Статья 29. Озелененные открытые пространства общего пользования и объекты отдыха

ГАРАНТ:

Нумерация приведена согласно источнику

Статья 29. Озелененные открытые пространства общего пользования и объекты отдыха

Все жилые застройки должны иметь на территории участков места для отдыха в виде оборудованных озелененных открытых пространств площадью не менее 6 кв.м на одного жителя данной застройки.

Если параметрам жилой застройки соответствует по вышеприведенной норме площадь озелененных пространств менее 200 кв.м, то к такой застройке данное требование не применяется.

Жилые субзоны проектного регулирования, насчитывающие менее 20 жилых единиц, также освобождаются от исполнения данного требования.

В целях данного раздела озелененное открытое пространство общего пользования означает территорию:

1) не закрытую крупным строением (или строениями);

2) не предназначенную для дороги, парковки или тротуара;

3) оставленную в естественном природном виде или озелененную и спланированную для свободных развлечений и отдыха;

4) юридически и физически доступную для жителей застройки, из которой она выделена;

5) имеющую доступ к сети дорог общего пользования.

Озелененные открытые пространства могут быть оборудованы:

1) теннисными кортами;

2) спортивными площадками;

3) устройствами для игр, отдыха и пикников;

4) открытыми бассейнами.

Вокруг озелененного открытого пространства необходимо устройство естественного и/или искусственного ограждения для его защиты от негативного воздействия окружающей застройки и дорог.

Объекты для отдыха и озелененные открытые пространства сооружаются за счет владельцев (пользователей) территории, их ассоциации или подобной организации и остаются в их владении и под их контролем.

Юридические или физические лица с правом владения и контроля над такими объектами несут ответственность за их поддержание и обслуживание.

При заключении соответствующего договора открытые озелененные пространства могут быть переданы в общественное пользование и обслуживание в пределах 5% площади участка застройки.