Распоряжение Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 3 апреля 2003 г. N 156 "О внесении изменений и дополнений в Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями" (прекратило действие)

Распоряжение Ленинградского областного комитета по управлению
государственным имуществом
от 3 апреля 2003 г. N 156
"О внесении изменений и дополнений в Методику определения величины
арендной платы за пользование находящимися в федеральной
собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными
помещениями"

ГАРАНТ:

Настоящее распоряжение фактически прекратило действие

Распоряжением Леноблкомимущества от 1 октября 2009 г. N 325 Распоряжение Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 10 января 1999 г. N 2 отменено

В целях повышения эффективности использования государственного имущества и учитывая сложившиеся в районах области рыночные величины арендной платы за нежилые помещения:

1. Внести следующие изменения и дополнения в "Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями", утвержденную распоряжением Леноблкомимущества от 10 января 1999 года N 2 (с изменениями от 2 февраля, 21 апреля, 2 декабря 1999 г., 8 августа 2001 г., 28 мая, 23 октября 2002 г.):

1.1. В пункте 1.2. заменить слово "месяца" на слово "квартала".

1.2. В пункте 4.3. изложить таблицу коэффициента территориальной зоны (Кз) в следующей редакции:

N	Город, район, муниципальное образование	Кз	Кз (мин)
1	г. Санкт-Петербург (центр)	1,5	3,0
2	г. Санкт-Петербург (прочие территории)	1,2	2,0
3	Административно-территориальные районы г. Санкт- Петербурга: Колпинский, Курортный, Петродворцовый, Пушкинский, Павловский, г. Ломоносов, часть Красносельского района за ж/д С-Петербург - Петродворец	0,9	1,1
4	г. Выборг	0,75	1
5	Города: Всеволожск, Гатчина, Сертолово, Тосно	0,475	0,8
6	Города: Кингисепп, Сосновый Бор	0,45	0,7
7	Города: Коммунар, Кировск, Колтушская волость Районы: Всеволожский, Ломоносовский	0,425	0,65
8	Города: Волхов, Тихвин, Кириши, Луга, Светогорск Районы: Гатчинский, Кировский, Тосненский	0,4	0,6
9	Города: Ивангород, п. Кузнечное, Новая Ладога, Пикалево, Сланцы, Шлиссельбург, Приозерск, Бокситогорск Районы: Волховский, Выборгский, Кингисеппский, Лужский	0,375	0,55
10	Города: Лодейное Поле, Подпорожье Районы: Волосовский, Киришский	0,35	0,5
11	Районы: Сланцевский, Приозерский, Тихвинский	0,3	0,45
12	Районы: Бокситогорский, Лодейнопольский, Подпорожский	0,275	0,35

1.3. В пункте 4.4 (коэффициент типа деятельности арендатора):

     а) исключить графу

     Библиотеки                                                      0,02

     Лесное хозяйство                                                0,4

     Мясная и молочная промышленность                                0,45

     Посреднические услуги без выраженной специализации              1,7

     Посреднические услуги при купле-продаже ТНП                     1,0

     Производство программных средств                                0,8

     Профессиональные союзы                                          0,25

     Творческие общественные объединения                             0,3

     Общественное питание                                            0,8

     б) заменить значение коэффициента типа деятельности арендатора для

     Негосударственные медицинские учреждения                  0,5 на 0,7

     Мобильная связь                                           1,8 на 2,0

     Непроизводственные виды бытового обслуживания             0,4 на 0,6

     Общ. объединения по сферам коммерческой деятельности      0,6 на 0,9

     Общественное питание с реализацией алкогольных

     напитков                                                 0,65 на 0,8

     Объединения социальной защиты                             0,2 на 0,4

     Проведение дискотек и массовых зрелищных

     мероприятий                                               0,3 на 0,5

     Прочие виды промышленности                                0,5 на 0,6

     Редакции телевидения и радиовещания                       0,4 на 0,6

     Строительство                                             0,6 на 0,8

     Торговля розничная                                        0,7 на 0,8

     Физкультурно-спортивные организации                       0,2 на 0,5

     Электро- и радиосвязь                                     1,4 на 1,3

     Лесная, деревообрабатывающая промышленность              0,45 на 0,7

     Подготовка кадров с высшим и средним

     специальным образованием                                  0,1 на 0,4

     в) заменить формулировку графы

     Аптечные учреждения              на Аптеки                       0,7

     Прочие финансово-кредитные       на Прочие финансово-кредитные

     организации                         и страховые организации      1,5

     Государственное медицинское      на Государственное медицинское

     страхование, государственное        и социальное страхование,

     пенсионное обслуживание             государственное пенсионное

                                         обслуживание                 0,1

     г) ввести графу

     Переподготовка кадров, повышение квалификации,

     дополнительное образование                                       0,3

     Ресторан                                                         1,5

     Негосударственные страховые организации                          2,0

1.4. Изложить пункт 4.1. в следующей редакции:

Коэффициент износа Киз определяется по формуле:

Киз = 1 - 0,9375 (% износа/100 - 0,1)

Процент износа устанавливается по данным органов технической инвентаризации на текущий год. При отсутствии данных износ определяется на основании норм амортизации, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 22.10.90 N 1072. При этом значение коэффициента износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному значению, не может быть менее 0,25.

2. Отделу распоряжения недвижимым имуществом в месячный срок после утверждения настоящего распоряжения обеспечить уведомление арендаторов об изменении размера арендных платежей в связи с внесением изменений в Методику.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Леноблкомимущества Бурикова Д.М.

Председатель комитета

А.Ю. Дрозденко