Организовать координацию информационного обмена и взаимодействие с Компаниями, входящими в Ассоциацию.

1.3.2. Представлять в ГУИОН сведения о сделках с объектами коммерческой недвижимости, полученные от Компаний в соответствии с п.1.4.1 Соглашения, по мере поступления информации.

1.4. Компании обязуются:

1.4.1. Представлять в ГУИОН и Ассоциацию сведения о сделках с объектами коммерческой недвижимости, зданиями, встроенными помещениями и земельными участками (в том числе незастроенными), совершенных при их участии по мере заключения сделок по формам, утвержденным приложением 2 к Соглашению, заполненным в точном соответствии с инструкциями по заполнению форм, утвержденными приложением 3 к Соглашению.

1.4.2. Не публиковать, не распространять результаты анализа, полученные в рамках Соглашения от ГУИОН, без письменного согласия ГУИОН.

1.4.3. Не передавать и не использовать в интересах третьих лиц (за исключением клиентов) сведения об объектах недвижимости, полученные в соответствии с Соглашением от Комитета и ГУИОН.

2. Участники имеют следующие права:

2.1. Комитет вправе:

2.1.1. В одностороннем порядке расторгнуть Соглашение с Компанией, неоднократно нарушившей свои обязательства, установленные Соглашением.

2.1.2. В любой момент в одностороннем порядке отказаться от участия в Соглашении.

2.2. ГУИОН вправе:

2.2.1. В случае невыполнения Компанией обязательств, установленных Соглашением, обратиться в Комитет с рекомендацией о расторжении Соглашения с Компанией и лишении ее статуса участника информационного обмена.

2.2.2. Осуществлять проверку сведений, предоставленных в рамках Соглашения.

2.2.3. Публиковать сведения, представленные в рамках Соглашения, в случае получения согласия Компании, предоставившей эти сведения.

2.2.4. В любой момент в одностороннем порядке отказаться от участия в Соглашении.

2.3. Ассоциация вправе:

2.3.1. Использовать результаты анализа, полученного в рамках Соглашения от ГУИОН, в целях, не нарушающих условия Соглашения.

2.3.2. В любой момент в одностороннем порядке отказаться от участия в Соглашении.

2.4. Компании вправе:

2.4.1. Получать результаты аналитической обработки сведений, поступивших в Ассоциацию из ГУИОН в установленном Соглашением порядке.

2.4.2. Получать по письменному запросу заключение Комитета по имущественно-правовому статусу объекта недвижимости на условиях, предусмотренных п.1.1.1 Соглашения.

2.4.3. Получать по письменному запросу заключение ГУИОН о технических характеристиках объектов недвижимости на условиях, предусмотренных п.1.2.1 Соглашения.

2.4.4. В любой момент в одностороннем порядке отказаться от участия в Соглашении.

3. Организации, являющиеся профессиональными участниками рынка недвижимости, (далее - Организации), вправе присоединиться к Соглашению путем принятия обязательств, предусмотренных п.1.4.1 Соглашения, и выполнения их в течение двух месяцев. По истечении указанного срока по представлению ГУИОН и Ассоциации организациям присваивается статус Участника.

Юридические адреса и реквизиты Сторон:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________