Статья 5. Комиссия по градостроительному зонированию Пушкинского района

Статья 5. Комиссия по градостроительному зонированию Пушкинского района

1. Комиссия по градостроительному зонированию Пушкинского района (далее - Комиссия) - вневедомственный коллегиальный орган при территориальном управлении Пушкинского административного района Санкт-Петербурга, ведающий вопросами применения настоящего Регламента на территории Пушкинского района.

Комиссия создается на основании распоряжения губернатора Санкт-Петербурга по представлению главы территориального управления Пушкинского административного района Санкт-Петербурга и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Регламентом.

В состав Комиссии включаются депутаты Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, избранные от населения Пушкинского района, представители органов местного самоуправления, представители территориального управления Пушкинского административного района Санкт-Петербурга, соответствующих отраслевых органов Администрации Санкт-Петербурга (Комитет по градостроительству и архитектуре, Комитет по строительству, Комитет по управлению городским имуществом, Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, Управление по охране окружающей среды, Комитет по энергетике и инженерному обеспечению), представители Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, градостроители-проектировщики, представители профессиональных объединений (таких, как Союз архитекторов, Союз градостроителей).

На своем первом заседании Комиссия большинством голосов избирает одного из своих членов на пост председателя Комиссии для ведения заседаний и одного члена на пост заместителя председателя Комиссии. Председатель Комиссии исполняет свои обязанности в течение одного года.

Комиссия составляет график очередных заседаний и проводит их регулярно, а также в срочном порядке для решения важных и срочных вопросов.

На заседаниях Комиссии заслушиваются и принимаются решения по следующим вопросам:

1) заявки на получение зональных согласований на виды деятельности, разрешенные при выполнении "специальных условий";

2) заявки на получение зональных согласований "с отклонениями";

3) разъяснения отдельных положений настоящего регламента, в том числе толкование ограничений, стандартов использования и застройки;

4) изменение границ зон на карте зонирования;

5) апелляции физических или юридических лиц по поводу распоряжений, решений, нормативных документов или толкования конкретных вопросов, являющихся объектом регулирования настоящего регламента, органами власти всех уровней;

6) предлагаемые изменения и поправки к тексту настоящего регламента или к карте зонирования.

2. Все заседания Комиссии открыты для широкой публики и представителей средств массовой информации. Закрытые заседания Комиссией проводиться не могут.

Комиссия публикует в общедоступном печатном органе сообщение о предстоящих заседаниях, сведения о времени и адресах их проведения, о месте, где можно ознакомиться с материалами заявки, телефоны ответственных лиц. Указанное сообщение публикуется не ранее чем за три и не позже чем за одну неделю до проведения заседаний.

Для того чтобы заседание комиссии считалось правомочным, необходимо наличие кворума. Кворум на заседаниях Комиссии считается достигнутым, если на заседании присутствует 2/3 списочного состава Комиссии.

Член Комиссии может быть освобожден от голосования по конкретному вопросу при голосовании простым большинством в следующих случаях:

1) если указанный член Комиссии имеет прямую финансовую заинтересованность в решении по данному вопросу;

2) если обсуждаемый вопрос предполагает непосредственное участие указанного члена Комиссии как официального лица;

3) если указанный член Комиссии имеет родственные отношения с подателем заявки.

В случае рассмотрения вопросов по заявкам на зональные согласования со специальными условиями, отклонениями, апелляции или изменения границ зон на заседание персонально приглашаются зарегистрированные собственники объектов недвижимости, расположенных в пределах 50 метров от участка, являющегося объектом заявки.

Комиссия вправе установить предел времени для каждого выступающего. Для собственников недвижимости на территории, по поводу которой идет обсуждение, а также для официальных представителей общественных и профессиональных организаций время выступлений может быть увеличено.

Участники заседаний вправе требовать их повторного проведения в случае, если они намерены провести экспертизу проекта за собственные средства или сочли порядок проведения или подготовку заседаний не соответствующими целям. Вопрос о целесообразности и сроках проведения дополнительных заседаний решается Комиссией.

По окончании общественных прений члены Комиссии имеют право провести заключительное обсуждение заявки. Решение Комиссии принимается путем голосования ее членов. По результатам заседаний оформляется протокол, который включает в себя перечень всех высказанных в ходе заседания мнений и принятые решения.

Протокол заседаний, поступившие в ходе обсуждения замечания и предложения, решения Комиссии хранятся в архиве Комиссии и предоставляются для ознакомления всем желающим.

Краткий отчет об итогах заседаний с указанием принятых Комиссией решений и мотивов их принятия должен быть опубликован Комиссией в общедоступном печатном органе в течение месяца.

Решения Комиссии не позднее чем за 5 дней по окончании заседания в письменном виде передаются заявителю.