Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 7 июня 2006 г. N 154-р "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", и на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2004 N 1924 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков":

1. Провести торги на право заключения договора аренды (по форме согласно приложению 2 к настоящему распоряжению) земельных участков, указанных в приложении 1 к настоящему распоряжению (далее - Участки), сроком на 2 года в целях разработки в установленном порядке документации по планировке территории и иной документации, определения возможности строительства автозаправочных станций (далее - торги).

2. Определить:

2.1. Форма торгов: аукцион.

2.2. Начальный размер арендной платы за Участки в виде суммы арендной платы за земельные участки за весь срок действия договора, согласно приложению 1, установленной на основании отчетов независимых оценщиков.

2.3. Форма подачи предложений о цене: открытая.

2.4. Сумма задатка: в размере 100% от начального размера арендной платы, указанного в приложении 1 к распоряжению.

2.5. Шаг аукциона: 1% начального размера арендной платы в соответствии с приложением 1 к распоряжению.

2.6. Средством массовой информации, в котором подлежит опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, - "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".

2.7. Порядок внесения арендной платы: в течение 10 дней с момента заключения договора аренды.

3. Установить, что ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением:

3.1. Определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов, а также порядок определения победителя торгов;

3.2. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информацию о результатах торгов. В извещении о проведении торгов указывается, что для участия в торгах наряду с документами, установленными действующим законодательством, представляются документы:

3.2.1. Подтверждающие депонирование заявителем на счете, открытом ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" и указанном в извещении о проведении торгов, денежных средств в размере 1200 миллионов рублей:

а) соглашение о присоединении к договору депонирования средств заявителей, подтверждающее депонирование денежных средств, содержащее следующие существенные условия:

- использование счета заявителем для участия в торгах на право заключения договора аренды Участков;

- срок действия договора: до даты представления заявителем заверенной ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" копии протокола о результатах торгов, если заявитель не признан победителем торгов. В случае представления заявителем копии протокола о результатах торгов, в котором он указан победителем, договор действует до 15.02.2007 года, а в части расчетов - до их полного завершения;

- не допускается изменение и досрочное расторжение договора по инициативе сторон, без согласия Комитета по управлению городским имуществом и ОАО "Фонд имущества", в одностороннем порядке;

- предусмотреть возврат денежных средств участнику, признанному победителем согласно протоколу о результатах торгов, не ранее 15.02.2007 года, при представлении им документов, подтверждающих выполнение пункта 4.2.9 договора аренды земельных участков (приложение 2 к распоряжению), а также письменного согласия Комитета по управлению городским имуществом и ОАО "Фонд имущества" на возврат денежных средств. После окончания срока действия договора при непредставлении указанных документов (одного из них) денежные средства в размере одного миллиарда двухсот миллионов рублей, депонированных в соответствии с настоящим пунктом, в течение трех банковских дней подлежат перечислению в бюджет Санкт-Петербурга в качестве штрафа.

б) платежное поручение о перечислении 1200 миллионов рублей на счет, указанный в извещении, с отметкой банка об исполнении.

3.2.2. Справка инспекции Федеральной налоговой службы РФ об отсутствии задолженности заявителя по исполнению налоговых обязательств перед бюджетами всех уровней.

3.3. Предоставляет для ознакомления необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

3.4. Принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержание представленных ими документов;

3.5. Организует осмотр Участков на местности;

3.6. Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

3.7. Принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;

3.8. Определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

3.9. Направляет в Комитет по управлению городским имуществом комплекты документов, необходимых для заключения договора аренды с победителем торгов.

4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" указать в извещении о проведении торгов об обременениях (ограничениях) в отношении Участков, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Начальнику Управления координации деятельности районных агентств в 5-дневный срок со дня проведения аукциона подписать с его победителем договор аренды Участков, согласно приложению 2 и обеспечить государственную регистрацию указанного договора аренды.

6. Принять к сведению, что сумма арендной платы, определенная по итогам торгов, представляет собой рублевый эквивалент суммы в долларах США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день проведения торгов.

7. Установить, что возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, в соответствии с настоящим распоряжением, осуществляется в порядке, установленном пунктом 3 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга от 28.11.2005 N 608-84 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2006 год".

8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б.Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.

Председатель Комитета

И.М. Метельский