Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 9 апреля 2003 г. N 78 "О порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании" (утратил силу)
- Приложение 19. Договор передачи земельного участка в собственность (в общую долевую собственность) граждан
Приложение 19. Договор передачи земельного участка в собственность (в общую долевую собственность) граждан
Приложение 19
к приказу
Договор
передачи земельного участка в собственность
(в общую долевую собственность) граждан
Санкт-Петербург "___"__________200__года
Территориальное управление ________________________________________,
(административный район Санкт-Петербурга)
именуемое в дальнейшем "Территориальное управление", выступающее от
имени Санкт-Петербурга, в лице Главы Территориального управления
________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество Главы Территориального управления)
действующего на основании Положения о Территориальном управлении,
утвержденного приказом губернатора Санкт-Петербурга от 10.10.1997 г. N
72-п, с одной стороны, и
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. лица (лиц), в собственность (общую долевую собственность)
которого(ых) передается земельный участок)
"___"_______________ года рождения, _____________________________________
(реквизиты документа, удостоверяющего
личность)
________________________________________________________________________,
(наименование, номер, серия, дата выдачи, орган, выдавший документ)
зарегистрированный (ая) по адресу: ______________________________________
________________________________________________________________________,
фактически проживающий (ая) по адресу: __________________________________
________________________________________________________________________,
именуемый (ая) в дальнейшем "Приобретатель", с другой стороны,
именуемые далее "Стороны", на основании распоряжения Главы
Территориального управления от ___.___. 200___ года N _________ в
соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 31.12.2002
N 2732-ра "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия органов
государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении
документов по передаче в собственность граждан земельных участков,
находящихся в их пользовании" заключили настоящий договор (далее -
Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1. Территориальное управление безвозмездно/за плату передает в
---------------------
(ненужное зачеркнуть)
собственность/общую долевую собственность, а Приобретатель приобретает
-----------------------------------------
(ненужное зачеркнуть)
земельный участок, именуемый в дальнейшем "Участок", расположенный по
адресу: _______________, Санкт-Петербург, ______________________________,
с кадастровым номером 78: ________________,
площадью ________________________________________________ кв.м.,
(цифрами, прописью)
входящий в состав: земли поселений,
для использования __________________________________________________
(вид разрешенного использования)
___________________________________________________________________.
Размер доли земельного участка, передаваемого Приобретателю в общую
долевую собственность, составляет: ________/________* .
(простая дробь)
1.2. Границы Участка обозначены на прилагаемом к Договору плане
границ земельного участка, который является неотъемлемым Приложением к
Договору.
1.3. На Участке расположены:
________________________________________________________________________;
(наименование объекта(ов) недвижимости и их кадастровый номер(а)
(при наличии)
1.4. До подписания Договора передаваемый в собственность (общую
долевую собственность) Участок не продан, не заложен, в споре, под
запрещением (арестом) не состоит.
2. Цена Договора и порядок расчетов**.
2.1. Цена (нормативная цена) земельного участка (доли) в
соответствии со справкой о стоимости выкупа земельного участка,
являющейся неотъемлемым Приложением к Договору составляет:
_________________________________________________________________ рублей.
(цифрами, прописью)
2.2. Стоимость выкупа Участка / части Участка, передаваемой в
------------------------
(ненужное зачеркнуть)
собственность за плату, составляет ______________________________ рублей.
(цифрами, прописью)
Размер части Участка, передаваемой в собственность безвозмездно
составляет ________________________________________________________ кв.м.
(цифрами, прописью)
2.2. На момент заключения Договора Приобретателем перечислено ______
_________________________________________________________________________
(сумма цифрами, прописью в рублях)
по платежному документу ___________________________________________.
(реквизиты документа об оплате цены участка
(название, номер и дата оплаты))
3. Особые условия использования Участка.
3.1. На Участке установлены ограничения в использовании:
____________________________________________________________________
(содержание ограничения)
в соответствии с ___________________________________________________
(основание установления ограничения)
сроком на _______________________________________.
(при установлении срочного ограничения)
3.2. В отношении Участка установлены следующие сервитуты:
а) _________________________________________________________________
(вид публичного сервитута)
в соответствии с ___________________________________________________
(нормативно-правовой акт, которым установлен
публичный сервитут)
сроком на _____________________________________;
(при установлении срочного сервитута)
б) _________________________________________________________________
(вид частного сервитута)
в соответствии с ___________________________________________________
(основания установления частного сервитута)
сроком на _____________________________________.
(при установлении срочного сервитута)
3.3. Части Участка, в отношении которых установлены ограничения, публичные и частные сервитуты, указаны на плане границ земельного участка, который является неотъемлемым Приложением к Договору.
4. Обязанности Сторон.
4.1. Территориальное управление обязуется:
4.1.1. Предоставить Приобретателю подписанное Территориальным управлением заявление о государственной регистрации перехода права собственности на Участок в Государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" и два экземпляра Договора с необходимыми приложениями.
4.2. Приобретатель обязуется:
4.2.1. Осуществить государственную регистрацию права собственности (общей долевой собственности), ограничений использования и сервитутов Участка в Государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость".
4.2.2. Использовать Участок исключительно в соответствии с разрешенным видом использования, указанным в разделе 1 Договора.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка землепользования, в том числе обеспечивать доступ и проход на Участок органам государственного контроля и надзора для осмотра Участка и проверки соблюдения условий использования Участка.
4.2.4. Сохранять межевые знаки, переданные по акту о сдаче межевых знаков Приобретателю под наблюдение за сохранностью.
4.2.5. Соблюдать предусмотренные в разделе 3 Договора особые условия использования Участка.
4.2.6. До момента государственной регистрации перехода права собственности на Участок к Приобретателю не отчуждать в собственность третьих лиц расположенное на Участке и принадлежащее Приобретателю на праве собственности недвижимое имущество (здания, строения, сооружения и др.).
5. Возникновение права собственности.
5.1. Право собственности (общей долевой собственности) на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в Государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость", и возникает у Приобретателя с момента такой регистрации.
6. Ответственность Сторон.
6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
6.2. Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, за предоставление не соответствующей действительности информации, непредоставление имеющей значение для заключения Договора информации, которая им была известна либо которая должна была быть известна на момент заключения Договора.
7. Прочие условия.
7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания.
7.2. Вопросы, неурегулированные Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
7.3. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
7.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судами общей юрисдикции в соответствии с их компетенцией.
7.5. Договор составлен на _____________ листах и подписан в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, находящихся:
- в Территориальном управлении - 1 экз.;
- у Приобретателя - 1 экз.;
- в Государственном учреждении юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость" - 1 экз.
9. Подписи Сторон.
Территориальное управление Гражданин
__________________________ района _______________________________,
(наименование района) (Ф.И.О.)
Санкт-Петербурга
ИНН ____________________________,
Санкт-Петербург, ________________ Санкт-Петербург, _______________
_________________________________ ________________________________
_________________________________ ________________________________
(подпись) (подпись)
М.П.
----------------------
* Заполняется в случае передачи Участка в общую долевую собственность.
** Заполняется в случае передачи Участка за плату